十种不能买的楼盘
购房宝典 10类房子不宜购买
购房宝典：10类房子不宜购买第一种：铁道旁边住在铁道旁边的人很容易受到列车的噪音影响，据了解，铁道工人非常容易得耳聋，听力不好，生命相对而言都比较短。
住在铁道旁边的人估计也会如此。
第二种：立交桥旁边立交桥旁边的房子受噪音污染很严重，且室内尘多。
长期住在这里，会对身体造成很大的伤害。
而且，高架桥与一些楼盘挨的很近，会带来安全隐患。
第三种：四周高楼林立被周边高楼大厦团团围住，会感觉自己在一个封闭的环境中特别不舒适，容易得精神抑郁症。
而且居住者的周边可视景观会比较差。
第四种：高压塔和电视塔旁边高压塔和电视塔的发射功率很强，它的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。
所以，离塔的距离一定要保证300米以上。
第五种：坟场旁没有人会愿意自己住在鬼窝旁边，即便不相信鬼神也会觉得阴气太重了。
买房前最好到周边转转，看看区域都有些什么，确认好了再做决定。
第六种：山体旁开发商为了有更多的土地开发，有时候不惜以损坏山体为代价，却又不做任何保护措施。
在这种情况下，山体旁边的房子千万别挑，以防出现泥石流灾害。
第七种：周边建筑物尖角对着阳台如果周边有建筑物尖角对着自己的房子，这样的情况也要当心了。
住在这样的房子里，会每天都觉得有一把刀指向自己。
第八种：加油站旁现在汽车多了，加油站也多了。
石油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大;另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大，噪音也是风水学上的煞气。
第九种：烟囱旁住宅外边如果有高大的烟囱，会对居住者每天的心情大为影响，时间长了精神压抑可以造成机体的功能紊乱，容易引起脑血管疾病、脑中风、脑肿瘤。
另外，烟囱排出的污染气体本身也是有毒的，对人体危害很大。
第十种：烂尾楼买烂尾楼是叫人头疼的事。
其实国家对商品楼的预售有严格规定，对于那些没什么资质和品牌优势的开发商，尽量不要考虑他们开发的楼盘。
此外，也不要在开发商取得预售证之前下定签合同。
这十一种户型不能要(一篇)
这十一种户型不能要（一篇）这十一种户型不能要 1这十一种户型不能要第一、走廊式的户型有的户型，形状狭长，长宽不成比例，就好像一个长走廊，宽度不够，这样的房子，让人看了就别扭，更不要说长期居住了。
第二、__型的户型有的房子，从平面图来看，整个户型的形状就像__，这样的户型缺角严重，且寓意不吉，最好避开。
第三、穿心剑格局的户型入户门正对走廓或通道，其形如利剑穿心而入，这样的格局，在风水上叫“穿心剑”。
走廊或通道的长度越长，穿心剑的煞气越强。
如果住宅内部的进深小于走廓的.长度，则为祸最大。
第四、空气不流通的户型有的房子的窗户少或者小，造成室内外空气流通不畅，通风不良，使得肮脏污秽的气流不易排出，新鲜洁净的空气难以进入。
长此以往，身心都会受损。
第五、三角形的户型三角形的不稳定，以及风水上的种种不良寓意，足以让你退避三舍。
第六、锯齿式的户型有的户型看起来参差不齐，不太规则，类似于锯齿形。
这种户型并不少见，如果有条件选择其他户型，这一种最好放弃。
第七、卫生间位于中心位置的房子这种情形是非常不利的。
卫生间为家中污秽之源，如果正好位于房子的中心位置，将不利于所有居住者的各方面运势，避开为吉。
第八、刀把形的户型刀把形的户型，就是指房子的整体形状就像刀把一样。
这样的户型也存在着严重的缺觉，同样也有不好的寓意，建议避开。
第九、有尖角的户型有的房子，从平面图来看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，就像窗外正对的各种形煞一样，都会对居住者产生非常不利的影响。
第十、有穿堂煞的户型“穿堂煞”是指气流从入户门可以直接吹到窗户或阳台的格局，这样的户型空气对流太旺，室内一直有风，会造成磁场的不稳，不仅容易让居住者情绪不稳定，没有安全感，而且还对人气、财气的积聚有不利影响。
第十一、采光不好的户型有的房子，形状狭长，阳光无法照耀，使得整个房子阴暗潮湿。
这样的情形，对居住者的财运、事业运势、健康运都很难产生好的影响。
买房常见十大雷区(注意事项)
买房常见十大雷区目录01地处高架旁/靠环线/主干道十字路口/飞机场/铁路/高速路与快速路夹杂 (2)02临近化工生产基地、危险化学品仓库的房子 (2)03邻近加油站的房子 (2)04邻近垃圾焚烧发电站和污水处理厂的房子 (2)05靠近变电站、变压器、高压电塔的房子 (2)06靠近超高层、阳光和通风被完全挡住的房子 (3)07周边有杂乱环境、大型菜市场的房子 (3)08交通、生活等配套不够完善的房子 (3)09有恶邻的房子 (3)10周边有墓地或曾发生过自杀、他杀事件的房屋 (3)根据我国《声环境质量标准》规定，以居住、文教机关为主的区域昼间应不超过55分贝，夜间不超过45分贝，而《住宅设计规范》则规定，住宅应在平面布置和建筑构造上采取防噪声措施，且卧室起居室关窗状态下，白天允许噪声级为50dB (A声级)，夜间允许声级为40 dB (A声级)。
中国对城市噪声与居民健康的调查表明：噪声每上升1分贝，高血压发病率就增加3%。
