商丘市压煤村庄搬迁补偿办法(征求意见稿)
压煤村庄搬迁补偿标准
压煤村庄搬迁补偿标准一、搬迁对象的确定1.对于已经确定为压煤村庄的村庄，以及其周边无法保证居民安全居住或严重受到污染的村庄，都可以纳入搬迁对象。
2.搬迁对象的确定需经过专业评估，并得到政府部门批准。
3.搬迁对象可以是个人或整个村庄。
二、补偿标准的确定1.按照政府相关政策和实际情况，确定搬迁补偿标准。
2.补偿标准应根据搬迁对象的不同情况进行细化，例如：个人搬迁补偿、房屋补偿、土地补偿等。
三、个人搬迁补偿1.对于个人搬迁，应根据其家庭人口数量和居住情况进行补偿。
2.补偿金额应包括房屋购买费用、搬迁费用、过渡期的生活费用等。
3.搬迁对象的家庭人口数量和家庭情况需经相关部门核实，并作为补偿标准的依据。
4.搬迁对象在搬迁过程中的生产、生活、教育等影响应得到充分考虑，并给予相应的补偿。
四、房屋补偿1.对于个人搬迁的房屋，应按照市场价格进行补偿。
2.补偿金额应包括房屋产权及土地使用权的补偿、房屋装修的补偿等。
3.在房屋补偿方面，应根据房屋的实际情况进行评估，并确保搬迁对象在搬迁后能够有一个相当的居住条件。
五、土地补偿1.对于搬迁对象的土地，应根据土地性质和用途进行补偿。
2.补偿金额应包括土地的补偿、土地开发和改善的补偿等。
3.在土地补偿方面，应确保搬迁对象能够获得相应的土地补偿和继续发展的机会。
六、补偿支付方式1.补偿金额可以一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。
2.在支付过程中，应确保搬迁对象的合法权益。
七、补偿实施监督1.补偿实施过程中应建立监督机制，确保补偿标准的公平和准确。
2.监督机制可以由政府部门、社会组织、媒体等共同参与。
总之，压煤村庄的搬迁补偿标准应以社会公平和居民权益为基础，通过科学评估和政府政策支持来确定。
在实施过程中，需加强监督力度，确保搬迁对象能够得到合理的补偿并顺利过渡。
同时，还应加强对搬迁对象的后续关怀和援助，确保他们能够融入新的社区，重新开始美好的生活。
商丘市城市房屋拆迁管理实施办法
商丘市城市房屋拆迁管理实施办法(商丘市人民政府令第10号)字体: 小中大| 打印发布: 2007-11-22 13:23 作者: xinnight 来源: 查看: 19次商丘市城市房屋拆迁管理实施办法(商丘市人民政府令第10号)商丘市城市房屋拆迁管理实施办法商丘市人民政府令第10号第一条为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《河南省城市房屋拆迁管理条例》以及国家有关法律、行政法规的规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条凡在本市城市规划区内国有土地上进行建设，需要拆迁房屋及其附属物、市政公用设施及其他建筑物、构筑物，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。
法律、法规、规章另有规定的，从其规定。
第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。
第四条拆迁人应当依照本办法的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人、房屋承租人应当服从城市建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。
第五条本办法所称拆迁人，是指取得《房屋拆迁许可证》的单位。
本办法所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。
本办法所称房屋承租人，是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位或者个人。
本办法所称拆迁单位，是指依法取得房屋拆迁资格证书，接受拆迁人委托，对被拆迁人进行动员，组织签订和实施拆迁补偿安置协议，组织拆除房屋及其附属物和其他建筑物、构筑物的单位。
第六条商丘市建设行政主管部门是我市城市房屋拆迁的行政主管部门，其所属的城市房屋拆迁管理机构负责城市房屋拆迁的日常管理工作。
市辖县（市、区）人民政府应当加强对城市房屋拆迁工作的领导。
市、县（市、区）计划、规划、房产、土地、市政、公安、价格等有关部门，应依照有关法律、法规、规章和本办法的规定，按照各自的职责，互相配合，保证城市房屋拆迁工作的顺利进行。
第七条市房屋拆迁管理部门的主要职责：（一）负责宣传、执行有关城市房屋拆迁管理的法律、法规、规章和规范性文件；（二）起草本市城市房屋拆迁的规范性文件；（三）受理拆迁申请，审核房屋拆迁计划和拆迁补偿、安置方案，核发《房屋拆迁许可证》，发布拆迁公告；（四）负责对拆迁单位、拆除施工单位资质的审批、审查；（五）依法对房屋拆迁补偿安置纠纷进行调解、裁决；（六）对城市房屋拆迁活动进行监督、指导、检查、验收，监督房屋拆迁中的房屋评估活动；（七）负责城市房屋拆迁档案管理；（八）依法查处违反城市房屋拆迁管理法律、法规的行为。
压煤搬迁补偿标准
一、压煤搬迁补偿标准（一）拆迁房屋补偿标准1、拆迁各类房屋的补偿费，考虑了旧料损失、拆除、搬运、新建人工等费用。
