合同审查的重点
工程合同审查的重点是什么
工程合同审查的重点是什么？工程合同是工程建设过程中双方当事人之间权益义务关系的基础，其重要性不言而喻。
工程合同的审查是确保合同合法性、真实性、有效性以及公平性的关键环节，那么，工程合同审查的重点是什么呢？首先，审查合同主体的合法性和真实性。
合同主体是否具备相应的资质、许可，合同主体资信能力、业绩、人员等都是审查的重点。
此外，还需关注合同主体是否为自然人、法人和其他组织，以及是否具备签订和履行合同的能力。
其次，审查合同内容的完整性。
合同内容应包括工程总价、工程内容、工期、质量标准、款项支付、违约责任等核心条款。
审查时要注意这些条款是否完备，是否存在遗漏或矛盾之处。
例如，审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，注意是否有对工程款的审计的条款。
有些合同在工程概况条款中约定了合同总额，该数额是确定的，但在付款条款中又约定了经审计后再付款，显然，这样的合同条款是相互矛盾的。
第三，审查合同条款的合法性和合规性。
合同条款应符合相关法律法规的规定，如《中华人民共和国民法典》第七百八十八条对建设工程合同的规定。
审查时要注意合同条款是否合法，如工期、质量标准、款项支付等是否符合法律规定。
同时，要关注合同条款是否符合行业规范和标准，如工程勘察、设计、施工合同等。
第四，审查合同附件的一致性。
工程类合同涉及大量的合同附件，如设计文件、施工图纸等。
审查时要注意附件与合同的相关条款是否一致，是否存在矛盾之处。
第五，审查竣工验收条款和付款条款的联系。
竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，审查时要注意竣工验收的标准、程序和付款条件是否明确且合理。
此外，竣工验收又关系到交付、保修期等，审查时要注意这些条款是否完备。
第六，审查违约责任的约定。
违约责任是保障合同履行的重要手段，审查时要注意合同中违约责任的约定是否明确、合理。
特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。
最后，对于经过招投标程序的工程合同，还需审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。
最新合同审查的要点有哪些
Life is a circle. Some people have not walked out of the circle drawn by fate for a lifetime. In fact, every point on the circle has a soaring tangent.同学互助一起进步（页眉可删）合同审查的要点有哪些导读：1、审查合同主体是否合法。
2、审查合同内容是否合法。
3、审查合同意思表示的真实性。
4、审查合同条款是否完备。
5、审查合同的文字是否规范。
6、审查合同签订的手续和形式是否完备。
审查合同时，应对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符合都仔细推敲、反复斟酌。
确定表述准确无误。
一、合同审查的要点有哪些1、审查合同主体是否合法。
审查合同主体的合法性时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民;审查法定代表人或主管负责人的资格证明;代订合同的，要审查是否具备委托人的授权委托证明，并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同;有担保人的合同，审查担保人是否具有担保能力和担保资格。
2、审查合同内容是否合法。
审查合同内容的合法性时，应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益;是否有以合法形式掩盖非法目的的情形;是否损害社会公共利益;是否违反法律、行政法规的强制性规定。
3、审查合同意思表示的真实性。
4、审查合同条款是否完备。
5、审查合同的文字是否规范。
审查合同时，应对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符合都仔细推敲、反复斟酌。
确定表述准确无误。
6、审查合同签订的手续和形式是否完备。
(1)审查合同是否需要经过有关机关批准或登记，如需经批准或登记，是否履行了批准或登记手续。
(2)如果合同中约定须经公证后合同方能生效，应审查合同是否经过公证机关公证。
审核合同的要点
审核合同的要点
以下是 6 条关于审核合同要点：
1. 一定要看清合同里的各方权利和义务啊，这就好比是一场游戏，各方的角色和任务都得明明白白！比如说，你和朋友一起做个项目，合同里规定你负责出钱，他负责出力，那可得看清楚了，要是写反了，那不就糟糕了呀！
2. 条款的明确性太重要啦！不能含含糊糊的，就像走在雾里，会迷失方向的呀！比如租房合同里说“提供基本家具”，但啥是基本家具？床、桌子、椅子？还是只有一张床呀，这一定要搞清楚，要不然搬进去发现啥都没有，那不傻眼了！
3. 注意违约责任呀！这相当于给合同上了一道保险呢。
假设你和供应商签合同，要是对方没按时交货，那得明确怎么赔偿你呀，不然到时候你找谁说理去，对吧？
