地下室防水工艺标准

地下防水工程

施工工艺标准

京御房地产开发有限公司工程管理部

2012年7月

一、目的

为控制本公司在建工程的工程质量，顺利交房，降低维修率，提高客户满意度，特制定本工艺标准。

二、适用范围

本工艺标准适用于本公司在建的涉及此分项工程的项目。

三、职责

四、正文

1前言

1.1本工法适用于一般3mm+3mm厚高聚物改性沥青聚脂胎防水卷材。

1.2编制依据。

1.3分项包含的主要材料

2施工准备

2.1技术准备

2.1.1熟悉图纸，编制详细的施工方案，进行方案交底、技术交底，以便指导施工。

2.1.2施工前工长依据施工图纸及施工方案，对施工人员进行书面和口头技术交底和安全交底。

2.1.3底板及侧墙防水混凝土、基础垫层混凝土采用商品混凝土，基础垫层混凝土一次压光找平，防水导墙砌筑砂浆采用干拌砂浆。底板防水保护层采用设计要求的商品混凝土。

2.1.4提前编制试验计划，做好防水原材料复试和见证工作。

2.2施工人员准备

2.2.1 管理人员：工经验丰富、管理协调能力强。

2.2.2具体操作人员：分包单位施工人员必须具备防水施工上岗证，分包单位须派出有丰富施工经验、责任心强并有相应资质的防水专业负责人和技术

负责人现场指挥和指导施工。

2.2.3 防水分包单位应具有不低于防水专业施工贰级资质。分包单位资质证书、特种作业人员操作上岗证在施工前应由分包单位报总包监理审查备案。

2.3现场准备

2.3.1铺贴防水层的基层表面，应平整、牢固、清洁、干燥，并经验收合格。

2.3.2基层表面不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。

2.3.3基层应保持干燥，局部渗水部位应用堵漏剂封堵。基层干燥程度的简

单控制方法为：剪一块1㎡防水卷材，空铺在基层，放置3～4h后，掀开观察，卷材表面及基层无水印即为合格。

2.3.4基层与立面的转角处，如阴阳角、管根、预埋件等部位应用水泥砂浆抹平成半径50mm的圆弧。

2.3.5基层表面如有残留的砂浆硬块及突出部分，应铲除干净；阴、阳角，抹成圆弧，并将尘土、杂物清扫干净。穿过墙面的预埋管件、后浇带等处必须符合设计和规范的规定。在铺贴防水卷材前应进行隐蔽工程检查验收。底板防水导墙采用外防内贴法施工、砌筑好永久导墙。

2.3.6现场做好消防准备工作，配备好消防灭火器材，以防卷材施工时发生火灾事故。

2.3.7准备两间卷材库房及一间小型机具库房，配备灭火器，并与易燃易爆物品隔离。

2.3.8外墙防水施工前基坑上口用脚手板搭设防护棚，其下拉设安全网，对防水施工作业面上空进行防护，防止上部施工坠物伤人，同时基坑边设专人旁站，随时注意作业面上空情况。

2.4材料准备

2.4.1材料部门在防水施工前制定备料计划，并组织材料进场，主要防水

2.4.2.1每批防水材料进场前，材料部门应提前报验，防水材料均应带有出厂合格证、防伪标识和质量检验报告。材料进场后由总包、监理两方共同抽样，首先进行外观检查，检查内容包括卷材是否断裂、皱折、孔洞、剥离、边缘不整齐，颜色，每卷卷材的接头。外观检查合格的卷材抽样送至实验室做复试，检验合格后由试验室出具抽样试验报告，方可施工，以保证材料符合要求。材料符合要求方可进场，否则，按不合格品处理。

2.4.2.2防水材料应按最大需要量提前集中进场，进场后状态标记为“待抽检”；监理会同总包、分包按规范要求共同抽样送检复试，状态标记为“检验中”；复试结果由总包交监理审查备案，如该批材料合格，即可进场使用，状态标记为`“合格”；如检测结果为不合格，应按相关物资检验程序立即退场，并做好书面记录，状态标记为“不合格”。

2.4.3防水材料的质量要求

2.4.

3.1 混凝土结构自防水

1）按照设计要求，检查总包是否按照混凝土抗渗等级进行准备。

2）±0.00以下结构使用的混凝土：氯离子含量不大于0.06%，碱含量应控制在3Kg/m3以内。

±0.00以下结构用水泥、砂石、外加剂、掺合料等建筑材料，必须具有法定检测单位出具的含有碱含量和碱集料活性数据的检测报告及氯离子含量检测报告，无碱含量数据检测报告的混凝土禁止在基础工程中使用。

2.4.

3.2 材料防水

高聚物改性沥青聚脂胎防水卷材外观质量、品种规格应符合现行国家规范及设计要求：成品卷材卷紧卷齐，端面里进外出不得超过20mm；在4～40℃任一温度下展开，在距卷芯1000mm长度外不应有10mm以上的裂纹或粘结；卷材表面必须平整，不允许有孔洞、缺角和疙瘩；每卷接头处不应超过1个，较短的一段不应少于1000mm，接头应剪切整齐，并加长150mm；

2.4.

3.3 细部构造防水

1）缓膨型遇水膨胀橡胶止水条表面不允许有开裂、缺胶等影响使用的缺陷；外观应为具有一定弹性均质的条状物，色泽均匀，无明显凹凸、麻点、凹痕、气泡、杂质等缺陷，其物理性能满足下列要求：

缺陷，

中心孔偏心不允许超过管状断面厚度的1/3；止水带表面允许有深度大于2mm 、面积不大于16mm2的凹痕、气泡、杂质、明疤等缺陷不超过4处。

3）聚合物水泥砂浆应符合以下要求：水泥强度等级不低于42.5Mpa ；砂采用中砂，含泥量不大于1%，硫化物和硫酸盐含量不大于1%；聚合物乳液外观应无颗粒、异物和凝固物，固体含量应大于35%。

4）止水钢板：钢板表面的锈蚀、麻点或划痕等缺陷，其深度不得大于钢板厚度的负偏差值。

2.4.4材料存放

干拌砂浆、防水材料应入库存放，或选择干燥通风的高处，其底部要垫高并做防潮处理，现场准备塑料布，阴雨天及时铺盖压实，不得水浸或雨淋。卷材应立式码放，高度不超过两层，避免雨淋、日晒、受潮，注意通风。

2.5机具准备