执行时可根据地方建材差价、房屋新旧程度确定取补偿标准的上限和下限。
2、房屋按24公分砖墙、檐高2.8米计算，高度增减可适当增减补偿。
3、房屋有现浇部分或装修标准较高的，取补偿标准的上限。
4、拆迁人口搬家补助费，以4口人为准，每户500元，每增加1口增加100元。
5、门楼、厨房、厕所、牲畜家禽圈舍等，可根据造价进行补偿。
6.道路、管线等市政公共设施按有关部门的规定和实际情况进行补偿。
（二）水井、水渠补偿标准1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工量计算。
铸铁管井筒可参照砼管井筒增加材料差价进行补偿。
2、废、枯井按同类井补偿标准50%补偿。
3.水渠补偿包括了旧料搬运、材料损失、拆建工费等。
（三）通讯、供电线路的补偿标准1、标准按圆锥形砼杆计算，方形砼杆按园形杆补偿费的70%补偿。
2、补偿费包括电线、配件、拉线和电杆等需用的拆迁费。
3电杆占地补偿按每杆3平方米、拉线2平方米计算，铁塔以实际占地面积计算，占用耕地按年产值的15倍一次性补偿，占用无收益的非耕地不予补偿。
（四）坟墓补偿标准补偿包括迁葬工、料费。
（五）砖窑补偿标准1、砖窑补偿根据窑的容量大小，建窑工程量，所需材料及人工费用计算。
2、小型陶瓷窑可根据实际情况进行补偿。
搬迁补偿标准二、拆违搬迁补偿标准是怎样的房屋价值补偿标准是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《拆迁区域住宅房屋市场价格表》。
不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。
对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。
压煤村庄搬迁补偿标准
压煤村庄搬迁补偿标准随着经济的快速发展，我国的能源需求也在不断增加，其中煤炭是最主要的一种能源。
为了满足能源需求，许多地方都建有煤矿，而这些煤矿所在的村庄往往会受到严重的污染和破坏，需要进行搬迁。
然而，搬迁并不是一件容易的事情，需要考虑到许多因素，其中最重要的就是搬迁补偿标准。
本文将详细介绍压煤村庄搬迁补偿标准的相关内容。
一、搬迁补偿对象首先，需要确定搬迁补偿的对象是谁。
根据相关规定，搬迁补偿的对象应该包括以下几类人员：1. 村庄居民：村庄中所有的居民都应该纳入搬迁补偿的范围内。
他们在搬迁过程中需要得到相应的安置和补偿。
2. 农民：村庄中的农民也应该纳入搬迁补偿的范围内。
他们需要得到相应的土地补偿和生活补贴。
3. 企业和机构：如果村庄中有一些企业和机构，那么它们也应该纳入搬迁补偿的范围内。
它们需要得到相应的资产补偿和安置。
二、搬迁补偿标准确定了搬迁补偿的对象后，就需要确定搬迁补偿的标准。
搬迁补偿标准通常包括以下几个方面：1. 安置补偿：对于居民和企业机构，需要提供相应的安置房屋或场所。
安置房屋的面积和品质应该与原有房屋相当。
对于农民，需要提供相应的土地补偿和生活补贴。
2. 资产补偿：对于企业和机构，需要提供相应的资产补偿。
资产补偿的金额应该与企业和机构的实际价值相当。
3. 生活补贴：对于居民和农民，需要提供相应的生活补贴。
生活补贴的金额应该能够满足他们的基本生活需要。
4. 搬迁补偿金：对于所有搬迁对象，需要提供相应的搬迁补偿金。
搬迁补偿金的金额应该与搬迁对象的实际损失相当。
三、搬迁补偿程序确定了搬迁补偿标准后，就需要进行搬迁补偿程序。
搬迁补偿程序通常包括以下几个步骤：1. 编制搬迁补偿方案：在搬迁前，需要对搬迁对象进行调查和评估。
根据调查和评估结果，编制搬迁补偿方案。
2. 公示和听证：搬迁补偿方案编制完成后，需要进行公示和听证。
听证过程中，搬迁对象可以提出自己的意见和建议。
3. 签订协议：公示和听证结束后，需要签订搬迁补偿协议。
商丘征地补偿标准有哪些？
商丘征地补偿标准有哪些？如果以国家工程需要征收，则按新出台政策再详尽实施，未出台具体细则的，一般按被征收耕地前三年平均年产值16倍支付土地补偿费。
土地补偿费原则上20%归村集体所有，80%归承包人所有。
一提到政府征地,很多人都将其认为是洪水猛兽,以为是国家政府没有考虑到农民的生存现状，剥夺农民赖以依靠的土地。
因此各地政府都出台了征地补偿的相关规定，这样由征地带来的利益对双方来说都是相互的。
每一个地方的补偿标准都是不一样的，那么，商丘征地补偿标准有哪些?小编收集了有关资料为你做详细介绍。
▲一、商丘市产权交换式补偿1、商丘市房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。
不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。
对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。
2、商丘市搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。
如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。