4. 期限也不能马虎呀！就好比火车的时刻表，不能乱来的哟！比如一份合作协议规定一年内要完成某个任务，超过时间会怎样，提前完成又会有啥好处，这些都得关心关心呀！
5. 争议解决方式可得好好琢磨琢磨！总不能一有矛盾就干架吧！就像是俩小孩吵架得有个公正的大人来评理一样。
是通过仲裁还是诉讼，在哪个地方解决，都得想清楚呀，不然以后麻烦大了！
6. 还有一些细节呀，千万不能掉以轻心！好比一艘大船不能有小漏洞呀！像合同里的签名呀、日期呀，一个都不能错，要是错了，这合同还能有效吗？你说呢！
总之，审核合同一定要仔仔细细、认认真真，不能有丝毫马虎！每一个要点都像是一个关键的螺丝钉，少了一个都可能出大问题！。
合同审核的重点主要包括
合同审核的重点主要包括以下是合同审核的重点主要包括的内容：
1. 双方的基本信息：合同中应当包含双方的名称、地址、电话、传真、电子邮件等基本信息。
2. 各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任：合同中应当明确各方的身份、权利、义务、履行方式、期限和违约责任等内容，确保合同双方的权益得到保障。
3. 需遵守中国的相关法律法规：合同应当符合中华人民
共和国相关法律法规的要求，不能违反国家法律法规的规定。
4. 明确各方的权力和义务：合同应当明确各方的权利和
义务，如合同金额、货物数量等，以免在合同履行过程中出现争议。
5. 明确法律效力和可执行性：合同应当明确合同的法律
效力和可执行性，以确保在执行合同时，双方都能够按照合同的约定进行履行。
6. 其他等内容：合同审核还应关注其他内容，如条款的
清晰和完整程度、合同是否合理且公平等。
以上是合同审核的重点主要包括的内容，作为律师，需要在审核时认真检查每一项内容，确保合同合法、合理，保护双方的权益。
合同审核8要点
合同审核8要点
哎呀呀，今天来和大家讲讲合同审核 8 要点呀！
第一个要点，主体资格要搞清楚呀！就好比你要和人跑步比赛，得先搞清楚对手是不是真的能跑呀，可别稀里糊涂跟个没资格的较上劲了。
比如说，对方要是个压根没营业执照的，那这合同能签吗？
第二个要点，条款明确不含糊！这就像你走在路上，得知道脚下的路到底通向哪儿，不能模模糊糊的呀。
好比合同里说“大概”“也许”给你多少好处，这能行？
第三个要点，权利义务要对等呀！不能一方光享受权利不承担义务吧，那不是欺负人嘛。
比如说一方啥都不干就拿好多好处，这能合理？
第四个要点，违约责任要明确！就好像两个人约好一起做事，得说好要是谁没做到该咋办，不然咋有保障？比如不说明违约了要赔多少钱，到时候找谁去？
第五个要点，争议解决要想好！不能等有矛盾了才傻眼呀。
好比先想好走哪条路回家，总比迷路了再纠结强吧。
第六个要点，法律适用不能错！你得用对法律来保护自己呀，不然不就白搭了。
第七个要点，格式规范很重要！一份乱糟糟的合同看着都心烦，还怎么让人信任呢。
第八个要点，细节之处见真章！一个小细节可能就是大问题的导火索呀，可别小看了。
总之，合同审核可得瞪大眼，一个不注意就可能吃大亏呀！可别不当回事！。
合同审核要点13个
合同审核要点13个
1. 确保合同的双方身份和联系方式准确无误，包括公司名称、注册地址、联系人信息等。
2. 澄清合同的目的和目标，确保双方对合同内容的理解一致。
3. 确定合同的有效期限和终止条件，包括提前终止的情况和违约责任。
4. 详细描述合同的服务或产品内容，明确数量、质量、标准等具体要求。
5. 确保合同的价格和支付方式清晰明确，包括货款支付时间、方式和账户信息等。
6. 确定合同履行的责任和义务，包括双方的权利和义务、违约责任等。
7. 确保合同的保密条款和知识产权条款的完善，保护双方的商业利益。
8. 确定合同的争议解决方式，包括仲裁、诉讼等程序和地点。
9. 确保合同的变更和解释条款的明确，避免后期产生歧义和纠纷。
10. 确保合同的附加条款和补充协议的完备，包括相关文件的附带和补充内容。
11. 确保合同的法律适用和管辖法院的选择，明确适用的法律和管辖的法院。
12. 确保合同的签署和生效程序的规范，包括签署方式、时间和地点等要求。
13. 确保合同的其他重要条款和内容的完整性和合理性，避免遗漏和风险。
合同审核要点13个方面
合同审核要点13个方面合同审核要点13个方面如下：
1. 双方基本信息：包括合同签订方的名称、住所地、联系方式等信息；
2. 各方身份：明确各方的身份，例如个人、企业、政府等；
3. 各方权利：确立各方的权利，例如合同对象、服务内容等；
4. 各方义务：明确各方的义务，例如支付款项、保密义务等；
5. 履行方式：说明合同中规定的履行方式，例如产品交付方式、服务提供方式等；
6. 期限：规定合同有效期限，例如具体的日期或时间范围；
7. 违约责任：规定违约情况下各方的违约责任，例如赔偿、解除合同等；
8. 相关法律法规：明确需要遵守的相关法律法规，例如消费者权益保护法、劳动合同法等；
9. 权力与义务明确：明确各方的权力和义务，确保合同在执行过程中不会出现理解上的偏差；
10. 法律效力：确保合同条款符合法律要求，具有法律效力；
11. 可执行性：确保合同可执行，条款不会出现矛盾或无法实现的情况；
12. 审查标准：明确审核合同的标准和要求，例如审核程序和审核人员；
13. 其他：包括合同解释、争议解决方式等，以确保合同的完整性和可执行性。
审查购销合同的四个重要问题7篇
