商业楼工程项目施工组织设计

施工组织设计

编制讲明

1.0 编制依据

1.1小区建设总平面布置图

1.2 工程施工图纸

1.3 地质勘察报告、工程测量操纵网

1.4 施工合同及工程预算文件

1.5《建筑工程施工手册（第四版）》、本公司治理体系文件、

企业技术标准

1.6有关国家方针、政策、规范、规程

1.7合肥市建筑工程施工有关强制性标准文件

2.0 编制原则

2.1 依照工程项目的规模、复杂程度和专业特点，在组织施

工上充分利用企业的技术素养和治理素养，做好统筹安排，

扬长避短，发扬企业优势。

2.2 贯彻国家及地点颁布的标准、规范、规程，推行全面质量治理，贯彻“质量第一、安全与环境爱护并重”的思想。

2.3 合理利用时刻和空间，进行工序交叉配合程序设计、综合平衡人力、物力、财力，采纳流水节拍施工方法和网络打算技术，组织有节奏均衡连续性施工，在保证安全和质量的前提下，缩短工期，确保合同工期的完成。

2.4 科学安排季节性施工。

2.5 认真做好施工现场整体平面布置，尽量减少临时设施，平面布置做到经济、合理、适用，能够满足省

3.2.2《建筑工程质量治理条例》

级文明工地达标要求。

3.0 参考书目

3.1《建筑工程施工手册（第四版）》

3.2国家法律条例等

3.2.1《中华人民共和国建筑法》

3.3国家规范及相关标准

3.3.1《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分

3.3.2《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002

3.3.3《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002

3.3.4《混疑土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002 3.3.5《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002

3.3.6《地下防水工程施工质量验收规范》CB50208—2002 3.3.7《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002 3.3.8《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—200l 3.3.9.1《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

3.3.9.2《通风与空调工程施工质量验收规范》

GB50243-2002

3.3.9.3《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

3.3.9.4建筑安装工程安全技术操作规程及有关规定

3.3.9.5公司有关内部施工技术规程

3.3.9.6《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 3.3.9.7《建筑节能施工质量验收规范》 GB50411-2007

3.3.9.8《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92

4.0 安全技术规范

4.0.1《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91

4.0.2《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-88

4.0.3《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-2005

目录

第一章工程概况 .................................. - 1 -

1.0 概述 ......................................... - 1 -

2.0 工程特征 ..................................... - 1 -

3.0 环境特征 ..................................... - 4 -

4.0 施工条件 ..................................... - 4 -

5.0 施工项目治理 ................................. - 5 - 第二章施工部署 .................................. - 5 -

1.0 部署原则 ..................................... - 5 -

2.0 工程目标 ..................................... - 5 -

3.0项目治理安排（组织机构部署）.................. - 6 -

4.0 分包打算 ..................................... - 7 -

5.0 劳动力使用打算 ............................... - 7 -

6.0 物资供应打算 ................................. - 7 -

7.0 施工顺序总体安排 ............................. - 8 - 第三章施工预备 .................................. - 8 -

1.0 施工预备工作组织及时刻安排.................... - 8 -

2.0 技术预备 ..................................... - 9 -

3.0 现场预备 ..................................... - 9 -

4.0 劳动组织预备 ................................. - 9 -

5.0 物资预备 .................................... - 10 - 第四章施工平面布置 ............................. - 10 -

1.0 施工平面规划原则 ............................ - 10 -

2.0 现场办公区及生活区........................... - 11 -