在70分贝到90分贝的噪音中呆5年，人患高血压的危险性高2.47倍，噪音带来的伤害不容小觑。
根据资料反映与调查结果，居民对城市各种环境污染的投诉，噪声污染已占首位，80%的住户曾反映受到过噪声干扰，并对此避之不及，改善意愿十分强烈。
温馨提醒：挑选房屋时应关注小区位置，并充分了解房屋隔音状况。
我国目前没有明确规定化工厂与居民区的安全距离，但以“危险化学品仓库的安全距离”的国家标准( GB18265 )为参考，即是以仓库为中心，1000米为半径的范围。
如1987年国务院发布的《化学危险物品安全管理条例》第十条规定:凡距离居民区或交通干线等地区1000米范围内不得规划和兴建剧毒化学危险物品生产厂 ( 即厂点围墙到上述区域边界不少于1000米)。
温馨提醒: 买房请勿与危险品仓库相毗邻，且应尽量远离危险品仓库，以及加油站等易燃易爆点。
我国《汽车加油加汽站施工与设计规范》的标准中，对不同级别的加油站与不同保护类别的民用建筑之间的防火距离，也都做了严格规定，加油站的埋地油罐和加油机与重要公共建筑物的安全间距不论级别均为50米。
离职售楼小姐奉劝 这几种房子再便宜也千万不要买 入住后悔哭了
离职售楼小姐奉劝这几种房子再便宜也千万不要买入住后悔哭了买房是人生的大事，买房签约之前一定要慎重，不然一步错可谓是步步错，需要买房的时候多点了解周边的环境，看看是否有利于我们日后的居住，毕竟谨慎一些总是好的。
今天，来聊聊买房这个问题。
离职售楼小姐奉劝你，这几种房子再便宜也千万不要买，谁买谁后悔。
一，楼间距太小的不能买楼间距，顾名思义，就是两栋楼之间的水平距离，它能够直接影响的就是采光。
采光差的房子阴气重，而且长期居住在采光少的房子对人身心健康是极为不利的，长此以往会使人性格内向，小孩不合群。
二，老旧的二手房尤其是周边环境不好的二手房，存在着很多不可忽视的弊端！1，小区绿化很差，2，没有人车分流不安全，3，小区租户多，没素质的人太多。
4，二手房有可能是凶宅，尤其是那种降价出售的要注意了；5，而且你必须要大肆重整，你买二手房是省钱了，但这个重整装修费可能还得花一大笔钱，这可就得不偿失了。
而且这个老旧的二手房是别人用了几十年了的，你接下来还得用几十年，买房居住本就是为了改善生活，买这样的房子那对于你以后的生活都是一个很大的麻烦。
3，商住性质的公寓几乎很多的年轻人都比较喜欢选择这样的房子，一般来说商住型的房子在配套设施上面都是非常完善的，面积也小，价格也会更加地优惠一些。
但是你考虑过吗，以后结婚有小孩了，居住上也不太方便，而孩子上户口都成问题。
这种房子住起来没有小区那么舒服，环境就不像一个家，还有燃气电费都是贵得很，产权也只有40年，而且将来也不好出售，都是弊端！四，奇葩户型的房子不要买对于这一户型，网友们纷纷留言吐槽：像这类居住舒适度如此一言难尽的奇葩户型，真的具备升值潜力吗？奇葩户型的房子，家具摆放比较错乱，给室内空间进行设计装修时也会觉得空间有限，妨碍设计。
另外看起来乱乱的，户型也不美观，另外风水也不好，将来也不好出手。
五，特殊极端楼层不要买a，一楼，一楼容易被盗；而且没有隐私，吵闹；通风采光不好，墙面容易潮湿，而且下水道也容易堵塞；满天飞的灰尘就不说了，反正都是泪，大家都不要买。
郑州“谨慎购买楼盘”名单出炉
郑州“谨慎购买楼盘”名单出炉润唐蔚蓝国际 [ 慎买指数：★★★★★ ]“4160元/平方米，郑州最便宜的房子”，冲着这样的广告语，如果你是刚需族，你会不会动心呢？如果你动了心，你就和其他准业主一样，掉进了润唐蔚蓝国际（原名天宝美域，由天宝置业承建）开发商挖的陷阱里。
在润唐蔚蓝国际业主论坛上，业主们尽情诉说着他们的悲苦。
一名姓王的准业主说，“我2009年交40%房款，当时说2011年交房。
2011年说2012年交房，2012年说2013年交房，并且让交到80%，不知道2013年他会怎么说啊！”基正盛世新天[慎买指数：★★★★★]基正盛世港湾3期基正盛世新天正在大张旗鼓招募会员，报名参加团购的人似乎也不少，但基正盛世港湾一期业主却有一肚子话想说。
在小区业主群里，业主李先生历数了基正盛世港湾四大罪状，算是对后来者的警示：罪状一：基正的路对面，就是开发区的天然气热电厂，里面好几十台大型变电设备，电磁辐射可想而知，平时家里用的微波炉和电磁炉的电磁辐射都很多，何况旁边一个大型电厂，电磁辐射可是看不见摸不到啊，长期住在那里，还是仔细想想吧。
罪状二：我是2008年买的房子，到现在开发商还没把证办齐，导致孩子上学、转户口等各方面都是问题。
找开发商，开发商一直拖。
你这没解决就卖3期？想问问，你还要继续忽悠人上当受骗吗？罪状三：基正物业太不给力了，收钱积极，服务没有，在基正什么都收费，什么都卖，地面停车位也卖，小区电动车什么的经常丢，找物业反映，物业把责任推给你。
罪状四：交通不方便，门前不通公交车，坐车还要跑到西四环去，市区内公交车都是一块钱，这里居然还收两块。
铭轩国际 [慎买指数：★★★★★]尽管五证不全，但铭轩国际要价却不低，开发商张口就要7500元/平方米，并且要么全款，要么两次付清。
条件虽然很苛刻，很多人也嫌贵，认为有风险，可是趋之若鹜者，仍大有人在。
市民张先生，就为在这里买房付款的事纠结，“我也知道是小产权房，但是就是觉得这里的地理位置比较好，所以就是想看看啊”。
买房须知：买房时这四类楼盘千万不能碰!