审查购销合同的四个重要问题7篇篇1甲方（供应商）：___________________乙方（采购商）：___________________签订日期：___________年_______月_______日根据相关法律法规，甲乙双方在签订购销合同过程中，需特别关注以下四个重要问题的审查。
为确保合同双方权益，特制订本协议。
一、产品描述及规格（一）产品描述：双方应明确约定购销产品的名称、型号、品牌等详细信息，以避免后期产生歧义。
（二）规格与标准：产品规格、数量、质量、包装等要求应符合国家相关标准，并在合同中明确约定。
（三）审查重点：在审查产品描述及规格部分时，应特别注意产品是否存在质量问题，以及规格是否符合乙方实际需求。
同时，双方应明确违约责任和赔偿方式。
二、价格与支付方式（一）价格条款：购销合同应明确约定产品价格，包括单价、总价、是否含税等细节。
（二）支付方式：约定支付方式、时间、比例等，如预付款、进度款、尾款等。
（三）审查重点：审查价格条款时，应注意是否存在不公平定价现象；审查支付方式时，应关注资金安全保障措施，以及是否有能力履行合同。
三、交付与验收（一）交货方式：约定交货地点、时间、方式等，明确运输费用承担方。
（二）验收标准：约定验收方法、标准、期限等，确保产品质量符合要求。
（三）审查重点：在审查交付与验收条款时，应特别注意交货期限的合理性，以及验收标准的严谨性。
同时，双方应明确违约责任和索赔方式。
四、保密与违约责任（一）保密条款：约定合同双方应对涉及商业秘密的信息予以保密。
（二）违约责任：明确违约情形、责任承担方式、赔偿范围等。
（三）审查重点：在审查保密与违约责任部分时，应特别注意保密条款的严密性，以及违约责任的具体承担方式。
同时，双方应充分了解法律法规，确保合同条款合法合规。
此外，还应注意以下几点：1. 合同的合法性与合规性：在签订合同时，应确保合同内容符合国家法律法规，遵循公平、公正、诚实信用的原则。
审查合同的八大要素
审查合同的八大要素审查合同的八大要素合同是商业交易中必不可少的一部分，它规范了交易双方之间的权利和义务。
因此，对于任何一份合同，都需要进行仔细审查。
下面将介绍审查合同的八大要素。
第一要素：合同的主体在审查合同时，需要确定合同的主体是谁。
这包括签订合同的各方及其法律地位、公司名称、注册地址等信息。
如果有任何不明确或不正确的信息，应该及时纠正。
第二要素：合同条款在审查合同时，需要认真阅读所有条款，并确保自己完全理解它们。
如果有任何不清楚或含糊的地方，应该与对方商讨或咨询专业人士。
第三要素：货物和服务描述在审查合同时，需要仔细阅读货物和服务描述，并确认其准确性和完整性。
如果有任何疑问或问题，应该及时与对方商讨。
第四要素：价格和支付条款在审查合同时，需要确认价格和支付条款是否清晰明确，并且符合双方协商达成的协议。
如果有任何不明确或不符合协议的地方，应该及时与对方沟通并修改。
第五要素：交货和运输条款在审查合同时，需要确认交货和运输条款是否清晰明确，并且符合双方协商达成的协议。
如果有任何不明确或不符合协议的地方，应该及时与对方沟通并修改。
第六要素：保修和维护条款在审查合同时，需要确认保修和维护条款是否清晰明确，并且符合双方协商达成的协议。
如果有任何不明确或不符合协议的地方，应该及时与对方沟通并修改。
第七要素：违约和解决争议条款在审查合同时，需要确认违约和解决争议条款是否清晰明确，并且符合双方协商达成的协议。
如果有任何不明确或不符合协议的地方，应该及时与对方沟通并修改。
第八要素：签署和生效日期在审查合同时，需要确认签署和生效日期是否清晰明确，并且符合双方协商达成的协议。
如果有任何不明确或不符合协议的地方，应该及时与对方沟通并修改。
总结：以上是审查合同的八大要素。
通过仔细阅读、理解、核实每个重要的条款，可以帮助确保合同的准确性和完整性，并最终保护交易双方的权益。
合同审查十大要点PPT
07 合同争议解决方式的合法 性审查
合同争议解决方式是否符合法律法规的规定
总结词
在审查合同时，首先要确保合同争议解决方式符合法律法规的规定，避免因违反法律法 规而导致合同无效或产生法律风险。
详细描述
合同中约定的争议解决方式，如仲裁、诉讼等，应符合《合同法》、《仲裁法》等相关 法律法规的规定。特别是涉及到与民事诉讼相关的条款，必须符合《民事诉讼法》的相
合同条款是否符合行业惯例和标准， 如商务条款、技术标准等。
合同中是否存在与行业标准或惯例相 悖的内容，如价格、质量标准等。
合同条款是否存在违反社会公共利益的情况
合同条款是否侵犯了社会公共利益，如公平竞争、消费者权益保护等。
合同中是否存在违反社会公德、伦理道德的内容。
04 合同履行方式的可行性审 查
合同审查十大要点
目录
• 合同双方的资质审查 • 合同条款的完整性审查 • 合同条款的合法性审查 • 合同履行方式的可行性审查 • 合同价格及付款方式的合理性审查
目录
• 合同违约责任的明确性审查 • 合同争议解决方式的合法性审查 • 合同保密条款的完备性审查 • 合同附随义务的明确性审查 • 其他重要条款的审查
详细描述
审查合同时，要特别注意是否存在过度的违 约责任或免责条款。过度的违约责任可能导 致一方承担过多的风险和责任，而免责条款 则可能使另一方在对方违约时难以寻求救济。
是否存在不合理的违约责任分担情况
总结词
合同中的违约责任分担应合理、公平，避免出现一方承担过多或过少的情况。
