砌筑砂浆强度偏低处理方案 2

大足区棠香办事处红星社区经济适用房五标段

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方

案

重庆欣耀建设工程有限公司

砌筑砂浆强度偏低处理方案

一、工程概况

工程名称：大足区棠香办事处红星社区经适房（五标段）6#楼

工程地址：大足区棠香办事处红星社区

建设单位：大足区国土资源和房屋管理局

设计单位：黄石佳境建筑设计有限公司

监理单位：重庆建新建设工程监理咨询有限公司

施工单位：重庆欣耀建设工程有限公司

总建筑面积：13493.22M2

建筑高度：25层/78.8M

建设工期：540日历天

结构类型：框架剪力墙结构

设计使用年限：50年

基础持力层：中风化泥岩

二、原因分析

我单位承建的大足区棠香办事处红星社区经济适用房五标段6#楼部分填充墙砌体砂浆强度在结构实测中回弹强度未达到设计要求，存在砌筑砂浆强度偏低，我项目部对现有的所有墙体进行全面检查，对墙体砂浆强度未达到设计要求的部位进行标识，经检查后总结出墙体砌筑砂浆强度偏低的主要原因如下：

（1）现场施工配合比拌制不准确，砂浆强度离散性偏大。

（2）砖墙砌体施工时由于温度高，工人在施工时没有将砖润湿，

造成砌筑时砂浆中的水分很快被吸干，造成脱水，水泥不能充分水化；

（3）拌好的砂浆使用时间过长。

（4）砂浆稠度和保水性不符合规定，易产生沉淀和泌水现象，铺摊和挤桨困难，影响砌筑质量，降低砂浆与砖和粘结力。

三、砌体砂浆强度偏低处理方法如下

鉴于上述原因，我项目部采取对不合格楼层强度偏低的砂浆进行墙体两侧凿除处理，每侧凿除深度不小于4.0cm，并用清水清理灰缝，清理干净后通知监理工程师、建设单位现场工程师核实，合格后，原设计强度为M5，现用M7.5的水泥砂浆分批进行嵌实，对二次嵌实的灰缝不少于7天的保养（每天不少于2次），并派专人专项检查督促，做好一面后再进行另一面的施工处理。具体施工流程：检查→技术交底→凿缝→监理验收→浇水清理→提高一个等级的水泥砂浆分批嵌缝→监理验收→保养→检查验收。

四、处理过程的质量保证措施

为充分保证一次性处理达到符合设计要求，我项目部成立由项目经理牵头的质量处理小组，定人、定位，全过程跟踪检查，并制定了相应的制度和措施。

1、计量工具应准确，计量制度要完善；

2、严禁使用朔化剂(掺合料）；

3、砂浆宜采用机械搅拌，保证拌匀，严格控制砂子的含泥量；

4、砂浆宜按需要拌制，且在当班用完；

5、加强施工现场管理工作；

6、形成检查制度。组织每天不少于2人的检查组，对二次处理的部位进行逐一检查，对不合格部位处理不到位的要求返工处理，严格按照方案予以检查、验收。

总之，在处理中做到严格控制和规范施工，保证砂浆强度满足设计要求。

重庆欣耀建设工程有限公司

2014年1月15日