卷材涂料防水层细则

（上工序承包人）
分层施工 （承包人）
防水层细部构造处理旁站 （监理工程师）
不合格
整改通知 监理通知
填报检验批质量验收记录 （承包人）
ห้องสมุดไป่ตู้
现场及细部检查 （监理工程师）
检查结果
返工 （承包人）
不合格 整改或监理通知
签署质量验收记录 （监理工程师）
进入下道工序
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3 监理工作的控制要点及目标值
3.1 质量控制要点及目标值
每 10T 为一批，不足 10T 按一批 抽样
每 5T 为一批，不足 5T 按一批抽 样 每 3000m2 为一批，不足 3000m2 按一批抽样
搅匀和分散在小溶液中， 无明显沥青丝团 包装完好无损，且标明涂 料名称，生产日期，生产 厂家，产品有效期 均匀，无团状
均匀，无团状，平整，无 折皱
对经检测不符合要求的防水材料坚决不准使用。 4.1.5 对承包单位用于地下防水工程的进场构配件和设备，应提供厂家资 质证明及产品合格证明、性能检测报告，承包单位在进行检验、测试、 判断合格后报项目监理部。 4.2 质量的事中、事后控制 4.2.1 控制好防水施工环境
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1.2.3.4 外架搭设符合安全技术规范规定。
1.3 专业工程监理依据
1.3.1 经批准的施工组织设计
1.3.2 《地下工程防水工程质量验收规范》GB50208-2002
1.3.3 《地下工程防水技术规范》
GB50108-2001
1.3.4 地下防水工程设备、材料技术说明书及使用说明书
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监理工作流程
3.1.1 卷材防水层
3.1.1.1 所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。
3.1.1.2 防水卷材厚度应符合下表规定
防水等级 1级 2级
设防道数 三道及三道 以上设防
二道设防
高聚物改性沥青防水卷材
单层：不应小于 4mm; 双层：每层不应小于 3mm。
合成高分子防水卷材
单层：不应小于 1.5mm; 双层：每层不应小于 1.2mm
A 垫层混凝土上抹水泥砂浆找平层，在阴阳角处抹成圆弧面。 B 阴阳角应改加强层。 C 外防外贴法施工，先平面后立面；外防内贴法铺贴先立面后平面。 D 垫层混凝土平面部位，宜用空铺法（卷材周边招贴）或点粘法施 工。 E 卷材防水层上浇捣细石混凝土保护层。 4.2.2.2 顶板卷材防水层施工
A 控制要点基本与底板防水层相同。 B 顶板混凝土施工时要求多次吸水抹光压实，以满足平整度的要求。 C 顶板铺贴卷材防水施工时，不再做砂浆防水层。 4.2.2.3 侧墙板卷材防水层施工 A 外防外贴法施工时应认真保护卷材接头，否则极易影响防水质量。
无机涂料(mm) 水泥基
水泥基 渗透结晶型
1.5~2.0
≥0.8
1.5~2.0
≥0.8
3.1.2.3 涂刷方法正确，搭接宽度符合要求。 3.1.2.4 卷材防水和涂料防水层最终检验必须不渗漏，湿渍在规定的允许 范围内，达到合格标准。 3.2 进度控制要点及目标值
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3.2.1 控制的目标是建设工程施工合同所约定的工期目标。 3.2.2 跟踪监督承包单位实际进度，并在监理例会上进行分析和评价。 3.2.3 严重偏离计划时，应分析原因，研究措施，提出改进建议。 3.3 造价控制要点及目标值 3.3.1 严格执行施工合同中确定的合同价、单价和工程款支付方法。 3.3.2 合理、公正的处理变更、索赔引起的费用增减。 3.3.3 总造价分解的预算造价作为卷材、涂料防水层造价的最终控制值。 3.4 安全控制要点及目标值 3.4.1 不发生一切重大伤亡事故和零事故率作为控制施工安全的最终目 标。 4 监理工作的方法及措施 4.1 质量的事前控制 4.1.1 组织图纸会审，掌握卷材、涂料防水工程主体及细部的防水技术要 求。 4.1.1.1 在认真核查设计图纸的基础上，开工前组织各参建单位进行图纸 会审。重点掌握设计文件中对防水材料采用的品种、防水层施工在主体 的迎水面还是背水面，对地下室底板、顶板、侧墙防水的具体要求。 4.1.1.2 掌握特殊部位如穿墙管道口与主体结构的缝隙处理等详细节点大 样和说明。 4.1.1.3 明确设计文件对保护层的具体要求 4.1.1.4 如发现图纸选用的防水材料不当，或与现行施工规范相悖，则应 及时提出，并与业主、设计单位洽商确定，写入会审纪要。