详细描述
在审查合同时，要确保合同中的违约责任分担是合理和公平的。这包括对违约行为后果的评估、赔偿 方式的确定等，要确保各方承担的责任与合同约定的权利和义务相匹配。
合同审查的十大要点
合同审查的⼗⼤要点合同是双⽅当事⼈关于民事权利义务的约定，合同需要是双⽅当事⼈的真实意思表⽰，并且双⽅当事⼈需要符合合同主体资格。
那么，合同审查的⼗⼤要点是怎样的呢?今天，店铺⼩编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
合同审查的⼗⼤要点第⼀，审查合同主体，不只是要审查合同主体是否适格。
还要看供⽅有⽆供货能⼒，有⽆独⽴承担经济责任。
如是审查需⽅，需看有⽆付款能⼒，有⽆独⽴承担经济责任能⼒。
注意供需双⽅都要核对清楚。
第⼆，审查买卖标的物(货物)的基本情况。
看是否有产品名称故意不写全称，混淆产品品种;或供⽅不写产品牌号和商标，想达到以次代好的⽬的;有的供⽅不写产品规格型号，企图交货蒙混过关;还有的供⽅不写⽣产⼚家，想⽤价低的档次差的产品供货。
所以，在审查时需重点审查是否写清产品全称，写清牌号、商标，写清、写全规格、型号、写清⽣产⼚家。
在审查买卖标的物时，看是否有供⽅不写随机备品、配件⼯具、数量及供应办法。
为了不免费提供，再借机收取配件费⽤。
故需要提醒签订者注意：要写清随机备品、数量，配件⼯具、数量。
并将上述⽤品的供应办法、时间也写清楚。
第三，审查标的物的数量和计量⽅法。
为避免合同双⽅签订者对产品数量或计量⽅法故意约定为本企业的标准或计量⽅式。
应注意产品的数量应以国家统⼀的标准计量单位表⽰，没有统⼀计量单位的，产品数量的表⽰⽅法由双⽅确定，但必须具体明确，切不可⽤含糊不清的计量概念表述，如⼀件、⼀箱、⼀打等，应对双⽅使⽤的计量⽅法作出具体解释，如⼀件、⼀箱、⼀打等的表⽰，具体包括的产品数量是多少。
看是否供⽅不写随机备品或配件⼯具的数量。
防范⽅法是要写清随机备品数量。
并将上述⽤品的供应办法、时间也写清楚。
第四，审查标的物的技术标准(含质量要求)。
这在买卖合同中存在的陷阱是不写质量标准;成套产品的，不写附件的质量标准;看样订货的，不封存样品。
所以要注意审查时质量标准，是国家标准呢?还是⾏业标准?亦或企业标准?成套产品的，不但要写清主件的质量标准，还要写清附件的质量标准。
施工合同审核那些
施工合同审核要点及注意事项一、合同主体审查1.合法性审查：审查施工合同主体是否具有合法资格，包括企业法人资格、营业执照、组织机构代码证等相关证件是否齐全有效。
2.真实性审查：核实合同主体的实际存在，审查合同主体的资质证书、法定代表人身份证明等相关文件。
3.资质能力审查：审查施工合同主体是否具备承担工程所需的资质等级、专业承包范围、技术力量、施工设备等条件。
4.资信审查：审查施工合同主体的历史业绩、工程质量、信誉度等方面，可通过查询相关行业协会、信用评级机构等获取相关信息。
5.人员审查：审查施工合同主体是否具备相应的专业技术人员和管理人员，包括项目经理、工程师、施工队伍等。
二、合同内容审查1.工程范围审查：核实合同中约定的工程范围与招投标文件、工程量清单等内容是否一致，确保工程范围的明确性。
2.工程质量审查：审查合同中关于工程质量的约定，包括质量标准、验收标准、质量保证措施等，确保工程质量的要求得到满足。
3.工程进度审查：审查合同中关于工程进度的约定，包括开工日期、竣工日期、工期延误的处理等，确保工程进度的可控性。
4.工程价款审查：审查合同中关于工程价款的约定，包括合同总额、款项支付方式、审计条款等，确保工程价款的明确性和合理性。
5.违约责任审查：审查合同中关于违约责任的约定，包括工期延误、工程质量问题等违约情形下的责任承担，确保违约责任的明确性和可执行性。
6.争议解决审查：审查合同中关于争议解决的约定，包括争议解决方式、仲裁机构、诉讼管辖等，确保争议解决的合法性和有效性。
三、合同附件审查1.设计文件审查：审查合同附件中的设计文件是否齐全、符合相关规范要求，包括施工图纸、施工方案等。
2.招投标文件审查：对于经过招投标程序的合同，审查招投标文件与合同约定的内容是否一致，包括工程量清单、投标报价等。
3.资质证书审查：审查合同附件中的资质证书、许可证等相关文件是否真实、有效。
四、其他注意事项1.合同签订前的准备工作：充分了解项目背景、工程特点、合同主体等方面，进行现场勘查、洽谈交流等，为合同审核提供充分信息。
工程合同重点审核工作方案
工程合同重点审核工作方案一、前言工程合同是建筑工程管理的重要文件，它是建筑工程项目实施的法律依据。
工程合同的内容涉及工程款支付、工程质量、施工周期等重要方面，对于双方的权益保护具有重要意义。
因此，对工程合同进行重点审核是非常必要和重要的。
本文将结合实际情况，制定工程合同重点审核工作方案，以期保障工程项目的顺利实施和双方权益的平衡。
二、工程合同审核的重点内容在进行工程合同审核时，需要特别关注以下几个方面的内容：1. 价格条款：主要包括工程总造价、工程款支付进度、工程变更费用等相关内容；2. 质量条款：包括工程设计、材料选用、施工工艺、质量验收等；3. 施工期限：包括总的施工周期、各阶段的工期要求，如起工、主体工程、收尾工程等；4. 保修期：工程竣工后的保修期和保修内容；5. 违约责任：双方承担的违约责任和违约金的规定；6. 管理费用：包括监理费、设计费、施工管理费等；7. 法律责任：双方在合同履行过程中的法律责任和争端解决方式。
