景区项目策划书

杜鹃风情体验园景区

项

目

策

划

书

目录

1.容

1.1 景区概况........................................................................... . (1)

1.2 开发现状.......................................................................... . (1)

1.3 客源市场信息......................................................................... . (1)

1.4 相似景区旅游项目介绍.......................................................................... .. (2)

2.序文

2.1 设计目的.......................................................................... . (2)

2.2 项目主题.......................................................................... . (2)

3.主要项目介绍

3.1

杜鹃文化产

园 ............................................................................ . (3)

3.2

表演舞台和民俗文化体验馆 ............................................................................ .. (3)

3.3

休闲互动购物区 ............................................................................ . (4)

4.预算表............................................................................. (5)

5..进度表............................................................................. (5)

1.容

1.1景区概况

百里杜鹃风景区，位于省市大方、黔西县交界处（大方花区占百里杜鹃总面积的70%以上），属西北部次生地带性植被中保存最好的一部分，初步查明景区有41个品种的杜鹃花，占世界5个亚属中的全部，花色多样，最为难得的是一树不同花，即一棵树上开出不同颜色的花朵，最多的达7 种之多被誉为“世界上最大的天然花园”。有“世界级的国宝精品”之美称。

1.2开发现状

百里杜鹃景区自然资源丰富，资源独特性显著，但是其开发状况却一直处于初级的状态：基础设施落后，对于生态资源可持续利用的意识薄弱，产品缺乏文化涵且适游季节过短，仅有杜鹃花盛开的三月末至五月上旬两个月的适游时段。

1.3客源市场

目前景区客源来源比例如下图：

客源地大方县黔西县市省其他地区省外海外

人数（%）21.7% 11.2% 33.5% 22.4% 11.3% 0%

客源结构显示游客以省游客为主，其原因主要是因为景区适游时间短，无法吸引足够的省外甚至海外的游客，此外，景区营销力度不足也导致省外游客较少。

而开设景区的互动体验园区的目的：第一，主打省游客周末休闲游市场；第二，创立特色品牌，吸引省外游客；第三，延长景区的适游时间，分散客流；第四，互动体验区所营造的游憩、购物设施可以增加景区收入。

1.4相似景区项目介绍

市九龙坡区的花卉园:创新农业发展模式----香草体验手工坊,投资近1000万元进行体验园的景观环境打造及珍稀苗木栽种。目前，园已栽种各类珍稀苗木近20万株以及迷迭香、薄荷等10多种香草，建设健康生活馆。香草体验工坊是借鉴了现代农业发展模式，手工作坊建成后，是一栋三层的玻璃房，墙边将种上20多种鲜花，房间一楼为手工制作厅，市民可制作

花草护肤品、手工香皂、花草茶、熏香蜡烛等。该体验园建成后，游客就可走进一个香花四溢的庄园，在享受了遍地香草的沁人芳香后，更能认识、探讨各种香草的香气与特性。除此之外，游客还可以随意采摘喜欢的香草，通过蒸馏提炼后，根据调配师提供的基本配方，再加上自己的需求和创意，一款自己专属的手工品就制作出来了。香草体验工坊是发展农业旅游创新模式，这是旅游产品从简单的观光性产品到参与性产品的跨越,体验型旅游不仅有深刻的烙印性,让体验者对体验的回忆超越体验本身,企业就是依靠为消费者留下这种深刻的烙印来获取自己的利润。此外，体验型的农业旅游还具有经济价值的高增进性,可以大大增加农业旅游资源的附加价值,达到低投入高产出的效果，非常具有借鉴意义。

2.序文

3.2.1设计目的

百里杜鹃景区不仅拥有绚丽的岩溶景观，还拥有丰富的动植物资源和少数民族文化（彝族文化）。地域性花卉文化植根于特定的文化和自然土壤, 经过历史的发展和民俗的积淀, 形成了最能体现地方形象的文化符号, 具有极大的旅游开发价值。但是目前景区宣传力度小，过短的适游季节导致游客在短时间大量涌入景区，大大影响了景区的可持续发展。设计杜鹃风情体验园的目的是打造更有影响力的杜鹃花卉地标品牌，并且延长适游时间，结合百里杜鹃的花卉、果林、地质资源，建立集观光采摘、民俗体验、休闲度假、科教培训于一体的综合型休闲观光农业示园。

2.2项目主题

项目主体以杜鹃文化观赏园区为主体，开辟植物博物馆、民俗体验馆和杜鹃烘焙馆特色小吃餐饮配套休闲服务，以及纪念品商店、创意市集等购物服务，让游客欣赏并了解植物的用处，寓教于乐，增强与游客的互动体验，建立文化与休闲产业园区。引导杜鹃花种植朝高科技、市场化、产业化方向发展，促进杜鹃花产业化形成，使杜鹃花成为城市形象代表，提升城市知晓度和杜鹃文化品牌影响力。

3.主要项目介绍

3.1 杜鹃文化产业园

3.1.1 杜鹃博物馆

牡丹博物馆的宗旨是向游客介绍牡杜鹃展至今的历史演变过程, 增加游客对杜鹃的