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B 外防内贴法施工时应经常巡视，发现并及时纠正施工中不符合要 求的地方 4.2.2.4 底板与侧墙板转角处的甩搓和接搓做法要严格符合规范要求。 4.2.2.5 防水涂料施工前基层阴阳角应做成圆弧形，阴角直径应大于 50mm，阳角直径宜大于 10mm。 4.2.2.6 防水涂料施工前对阴阳角、预埋件、穿墙管等部位，应用密封材 料及胎体增强材料进行密封或加强。 4.2.2.7 为增强防水效果，涂料防水层中可铺贴胎体加强材料，同层相邻 的搭接宽度大于 100mm，上下层接缝应错开 1/3 幅宽。 4.2.2.8 涂料防水层完成后要用细石混凝土、砂浆、砌体或泡沫塑料做保 护层，以防涂膜损坏。 4.2.3 对关键部位、关键工序进行旁站 4.2.3.1 明确本专业的旁站监理范围是基础工程中的卷材防水层细部构造 处理。 4.2.3.2 在实施旁站前应制定旁站监理计划，明确旁站监理的内容、程序 和旁站监理人员的具体职责和时间。 4.2.3.3 旁站监理人员实施旁站监理时发现承包单位有违反工程建设强制 性标准的行为，有权责令承包单位立即整改，发现承包单位已经或可能 危及工程质量或施工安全出现隐患，应报告总监理工程师下达局部暂停 施工令或采取其他应急措施。 4.2.4 隐蔽工程验收 4.2.4.1 工序或分项工程质量验收时应由操作班组在自检合格的基础上，
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样复试。 4.1.4.3 防水卷材现场抽样数量
序 材料名称
现场抽样数量
外观质量检验
号
1 高聚物改性沥青 大于 1000 卷抽 5 卷，每 500~1000 断裂、皱折、孔洞、剥离、
防水卷材
卷抽 4 卷，100~499 卷抽 3 卷， 边缘不整齐，胎体露白，
100 卷以下抽 2 卷，进行规格尺 未浸透，撒布材料粒度、
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4.2.1.1 防水施工期间必须做好周围环境的排水和降低地下水位的工作。 地下水位应降低至防水工程底部最低高程以下 500mm 的位置，并保持已 降的地下水位至防水工程施工完成。 4.2.1.2 铺贴卷材严禁在雨天、雪天施工；五级大风及其以上时也不得施 工。冷粘法施工气温不宜低于 5℃，热熔法施工气温不宜低于-10℃。 4.2.1.3 当基面较潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。 4.2.1.4 防水涂料冬季施工宜选用反应型涂料，如用水乳型涂料，湿度不 得低于 5℃。 4.2.2 设立质量控制点 4.2.2.1 底板卷材防水层施工
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进行工序间的交接检验和专职质量人员的检查，检查结果应有完整的记 录，再由监理工程师进行检查和确认，并及时做好隐蔽验收记录。 4.2.4.2 对隐蔽验收不合格的工程，由专业监理工程师签发《监理工程师 通知书》，承包单位整改合格后，由专业监理工程师复查。 4.2.4.3 隐蔽合格后的工程应签认《隐蔽工程验收记录》并准予进入下一 道工序。 4.2.5 检验批的平行检验 4.2.5.1 检验批的质量应按主控项目和一般项目进行验收。 4.2.5.2 承包单位在一个检验批完成并自检合格后，填写《检验批工程报 验申请表》报项目监理部。 4.2.5.3 专业监理工程师对报验资料审查后，到施工现场按设计文件质量 验收规范要求进行平行检验。 4.2.5.4 检查数量：防水卷材、801 涂料按铺贴、涂刷面积 100m2 抽查 1 处，每处 10 m2，且不少于 3 处。 4.2.5.5 符合要求的检验批由专业监理工程师签认，不符合要求的则签发 《监理工程师通知单》由承包单位整改，并重新验收和签认。 4.2.5.6 监理工程师检查发现的质量及施工管理方面的问题，按问题性质 的轻重，报业主同意，分别以口头通知、监理通知、暂停指令形式下达 施工单位整改，情节严重的，有权下令停工并报业主备案，要求施工单 位全面整改后再行复工。 4.3 进度的事前控制 4.3.1 工期预控措施
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核查施工图明确设计要求 （监理工程师）
图纸会审 （承包人、监理工程师）
审查卷材（涂料）防水施工方案 （监理工程师）
防水专业队伍资质审核 （监理工程师）
