某大厦合作设计方设计合同书

合同编号：

合作设计方设计合同书

受托管理方（甲方）：

合作设计方（乙方）：

签订时间：【】年【】月

签订地点：浙江省杭州市

【】大厦合作设计方设计合同书

建设方：

受托管理方：

合作设计方：（简称“乙方”）

【】有限公司是【】地块【】大厦项目的建设方，【】集团（【】大厦项目部）（简称“甲方”）是项目建设的授权委托管理方，（简称乙方）是主设计方推荐的合作单位中，建设方通过考察和谈判而确认的合作设计方，双方为明确各自的权利、义务、责任，有效配合，按照建设方的要求，共同完成【】大厦（以下简称“本项目”）的建设，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

建设单位：【】有限公司

项目名称：【】大厦

地理位置：【】地块

建设规模：项目总建筑面积暂定【】平方米，其中地上部分暂定【】平方米，地下部分暂定【】平方米。

项目总投资：暂定【】亿元（不含土地费及装修）

项目建设周期：【】年【】月【】日至【】年【】月【】日，约【】年。

第二条：设计要求

本项目整体设计要求：

、在满足使用功能的前提下，适度超前，并为发展留有一定空间。保证项目技术上的先进性，可持续发展性和使用中的经济性和环保性。、项目按照能够独立开工建设的要求设计，所有交通组织均在本地块区域内完成，并按规范要求，处理好与相邻地块相连通的部分。达到建设方对“【】大厦设计方案招标文件”（附件）和“【】大厦设计方案修改意见”（附件）的要求。

、精细设计：设计时以建设方的投资总额来考虑建筑结构、用材、设备等，帮助建设方合理确定项目投资概算。设计图纸杜绝“错、漏、缺、撞”等错误，要求由于设计原因造成的施工图纸更改，导致工程造价增加部分不能超过施工图预算总额的。

第三条设计内容（详见附件“主设计方和合作设计方设计工作内容与分工”）

1、方案勘察设计阶段：

1)建设工程勘察

2)配合主设计方进行方案修改

3)针对本项目，提出设备选型的书面意见

4)出具交通评价所需要的文本

5)协助方案的报批

、建筑的初步设计：

1)配合的总平面设计（景观、市政、道路、绿化、停车等室外工

程）

2)配合的单体建筑的室内外工程的建筑专业初步设计

3)结构初步设计

4)机电设备（包括给排水、电气（含开闭所）、制冷、采暖、通

风、防雷系统、提升系统等）初步设计

5)交通设计

6)消防、人防设计

7)市政综合设计

8)弱电和智能化设计

、施工图阶段：

1)建筑设计、基坑围护、幕墙专业建筑设计等施工图设计

2)室内公共部位装修施工图设计

3)红线内市政综合管线施工图设计

4)红线内道路、景观、绿化、泛光系统的施工图设计

5)室内外灯光照明系统施工图设计

6)弱电和智能化设计

、现场服务和配合：

1)施工技术实施方案审核

2)施工技术交底

3)施工现场跟踪服务

4)参加工程施工中主要节点的验收和检查

、项目方案设计的投资估算和初步设计概算的编制。

、协助甲方在电气、设备、建筑材料、构件等招标中，对投标文件进行评估。

第四条设计变更

建设方因功能需要提出的工程变更要求，乙方根据设计工作内容进行相应的设计调整，费用不再另行增加。

第五条设计进度

、方案设计时间：设计合同签订起个日历天内

、扩初设计时间：方案设计会审日起个日历天内

、施工图设计时间：

1)桩基图设计及基坑围护方案设计：初步设计会审日起个日历天

内；

2)其他施工图（含幕墙设计方案施工图，室内公共部位装修施工

图等）：初步设计会审日起个日历天内。

以上时间安排均未包括报批时间，但包括主设计方施工图纸审核时间、因审批意见和甲方要求而进行的设计修改所需时间。

乙方要积极配合主设计方按设计进度的要求共同制定一份具有约束力的设计进度计划日程表，作为本合同的附件。

第六条设计文件文本质量

、设计文件应遵循中国有关国家规范的要求，符合职能部门报批的要求。

、份数：设计方提交的设计文件包括书面文件及电子文件。要求提交书面文件（缩册和施工图纸）各份，同时附上三套含所有设计成果的电脑光盘及规格的彩色效果图板二份。

、设计方提交的所有设计文件的规格必须符合中国现行的规定。设计深度必须符合本合同约定及有关规范，其中编制初步设计文件时，要满足编制主要设备、材料采购，非标准设备制作的招标文件需要，编制施工图设计文件应当满足编制施工招标文件的要求。

、文字：设计方提交的所有设计文件，包括双方来往信函、通知等构成本合同组成部分、对双方权利义务产生影响的文件等均以中文为准。

、所有设计文件均使用公制单位。文字文件采用格式，图形文件采用

格式，彩色透视图采用和格式。

、设计选用的电气、设备、建筑材料、构配件等以清单形式递交甲方，注明其规格、型号、性能、配置等技术参数，符合甲方直接用于招标的要求。

第七条设计费

本合同约定的设计费，以人民币计价，以每平方米为设计费取费单位，暂以平方米建筑面积为基础来计算设计费。待初步设计批复后以杭州市有关部门初步设计批复函中的总建筑面积为依据对设计费进行核准。

、乙方设计费的取费标准：按元人民币平方米的价格结算，设计费暂定为元人民币（大写：）。

、费用支付时间：

1)本合同签订后三十（）个日历天内，甲方凭乙方提交的商业发

票向乙方支付暂定设计费的；

2)在通过方案设计审批后三十（）个日历天内，甲方凭乙方提交

的商业发票向乙方支付暂定设计费的；

3)在通过初步设计审批后三十（）个日历天内，核定设计费，甲

方凭乙方提交的商业发票向乙方支付核定设计费的，并结清设

计费核定前后的差额部分，具体金额以补充协议形式确定；

4)施工图

a）在完成桩基图和基坑围护方案并经有关部门审批通过后三十（）个日历天内，甲方凭乙方提交的商业发票向乙方支

付暂定设计费的；

b）在完成幕墙施工图并审批通过后三十（）个日历天内，甲方凭乙方提交的商业发票向乙方支付设计费的；