买房须知：买房时这四类楼盘千万不能碰！导读:本文介绍在房屋买房，建筑类型的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
大家在买房时都会跑几个不同的楼盘，最终选择一个自己比较满意的楼盘定下来。
但是，小编告诉大家，有一些楼盘本身是存在问题的，大家千万不能碰！今天，小编就给大家分析一下这些楼盘为什么不能碰吧。
第一类：不具备不动产权证的集资房楼盘我们常听到的集资房其实是无法取得不动产权证的房子，便是这样一类房子。
这类房子房价便宜，一般是政府为特殊人群准备的。
但是需要注意的是，在现实生活中，这类房子的不动产权证是很难办理下来的。
一旦没有不动产权证，就代表着房子无法出售，而且还要冒着抵押房子换取银行的贷款的风险。
第二类：没有品牌保障的内购房楼盘内购房是以低于市场价的方式出卖的。
一般内购房是针对特定客户群体和关系户所进行的售卖行为，但是随着现在楼市的鱼龙混杂，越来越多非法不合理的内购房开始出现，扰乱着市场秩序。
这样的内购房其实是利用客户图便宜的心理，出售五证不全的房子，但是这样的楼盘在房屋质量上很难得到保障。
同时这也是因为开发商资金短缺，急需回笼资金的一种手段。
所以说购买这类内购房的客户，你不是接盘侠，谁是接盘侠呢？再说了，如果这个坑你要是跳进去了，肯定是损失惨重。
第三类：郊区规划未实现的楼盘现在房价越来越高，很多在市区工作的年轻人在房价压力下会选择到城市郊区置业。
一方面缓解购房压力，另一方面是郊区楼盘的远景规划被置业顾问讲的非常美好，什么五年，十年之后，该楼盘附近将会如何如何之类。
于是年轻的置业者便听信了这一承诺，收房后却发现规划中的地铁、商业配套以及医疗配套等都离楼盘好几公里，甚至连交通线路也有可能会更改。
小编建议购房者购买郊区楼盘一定要慎重考虑。
房价是一个影响因素，但绝不是决定因素，生活居住的舒适，才是购房的最终目的，而且这样的房子入手之后，后期转手也很麻烦。
第四类：前期规划不明的楼盘现在房地产市场上新房主要以期房为主。
合肥打死不能买的十种楼盘 买不买房都赶紧看
合肥打死不能买的十种楼盘买不买房都赶紧看导读:本文介绍在房屋买房，地段/配套的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
买房如果能遇到配套好、交通棒、名学区、户型优、即拿房当然是极好的，但是这样的房子一般非富即贵，房价也非一般人可以承受。
所以很多人在存款面前，选择了向便宜低头。
本篇，小编根据多年房海跋涉经验，吐血整理出10种再便宜你也不能买的房子，以供大家置业参考，购房者赶紧收藏吧，买房小白必备哦！一、质量问题频被曝光的楼盘千万别买经过精挑细选、又花费大半辈子积蓄买的新房，拿到手后却是一套“问题房”：窗台渗水、墙体裂缝等一系列问题让业主苦不堪言。
值得一提的是，即便有上述问题的存在，如果现场监理和竣工验收双双得到强化，房屋也不会出现如此众多的质量问题。
但恰恰是这些环节并不“硬朗”，一些开发商更是依赖灰色手段在这两大关键环节蒙混过关。
购房者在前期要注意了解楼盘信息，亲临现场查看是必须的。
二、土地前身不好的楼盘千万别买买房前还是要看一看土地的前身，毕竟有些土地前身并不好，例如有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘，不宜居住。
化工厂污染极大，遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥，空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染，对居住者的身心肯定是不利的。
三、物业不好的楼盘千万别买水管爆裂、电线跳闸、电梯的等像鬼火一样闪，甚至还有保安殴打业主，遇到这种问题，怎么办？我们买房子是想要安心地居住，安静地生活，这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。
中国可能有一流的房子和小区，但是一流的物业暂时还不会出现，近几年来物业问题不断被媒体曝光，想要找一个好的物业的难度一点也不次于找一个适合自己的房子，建议选择配备了全国知名物业公司或者本地口碑较好的物业公司的品牌房企。