进场原材料检查（质量证明、试验报告） （监理工程师）
不合格
退场
见证取样
（承包人）
（监理工程师）
技术交底 （承包人）
不同意
基层交接验证
整改
（承包人、监理工程师）
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4.1.2 严格审查施工单位提交的专项施工方案 4.1.2.1 检查施工工艺是否与设计要求相符合。如设计地下室采用卷材整 体全外包防水，则方案必须明确是采用地下室结构浇捣前，先铺贴底板 下的卷材防水层，在完成地下结构后再铺贴侧墙卷材的“外防外贴法”， 还是先铺贴侧墙卷材于保护墙上，敷以保护层后再浇捣侧墙板和顶板的 “外防内贴法”。 4.1.2.2 设计要求在结构主体迎水面作防水涂料，则方案必须选用有机防 水涂料的施工工艺，若设计要求在结构主体背水面作防水涂料，则方案 必须采用无机防水涂料的施工方法。 4.1.2.3 对不符合设计要求，施工工艺无针对性的，要求施工单位重编， 无施工方案的，坚持不得施工。 4.1.3 审查分包单位资质和作业人员上岗证 4.1.3.1 防水作业单位的质量管理、技术管理体系和质量保证体系的完善 与否是保证地下工程达到“无渗漏”质量的关键，实践表明，由于使用 不懂防水技术的人员进行防水作业，造成工程渗漏情况屡见不鲜。故应 严格审核专业防水队伍的资质等级。 4.1.3.2 对专业施工队的技术人员、班（组）长、作业人员应查驻地后的 资格证、上岗证。 4.1.4 严格控制材料质量，对原材料实行见证取样 4.1.4.1 防水材料使用前应检查其产品的合格证书和性能检测报告，其品 种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 4.1.4.2 专业监理工程师应对进入现场的防水材料进行外观质量检验和抽
B 基层处理剂、胶粘剂、密封材料等配套材料与所选卷材材性应相
容。
C 转角处、变形缝、穿墙管道等细部处理与设计要求的一致性。
D 冷粘法或热熔法铺贴时搭接尺寸正确，粘结牢固，密封严密，不
得皱折、翘边和鼓泡。
1.2.1.2 涂料防水层
A 基面洁净、平整，不应空鼓、振动、脱皮和起砂。
B 涂刷程序、间隔、接槎应符合规范要求。
C 细部做法应符合设计要求。
D 涂刷均匀，表面平整，与基层粘结牢固，不应流淌、皱折、起泡、
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翘边和露胎体。 1.2.1.3 保护层
A 控制底板、顶板、侧墙各种材质、保护层的构造和厚度。 B 注意顶板砼保护层与防水层之间空鼓隔离层。 1.2.2 常见质量问题 1.2.2.1 卷材防水层 A 基层处理不干净、不干燥。 B 胶粘剂材性不良或卷材相容性不良，粘结不牢。 C 冷粘法胶粘剂涂刷不匀，热熔法加热不够或碾压不够。 D 阴阳角未做圆弧形，卷材折弯破裂。 E 细部处理不严密。 1.2.2.2 涂料防水层 A 基层处理剂与涂料不相容。 B 阴阳角未有胎体增强材料加强。 C 前遍未干燥成膜，后遍已施工。 D 涂料厚度、设防遍数达不到设计和规范要求。 E 穿墙管道及变形缝等细部处理不佳。 1.2.3 应控制的安全问题 1.2.3.1 施工组织设计中应有本专业明确的安全管理目标、安全生产责任 制和安全施工措施。 1.2.3.2 基坑有防护、支护、变形监测等专项方案。 1.2.3.3 配备良好的排水设施。
卷材、涂料地下防水层监理实施细则
1 专业工程特点
1.1 设计概况
本工程系
地下工程，采用
防水层，设在
部位，共
m2，防水等级
级。
（参见附表）。设计设防要求（参见附表一）及说明细部防水技术特点。
1.2 专业工程施工特点、常见质量与安全问题
1.2.1 施工难点
1.2.1.1 卷材防水层
A 控制基面平整、牢固、清洁、干燥。
寸和外观质量检验。在外观质量 颜色，每卷卷材的接头。
检验合格的卷材中任取一卷作物
理性能检验
2 合成高分子卷材 同上
折痕、杂质、胶块、凹痕、
每卷卷材的接头
4.1.4.4 防水涂料现场抽样数量
序 材料名称
号 1 沥青基防水涂料 2 无机防水涂料
3 有机防水涂料 4 胶体增强涂料
现场抽样数量
外观质量检验
每工作班生产量为一批抽样
3.1.1.3 冷粘法或热熔法铺贴要求应符合规范规定
3.1.2 涂料防水层
3.1.2.1 材料合格证书、性能检测报告齐全。
3.1.2.2 防水涂料厚度达到下表要求
防水等级 1级
设防道数
三道或三道 以上设防
有机涂料(mm)
反应型 水乳型
聚合物 水泥
1.2~2.0 1.2~1.5 1.5~2.0
2级
二道设防 1.2~2.0 1.2~1.5 1.5~2.0