以石家庄为例(自主搬迁)：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%3、商丘市停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。
商丘征地补偿新标准2019
商丘征地补偿新标准20191.房屋补偿标准：楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
砖瓦房每平方米补偿2400元。
平(草)房每平方米补偿1900元。
2.其他地上(下)附着物补偿标准：仓房每平方米补偿920元。
室外水泥地坪每平方米补偿165元。
3.其他。
征地是指国家为了公共利益的需要，对公民的土地依法进行征用。
政府征地会按照土地的原用途对被征地人进行补偿。
对于被征地人来说，补偿金额当然是最重要的，关于这个国家也在一直进行标准化，今天小编要给大家介绍的就是商丘征地补偿新标准2017版。
▲商丘市土地征收补偿条例，2017年国家房屋征收补偿标准若干规定第一章总则第一条根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)相关规定,结合我省实际,制定本规定。
第二条本规定适用于本省行政区域内国有土地上房屋征收与补偿活动。
第三条省住房城乡建设部门负责指导全省房屋征收与补偿工作。
省财政、国土资源、发展改革等有关部门应当按照各自职责协同做好房屋征收与补偿工作。
第四条市、县级政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级政府确定的房屋征收部门组织开展本行政区域的房屋征收与补偿工作。
省辖市房屋征收部门应当加强对县(市、区)房屋征收与补偿工作的监督管理,确保本行政区域的房屋征收与补偿工作公平、公正和统一。
市、县级财政、国土资源、发展改革等有关部门应当按照各自职责协同做好本行政区域的房屋征收与补偿工作。
房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作。
第二章评估机构选定第五条市、县级房地产管理部门应当根据《房地产估价机构管理办法》(建设部令第142号)有关规定,选择、推荐一批社会信誉好、综合实力强的房地产价格评估机构,供被征收人选择,同时加强对房地产价格评估机构的监督、指导。
第六条市、县级政府公告房屋征收决定后,由房屋征收部门在征收范围内公布房地产价格评估机构的名单、基本信息,并将协商选定房地产价格评估机构的期限等相关事宜告知被征收人。
压煤村庄搬迁补偿标准
压煤村庄搬迁补偿标准随着城市化进程的加快，一些地处偏远、资源匮乏的村庄逐渐成为了城市发展中的“包袱”。
为了推动城市化进程，促进农村经济发展，一些地方政府开始实施村庄搬迁政策，将一些偏远贫困的村庄进行整体搬迁，以改善村民的居住环境和生活条件。
而在这一过程中，搬迁补偿标准成为了关注的焦点之一。
一般来说，压煤村庄搬迁补偿标准主要包括以下几个方面，住房补偿、土地补偿、生活补助和就业安置等。
首先是住房补偿，对于搬迁的村民来说，他们的房屋是最重要的财产之一。
因此，在搬迁过程中，政府会根据村民原有的房屋面积、建筑年限以及房屋所在地段等因素，给予相应的补偿。
其次是土地补偿，由于村庄搬迁后原有的耕地和宅基地将会被征用，因此政府也会给予村民相应的土地补偿，以便他们在新的地方重新安家落户。
此外，生活补助和就业安置也是搬迁补偿标准的重要组成部分，政府会根据村民的实际情况给予一定的生活补助，并提供就业机会，帮助他们重新立足新的生活环境。
在确定压煤村庄搬迁补偿标准时，政府需要充分考虑村民的实际情况和需求，确保补偿标准能够真正满足村民的合理诉求。
同时，政府也需要加强对搬迁过程中的监督和管理，确保补偿标准的执行能够公平公正，杜绝一切形式的腐败和不公。
只有这样，才能真正保障村民的合法权益，促进搬迁工作的顺利进行。
总的来说，压煤村庄搬迁补偿标准是一个涉及到政府、村民以及整个社会利益的重要问题。
政府需要在制定补偿标准时充分考虑村民的实际需求，确保补偿标准的合理性和公正性，同时也需要加强对搬迁过程中的监督和管理，以确保搬迁工作的顺利进行。
只有这样，才能真正实现村庄搬迁的良性发展，促进农村经济的持续发展和社会的和谐稳定。
商丘村庄合并补偿方案
商丘村庄合并补偿方案一、背景介绍近年来，随着城市发展的不断推进，很多村庄逐渐被城市所吞噬。
商丘市作为一个快速发展的城市，也面临着村庄合并的问题。
为了确保合并过程的顺利进行，商丘市政府制定了村庄合并补偿方案。
二、合并补偿方案的目标商丘市政府制定的村庄合并补偿方案的目标是保障农民的权益，确保他们在村庄合并后能够获得公平合理的补偿，并积极参与城市化进程。
具体目标包括：1.保障农民的财产权益；2.提供多样化的补偿方式；3.鼓励农民参与城市化进程，实现转型升级。
三、补偿标准根据商丘市政府的要求，村庄合并补偿方案的补偿标准如下：1.土地补偿：根据村庄合并后的用地规划，按市场价格向农民支付相应的土地补偿费用；2.房屋补偿：对于被征地的农民，商丘市政府将提供公共租赁住房，或者给予购房补贴；3.就业安置：商丘市政府将积极为被征地农民提供就业机会，并提供职业培训；4.社会保障：商丘市政府将帮助合并村庄的农民参加城镇社会保险，确保他们的基本生活保障。
