东钱湖环南湖岸线(马山景点)

东钱湖环南湖岸线（马山景点）

工程情况说明

第一部分项目位置

一、项目位置

根据旅游资源状况、旅游区位、地理交通区位条件和区域经济发展方向等，本项目位于东钱湖南岸线上东侧，片区用地面积约18.1公顷，主要为为马山及其东侧的现有沼泽地。现有植被大多为马尾松林及竹林，野生草灌，林相较为单一。东侧湿地地势低洼，滨湖侧为3.8米左右。湿地现状地块土壤壤质较好，地势低洼。

第二部分项目意义

一、项目意义

1.“全国首批文明城市”大背景

宁波简称“甬”，位于中国大陆东南沿海，是我国首批对外开放的沿海港口城市和计划单列城市，也是全国15个副省级城市之一。陆域面积9365平方公里，海域面积9758平方公里，总人口560万。历史悠久，人杰地灵，文化璀璨，特色鲜明，是一座充满活力、富有魅力和具有爱心的现代化国际港口城市，有东方大港、商贸之都、文明之城、生态之市之称。2005年金秋十月，宁波获得了首批全国文明城市的荣誉称号；2007年荣获了中国大陆最具幸福感城市称号；2009年元月，宁波市蝉联全国文明城市的荣誉称号。宁波已经成为当前我国经济增长最快、活力最强、变化最大的地区之一，宁波城市综合竞争力已连续三年跻身全国十强。

2.宁波市中心城区的“后花园”----东钱湖

东钱湖距宁波市区约 15km，是宁波市唯一有山有水的旅游地和假日休闲地，区位条件优越，交通便捷，自然环境优美，文化内涵丰富，素有“太湖气魄、西子风韵"之称，是宁波市中心城区的“后花园”。

随着宁波市社会经济迅猛发展，城市东扩战略的实施，产业结构的调整，使旅游的蓬勃发展成为可能，全国性旅游需求和以旅游产业为龙头的第三产业的迅速发展，使东钱湖风景区的发展有了广阔的空间和良好的区域背景。而且，宁波旅游业本身亦面临着由观光型向休闲型转变和升级的机遇，以生态休闲度假为主导的时代已经来临。

新世纪元年，东钱湖旅游度假区管理委员会成立，东钱湖进入了崭新的历史发展时期。六年来，陆续投入资金150多亿元，拉开了基础设施建设框架，推出了一批景区景点。

从2002年10月起，东钱湖分步实施“五治”工程，如今水质达到普遍Ⅲ级部分Ⅱ级标准；种植了数百万棵上百个品种的林木，近万亩山林林相得到改造；一河肩两路的东钱湖大道，打开了走向城市的景观门户；45公里的环湖大道，把一个个美景串联成珠。东钱湖一年一度的端午龙舟赛已是在宁波地区较有影响的旅游活动之一。此外，国际标准十八洞的启新高尔夫俱乐部、沙山村度假酒店已建成营业，白金五星级的柏悦国际会议中心和五星级的二灵山温泉酒店将于明年开业，国际教育论坛、东方花博园立项待建。中国森林博览城、游艇俱乐部、福泉龙潭会所、韩岭古市、陶公水街、殷湾渔村等蓝图已绘……

3.东钱湖风景区形象与声誉的典型代表---钱湖景区南岸线

隶属东钱湖风景区的钱湖景区，作为湖山之间的主要景观界面，是东钱湖风景区形象与声誉的典型代表，也是风景区开展旅游活动的主要地带之一，在东钱湖新一轮的景区建设上是一个启动点。

4.南岸线的制高点---马山

马山山体这一南部岸线的主要制高点，可统揽东钱湖的湖光山色，特别是夕阳晚霞，蔚为壮观。在新建的由马山至沙山宾馆的湖中大堤上营造双桥，使得原上水湾成为一个里湖，湖中有洲，形成极为生态的湿地风光。

第三部分经济指标

根据《东钱湖风景名胜区钱湖景区南岸线详细规划》明确的地块技术经济指标，环南湖

第四部分方案设计说明

第一章总体研究

第一节研究

一、规划背景

东钱湖南岸线从田螺山到马山东侧湿地长约7.3公里,占整个环湖岸线的六分之一。主体是以环湖南路为界至滨水的湖滨地带，规划总面积116.1公顷，其中陆域面积83.36公顷，还包括部分水域和环湖南路外延空间，隶属东钱湖风景名胜区的钱湖景区。