三、工程合同审核的具体工作方案1. 制定审核计划和流程在开始工程合同审核前，需要制定合理的审核计划和审核流程。
审核计划主要包括合同审核的时间节点、审核人员的安排和审核的具体内容等；审核流程主要包括审核材料的准备、审核问题的整理和审核意见的反馈等。
2. 收集合同文件在审核前，需要收集到所有与工程合同相关的文件和资料，包括招投标文件、合同正本、相关附件、技术文件等。
确保审核过程中所依据的文件是齐全和准确的。
3. 分工审核由于工程合同内容复杂，审核工作需要按照不同的内容进行分工。
可以按照价格条款、质量条款、时间条款等分别由不同的审核人员进行审核，以确保每一个条款都得到充分的关注和审核。
4. 制定审核标准和指南根据实际情况和经验总结，制定出审核的具体标准和指南。
例如在价格条款审核中，要关注工程款支付的进度是否合理、变更费用的计算是否正确等；在质量条款审核中，要关注设计的合理性、材料的选用是否符合标准等。
合同审核的3大要点
合同审核的3大要点学习合同审核这么久，今天来说说关键要点。
首先呢，我觉得合同主体是个超重要的要点。
我理解就是要搞清楚到底是谁在签这个合同。
比如说我之前看到一个房屋租赁合同，那租房子的人是个大学生，可他还没满18岁。
这时候我就疑惑了，他有完全的民事行为能力签这个合同吗？这就是审核合同主体要考虑的。
这让我总结出，在审核的时候得查一查主体是不是符合法律规定的资格，像是不是法人或者有没有权利代表公司等等。
对于记忆这个要点，我就想啊，主体就像是一场表演的主角，如果主角都有问题，那这场“戏”肯定没法好好演下去。
这方面可以多看看民法里关于民事主体的规定这样的参考资料。
对了还有个要点，那就是合同的条款内容。
这就相当复杂了。
每一条款都得仔细琢磨。
我之前遇到一个买卖合同，里面关于货物交付的条款特别模糊，只说“尽快交货”。
这就很麻烦呀，到底什么叫尽快呢？一周？一个月？所以我觉得在审核条款时，要确保不会有这种模糊不清让人产生歧义的情况。
我的学习技巧就是拿着合同一条一条读，把自己想象成要实际执行合同的人，看能不能按条执行下去。
这一点我也承认自己还在不断学习，因为合同条款五花八门，什么类型的合同都有自己的特殊之处。
还有哇，我差点忘说了，合同的违约责任可不能小瞧。
它就像一个保险，当事情不按计划走的时候怎么办。
我有次看一份合作协议，违约责任那一块轻描淡写的，要是一方违约了，几乎没有什么惩罚措施。
这怎么行呢？这就好比两个人比赛跑步，规定好不许作弊，但是没有说作弊了要怎么罚，那这个规则不就没意义了吗。
我总结就是得明确违约怎么界定，违约后要付出什么代价。
学习中遇到这种情况，只能多看一些以往相似合同的处理方法，不断积累经验。
这就是我总结的合同审核的3大要点啦，主体、条款内容、违约责任每个都需要我们细心对待。
不过我知道我还有很多要学的，希望我的这些分享能给大家提供一点帮助。
合同审查的10个方面37个要点
合同审查的10个方面37个要点律师合同审查有哪些要点?我整理了合同内容审查的要点以及对外形式审查的要点，具体表现在合同主体合格性的审查、合同内容合法性的审查、合同条款实用性的审查、权利义务明确性的审查和交易需求满足性的审查，详细内容如下文所示。
一、合同内容的审查合同的内容，是指合同条款中所约定的权利义务，包括合同签订及履行中的实体问题及程序问题的约定，与现行合同法及其他法律相符合的程度。
它既要解决交易主体、标的物的合法性问题，也要解决合同中约定义务的合法性问题。
根据前述归纳，这类问题分为五项：⑴合同主体合格性的审查合同主体是否具备签订及履行合同的资格，是合同审查中首先要注意的问题，这涉及到交易是否合法、合同是否有效的问题。
这一审查要点对于律师执业信誉的影响也最大，因为它是律师应当知道的起码内容。
如果签约主体是法人，这一方面的审查要点至少包括以下内容：①是否拥有《企业法人营业执照》;②《企业法人营业执照》是否合法、有效，包括是否经过年检;③《企业法人营业执照》中的经营范围、经营方式是否与合同相适应;④对于某些限制经营、特许经营等特别行业，是否有相应的经营许可;⑤法律是否对标的物有经营上的限制、是否可以合法流通。
⑵合同内容合法性的审查这里所说的合法性，是指合同内容的约定应尽可能与法律的规定相符，涉及合同名称、约定的条款、术语等方面，目的主要是要避免合同里的这些内容与法律规定相冲突。
包括以下内容：①合同名称是否与合同的性质相符，是否会引起对合同性质的误解;②合同条款中的约定是否与法定强制性义务相冲突;③合同所用术语的涵义是否与相关法条、司法解释、技术规范等完全相符;④引用的法规或技术规范是否仍旧有效、是否有效的最新版本。
⑶合同条款实用性的审查条款实用性强的合同，不仅具备交易所必须的基本条款，还包括结合合同标的、合同性质、合同目的、对方特点、合同背景等因素制订的条款，这些条款是合同基本条款的细化和延伸。
合同审查的十大要点
合同审查的十大要点
1. 合同双方的身份和联系信息，确保合同中包含双方的准确身份信息和联系方式，以便在必要时进行沟通和联系。
2. 合同的目的和目标，明确合同的目的和目标，确保双方对合同的达成意图一致，避免后期产生歧义。
3. 条款的清晰明了，合同条款应该清晰明了，避免使用模糊不清或含糊其辞的措辞，以免引起纠纷。
4. 合同的履行期限和方式，明确合同的履行期限和方式，确保双方明白自己的责任和义务，并按时履行合同。