四、补偿程序商丘市政府为了保障补偿程序的透明、公正和公平，制定了下面的补偿程序：1.项目审批：村庄合并项目需要经过政府相关部门的审批，并向农民公示项目申请材料和补偿方案；2.协商谈判：政府将与合并村庄的农民进行协商谈判，就土地补偿、房屋补偿等具体事项进行协商，达成一致意见；3.协议签订：双方达成协议后，签订补偿协议，并明确补偿的具体内容和支付方式；4.补偿发放：商丘市政府按照协议约定的方式和时间向农民支付补偿费用；5.监督检查：商丘市政府将建立监督机制，确保补偿方案的执行情况。
五、补偿后的支持措施为了支持合并后的农民融入城市生活，商丘市政府将提供以下支持措施：1.就业培训：提供职业培训机会，帮助农民获得城市工作的技能和知识；2.创业支持：鼓励农民创业，提供创业培训、创业指导和创业资金支持；3.社会保障：帮助农民参加城镇社会保险，确保他们的基本生活保障；4.公共服务：增加合并村庄的公共设施建设，提供更好的教育、医疗、交通等公共服务设施。
压煤村庄搬迁补偿标准
压煤村庄搬迁补偿标准随着城市化进程的加快，一些偏远地区的村庄也面临着搬迁的命运。
而对于这些村庄的搬迁补偿标准，一直是一个备受关注的话题。
压煤村庄搬迁补偿标准，是一个涉及到村民切身利益的问题，因此需要进行合理、公正的制定。
首先，对于压煤村庄搬迁补偿标准的制定，需要充分考虑村庄的实际情况。
这包括村庄的地理位置、土地资源、人口规模等因素。
只有充分了解村庄的情况，才能够制定出合理的补偿标准。
同时，还需要考虑到搬迁后村民的生活需求，比如安置地点、就业机会等，这些都需要在补偿标准中进行考虑。
其次，压煤村庄搬迁补偿标准的制定需要遵循公平公正的原则。
不同的村庄可能面临着不同的情况，因此在制定补偿标准时，需要进行差异化的考量。
不能简单地一刀切，而是要根据实际情况进行个别制定，确保每个村庄的补偿都是合理的。
同时，还需要充分听取村民的意见和建议，让他们参与到制定过程中，确保补偿标准的公正性。
再者，压煤村庄搬迁补偿标准的制定需要充分考虑到环境保护和资源利用的问题。
在搬迁过程中，需要对原村庄进行环境整治和资源回收，这都需要资金的支持。
因此，在补偿标准中，需要考虑到这些环保和资源利用的成本，确保搬迁过程中不会对环境造成过大的破坏。
最后，压煤村庄搬迁补偿标准的制定需要注重长远利益和可持续发展。
搬迁后的村民需要有稳定的生活来源和发展空间，因此在补偿标准中需要考虑到这些长远利益。
同时，还需要对搬迁后的土地资源进行合理规划和利用，确保可以实现可持续发展。
综上所述，压煤村庄搬迁补偿标准的制定是一个复杂的过程，需要充分考虑到村庄的实际情况、公平公正的原则、环境保护和资源利用以及长远利益和可持续发展。
只有在这些方面都得到充分考虑和保障的情况下，才能制定出合理、公正的搬迁补偿标准，确保搬迁过程中村民的切身利益得到保障。
采煤塌陷区农村集体土地居民搬迁安置补偿暂行办法
采煤塌陷区农村集体土地居民搬迁安置补偿暂行办法为了解决采煤塌陷区农村集体土地居民的搬迁安置问题，制定了暂行办法，旨在保障农村集体土地居民的合法权益和生活质量。
第一条，搬迁范围。
暂行办法适用于采煤塌陷区内的农村集体土地居民，包括村庄、农田以及其他与农村集体土地居民生产生活相关的设施。
第二条，搬迁程序。
搬迁工作由地方政府牵头负责，按照事先确定的搬迁方案进行。
搬迁方案需经过公示和听证，听取农村集体土地居民的意见和建议，在充分征求意见的基础上确定最终方案。
第三条，搬迁补偿。
根据农村集体土地居民的权益需要，提供符合市场价值的补偿。
补偿的标准包括房屋、土地以及其他相关设施的补偿。
同时需保障搬迁后的农村集体土地居民有能力维持原有的生活水平。
第四条，搬迁安置。
地方政府需为搬迁后的农村集体土地居民提供合适的居住地和生活设施。
安置地点应当符合居民的意愿，并提供必要的公共服务设施，如学校、医院等。
第五条，补偿资金来源。
搬迁补偿所需的资金主要来源于有关采煤企业的环境保护费和相关政府资金。
地方政府应按照相关法律法规的规定，确保补偿资金的合法、透明和公平。
第六条，监督和评估。
搬迁工作应当建立健全的监督机制，确保各项政策措施的有效实施。
搬迁后，还应进行评估，了解农村集体土地居民的生活状况和满意度，及时解决问题和改进工作。
第七条，法律责任。
对于故意违反暂行办法，侵犯农村集体土地居民合法权益的行为，将依法追究法律责任。
以上是采煤塌陷区农村集体土地居民搬迁安置补偿暂行办法的主要内容，其目的在于保障农村集体土地居民的生存权、权益以及社会稳定。
同时，还应加强政府与居民之间的沟通和信任，确保搬迁安置工作的顺利进行。
第八条，社会保障与就业安置。
在搬迁安置过程中，地方政府应切实维护农村集体土地居民的社会保障权益。
对于失去土地资源的居民，需要提供适当的社会保障措施，如养老保险、医疗保险等。
同时，地方政府还应积极帮助搬迁后的居民寻找就业机会，提供培训和创业支持，以保障居民的生活稳定和就业机会。
采煤塌陷区农村集体土地居民搬迁安置补偿暂行办法
采煤塌陷区农村集体土地居民搬迁安置补偿暂行办法采煤塌陷区是指由于过度开采煤炭资源造成地质灾害，导致土地塌陷、地面下陷等现象的地区。