四、开发商口碑不好的楼盘千万别买开发商没有实力，口碑、信誉不好，那么其所开发的楼盘品质就没有保障，销售过程中很可能含有欺诈的成分。
买房一定要多方打探开发商的口碑。
16种房子不能买
16种房子千万不能买一、正对大街胡同、道路的不要买（正冲为箭，主伤人）。
二、高方不远处有高大建筑物的不要买（阻挡阳气，阴胜阳衰）。
三、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买（阴气太盛）。
四、“U”字楼不要买（U字楼形如亡）五、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买。
六、“口”字形的楼不要买（人在井中，不能发福发贵）。
七、“T”字型楼不要买（不能藏风聚气，主贫寒）。
八、“工”字形的楼不要买（这种楼难出富贵，主贫）。
九、楼前空地窄狭若一条线者不要买（状如一线，财富不入门）。
十、客厅窄狭的不要买（客厅窄狭不聚财）。
十一、人口少不要买太大的房子（房大人少叫宅克人，也叫“虚”，久居不吉利）。
十二、房间买单不买双（《宅书》云：“三间吉，四间少，五间就有一间空”）。
十三、缺西南角、西北角的不要买（对家人不好）。
十四、有儿子而正东方建成厕所的不要买（会影响儿子的身心健康和前途）。
十五、透明隔墙的不聚财。
十六、房主属兔的不要买东户（东户门朝西，与兔相冲）。
看门的石狮子的摆放是有规矩的。
一般来说，都是一雄一雌，成双成对的，而且一般都是左雄右雌，符合中国传统男左女右的阴阳哲学。
放在门口左侧的雄狮一般都雕成右前爪玩弄绣球或者两前爪之间方一个绣球；门口右侧雌狮则雕成左前爪抚摸幼狮或者两前爪之间卧一幼狮。
石狮子在大门两侧的摆放都是以人从大门里出来的方向为参照的。
当人从大门里出来时，雄狮应该在人的左侧，而雌狮则是在人的右侧。
而从门外进入时，则刚好相反。
有些建筑物大门里外都有一对石狮子的话，门的外面（也就是进门方向）是雄狮在右侧，雌狮在左侧；门的里面（也就是出门方向）是雄狮在左侧，雌狮在右侧。
也就是说，如果从大门里出来的话，门的内外两侧左边一定是雄狮，右边一定是雌狮。
上面的所述的情况是带有普遍性的，但是也有一些例外的情况。
例如嘉峪关内侧关帝庙前的石狮子，曲阜孔府前面的石狮子，鼓楼内东华门大街南北两侧的石狮子。
鞭打!郑州内购史上10个炮灰楼盘：你们今天流的泪，都是过去作的死!
鞭打!郑州内购史上10个炮灰楼盘：你们今天流的泪，都是过去作的死!恒祥百悦城：在房价暴涨中死灰复燃一个楼盘，即便自身劣迹多多，只要拥有一个好的地段，仍会吸引不少购房者的目光。
在这一点上，恒祥百悦城就是一个鲜明的例子。
作为金水区胜岗城中村改造项目，恒祥百悦城位于经七路与红专路交汇处，属于市区二环，地理位置十分优越，占地148余亩，建筑面积80万方，超高容积率5.9，其业态囊括住宅、写字楼、公寓、商业，早期通过花费巨资打造“诺亚方舟”售楼部以及设计地下四层停车位，着实让人惊艳。
原本，恒祥也想将这个项目做大做强，但是作为一个来自安阳的地市开发商，实力和经验无法驾驭大盘，再加上百悦城占用资金流量大、设计难度大，很快便暴露出资金短缺的窘境，使得几年来项目迟迟不见动静，2015年还因某些情况停工了一段时间。
更关键的是，从2013年起，恒祥百悦城在五证不全的情况下就开始了内购，购房者缴纳20万元，可享受每平米8000元的价格。
据知情人介绍，“百悦城内购的时候，他们声称2014年5-7月份选房，10月开盘，2015年交房，但到现在都没有兑现。
”但即便五证不全，2016年7月23日，恒祥百悦城在售楼部排卡开盘，推出一期3#(7-14F13T35H)公寓部分房源280套，活动结束大定270套——当时正值郑州房价暴涨，在此轮行情的带动下拯救了一大批没有品质、质量的楼盘，该楼盘便是其中之一。
恒祥百悦城地处郑州最黄金的位置，因为其进度缓慢，周围脏乱、拥堵已成常态。
与此同时，该项目的超高容积率、大量商业、大量安置房，严重影响居住舒适度。
这样的楼盘注定撑不了太久。
2016年10月，恒祥在胜岗这块地上终于熬不住了，便与中信城市开发有限责任公司签署了战略合作协议，合作运营商业约12万平方米——如果不是中信的资金注入，恒祥十有八九会被如此大体量的商业拖垮。
