主体结构质量检测报告

xxxx市xxxxxxxxxxxxx公寓楼主体结构

现状质量检测报告

一、工程概况

xxxx市xxxxxxxxxxxxx地处xxxx市新华北街东侧，其公寓楼就建于xxxxxxxxxxxxx的厂区内，工

程建于2005年，建筑层数为地下

一层，地上六层，建筑面积

3533.14m2，共分两个单元，结构

形式为框架结构，地基处理采用

3:7灰土垫层，垫层厚为基底下

2000mm，处理范围为四周出筏基混凝土垫层2000mm，其基础采用钢筋混凝土筏形基础，承重体系为框架柱、梁、板，楼、屋盖为全现浇钢筋混凝土板，维护结构：地下室全部墙体采用粘土实心砖，±0.000以下砌体先砌砖后浇筑混凝土框架，砌体采用MU10砖，M5.0水泥砂浆；±0.000以上240mm厚墙体（外墙）采用粘土空心砖（容重不得大于10Kn/m3），砂浆等级不低于M5.0，内墙为高强石膏板。混凝土设计强度等级：框架梁、柱、基础均为C30；现浇混凝土板为C25；过梁、构造柱为C20。工程建设单位为xxxx市xxxxxxxxxxxxx，设计单位为xxxx市建筑设计院，施工单位为xxxxx建筑工程有限公司分公司，监理单位为xxxx市建设监理有限公司，地质勘察单位为xxxxxxx 工程勘察有限公司。工程于2005年8月开工建设，于2006年7月主

体完工，2008年4月住户装修入住，至今已使用约三年整。由于种种原因，该楼在主体结构施工期间未进行主体结构验收，现为完善手续，故委托xxxx省建筑科学研究院对其现状质量是否达到设计要求做出评估。

二、委托内容、要求与检测依据

1、委托内容与要求:

鉴于该楼住户入住多年且其内部已进行了装潢，委托方要求不得在住户家中进行破损检测，因此本次检测对该楼隐蔽性工程以及现场不具备检测条件的结构指标着重通过查阅委托方提供的施工验收资料、材料试验报告、质量保证资料等一系列资料的完善性、完整性、规范性进行把握，对现场具备检测条件的结构指标则需进行现场实地检测。

根据现场实际情况，确定以下检测项目，具体如下：

1、对该楼内、外观现状情况进行普查，查明是否有影响结构安全及使用的裂缝、下挠、变形、破损及其他不良状况。

2、对该楼四角采用TDJ2E型经纬仪进行倾斜测量，以查明结构四角的倾斜是否有影响到结构安全及正常使用。

3、在该楼地下室框架柱、一~五层的每一层楼梯间分别钻取φ75mm的混凝土芯样，总计35个混凝土芯样，分批次进行现龄期抗压强度评定。

4、混凝土构件中钢筋数量、间距、保护层厚度扫描，鉴于框架柱、梁都已包裹在维护墙体中，已不能进行钢筋扫描，因此本次检测主要

针对现浇混凝土板进行扫描，选取地下室~六层的七块现浇板进行扫描；选取地下室、一层6根框架柱进行扫描。

5、对该楼的施工验收资料、记录、质量保证资料、相关的材料检测报告的完善性、完整性、规范性进行审查。

6、根据以上资料审查情况并结合现场检查、检测结果，对该楼现状质量做出评估。

2、检测依据：①《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292—1999）

②《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)（2008年版）

③《建筑抗震鉴定标准》（GB50023—2009）

④《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03：2007)

⑤《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2000）

⑥《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)

⑦《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）

⑨《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）

委托方提供的该楼设计图纸、地质勘察报告、施工验收资料、记录、质量保证资料、相关的材料检测报告以及其他相关规范、标准等。

3、检测原则

由于本次所检测建筑物已是完工工程且业已投入使用，多数住户已装修入住，对检测工作带来极大的限制，同时隐蔽工程涉及的诸多测试项目，由于现场及结构安全原因，现场已无法进行测试，因此本次检测主要从结构的宏观方面进行把握，对结构的部分主要材料进行

现场检测，对建筑物的现状进行检查，通过这两方面的检测与检查并结合委托方提供的相关资料，对所检测建筑物的现状质量提出一个指导性意见。至于建筑物的细部、隐蔽工程及现场施工过程质量的控制，只能通过现场监理、甲方委培工地代表、相关的记录、施工质量保证资料、现场材料检测报告进行把握。

三、资料调查

通过查阅委托方提供资料，发现该楼资料情况较完整，有地质勘察报告、全套设计图纸、相对完整的施工资料。现将其列举如下：

1、岩土资料调查

该楼由太原市兴华岩土工程勘察有限公司进行地质勘察，由勘察报告可知其要点如下：

据野外鉴定及室内试验物理力学性质特征知，拟建场地地基土主要由第四纪全新世近期的填土（Q42ml）和第四纪全新统冲洪积成因（Q41al+pl）的粉土构成。

场地地层自上而下分为4层：

第①层素填土（Q42）：层底埋深1.6~1.8米，基坑开挖将挖掉。承载力特征值f ak=85kPa。

第②层粉土（Q41）：。该层层厚3.9～4.3米，层底埋深5.7～5.9米，承载力特征值f ak=110kPa。

第③层粉土（Q41）：该层层厚1.1～1.3米，层底埋深6.9～7.2米，承载力特征值f ak=160kPa。

第④层粉土（Q41a）：承载力特征值f ak=190kPa。

勘察结论：1、拟建场地未发现影响建筑物稳定性的不良地质作用。

2、本次勘察未揭露地下水，可不考虑地下水的影响。基础埋深范围内土对混凝土结构、混凝土结构中钢筋均无腐蚀性。

3、拟建场地地基不具湿陷性，不具地震液化，为可进行建设的一般场地。

4、场地土类型为中软场地土，建筑场地类别为III类。

5、拟建场地不需考虑地震震陷。

2、图纸资料调查

xxxx市xxxxxxxxxxxxx公寓楼建于2005年，由xxxx市建筑设计院进行设计，有全套完整的设计图纸，该楼建筑层数为地下一层，地上六层，建筑面积3533.14m2，共分两个单元，结构形式为框架结构，地基处理采用3:7灰土垫层，垫层厚为基底下2000mm，处理范围为四周出筏基混凝土垫层2000mm，其基础采用钢筋混凝土筏形基础，承重体系为框架柱、梁、板，楼、屋盖为全现浇钢筋混凝土板，维护结构：地下室全部墙体采用粘土实心砖，±0.000以下砌体先砌砖后浇筑混凝土框架，砌体采用MU10砖，M5.0水泥砂浆；±0.000以上240mm 厚墙体（外墙）采用粘土空心砖（容重不得大于10Kn/m3），砂浆等级不低于M5.0，内墙为高强石膏板。混凝土设计强度等级：框架梁、柱、基础为C30；现浇混凝土板为C25；过梁、构造柱为C20。

3、施工资料调查

2.3.1 施工基本概况

据委托方介绍，该楼由xxxxx建筑工程有限公司分公司进行施工