在采煤塌陷区，农村集体土地居民常常面临着安全隐患和生产生活困难，需要进行搬迁安置。
为了保障采煤塌陷区农村集体土地居民的合法权益，促进搬迁安置工作有序进行，制定了《采煤塌陷区农村集体土地居民搬迁安置补偿暂行办法》。
该办法的主要内容如下：第一，搬迁范围。
搬迁安置补偿适用于采煤塌陷区内的农村集体土地居民，包括农户、村集体组织和集体经济组织。
第二，搬迁原则。
搬迁安置工作应坚持公平、公正、公开的原则，不得强制搬迁，保护农村集体土地居民的合法权益。
搬迁安置补偿应以货币补偿为主，适当给予物质安置和社会保障补偿。
第三，搬迁安置补偿标准。
搬迁安置补偿标准应根据土地使用权、房屋建筑面积、人均收入等因素进行综合评估，确保农村集体土地居民得到公平补偿。
具体补偿标准由相关政府部门根据地区实际情况制定。
第四，搬迁安置程序。
搬迁安置需经过土地管理部门的审核和批准，并与农村集体土地居民进行协商，达成安置协议。
搬迁过程中，应对农民进行合理的安置规划和技术指导，提供必要的帮助与服务。
第五，保障措施。
临时安置期限不得超过两年，应提供安全、卫生、教育、医疗等基本配套设施和公共服务。
对于因搬迁而失去生产土地的农民，应提供相应的就业机会或补偿措施。
第六，监督与评估。
相关政府部门应建立健全搬迁安置的监督机制，定期对搬迁安置工作进行评估，及时解决问题和改进工作。
总之，采煤塌陷区农村集体土地居民搬迁安置补偿暂行办法是保障农村集体土地居民权益、促进搬迁安置工作的重要法规。
通过合理的补偿标准和程序，确保农村集体土地居民的合法权益，推动采煤塌陷区的治理和恢复发展。
随着煤炭资源的逐渐枯竭和环境保护意识的提升，各地纷纷加大了对采煤塌陷区农村集体土地居民的搬迁工作，以改善居民的生活环境和生活条件。
在搬迁过程中，还需要积极推动农村集体土地居民的融入社会和经济发展，使其能够在新的生活环境中获得持续的发展和改善。
压煤村搬迁补偿多少
一、压煤村搬迁补偿多少关于房屋拆迁安置费补偿计算标准的具体规定如下：(一)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费(二)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为；如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为，被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
压煤村搬迁补偿多少二、拆迁拆除有什么区别顾名思义，拆除就是国家依法将不合法的建筑拆毁，没有任何补偿，因为是不合法的。
而拆迁是因为地皮用其他用途，因此将原有建筑拆除，并给予原建筑内的住户或者单位进行相应安置，例如迁至其他地点，或等新的建筑盖好后给予回迁。
现在也有拆迁不给房子，只是按照相应的地段价位，面积给房款的。
《民法典》第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
三、拆迁会获得那些补偿拆迁现场房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。
拆迁住宅房屋补偿拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。
商丘市土地征用补偿规定
商丘市人民政府文件
商政〔2010〕47号
商丘市人民政府
关于调整我市国家建设征用土地上附着物
和青苗补偿标准的通知
各县（市、区）人民政府，开发区管委会，市人民政府有关部门：
为维护被征地农民合法权益，依法营造良好的征地环境，根据《河南省人民政府关于我省国家建设征用土地上附着物补偿问题的通知》（豫政文〔1993〕152号）、《河南省人民政府关于公布实施河南省征地区片综合地价标准的通知》（豫政〔2009〕87号）有关要求，现将我市国家建设征用土地上附着物和青苗补偿标准的调整通知如下：（一）我市国家建设征用土地上附着物补偿标准按照《商丘市人民政府关于调整我市国家建设征用土地上附着物补
偿标准的通知》（商政〔2001〕34号）规定补偿标准的220．25％执行（其中水井、预制厂场地按132．15％执行，乔木按146．83％执行，零星果树、结果葡萄按73．41％执行）。
（二）未列入商丘市国家建设征用土地上附着物补偿标准范围中的附着物，由市、县（市）价格主管部门参照市场价格，提出意见报同级政府确认。
（三）水浇地、旱地的青苗补偿标准参照800元／亩执行，菜地补偿根据当地实际情况确定。
（四）国家、省重点项目建设征用土地上附着物和青苗补偿标准另有规定的，按规定标准执行。
本通知自下发之日起执行。
附件：商丘市国家建设征用土地上附着物的补偿标准
二0一0年五月十二日
主题词：城乡建设征地标准通知
抄送：市委各部门，市人大，市政协，军分区，市中级法院，市检察院。
商丘市人民政府办公室2010年5月14日印发。
商丘市城市规划区内集体土地上房屋征收与补偿安置办法
商丘市城市规划区内集体土地上房屋征收与补偿安置办法商丘市城市规划区内集体土地上房屋征收与补偿安置办法（试行）商政〔2012〕3号梁园区、睢阳区人民政府，开发区管委会，市人民政府各部门：现将《商丘市城市规划区内集体土地上房屋征收与补偿安置办法（试行）》印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。