东风鼎盛花样城：一个楼盘的大败局我们先来扒一扒东风鼎盛花样城背后的公司背景。
十种“坑爹”楼盘千万别买
十种“坑爹”楼盘千万别买一、涨幅太离谱价格哄抬近年来，全国各地“地王”频出，不少人也看上“地王”周边的楼盘，认为升值潜力大。
从而使得“地王”周边房价涨幅离谱，其实都是哄抬出来的。
感言：国家统计局总经济师姚景源指出，“不要因为通货膨胀的因素抢购房子。
二、开发商打一炮走人买房无保证近来就听别人说起，有城市某些开发商想打包项目整体转让，抽手走人。
市场一片大好的情况下，一些开发商想接手过来，但是资金没那么雄厚，便用几乎是借高利贷的方式筹钱。
然而自身的资金实力不够最终导致周转不灵，面临项目崩盘。
于是，走为上策。
此外，一些小开发商经营的小型楼盘，同样在资金面前犯了难，于是在一线城市打一炮赚到一些钱，随后立即转战场，换到二三线城市继续发炮。
对购房者而言，这些开发商的楼盘不能买，否则物业得不到保证，出现问题更是找不着人。
感言：品牌是有力的保证，对于开发商定要仔细了解，千万不要贪一时的便宜上了贼船。
三、质量问题频被曝光必须考究质量问题频被曝光的楼盘经常出现，经过精挑细癣又花费大半辈子积蓄买的新房，拿到手后确是一套套“问题房”，窗台渗水、墙体裂缝等一系列问题让业主苦不堪言。
“现在很多楼盘交房时出现质量问题，还有的长时间延期交房，买房的人烦恼不已，我们花了一辈子的积蓄，就怕出现这些情况。
”准业主葛先生和另一家楼盘的准业主刘先生无奈地说。
感言：值得一提的是，即便有上述问题的存在，如果现场监理和竣工验收双双得到强化，房屋也不会出现如此众多的质量问题。
但恰恰是这些环节并不“硬朗”，一些开发商更是依赖灰色手段在这两大关键环节蒙混过关。
购房者在前期要注意详细了解楼盘信息，亲临现场查看未为不可。
四、风水法则不得不问房子与风水，这几年被联系的越来越紧密了。
有几种说法：高方不远处有高大建筑物的不要买，阻挡阳气，阴胜阳衰；“口”字形的楼不要买，人在井中，不能发福发贵；“U”字楼不要买，U字楼形如亡字，常出人命案件……诸如此类的说法数不胜数。
深圳十大风水不好楼盘，个个卖的不好（都有一些怪事发生）？
深圳十大风水不好楼盘，个个卖的不好（都有一些怪事发生）？深圳是个大都市，这里每天都有新楼盘出现，有的卖的好，有的卖的很不好，而这被很多人认为是风水不好！以下是深圳十大风水不好楼盘，跟着老师一起去了解看看。
1、方顶华庭，挖出蛇窝要说深圳十大风水不好楼盘，当地人很多都会想到方顶华庭，该楼盘刚开盘就卖的很差，几次降价后依然卖的不好。
怪事：该楼盘在刚施工时，曾挖到蛇窝，工程队为了赶工期将这些蛇全部烧死。
结果就是与电影《人蛇大战》差不多，蛇来报复，在工地上发生了悬案。
2、博海名苑，地理不好刚开盘时，该楼盘销售了三成，之后就没卖出去过，据称有业主曾因建筑质量大过官司，好像是赢了，后续如何就不得而知了。
怪事：据说每次经过蛇口时，连路灯都没有，看起来阴森森的。
该楼盘地理位置不好，附近很多乱七八糟的立交桥，这属于风水中不好的地方。
3、振城大地，挨殡仪馆这是两个项目的合称，照理说两大老板合作的楼盘很给力，不过他们可能对风水不看重，竟让楼盘挨着殡仪馆，而这在风水里面，应该算的上是大忌了。
龙岗的很多居民对风水还是比较看重的，所以该楼盘买的人很少，只有一些不看重风水的人才会购买。
4、碧水龙亭，口舌之争该楼盘并不存在买卖问题，买的挺好的，但它风水不好，为何这么说呢？原来这里的业主经常会爆发口舌之争，更是因为业主维权的问题，引爆出了深圳最大的断供话题，最后还闹到了法院。
也正因为如此，将碧水龙亭列入深圳十大风水不好楼盘。
5、上何方，著名凶宅这是深圳著名的凶地，很多懂风水的人说过，该地犯了很多煞，有路冲，有割角，千万不要在这里买房，不然容易倒霉。
当然了，这也可能是商业敌人的手段，但该楼盘却被很多人认为风水不好，卖的不好是事实。
6、鼎泰丰华，污染很大将鼎泰丰华列入深圳十大风水不好楼盘，也不是说卖的不好，主要是这里污染都非常大，既有来自电厂的，也有来自高压线的。
这些东西的存在都对居住者的健康会造成比较大的影响，对健康有影响，风水自然不好。
买房注意事项 一定要警惕五大“坑爹”房子!