东钱湖风景区南岸线以丰富的湖泊水景为主要景观特色，以开展湖光山色游览观光和水上娱乐活动为游赏主题，是集休闲度假、旅游观光、水上运动为一体的滨水休闲岸线。

东钱湖南岸线要建成生态环境优越，强调天然风格和趣味的，集运动、游赏于一体具有丰富水岸活动机会的自然山水岸线。

东钱湖风景区南岸线是钱湖景区的重要地段，人文景观与自然景观两者相互渗透，融为一体。以景观塑造为途径，以文化激活人与山水的关系，以文化激活人与历史的关系。南部水域岸线景观规划强调“自然生态”，在功能上则体现“运动休闲”的主题和宗旨，打造湖光山色游览观光和水上娱乐活动为游赏主题的景区总体特色。东钱湖风景区南部水域岸线的主题是＂生态和休闲运动＂水岸。在充分挖掘岸线的自然特征和历史人文内涵的基础上，结合南湖水域特色和基地外延的土地使用状况，确定以启新岸线为核心的“一轴一环”结构布局，分为八个景点：阳光水岸、田螺山景点、郭家山庄、水上花园、韩岭古风、游艇俱乐部、

传统工艺创意园、马山景点。其中，阳光水岸作为南部水域岸线的中心，以此为核心，南部水域岸线呈现为滨水生态休闲带。

二、设计范围及设计依据

1.设计范围

马山片区用地面积约13公顷，主要为马山及其东侧的现有沼泽地，马山是东钱湖南线上东面的至高点，山体最高点为82.0米．因其山体形似马首而成其名，马山现有植被大多为马尾松林及竹林，野生草灌，林相较为单一。东侧湿地地势低洼，滨湖侧为3.8米左右。湿地现状地块土壤壤质较好，地势低洼。

结合山体背景，湿地区地势较低，结合滩、池等设计起伏微地形，创造不同的湿地空间；使其视线丰富，与植物结合，各种郁闭度湿地空间，马山则尽量因地制宜，构建与山体地形相吻合的空间，洲岛的堆设使竖向景观更为丰富。

2.设计依据：

●业主提供的招标文件及设计任务书

●业主提供的规划设计资料

●宁波市相关绿地设计规范

●《城市道路和建筑无障碍设计规范》(JGJ50-2001,J114-2001)

●《公园设计规范》 CJJ 48-92

●《草坪建植和草坪管理的技术规程》DBJ08-67-97

●《园林栽植土质量标准》DBJ08-231-98

●《城市道路绿化规划与设计规范》JJ75-97

●《花坛、花境技术规程》DBJ08-66-97

●《浙江省风景名胜区管理条例》1996.07

●《东钱湖风景名胜区总体规划》2004.02

三、基地条件

1.现状基本特征：

马山总用地面积为 13.6567 公顷山体形似马首，视野开阔东侧湿地地势低洼

湿地现状地块土壤壤质较好。岸线曲折，由于水位变化，岸线多变。马山是东钱湖南线上东面的至高点,山体最高点为82.0米，湿地区地势较洼。环湖大道为马山主要机动车道，车道边侧设有电瓶车道。马山是东钱湖南线上东面的至高点，山体最高点为82.0米．马山追日的故事在钱湖地区较为出名。山体因形似马头而得名。

马山现有植被大多为马尾松林及竹林，野生草灌，林相较为单一。东侧湿地地势低洼，滨湖侧为3.8米左右。湿地现状地块土壤质较好。地块周围将兴建五星级酒店，温泉酒店，游艇俱乐部，将会带来大量的人流进入，提升地块优势，使本地块更多的成为服务型地块。景区的连接点，交通便利，联系二灵山景区和钱湖景区的交通节点，东钱湖南线景观的过渡带。

2.气候

东钱湖风景区位居浙东沿海，属亚热带季风气候，全年温和湿润，雨量充沛，四季分明，这里夏季多梅雨，盛夏有伏旱，夏秋有台风，严冬有寒潮。

3.水文：

东钱湖的水温主要受气温变化所控制，全年平均水温18.7℃，最高7月月均水温为