二〇一二年一月三十日商丘市城市规划区内集体土地上房屋征收与补偿安置办法（试行）第一章总则第一条为规范商丘市城市规划区内集体土地上房屋征收补偿安置行为，切实维护被征收人的合法权益，积极稳妥地推进新型城镇化进程，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《河南省实施 <土地管理法>办法》，参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，结合我市实际，制定本办法。
第二条因城市发展、公益事业、市政基础设施建设及产业集聚区、物流集聚区建设等促进国民经济和社会发展的公共利益的需要，需征收我市城市规划区内集体土地上单位、个人的房屋，并对被征收房屋所有权人进行补偿、安置的活动，适用本办法。
第三条坚持以人为本、惠民利民的原则，在实施房屋征收前要确保安置用地优先供应，安置方案公平合理，确保补偿、安置落实到位。
第四条市人民政府负责城市规划区范围内集体土地上房屋征收与补偿安置工作的监管。
各区人民政府（管委会）负责本辖区城市规划区范围内集体土地上房屋征收与补偿安置工作。
各区人民政府（管委会）确定的区房屋征收部门负责履行征收程序，组织实施房屋征收与补偿安置工作。
街道办事处负责推进被征收人搬迁工作。
国土、住建、规划、发改、财政、工商、公安、监察、审计信访等部门根据职责分工，互相配合，确保征收与补偿安置工作顺利进行。
第二章征收程序第五条确需征收房屋的项目，应向区房屋征收部门提出房屋征收书面申请，并提交以下资料：（一）发改部门出具的符合国民经济和社会发展规划的证明材料；（二）国土部门出具的符合土地利用总体规划及土地性质的证明材料；（三）规划部门出具的符合城乡规划和专项规划的证明材料；（四）需要提交的其他相关材料。
因煤矿开采农村搬迁标准
因煤矿开采农村搬迁标准煤炭资源是我国最为珍贵的矿产资源之一，而煤矿开采所带来的土地资源占用和污染等问题也一直备受关注。
在煤矿开采过程中，农民的利益往往会受到一定的影响。
为了解决这一问题，政府出台了一系列的政策和标准，其中包括煤矿开采农村搬迁标准。
本文将对该标准进行详细介绍。
一、煤矿开采农村搬迁的背景与现状煤炭资源在我国的能源结构中起着举足轻重的作用，但是与此煤炭资源的开采也带来了人类和自然环境的巨大损害。
煤矿开采与农村生产，居住和生活密不可分，大规模的煤矿开采不仅会占用大量的土地资源，而且会影响附近农民的生产和生活。
为了解决这一问题，政府出台了一系列的政策和标准，其中包括煤矿开采农村搬迁标准。
煤矿开采农村搬迁标准是指，在煤矿开采和整治过程中，对于因煤炭资源开采需要搬迁的农村提供的搬迁补偿及安置标准。
二、煤矿开采农村搬迁标准的适用范围煤炭资源开采是一个需要大面积占地的行业，其与农村生产、居住和生活紧密相连。
煤矿开采农村搬迁标准一般适用于以下情况：1、煤矿建设和更新改造工程需要占用农村土地资源的；2、煤矿开采过程中，因采煤导致的地表沉降或地质灾害等不正常现象，需要搬迁农村居民的；3、煤矿开采所造成的污染需要搬迁农村居民的。
三、标准内容1、搬迁补偿标准煤矿开采农村搬迁补偿标准主要包括以下几个方面：（1）住房搬迁补偿：当农村居民的住房被煤矿建设所占用或被煤矿开采所影响到不得不迁出时，需要给予住房的搬迁补偿。
搬迁补偿标准根据当地的房屋价格、建筑面积和使用年限等因素确定。
（2）各种建筑物的搬迁补偿：如农村居民的厕所、牲畜棚、露天粪坑等建筑物。
（3）生产设施、场所以及产业用地的搬迁补偿：如农户的耕地、果园、林地以及其他生产和经营用地等。
（4）生活垃圾收集设施的搬迁补偿：如果农村居民的生活垃圾收集设施被煤矿建设所占用或被煤矿开采所影响到不得不迁出时，需要给予垃圾收集设施的搬迁补偿。
2、搬迁安置标准煤矿开采农村搬迁标准对于农民的搬迁安置也做出了规定。
压煤村庄搬迁保障措施
压煤村庄搬迁保障措施压煤村庄搬迁保障措施压煤村庄搬迁是指为了减少环境污染和提高居民生活质量，对靠近煤矿的村庄进行搬迁的一种政府行为。
为了确保搬迁的顺利进行和搬迁后村民的生活能够得到保障，应采取以下措施：首先，政府应充分征求村民的意见和建议，形成共识。
在决定搬迁的时候，应广泛听取村民的意见，了解他们的相关需求和考虑，让村民参与决策过程，增加他们对搬迁的认同感，确保搬迁计划的顺利实施。
其次，政府部门应提供相关的资金支持。
搬迁工作需要大量的资金投入，包括新居建设、基础设施建设、农户补偿等。
政府应加大对这些项目的资金投入，在资金上给予村民一定的补贴或补偿，确保他们能够顺利过渡到新的生活环境中。
同时，政府还应提供职业培训和就业帮助。
对于那些不具备新职业技能的村民，政府应提供相关的培训机会，帮助他们学习新的技能，提高就业能力。
此外，政府还应积极与企业合作，为村民提供就业机会，确保他们能够有稳定的收入来源。
另外，政府应提供社会保障和医疗保障。
搬迁后，村民不仅需要重新建立自己的住所，还需要重新适应新的社会环境。
因此，政府应提供相应的保障，包括社会养老保险、失业保险、医疗保险等，确保村民在搬迁后能够有一定的保障，并且能够适应新的生活环境。
