租房改造施工安全协议上课讲义

施工安全管理协议

甲方：

乙方：根据《长包房合同》的相关内容，乙方提出将原有长包房房屋进行重新布局及装修改造。为确保甲方房屋整体结构安全以及施工安全，经双方共同协商，制订以下安全管理条款。

一、房屋改造整体结构安全

1、乙方的设计方案必须确保甲方房屋整体结构安全，须将设计方案报甲方同意后，方可进场进行拆除施工。

2、墙体拆除须按照甲方的明确指导方案进行。拆除工作须遵守的原则：不得破坏外墙；不得破坏南北两头的楼梯间、电梯间墙体；不得拆除内部的钢筋混泥土墙。

二、施工安全

1、乙方施工过程必须服从甲方管理，施工过程中如出现刺鼻的异味需立即处理和采取相应的措施，确保甲方正常经营。乙方须确保施工区域与垃圾外出、材料进出的安全,搬运物品不得

从酒店大堂进出。因乙方原因造成的安全事故由乙方承当一切责任与损失以及相关法律责任。

2、乙方在施工前，须将消防设施变更项目至消防大队报建，并将报建结果交甲方备案。

3、乙方须对甲方原有设施设备进行保护，保护的设施主要为：消防、监控、空调、网络、电话、电视、水电、电梯、公共区域地面、进出门等设备。如对部分设施进行调整，须经甲方确认同意后方可施工。否则，因未批示造成的影响，乙方需承担一切责任与损失。

4、乙方须将所有施工技术竣工图纸（水电、消防等）交甲方备案。

5、乙方须给施工人员购买施工意外保险，确保施工人员人身安全，施工期间所发生的一切安全事故责任由乙方自行承担经济损失及相关法律责任。

三、施工时间

为确保甲方正常经营，甲方同意乙方在每日09:00 —12:00及14:30 —18:00 期间可进行强度噪音的施工。甲方尽量在强度噪音施工期间将客人安排往上的楼层入住。如因甲方有重要接待任务，该时间段将作调整。如因噪音引起客人的投诉，乙方需配合甲方立即终止噪音施工，并做相应调整。

四、垃圾外运与建筑材料进场

1、垃圾外运和建筑材料的进场均须按照城管和甲方的要求执行，及时整改不符合要求的一切问题。

2、主要建筑施工及装饰材料须按照甲方指定通道搬运至施工现场，原则上不允许使用电梯。如有特殊情况需要使用，须报甲方同意后方可使用。

3、建筑垃圾需装袋，按照甲方指定通道搬运至甲方指定位置，外场垃圾的堆放需设置围挡，并及时外运清场。

五、乙方责任和义务

1、乙方必须指派专人（）在施工现场负责监督施工工作，乙方对该项目的施工安全负全部责任。