建筑工程施工项目管理流程

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道德與生活
從字義看兩者的意義與差別:
11、倫理的意義:
倫—類別、關係；理—紋理、道理。
倫理—人類社會裡種種身分間合理的關係，行為分 際(做人要守本分)。(哪些人際關係、身分)
2.招标文件中明确了有效标的条件，即投标单位的报价应
在招标单位编制的标底价上下浮动3%以内为有效标书，但是6家
投标单位的报价均不符合上述要求。
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任务二
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3.在发生了以上情况下，招标单位通过评标专家对各家投
标单位的经济标和技术标的综合评审进行打分，以低价中标为
原则，选择了价格最低的投标单位为中标单位。
中国人民解放军某空军部队，拟在与蒙古国接壤的二连浩
特市建设一雷达生产厂。经国家有关部门批准后，开始为本项
目筹集资金并进行施工图设计，该项目资金由自筹资金和银行
贷款两部分组成，自筹资金已全部到位，银行贷款预计在2010
年7月30日到位。2010年3月18日设计单位完成了初步设计图
纸，12日进入施工图纸设计阶段，预计于5月8日完成施工图纸
建筑工程项目管理流程
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1 基本建设工程项目及基本建设程序
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建设工程项目的招标和投标
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任务一
任务一 基本建设工程项目及基本建设程序
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一、基本建设项目及其组成
（一）单项工程
（二）单位工程
（三）分部工程
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（四）分项工程
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设计。该空军部队考虑到该项目要在年底前竣工，遂决定于3月
19日进行施工招标。施工招标采用邀请招标方式，并于3月20日
向与其合作过的施工单位中选择了两家发出了投标邀请书。
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任务二
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［问题］
（1）建设工程项目招标的必备条件有哪些？
（2）本项目在上述条件下是否可以进行工程施工招标，为什么？
（3）在何种情况下，经批准可以采取邀请招标方式进行招标？
（4）招标人在招标过程中有哪些不妥之处？并说明理由。
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个人道德素养
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1 做好個人道德素養；不要因為貪小便宜， 貪一時方便而不顧道德品行丟失把人格尊 嚴都降低了。
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［问题］
（1）本工程由发包方自行编制招标文件是否符合有关法律规定？
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（2）在本工程的开标过程中有哪些不妥之处？请分别说明。
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任务二
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二、建设工程项目投标 （一）投标的概念 （二）投标的程序
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任务二
小案例
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某房地产公司计划在某市开发某住宅项目，采用公开招标的
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任务二
任务二 建设工程项目的招标和投标 1
一、建设工程项目招标
（一）建设工程项目招标的概念
（二）建设工程项目招标的范围和规模
（三）建设工程项目招标的条件和方式
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1.招标的条件
2.招标的方式
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任务二
（四）招标的程序
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1.编制招标文件
2.编制标底
3.公布招标消息
审参与投标，各承包商均按规定的截止日期递交了投标文件。
在招标文件未标明的情况下，开标时发生了下列事件：
1.根据工程设计文件，基建处自行编制了招标文件和工程
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量清单。在开标时，由某地招标办公室的工作人员主持召开标
会议，按投标书到达的时间编制唱标顺序，以最后送达的投标
文件为第一开标单位，最早送达的单位为最后唱标单位。
4.投标单位资格审查
5.组织现场勘察并答疑
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6.接受投标单位的标书
7.开标、评标、决标
8.签订工程合同
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任务二
小案例
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某院校计划建设新校区，内有一封闭式操场。由后勤部门
调用一位部长及四名管理人员，新组建了基建处，负责此项目
的筹建工作。该工程通过公开招标，共有6家承包商通过资格预
2 （偷盜行為可恥）
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以下是公司裡面出現的不好的現象： 1、公共场所随意扔垃圾 12、電視房垃圾亂丟
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以下是公司裡面出現的不好的現象： 恶意损坏公共财物
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1以下是公司裡面出現的不好的現象： 吃饭不要浪废食物
按招标文件的规定提交了投标保证金。
同时在上午10︰25， B单位向招标人递交了一份投标价格下
调5%的书面说明。
在开标过程中，招标人发现C单位的标袋密封处仅有投标单
位公章，没有法定代表人的印鉴或签字。
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任务二
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［问题］
（1）说一说哪个单位的标书为无效标书？为什么？
（2）B单位向招标人提交的书面说明是否有效？
（3）通常情况下废标的条件有哪些？
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任务二
（三）投标文件
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1.投标文件的编制
2.投标文件的组成
（四）投标报价
1.投标报价的组成
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2.投标报价的编制方法
3.投标策略
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任务二
小案例
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形式，有A、 B、 C、 D、 E共5家施工单位领取了招标文件。该
工程招标文件中规定：2011年1月20日上午10︰30为投标文件接
收截止时间。在提交投标文件的同时，投标单位需提交投标保证
金20万元。
2011年1月20日当天，A、 B、 C、 D共4家投标单位在上午
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10︰30前将投标文件送达，E单位在上午11︰00送达。各单位均
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任务一
二、基本建设程序
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任务一
1Leabharlann Baidu
（一）第一阶段：基本建设项目的决策阶段
1.提出建设项目
2.可行性研究
（二）第二阶段：基本建设项目的工程准备阶段
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（三）第三阶段：基本建设项目的实施阶段
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任务一
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因為一個人把道德品質丟失了，再想建立 起來將是萬分的困難。
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所以每個人都應該尊首道德底線，不應敗壞 基本道德品質。
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以下是公司裡面出現的不好的現象：
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1、厕所紙巾偷到宿舍去用 2、車間應急藥箱裡面的藥偷走