买房注意事项一定要警惕五大“坑爹”房
子！
以下房子尽量不要购买
1 是立交桥旁，因为立交桥旁的交通并不方便,而且高速通行的车辆产生的噪音和涡旋气流会对居住者产生伤害,当然也会对建筑物的财气产生产极大的冲断作用，对住户身心健康及财运官运都不利。
2 是高压电塔和电台电视塔旁，因为这些地方会产生很强的电磁波，如果人体长期接触这种较强的电磁波，会使人的神经系统和免疫系统受到破坏，会引起多种较严重的疾病。
因此这些地方好不要居住。
3 是加油站旁，加油站是火灾隐患和车辆往来噪音很大，会使居者烦躁不安。
4 是位于玻璃幕墙。
住在玻璃幕墙的倒影中是对人有一种压抑感，其次阳光反射，形成光污染，对人体健康不利。
5 是阳台或主卧室不可正对大路呈一条直线，否则房屋会受到道路的冲煞，对健康不利。
6 是阳台或主卧室正对建筑物的转角或尖角，就像一个楔子，打进住宅，学叫尖刀煞，居住在这种住宅里会使人觉得难以忍受，心情很差，当然会对健康产生不利的影响。
7 是建在铁路旁的住宅。
火车的速度很快，高速来往的火车会产生很强的气流旋涡，并且气笛鸣叫，使人不能安宁，对人身体健康不利。
8 是住宅的周围建筑都很高，自己的住宅很小，向外视野被遮蔽，使人有被围困之感，发展将受到严重影响。
9 是住宅的阳台及窗外不可看到坟场、墓地等不洁之物，或者面对工厂烟囱，则居住者的心理会到较大受影响，甚至会经常作恶梦，对健康不利。
10 是住宅不可离松软的山体太近，因为松软的山体可能会在大瀑雨时滑坡，可能会产生严重的后果。
以上是小编为大家整理的一定不可以买的房子，希望大家一
定要警惕。
万科公园大道的优点和缺点是什么？哪些楼盘不能购买？
万科公园大道的优点和缺点是什么？哪些楼盘不能购买？导读:本文介绍在房屋买房，购房政策的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
我想每一个人都希望自己能够买得一套让家人都称心如意的房子，也希望自己住进新房之后的日子能定比较平静，不要老是有问题。
现实中就有人因为没有选择好楼盘出现了不可避免的问题，让一家人的生活都不安宁，那我们今天说说万科公园大道的优点和缺点是什么？哪些楼盘不能购买？万科公园大道的优点和缺点是什么优点1、户型方正，布局相对合理，厨房、餐厅、客厅以及阳台构成动区，朝南主卧、次卧以及朝北一个卧室构成静区；2．、客厅朝南连接较大面积阳台，采光充足，户型整体敞亮，厨房餐厅紧密相连，家务动线合理；3、户型三开间朝南，分别为主卧、次卧和客厅，两卧室带飘窗，较大面积采光。
缺点1、小面积三居室的通病，前往卧室的走道空间利用率低；2、95平米做三居室，各房间面积紧凑，朝北卧室仅有约5平米；3、卫生间在走道尽头，动静分区不合理，容易影响卧室主人休息。
哪些楼盘不能购买1、五证不全的楼盘开发商从拿地建房到开盘销售商品房，必须具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
买房时一定要事先核实这五证。
2、质量问题被曝光的楼盘经常会看到购房者对楼盘进行控告的新闻，经过精挑细选又花费大半辈子积蓄买的新房，拿到手后确是一套“问题房”，不是窗台渗水，就是墙体裂缝等一系列问题让业主苦不堪言，这样的问题不管是谁遇到都会恼火。
3、治安管理水平差的楼盘治安毋庸置疑是最基本也是最重要的，大家买房都是想要拥有一个安全稳定的住所。
有些楼盘连最基本的安全问题都得不到保障。
大家千万不要专注于其他问题而忽略治安，这是必须时刻在日程上的问题，关系到生命和财产的安全，这都无法保证的话，真的是打死都不要买。
4、物业管理水平差的楼盘小区物业的管理水平对于房价也有很大的影响，一方面，好的物业公司可以为业主提供舒适、安全的生活环境；另一方面，好的物业公司对于小区设施的维护更到位，这会让小区看起来更新，相比同龄的其他小区更有竞争力，转手也更容易。
福田山水华章不建议买
福田山水华章不建议买
福田山水华章是一个位于深圳福田区的高档住宅小区，建筑布局优雅，环境优美，是深圳市区少有的绿化率较高的居住区之一。
然而，尽管福田山水华章的优点使其成为一处理想的住宅选择，笔者并不建议购买该房产。
首先，福田山水华章的房价较高。
尽管其地理位置优越，靠近城市中心和各种生活设施，但其房价相对偏高，不适合预算有限的买房者。
对于购房预算有限的人来说，可以选择其他同样有品质的房产，更加合理地分配购房预算。
其次，福田山水华章的物业费也相对较高。
由于小区配备了优质的服务设施和物业管理团队，导致物业费的支出相对较高。
这对于一些经济条件一般的家庭来说，可能会增加一定的生活负担。