5. 合同的违约责任和补偿方式，合同中应包含违约责任和补偿方式的条款，以应对可能发生的违约情况，保障双方的权益。
6. 保密条款和知识产权保护，对于涉及商业机密或知识产权的合同，应包含保密条款和知识产权保护条款，确保信息的安全和权益的保护。
7. 合同的变更和解除方式，合同中应包含变更和解除合同的方式和条件，以便在必要时进行变更或解除，避免引起纠纷。
8. 适用法律和管辖法院，明确合同适用的法律和管辖法院，以便在发生纠纷时能够依法解决。
9. 合同的附加条款和补充协议，合同中可以包含附加条款和补充协议，以满足特定的需求和情况。
10. 合同的签署和生效方式，最后，合同中应包含签署和生效的方式和条件，确保合同的有效性和合法性。
以上是合同审查的十大要点，希望能够帮助您撰写和审查合同范本时更加全面和细致。
合同审核注意要点
合同审核注意要点
1. 嘿，合同里的权利义务可得看清啦！就像去买东西，你得知道自己该得到啥、要付出啥呀，是不是？比如说，你租房子，那合同就得明确你有居住的权利，也得清楚你要按时交租的义务呀。
2. 注意合同的期限啊！这可关系重大啊！就跟跑步比赛一样，有个起点和终点呢。
比如工作合同，规定了开始时间和结束时间，你得清楚自己啥时候开始工作，什么时候可能结束呀！
3. 对方的身份信息千万不能马虎呀！这就好比你交朋友，得知道对方是谁吧！倘若你要和一个公司合作，那公司的详细信息你不得一一核实呀！
4. 合同的条款得一条一条过呀！不能囫囵吞枣。
这就像走迷宫，得仔细看清楚每条路，不然很容易就走错啦！比如一个销售合同里的价格条款，可得仔细瞧明白喽。
5. 违约责任可不能小瞧啊！这就好像给对方一个紧箍咒，让他不敢乱来呀！假设对方违约了，你得知道怎么追究责任，不然不就亏大了嘛。
6. 争议解决方式也很重要哦！就像两个人吵架了，得有个解决办法呀。
是去仲裁还是去打官司，得事先搞清楚呀！
7. 记得保存好合同的相关证据呀！这就像打仗得有弹药一样！万一以后有纠纷，你得有证据来支持自己呀！比如说合同的签订过程中有一些聊天记录或者邮件往来，都要留好哇。
我觉得呀，在审核合同的时候，这些要点每一个都马虎不得，必须得认真对待，这样才能保障自己的权益，让一切都顺顺利利的呀！。
合同审核要点13个
合同审核要点13个在商业活动中，合同是一种非常重要的法律文件，它规定了各方在交易中的权利和义务。
因此，对合同进行审核是至关重要的，以确保合同的合法性和有效性。
以下是合同审核的13个要点。
1. 合同的完整性，审核合同时，首先要确保合同是完整的，没有遗漏或缺失关键信息。
2. 合同的明确性，合同中的条款和条件应该清晰明了，以避免后期产生歧义或争议。
3. 合同的合法性，审核合同时，必须确保合同的内容符合当地法律法规，并且没有违反任何法律条款。
4. 合同的签署权，审核合同时，需要确认签署合同的各方是否具有签署权，以避免后期出现签署无效的情况。
5. 合同的有效期限，合同中应该明确规定合同的有效期限，以避免合同在过期后仍然生效。
6. 合同的履行义务，审核合同时，需要确认各方在合同中的履行义务是否清晰明了，以避免后期产生纠纷。
7. 合同的违约责任，合同中应该清晰规定各方的违约责任和赔偿方式，以保障合同的执行。
8. 合同的争议解决方式，合同中应该明确规定争议解决的方式和程序，以便在发生争议时能够迅速解决。
9. 合同的保密条款，如果合同涉及到商业机密或敏感信息，需要确保合同中包含保密条款，以保护相关信息的安全。
10. 合同的变更和解除方式，合同中应该明确规定合同的变更和解除方式，以避免后期出现纠纷。
11. 合同的附加条件，审核合同时，需要确认是否存在任何附加条件，以确保合同的完整性。
12. 合同的附加文件，有些合同可能包含附加文件，需要确认这些附加文件是否完整，并与主合同一致。
13. 合同的审批程序，最后，审核合同时需要确认合同的审批程序是否符合公司内部规定和流程。
总之，合同审核是一项非常重要的工作，需要仔细审查合同的各个方面，以确保合同的合法性和有效性，从而保障各方的权益和利益。
合同审查的步骤及要点
合同审查的步骤及要点
以下是 7 条关于合同审查的步骤及要点：
1. 第一件事呀，就是得通篇读一遍合同！你可别小瞧这一步，就像你去了解一个新朋友一样，得先整体感受一下。
比如说一份房屋租赁合同，你得看看都约定了些啥，这可不是走过场哦！
2. 然后呢，得仔细瞅瞅那些关键条款啦！这些条款可都是合同的核心呐，就像心脏之于人一样重要！好比在销售合同中，价格、交货时间这些条款，你不认真看怎么行？
3. 哎呀，别忘了审查双方的权利和义务呀！这就像是一场拔河比赛，得知道自己这边和对方那边的力量分配呢。
像在劳务合同里，你的工作内容和报酬是不是清晰明确呢？
4. 是不是经常会忽略合同的生效和终止条件呀？这可不能马虎！就像一趟旅程，得知道什么时候开始和结束呀。
比如一份合作协议，生效时间点不对，后面不就乱套了嘛！
5. 对合同的违约责任可得瞪大眼睛瞧仔细咯！这就好比给合同上一道保险，要是出问题了怎么办呢。
例如一份采购合同，供应商违约了该怎么赔偿，这都得搞清楚呀，不然到时候你找谁说理去？
6. 也别忘了检查合同的格式和表述呀！你想想，要是乱七八糟、含糊不清的，能行吗？这就像一件衣服，如果皱皱巴巴的，穿着也不舒服呀。
像一些条款表述模棱两可的，不就得让对方改清楚嘛！
