汽车城设计理念

一、设计构思：

二、设计理念：

1、绿色建筑：本项目将一些新技术、新材料以及节能环保等新概念融入到建筑设计当中，同时配合室外空间的大面积集中绿化，打造绿色汽车城。

2、一站式购物、体验式消费：在汽车城规划设计当中，集汽车销售、高端汽车配套服务、配套办公服务、高端奢侈品商业街区以及其他相关联的配套餐饮、住宿等于一体，综合了多功能业态，极力打造体验型一站式购物的国际汽车城。

3、“亲密接触”：在空间布局上，整个建筑群面向四周道路，使人与建筑群达到“亲密接触”，通过绿化广场集散人流，内街通道连接主要空间节点，相互串联成多向界面的环绕型空间。

三、设计原则：

1、以人为本：在规划布局、交通组织、景观尺度、交流空间场所等的营造方面，从汽车销售、维修保养等综合服务的体系出发，充分考虑客户需求，合理组织、分区，并提供多方位休闲洽谈区域。

2、动静分区：根据功能要求，将核心展销区、办公配套区以及奢侈品商业街区等多个功能空间，通过广场内街等自然的进行有效分离，从而疏导人流、车流，避免相互干扰。

3、根据地块特征及价值分配功能：根据地块周边道路及视线情况等特征，将地块面积较大且方整的区域作为核心汽车展销区，交通便利，视线通透，并通过中心广场将展销区与配套办公区、奢侈品商业街区沿规划设计主轴串联在一起，形成有机的统一体。

4、高强的开发模式：①最大强度的开发利用首层占地空间，将其价值最大化体现出来。②通过连廊及内街等尽可能的延长建筑的沿街界面，以达到与外部空间的充分融合，提高展区、办公配套及商业街区的可达性。

5、建筑本身的标识性：以核心汽车展销中心及办公配套建筑自身立面的特征形成高速路口的一个标识性建筑群，强化消费者以及过路者对于本区域的品牌性认知，达到汽车城本身独有的广告效应。

6、景观附加值最大化：设计中通过对本区域内部绿化景观空间的精心设计，极

力打造休闲型的国际汽车城，使整个建筑群与环境空间自然融合，从而为汽车城的运营发展起到积极的促进作用。

四、规划结构：

根据汽车城的各项使用功能要求，以及地块本身的现有特征，将整个汽车城分为四大片区：

1、核心汽车展销区：核心展销区为整个车城的核心区域，包含了高端进口汽车展销、展示及“一站式”售后服务功能，同时也包括了部分高端汽车保养、维修、美容以及休息服务区。

2、配套办公区：针对汽车销售、金融服务及其他类型企业入住办公等需求，从而建立集中办公楼，并配套相关服务设施以及部分汽车售后服务功能。

3、奢侈品商业区：以高端汽车产业为基础，打造以奢侈品等高端消费为主的商业街区，并衍生发展成高端商品和消费文化的集聚地。从而提高汽车城的整体人气指数。

4、科技研发中心：主要为在中国的零部件采购和海外整车引进与本土改造提供技术支持，以及从事汽车能源与环境友好方面前瞻性技术的基础研究等。负责将国际的研究经验和技术引入，与政府、行业合作伙伴和学术机构一起开展多种研究项目，以加速下一代新技术和新车型在全球以及中国市场上的研发和应用。