最后，政府还应加强对搬迁后村庄的管理和扶持。
政府应加强对新居环境的管理，完善基础设施建设，提供便利的交通、通讯和供水供电等服务，提高村庄的生活质量。
此外，政府还应加强与村民沟通，了解他们的需求和问题，及时解决他们的困难和疑虑，提供支持和帮助。
总的来说，压煤村庄搬迁保障措施应包括意见征询、资金支持、职业培训就业帮助、社会保障医疗保障、管理和扶持等方面。
只有确保村民的合法权益得到保障，改善他们的生活条件，才能顺利完成搬迁工作，并最终实现环境的改善和村民的幸福生活。
商丘征地补偿标准2017
商丘征地补偿标准2017商丘市是河南省的一个地级市，位于豫东平原北部，是华夏文明的发祥地之一。
随着城市建设的不断推进，征地补偿问题成为了社会关注的焦点之一。
为了保障农民合法权益，商丘市政府于2017年发布了新的征地补偿标准，以更好地保障农民的利益。
首先，商丘市政府对于征地补偿标准的制定充分考虑了土地的等级和用途。
根据土地等级和用途的不同，商丘市对于征地补偿标准进行了细化和区分。
对于高等级的农田和耕地，商丘市政府给予了更高的补偿标准，以保障农民的基本生活和利益。
同时，商丘市政府也对于低等级的土地给予了适当的补偿，以满足城市建设的需要。
其次，商丘市政府在征地补偿标准的制定过程中，充分考虑了土地的市场价值和农民的实际需求。
在确定补偿标准时，商丘市政府充分考虑了土地的市场价值，确保了农民能够获得合理的补偿。
同时，商丘市政府也考虑了农民的实际需求，对于失地农民给予了相应的安置补助，以帮助他们重新安置和就业。
最后，商丘市政府在征地补偿标准的制定过程中，注重了公开透明和民主参与。
商丘市政府在确定征地补偿标准时，充分征求了相关专家和农民的意见，确保了补偿标准的公正和合理。
同时，商丘市政府也对于征地补偿标准进行了公开透明，让社会公众都能够了解到征地补偿的具体标准和政策。
总的来说，商丘市政府发布的2017年征地补偿标准，充分考虑了土地的等级和用途、市场价值和农民的实际需求，注重了公开透明和民主参与。
这一举措为保障农民的合法权益，推动了城市建设和农村振兴，发挥了积极的作用。
希望商丘市政府能够继续关注征地补偿问题，不断完善相关政策和措施，为农民谋福祉，为城市发展贡献力量。
商丘市拆迁补偿标准
商丘市拆迁补偿标准商丘市作为河南省的一个重要城市，随着城市建设的不断推进，拆迁工作也日益频繁。
对于拆迁补偿标准的制定，是关系到广大市民切身利益的重要问题。
本文将就商丘市拆迁补偿标准进行详细介绍，希望能够为相关市民提供一些帮助和参考。
首先，商丘市拆迁补偿标准主要包括房屋补偿、过渡补助和安置补助。
对于被拆迁的房屋，根据不同的性质和面积，商丘市制定了相应的补偿标准，一般包括房屋补偿款、搬迁补助费、过渡期租房补贴等。
同时，对于因拆迁而需要暂时搬迁的居民，商丘市也规定了过渡补助标准，以减轻居民的搬迁压力。
此外，对于无法自行解决住房问题的居民，商丘市还提供了安置补助，以帮助他们重新安置居所。
其次，商丘市拆迁补偿标准的制定是在充分考虑市民利益的基础上进行的。
在确定补偿标准时，商丘市政府充分征求了相关专家和市民的意见，确保补偿标准公平合理。
同时，商丘市政府还建立了健全的监督机制，对于拆迁补偿标准的执行情况进行定期检查，确保补偿款项能够及时足额发放到位。
再次，商丘市拆迁补偿标准的执行需要相关部门和拆迁户的共同努力。
相关部门应当严格按照政策规定执行拆迁补偿标准，确保每一位拆迁户都能够按时、足额地收到补偿款项。
而拆迁户也要积极配合相关部门的工作，提供真实有效的相关证明材料，以便顺利领取补偿款项。
最后，商丘市政府将继续关注拆迁工作中的问题和困难，不断完善相关政策和措施，确保拆迁工作的顺利进行。
同时，商丘市政府也呼吁广大市民在拆迁过程中保持理性，积极配合政府的相关工作，共同推动城市建设和发展。
总之，商丘市拆迁补偿标准的制定和执行是一个复杂而又重要的工作，需要政府、相关部门和市民的共同努力和配合。
只有在各方的共同努力下，才能够确保拆迁工作的顺利进行，保障市民的合法权益，推动城市建设和发展迈上新的台阶。
希望商丘市的拆迁工作能够在各方的共同努力下取得更大的成就，为城市的繁荣和发展贡献力量。
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附件：1、商丘市压煤村庄搬迁补偿办法（征求意见稿）
2、考察组人员名单
附件1
商丘市压煤村庄搬迁补偿办法
（征求意见稿）
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《河南省实施〈土地管理法〉办法》、《河南省土地复垦规定实施办法》、《河南省煤炭条例》及河南省人民政府豫政[1989]113号《河南省国家建设征用土地上附着物的补偿标准（修订本）》、豫政【1993】152号文等有关规定，为妥善解决我市压煤村庄搬迁补偿问题，保证煤炭企业和压煤村庄农民的生产生活，维护压煤村庄农民的经济利益，市政府决定调整压煤村庄搬迁时对各种农作物和地面附着物的补偿标准。
现将有关问题通知如下：
一、压煤村庄搬迁补偿
1、房屋搬迁实行据实补偿办法，补偿标准按附件1执行。
2、院内附属物，如：马鞍过底、墙头、厕所、简易棚、猪
