房建资料归档目录核查表

土建工程施工技术文件
1 2 3 4 5 6 7 ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹ ⑺ ⑻ ⑼ ⑽ ⑾ ⑿ ⒀ ⒁ 8 ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑼ 9 ⑴ ⑵ ⑶ 13 ⑴ ⑵ 14 ① ②
施工组织设计 开工报告 图纸会审记录 设计变更记录、技术核定单、工程业务联系单 工程测量定位放线记录 地槽验收记录 施工材料、预制构件质量证明文件及复试试验报告 钢材合格证、质量证明书、复试报告、核查表 焊接试验报告、焊条剂合格证、上岗证 水泥合格证、复试报告、核查表 砖合格证、复试报告、检验报告、核查表 砂合格证、复试报告、核查表 石子试验报告、核查表 防水材料合格证、复试报告、检验报告 铝合金合格证、复试报告 塑钢窗合格证、复试报告 建筑涂料合格证、检验报告 楼板、预制构件出厂合格证、试验记录 商品混凝土出厂合格证、复试报告 其它材料合格证、试验报告 有见证取样的送检见证人委托书、备案书 施工试验记录 土壤干密度检测报告、汇总表 土壤击实检测报告、汇总表 砂浆配合比通知单汇总表、砂浆配合比通知单、砂浆试件抗 压 混凝土抗压强度试验报告汇总表、 砼标准 养护强度评定表、混凝土抗压强度试验报告 混凝土抗渗试验报告、汇总表 钢筋焊接接头检测报告 隐蔽工程检查验收记录 基础和主体结构钢筋工程 钢结构工程 防水工程 施工记录 施工测量放线报验 建筑结构平面轴线、标高检查记录 安全和功能检测记录 建筑物沉降观测记录 建筑物垂直度、标高、全高测量记录
单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
单位（子单位）工程观感质量检查记录 建筑节能保温分部验收记录（外墙保温系统检测报告） 幕墙工程施工资料（另附表） 钢结构工程施工资料（另附表） 装修（装饰）工程施工资料（另附表） 消防工程施工资料 电梯工程施工资料 电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能 化、电梯工程 图纸变更记录 图纸会审 原材料出厂合格证及检验报告 隐蔽工程检查验收记录 施工试验记录 管道系统压力测试报告 电气绝缘电阻测试报告 防雷测试报告 电梯验收检验记录 工程质量检验记录 分部（子分部）工程质量验收记录 竣 工 图 (施工单位编制)
③ ④ ⑤ ⑥ ⑦ ⑧ ⑨ ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ 16 17 18 19 20 21 22 23 24 ㈡ 1 2 3 4 5 ① ② ③ 6 7 8
钢筋保护层厚度监督检测报告 各标准层板厚复测记录 屋面淋水（蓄水）试验记录 外窗淋水试验记录 厨、卫地坪24小时浸水试验 建筑物外窗物理性能检测报告 室内环境检测报告 基础、主体工程验收记录 分部（子分部）工程检验记录 分项工程质量验收记录表 单位（子单位）工程质量竣工验收记录 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
房屋建筑工程文件归档范围
工程名称 建设单位 （甲方） 施工单位 （乙方）
序 号 归 档 文 件 名 称
工程项目
工 程 准 备 阶 段 文 件(建设单位收集) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 立项申请报告和批复 选址意见书和附件 用地申请报告和用地批准书 建设用地规划许可证、用地红线图 国有（集体）土地使用证(复印件加盖单位公章也可) 工程地质勘察报告 建筑工程消防设计审核意见书 施工图设计文件的初审意见、整改回复、综审意见 建设工程施工图设计文件审查批准书 建设工程勘察合同 建设工程设计合同 建设工程施工合同(包括分包合同桩基、电梯、幕墙等) 监理委托合同 建设工程规划许可证、定位红线图 建设工程施工许可证 建设工程质量监督申请表及质量监督工作方案 建设单位负责人名单 施工单位（项目部）负责人 监理单位（项目部）负责人 监 1 2 3 4 5 6 7 8 9 监理规划 监理实施细则 监理月报 监理会议纪要 工程开工审批表 工程开工令 监理工作总结 工程质量评估报告 竣工移交证书 施 （一） 工 文 件 (施工单位收集并提供) 理 文 件 (监理单位提供)
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建筑竣工图 结构竣工图 电气工程（智能化工程）竣工图 给排水工程（消防工程）竣工图 采暖通风空调工程竣工图
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竣 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
工
验
收
文
件 (建设单位收集)
工程竣工验收通知书 工程设计单位质量检查意见 工程勘察单位质量检查意见 工程竣工总结（建设单位） 工程竣工总结（施工单位） 消防工程验收认可文件 工程竣工验收报告 工程竣工验收备案表(办理完毕后进馆) 房屋建筑工程质量保修书 建设工程竣工规划验收证书 地下管线资料含成果表 房地产开发项目竣工综合验收表 工程决算、工程造价审核报告 工程建设声像档案