此外，福田山水华章的周边交通情况也相对拥堵。
毗邻深圳市区的福田区交通相对繁忙，常常堵车。
特别是在高峰时段，出行可能会面临交通拥堵的问题。
这对于需要经常通勤的人来说，会给生活带来不便。
最后，福田山水华章周边的配套设施相对较少。
尽管小区内部设有社区商业中心，但对于一些高品质的生活设施，如大型超市、医院、学校等，需要前往周边地区才能满足需求。
这对于一些有孩子的家庭或者需要日常便利的人来说，可能会带来一定的不便。
综上所述，福田山水华章虽然是一处优雅的居住地，但由于其高房价、高物业费、周边交通拥堵和配套设施相对较少等缺点，笔者不建议购买该房产。
如果购房预算有限，希望有更便利的交通和配套设施，可以选择其他房产，更加合理地满足自己的需求。
邢台十大坑爹楼盘
邢台十大坑爹楼盘——前篇2013-06-17 10:50阅读：3,0931、毓秀园这个楼盘堪称邢台房地产界的耻辱项目，让很多家庭蒙受巨大损失。
纵观全国，有几个开发商携款私逃的？邢台就这么不幸，在城市建设最需要开发商出力的时候，搞出这么一件事。
其影响力冠绝古今，让政府蒙羞！2、秀兰水榭翰城号称自己是来自保定的最有实力的开发商。
老实的邢台人就这么被忽悠了！前期忽悠的很厉害，交房的时候跟抽筋一样漫长！工期拖延的到了姥姥家！好不容易到交房的时候，一看傻眼了！窗台渗水、墙体裂缝！竟然还有一户掉了半个阳台！听说有瘦身钢筋，可没听说盖了不用钢筋啊！秀兰，你在保定就是这么奇葩？究其原因，是开发商过于自负，买地时不考虑后果，高价拿地。
秀兰地产一入邢台就直接创造200万的地价，为了保住利益，只能偷工减料！3、唐宁十号这种房子还不少呢，秀兰干了一票走了，现在桥东区又一个新地王出现，也是高价拿地低价买，这就是号称英伦风格的唐宁十号！唐宁时候吹牛吹上天了，那么一块破三角地，愣是被吹成了高端人士必选楼盘。
可是知情人透露，别说高端人士，就连内部员工没有一个买房子的。
搞房地产的都知道，员工可以低价内购，可是，唐宁十号没人内购。
因为，员工更了解内幕。
唐宁十号正变成第二个水榭翰城。
擅长炒地王，更擅长盖烂楼盘，此等坑爹水平不亚于毓秀园。
4、新华里188德龙地产，仗着自己是搞钢铁的，有的是钢筋，其无知心态急速膨胀，花钱卖地不惜重金。
大搞拆迁不怕媒体，工地上有一半时间挂着被强拆户的白条幅。
经典的是，把一户拆了两次，把被拆迁户两次在夜里扔出去！此等作风与土匪有什么区别？然而，胆子大不代表房子盖的好，户型垃圾不说，房价却贵的很。
好在大部分是卖给了德龙的员工，坑也是坑自己人多。
糟蹋的只是一个好位置而已！5、天鹭清林雅筑无知造就无畏，这样的开发商还有一个，那就是旭阳焦化。
不懂开发可以，你可以学习，不懂宣传可以，你可以请人帮你。
可是自摆乌龙就有意思了。
中国十大烂尾楼传奇
中国十大烂尾楼传奇中国十大烂尾楼传奇作者：佚名时间：2008-9-30浏览量：0、巨人大厦:最“头脑发热”的烂尾楼传奇色彩:★★★★★前世故事:在上海环球金融中心成为烂尾楼之前,中国最着名的烂尾楼就是珠海的巨人大厦,它的着名之处在于拖垮了史玉柱领导下的巨人集团。
994年,处于事业巅峰的史玉柱决定建造巨人大厦。
当时巨人集团的资产规模已经超过亿元,其中流动资金数百万元。
最初的计划是造18层公司自用的楼,并没有涉足房地产的计划,但后来设计更改为造70层的楼。
996年,巨人大厦资金告急,史玉柱把保健品方面的全部资金都调往巨人大厦,而保健品业务则由于“失血”过多,几乎被拖垮了。
但直到1997年,巨人大厦还是没能按期完工,已购楼花者天天上门催要退款,媒体也用地毯式的方法报道巨人财务危机。
接下去没多久,只建到地面三层的巨人大厦停工,史玉柱也“人间蒸发”。
后来,复出的史玉柱在接受采访时回忆,当时建巨人大厦的行为“哪儿像是办企业的人做的?更像是幼儿园一群人在那里拍板。
”今生故事:据说2000年左右有神秘人接手,但巨人大厦现在似乎还在原地“烂尾”。
拍案惊奇:据当年的媒体报道,1994年底左右,一位领导到“巨人”视察。
当他被引到巨人大厦工地参观时,“四周顾盼、兴致高涨”地对史玉柱说:“这座楼的位置很好,为什么不盖得更高一点?”就是这句话,让巨人大厦不断加高,从18层到38层,接着又分别经历54层、64层、70层的设计变更,设计投资从2亿增加到12亿。
点评:头脑发热之下,真是“人有多大胆,楼有多高层”。
9、中诚广场:广州第一烂尾楼传奇色彩:★★★前世故事:中诚广场是广州当年的最大烂尾楼,高51层,分A、B两塔,总建筑面积达23万平方米,规划有600多个停车位。
1992年动工,1993年开始卖楼花,当时每平方米售价达到3万港元左右的天价。