7. 最后呀，再从头到尾检查一遍！别嫌麻烦哦，就像给车做保养一样重要呢。
确保没啥遗漏的问题，这才能放心呀！不然等出了问题再后悔可就晚啦！
总之，合同审查可不能马虎，要像侦探一样仔细，才能保护好自己的利益呀！。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同审查的重点合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
它是双方或多方当事人意思表示一致的民事法律行为。
当事人的很多民事活动要想达到目的，一般都要通过合同来约束当事人各方，并对可能产生的违约及其他风险进行预防，但是在实际的经济活动中，合同当事人在很多时候并不能处于完全平等的地位上，有时候在合同中处于强势地位一方给自己赋予了很多权利而规避了很多义务，而弱势一方在很多时候却不得不被迫接受很多不合理的条款约束。
而有的合同则是需要要尽可能规避法律风险，因此，对于不同的合同要有不同的审查重点，掌握不同的审查技巧，尽可能充分实现委托人的合同目的，降低交易风险。
一、合同的一般构成与核心条款（前三款属于核心条款，直接影响合同是否成立）1、当事人的姓名或名称和住所；2、标的；3、数量；4、质量；5、价款或者报酬6、履行期限、地点和方式；7、违约责任；时遇到的问题。
只有了解清楚，才能在合同中结合法律法规的规定来对合同双方的权利义务及违约责任予以规范和完善。
2、法律法规搜集针对合同可能涉及的法律法规进行搜集整理，完成此项工作对于审查合同是否存在无效情况至关重要。
另外对合同签订是否需要办理批准登记备案等相关手续，对于不同类型的合同中当事人特别是对方当事人可能存在的权利瑕疵进行归类分析，进而在合同中进行说明，此项工作对今后审查类似合同帮助很大，如在商品房现售合同中要对房屋是否出租、是否抵押等情况予以声明。
3、审查合同主体要对合同对方当事人的情况予以了解，包括对方名称、住址（登记地址）、身份证号（企业组织机构代码）、资质证明、联系方式、法定代表人及委托代理人、委托代理人授权证明等，签订时要提醒对方把相关资料提交（一般需要加盖公章）。
此项工作可以通过询问、查看对方相关证件并通过适当渠道进行核实（如：对企业法人，可以通过企业信息查询系统对其基本情况进行了解），要对其是否具有订立合同的资格，是否具有履约能力，是否具有良好信誉进行了解。
如果是就某项合同义务予以委托，还要看是否有委托人的授权，授权的范围是什么、是否承担连带责任。
特别是针对合同标的比较大的情况，一般都是通过招投标形式进行，而目前在大的招投标过程中，投标联合体的形式又广泛存在，因此，在订立合同过程中对于联合体各方的资质等情况都要了解清楚，因为根据《招标投标法》的规定，联合体各方均应当具备本法或者国家规定的资格条件和承担招标项目的相应能力。
这是对投标联合体资质条件的要求。
（1）联合体各方均应具有承担招标项目必备的条件如相应的人力、物力、资金等等。
（2）国家或招标文件对投标人资格条件有特殊要求的，联合体各个成员都应当具备规定的相应资格条件。
（3）同一专业的单位组成的联合体，应当按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级。
如在三个投标人组成的联合体中，有两个是甲级资质等级，有一个是乙级，则这个联合体只能定为乙级。
本条之所以这样规定，是促使资质优等的投标人组成联合体，防止货商或承包商来完成，保证招标质量。
4、标的审查要对合同标的描述是否清楚、质量要求是否明确具体，是否有明确的依据、是否会产生歧义予以审查，在这个过程中，可能会碰到比较专业的问题，作为律师有时候不可能对所有问题都了解，特别是涉及到专业性较强的工作时，要及时加强与委托人及时沟通，向专业人士请教，最起码是要提醒到。
5、合同的履行约定特别是涉及到金钱债务核算履行时一定要对核算方式、核算过程中可能存在的问题、给付条件、期限、方式、给付账户等是否详细列明予以审查。
对合同的权利义务及违约责任进行审查，此项工作可以通过相关合同范本、了解当事人在以前履行此类合同中遇到的问题、将来可能出现的情况以及相关案例并结合自己的经验来进行，在合同正常履行并且双方都不存在违约时不是特别重要，但是一旦出现一方违约等情况，权利义务的规定及违约责任的约定就显得尤为重要。
6、合同的中止、解除条款审查合同的解除除了法定解除情形外，还可以通过当事人对方事先约定使得当一方出现违约情形时赋予另一方当事人解除合同的权利，从而避免在合同履行过程中当出现违约情形时缺乏更多的救济手段，在合同的签订过程中，要结合委托人的情况及要求，将合同中止、解除的条件予以约定。
7、解决争议办法的审查对是否约定仲裁、仲裁约定是否有效、管辖法院、涉外合同是否选择使用法律等情形予以审查。
8、合同的签订履行等是否涉及商业秘密、涉及的知识产权的归属9、合同随附义务履行的约定如买卖二手房时对户口迁移问题的约定。
10、风险转移的约定11、合同权利义务的转让及程序12、不可抗力的证明及通知13、合同中所涉及的术语的解释14、合同义务履行的先后顺序15、是否有附条件或附期限的必要16、是否存在无效的条款《合同法》第53条的规定：造成对方人身伤害的和因故意或重大过失造成对方财产损失的免责条款无效。