圈、地平、树木、压井等附属物按房屋补偿款的20%进行补偿。
3、原村集体设施，如村室、学校、卫生所、敬老院等按现行价格另行补偿。
4、砖窑、水井、水渠、坟等的补偿标准按附件2执行。
5、树木补偿标准按附件3执行。
二、公益设施费
按搬迁补偿费的15%支付给集体，用于新村址内的道路、供电、供水、排水、公共卫生等配套设施建设。
新村址外的道路、供电、供水、排水等设施建设由煤矿企业负责至新村址。
三、青苗补偿费
因土地沉陷造成绝收的，每年每亩补偿1237元。
已沉陷仍能耕种的，不耕种不予补偿；已耕作下种的，按年产值的80%补偿；已耕作未下种的，按年产值的60%补偿。
造成果园、鱼塘等其它土地沉陷的，补偿费应根据其实际年产值和损失程度，由永城市政府与煤矿企业协商确定。
四、沉陷造成村民房屋损坏的补偿
（一）因沉陷造成村民房屋损坏的，按损坏程度分为A1、A2、B、C、D1、D2六个等级。
暂没能搬迁的村庄，搬迁前根据村民房屋实际损坏间数，按照这六个级别分别给予不同的补偿。
1、A1、A
2、B、C四个级别尽管房屋已损坏，但维修后仍
可居住。
A1级每年每间补偿40元，A2级每年每间补偿60元，B级每年每间补偿80元，C级每年每间补偿120元，用于房屋维修。
2、D1、D2级属于危房，已无法居住。
主房每间每年补偿300元，配房每间每年补偿180元，用于村民临时急搬费用，让村民搭建临时房或在外租房。
3、房屋自损坏至搬迁期间，每年由政府组织有关单位对村民房屋损坏程度鉴定一次。
损坏级别没有变化的，按原鉴定级别补偿；损坏级别加重的，按新的鉴定级别补偿。
期间，如村民的房屋突然变成D级危房，由政府及时组织有关单位现场鉴定，按新的鉴定级别补偿。
（二）因沉陷造成村民房屋损坏，但该村庄不需要搬迁的，按房屋损坏的级别一次性支付补偿费。
A1级的按附表1房屋搬迁补偿标准的5%执行；A2级的按附表1房屋搬迁补偿标准的15%执行；B级的按附表1房屋搬迁补偿标准的30%执行；C 级的按附表1房屋搬迁补偿标准的65%执行；D1级的按附表1房屋搬迁补偿标准的85%执行；D2级的按附表1房屋搬迁补偿标准的全额执行。
五、集体或个人创办的企业的补偿
对符合条件的企业，按新建重置价格的80%补偿，对于下
达搬迁通知后又新建的一律不予补偿。
六、果园的补偿
苹果、梨、杏、枣、石榴、核桃、柿、桃等果木，每亩栽培20棵以下的，按附表3零星棵树补偿标准补偿；连片每亩超过20棵的果园按亩补偿，1年树龄的每亩补偿500元，2年树龄的每亩补偿1000元，3年树龄的每亩补偿1500元，4年树龄的每亩补偿2000元，5年树龄的每亩补偿3000元，6年树龄的每亩补偿4000元，7年树龄的每亩补偿5000元，8年以上树龄的（含8年）每亩补偿8000元；连片成亩的葡萄园，参照此果园补偿标准执行。
计算年限以果树移植后的实际年限为准。
七、新村址及老庄盘土地补偿
搬迁沉陷村庄占用的新村址，煤矿企业按照国家现行的征地价格，将征地款全额支付到政府，由政府负责办理土地征用审批手续。
如原老庄盘面积大于新村址面积，多余面积由煤矿企业按照国家现行征地价格补偿给村民；如老庄盘面积小于新村址面积，扣除原村民相应耕地面积的补偿。
八、沉陷土地的复垦
1、沉陷深度不超过1.5米的，原则上由企业复垦，企业不复垦的交由政府组织复垦，煤矿企业交纳复垦费，其标准是：沉陷深度在0.5米以内的，每平方米6元；深度在0.5-1米的，每平方米8元；深度在1-1.5米的，每平方米10元。
2、沉陷深度超过1.5米的由煤矿企业根据具体情况按照永城市制定的技术标准复垦，如不能复垦，由企业出资征用。
政府负责办理征用土地手续，将集体农用地征为国有农用地。
征用后的沉陷土地，由政府负责复垦，煤矿企业按照国家有关规定交纳相应的土地复垦费用。
3、复垦后的耕地，经验收合格的交原村民使用，考虑土地肥力恢复因素，企业应继续补偿二年的青苗补偿费。
4、复垦取土形成的池塘，由企业按照略低于建设用地征地补偿标准一次性补偿后，交原村民使用。
九、管理费和不可预见费
参照征地管理费的收取标准，按村庄搬迁补偿、青苗补偿、征地补偿等实际补偿数额，煤矿企业向政府交纳3%的管理费和2%的不可预见费。
十、其它事项
1、本办法发布前，已支付搬迁补偿资金暂没搬迁的自然村，遗留的问题由永城市政府与煤矿企业协商解决。
2、确实迁建不起新房的特殊困难户，由永城市政府与煤矿企业协商予以适当补贴。
3、根据物价变动指数，补偿标准每年作一次相应的调整。
4、本办法自发布之日起执行。
过去有关规定与本办法内容不一致的，以本办法为准。
附表：1、房屋拆迁补偿标准。
2、砖窑、水井、水渠、坟等补偿标准。
3、树木补偿标准。
附表1
附表2
附表3
附件2
考察组人员名单
陆志强商丘市人民政府副秘书长
张红星商丘市工经委副主任
闫长安永城市人民政府副市长
周怀林永城市人民政府副秘书长
贺社永城市人民政府征迁办主任
乔天德神火集团征迁复垦公司书记
郝瑞神火集团征迁复垦公司征迁科科长张友明永煤集团征迁复垦公司理赔部部长赵金良永煤集团征迁复垦公司综合部部长王统良商丘市工经委科长
孙兴汉永城市人民政府征迁办办公室主任
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