建筑工程施工整改方案

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目

整改方案

编制人：

审核人：

审批人：

日期：

XXXXXXXXXXXXXXXX项目部

目录

1 编制依据 (1)

2 工程概况 (1)

2.1 总体简介 (1)

2.2 建筑设计简介 (2)

2.3 结构设计简介 (2)

3 组织机构及检查措施 (3)

3.1 质量检查整改小组 (3)

3.2 质量检查措施 (3)

4 质量整改措施 (4)

4.1 楼板裂缝处理 (4)

4.2 顶板夹渣处理 (6)

4.3 墙体、梁裂缝处理 (7)

4.4 楼板露筋处理 (7)

4.5 墙体露筋处理 (9)

4.6 隔墙板安装 (10)

4.7混凝土错台处理 (12)

4.8 楼板预留洞口的防护 (13)

4.9 线盒位置偏移 (14)

4.10 屋面防水手头处理： (15)

5 成品保护措施 (16)

6 安全文明施工及环境保护措施 (17)

6.1、安全文明施工措施 (17)

6.2、消防环保措施 (18)

1 编制依据

2 工程概况

2.1 总体简介

2.2 建筑设计简介

2.3 结构设计简介

3 组织机构及检查措施

3.1 质量检查整改小组

序号小组类别姓名小组分工组内工作

1 领导小组

组长组织整改活动活动

副组长提供技术指导

副组长现场统筹安排、整改完成情况

2 检查监督

小组

组员检查记录现场问题、并反馈整改情况

组员检查记录现场问题、并反馈整改情况

3 整改小组组员土建装修整改组员土建装修整改组员电气设备整改组员水暖设备整改

3.2 质量检查措施

1、检查小组现场实际勘察，通过分析质量问题，列出存在问题的部位，再综合分析这些通病产生的原因，采取什么措施治理较适宜，应由哪一个队组的整改。汇总、整理、分类后向领导小组汇报核实后移交整改小组。

2、领导小组召集各相关劳务队组召开专项整改会议，分发质量整改单给各劳务队组落实整改。质量问题必须在会议约定时间内完成。整改小组跟踪检查劳务队组的整改情况，对未及时整改的劳务队组，有权作出处罚决定。

3、同时，整改过程中健全技术交底与技术检查相结合的管理制度。分部、分项工程整改前，整改小组应向操作班组进行全面的交底，使每个操作人员明确目标、检查标准，责任落实到个人，强化检查力度，不合格的立即返工。

4、整改小组核查标高、基准线、孔洞、设备、预埋件等内容是否与图纸相符，结合图纸与现场情况准确放线，遇到问题及时解决。

5、队组整改施工完毕后，首先做好对整个工作的自检、自查、核对施工过程中的技术记录资料、装饰工程外观、使用功能，确认符合设计及规范要求后，报甲方及监理对工程进行检查，评定验收。

4 质量整改措施

4.1 楼板裂缝处理

4.1.1 现场检查情况：

楼板裂缝

4.1.2 处理措施：

1、工艺流程：

剔凿→清理→涂刷界面剂→封堵下口裂缝→注环氧树脂胶→养护→验收

2、操作要点：

（1）在楼板上部裂缝处先剔凿2cm深的V型槽，并清理干净，涂刷界面剂；

（2）在楼板下部裂缝处涂刷环氧树脂封堵严实；

（3）在V型槽处向裂缝内采用高压注满环氧树脂胶。见下图：

（4）养护一定时间后，去除裂缝下部封堵的环氧树脂胶，并修复施工缺陷部位；组织监理验收。

4.1.3 注意事项：

1、剔凿时注意不要损坏钢筋和无需置换的混凝土；如若钢筋或混凝土受到损伤，应及时提出技术处理方案，经设计和监理单位认可后方可进行处理；

2、剔凿时要注意对混凝土进行凿毛处理；

3、施工时，要注意不得将环氧树脂胶四处乱放，以免污染墙体或楼板。

4.2 顶板夹渣处理

4.2.1 现场检查情况：

顶板夹渣图片

4.2.2 处理措施：

1、工艺流程：

清理→搭设安全支撑及工作平台→剔凿→钢筋处理→开孔→涂刷界面剂→支模→注灌浆料→养护→拆模→验收

2、操作要点：

（1）清理周围凸起的碎块，并搭设安全支撑及工作平台；

（2）剔除楼板夹渣部位，并对混凝土进行凿毛处理；

（3）剔凿完成后，要校正钢筋位置，并进行除锈处理；

（4）在顶板上部开2个Φ30的孔，浇水湿润，涂刷界面剂；

（5）在顶板下侧立脚手架、支模板（要求严密、不漏缝）；

（6）最后在楼板开孔处采用灌浆料填充。见下图：

（7）养护一定时间后，拆模，并修复施工缺陷部位；组织监理验收。

4.2.3 注意事项：

（1）剔凿时注意不要破坏钢筋和无需置换的混凝土；如若钢筋或混凝土受到损伤，应及时提出技术处理方案，经设计和监理单位认可后方可进行处理；

（2）支模时一定要保证严密不漏缝，避免拆模后出现错台、表面不平整等现象。

4.3 墙体、梁裂缝处理

在裂缝处均匀涂抹水泥砂浆。

处理前处理后

4.4 楼板露筋处理

4.4.1 现场检查情况：

4.4.2 处理措施：

1、工艺流程：

划线→剔凿→钢筋处理→涂刷界面剂→注灌浆料→养护→验收

2、操作要点：

（1）划剔凿位置线，按外露钢筋处的100mm范围内剔凿4~6cm深的槽；

（2）将外露多余的钢筋切断并重新焊接，焊接时要注意采用单面焊接，焊接长度≥10d；对钢筋进行除锈处理；

（3）浇水清理槽内混凝土碎块，并浇水湿润、涂刷混凝土界面剂；

（4）最后向槽内注入灌浆料。见下图：

4.4.3 注意事项：

（1）剔凿时注意不要破坏钢筋和无需置换的混凝土；如若钢筋或混凝土受到损伤，应及时提出技术处理方案，经设计和监理单位认可后方可进行处理；

（2）严格控制剔凿深度，避免打穿楼板；

（3）如钢筋达不到焊接要求，应增加新筋焊接。