17、最后是语言的组织和版面的设计（二）、合同履行阶段一般情况下，在合同履行过程中对合同的审查往往与合同履行不顺利有关，因此在履行阶段的审查主要针对以下几点：1、弄清合同当事人的权利义务以及行使权利和履行以义务的方式2、合同当事人争议的焦点3、针对合同约定不明条款的处理，4、合同义务履行的先后顺序5、合同中止或解除的条件是否成就以及是否过了解除权行使期限6、对方违约的证据的搜集与保存7、找出对委托人有利的约定及相关法律、法规、规定五、几类常见合同的审查（一）买卖合同1、注意审查对合同项下标的的描述，应当有品名、规格、型号、数量、单价（或总价）。
2、交货条款：交货时间、地点。
3、付款方式：应注意审查付款条件。
4、验收：应注意验收与付款的衔接问题。
5、运输条款：应注意审查运输费用的承担、运输和交货条款的衔接。
6、包装：注意审查是否有特殊的包装要求。
7、检验条款：例如通信类产品、设备往往需要在安装、调试后经过试运行方可确定产品或设备的可用性，因此在通信类产品和设备的买卖合同中与付款相挂钩的往往有初验、终验等条款。
8、安装、调试、初验、试运行和终验条款应注意各个环节的衔接几各环节的处理和对下一环节的影响。
9、培训条款：注意培训费用、培训内容的约定。
10、保修：注意保修期限的起始点和保修期内故障的处理。
11、索赔和违约责任：有关违约责任及赔偿并不一定仅出现在索赔和违约责任这一专章条款中，可能散见在各个条款中，因此在审查违约责任时应注意前述各条款的内容中是否存在出现违约的情形，如果在相关各方义务的条款（如保密条款）中没有约定违约责任，则应在违约责任专章中有所约定。
对于违约责任部分，可以列一个帽子条款，将各种违约情形笼统的约定在一个条款中，如：任何乙方违反本合同中的承诺、保证及本合同约定的义务，应向守约方支付违约金并赔偿守约方因此而遭受的损失。
12、争议解决注意审查仲裁条款的效力问题。
13、不可抗力条款应注意对不可抗力的界定是否和法律规定的一致。
对于买卖合同，应当掌握合同法关于分期付款买卖、适用买卖、凭样品买卖的特殊规定，尤其是对合同解除方面的特殊规定，这与违约责任有密切关系。
（二）建设工程合同（工程类合同）1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，别要注意是否有对工程款的审计的条款。
2、工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性。
3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款。
此外，竣工验收又关系到交付、保修期等。
4、注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。
5、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。
（三）租赁合同1、注意《合同法》对租赁期限的特别规定（《合同法》第214、215条），这是租赁合同审查的重点之一。
2、对于出租方对租赁标的是否享有完整的权利。
鉴于审查合同时缺乏相关的权利证明材料，因此可以要求出租方对于其享有对租赁标的的完整权利作出承诺，并在违约责任条款中明确若出租方违反该承诺保证的，视为出租方违约。
出租方对租赁标的物是否享有完整的权利，往往影响到合同的效力，因此在审查时应当特别注意。
3、租赁标的的维护问题，《合同法》第220条规定，原则上是由出租人履行维修义务，但当事人可以约定，因此在审查合同时应注意是否有关于标的物维修的特别约定，如没有，在维修义务属于出租方。
4、租赁合同中如有转租条款的，应审查是否明确转租需经出租人同意。
此外，应根据情况提示转租的法律后果，及承租人对于租赁标的的毁损灭失仍应向出租人承担赔偿责任。
5、一部分合同采用的名称是《租赁合同》，但通读合同全部条款后会发现，该合同实质上是一个融资租赁合同，合同法对融资租赁合同有专门的规定，因此熟悉这些规定才能对融资租赁合同进行全面审查。
同时，对融资租赁合同，通常宜采用买卖和租赁两个合同分别进行约定，因此应注意两份合同的呼应一致。
6、违约责任方面，应注意出租人迟延交付租赁标的，交付的租赁标的有瑕疵（包括权利瑕疵和质量瑕疵等方面）的违约责任，承租人迟延支付租金、违反合同约定使用租赁标的、擅自转租、擅自改善租赁标的等方面的违约责任。
（四）业务合作类合同1、对于业务合作类合同，首先要审查合作各方是否具有合作的主体资格条件，尤其是对特定的行业如燃气行业，必须经过特定的审批，取得从事该行业的资格，如果不具备这样的资格，可能导致所签订的合作协议因违反法律、行政法规的强制性规定而无效。
2、需要认真审查合作各方的义务，分析可能出现的违约情形，对各方的权利、责任应界定明确。
3、涉及合作分成的条款应仔细审查。
4、注意违约责任条款。
5、合作类合同中往往有保密条款存在，如没有的，一般可以建议增加。
6、部分合作类合同为了规避对主体资格的限制，双方会采用代理方式进行合作，对这种合作模式应注意费用的支付问题。
（五）劳动合同1、试用期应当包括在劳动合同期限内。
2、关于试用的期限应当注意:不同期限的劳动合同对试用期有不同的规定3、工资收入等方面的约定4、签订劳动合同时经过合法程序制定的公司规章制度的告知及证据保存5、竞业禁止及保密协议6、是否涉及专项培训7、通讯地址要明确并进行相应约定，因为在劳动合同履行及解除过程中很多需要书面告知。
此外，应当注意约定解除劳动合同的情形是否与劳动法的规定相符。