中诚广场受亚洲金融风暴影响,在1998年停工烂尾。
其时,外墙大概只完成了8成,部分外立面挂上了玻璃幕墙。
盘点九大坑爹楼盘,请给济南人道歉
盘点九大坑爹楼盘，请给济南人道歉盘点九大坑爹楼盘，请给济南人道歉2015-03-13 0531网济南九大最坑爹楼盘新鲜出炉，快来看看有木有你家的小区。
诚基中心曾经被称为“济南最差开发商建筑楼盘”的诚基中心，创造了济南小区业主维权的最高记录。
交房不到五年，走廊墙壁上的瓷砖脱落严重，大面积水泥墙壁裸漏在外，灰突突的颜色跟周围贴着瓷砖的墙壁形成了鲜明对比。
走廊上的天花板摇摇欲坠，随时都可能掉下来。
墙体也出现了不同程度的裂缝，电梯墙面上有好几处墙皮脱落。
看似不深的裂纹，但在楼道内、电梯间的墙面上随处可见，楼盘质量问题严重。
这种房子谁敢住啊？？！火炬东第2014年12月15日，济南火炬东第延期交房三年半后，在没有出具任何证明房屋质量的相关文件,没有通过综合验收的情况下就强制交房。
在小区里，房主们看到的是这样一幅画面：楼门前有大坑无法进楼门，裸露的外表墙体，楼内施工工人还在施工，地面斑斑裂缝……这样的房子，谁敢收？中建锦绣城2014年8月，100多位购房者集体向济南西部区域的中建锦绣城售楼处前讨说法。
业主们说，购房时销售人员向他们介绍的楼大厅足足有3米多宽。
临近交房期了却发现，一期1、6、7号楼和二期3、5、6号楼大厅缩水，不仅从北向变成南向，大厅还被沿街商铺挤占并割裂成两部分，东侧入户厅最窄处仅75厘米。
75厘米的门厅，好多装修材料都进不去吧？名士豪庭位于燕山立交桥东侧的名士豪庭因学区承诺未兑现而遭业主集体维权。
曾经承诺的“小区将引进大地名士双语幼儿园”、“建设九年一贯制的东方双语实验学校名士校区”、“倾情打造12年全程优质的金牌教育社区”等便利条件，在实际入住后却变了样！九年制学校缩水为六年制名士小学，原承诺的凭购房合同入学也变成未入住业主子女需审批后入学。
现在小区里的孩子上学成了最大的问题,只能每年报给教委接受调剂。
花了那么多冤枉钱只为买个学区房让孩子上学，现在孩子却没有学上。
闹心不闹心？华润中央公园华润置地济南项目——华润中央公园，多次被媒体曝光违约交房、违约施工，仅6、7月份就出现诸多问题，其在济南的项目因不按规划图施工引发业主投诉;被曝实际规划与宣传所用规划图不符，涉嫌虚假宣传；还被曝不按规定材料施工，三层以下部分楼体使用外墙漆“伪造石材”。
10大楼盘?房子再便宜也不能买
10大楼盘房子再便宜也不能买在目前的地产行业变化不定，价格还是高高在上，不要因为经济原因而委屈求全，毕竟房子要用一辈子，风水不好的楼盘，价格再低也千万不要购买！1、楼盘建在大型立交桥旁边这个位置一般是商业区，人流量大，因此风水变化无穷，一般适合流动性商业选择。
如果是自己选买房位置，如果不是特别的需要，希望不要在那边买房子。
这个一般常识上我们也知道，高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对风水产生非常大的破坏和冲断作用，而且对身心健康会产生不利影响。
住在这样的地方容易得神经衰弱，十二指胃溃疡。
2、楼盘忌在十字交叉的大路旁边同上一点有相同之处，这样的十字路口作运输等周转比较经常的行业可能恰当，有时为了化煞，四个角上的楼多为圆角，化解十字路冲和流动性物体所产生的巨大离心力对楼盘的“甩”出作用。
有些楼盖了以后销售非常好，因此有这方面的体会。
但如果是住在这个位置上，容易引起胃病甚至胃癌，肺、支气管的病，脑中风都有可能。
3、楼盘选在高压电塔和电视塔的旁边现代化的电器对人体辐射大家比较认同而又常为大家忽视，因为只要不造成直接的损害还不能引不起大家重视。
电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以，中国联通、中国电信有好多电塔，它的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。
离电塔多少米还算可以呢，300米以外的房子一般来说要好一些。
4、楼盘建在加油站旁边最好不要住这一点现代人的理解是气味和安全性，但同时现代人后忽略了汽车尾气的污染也不小。
也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大；另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大，噪音也是风水学上的煞气。
5、楼盘之间或有玻璃墙楼盘在对面已经建立这一点叫光煞。
玻璃幕墙会产生光煞形成污染，反射能量，对人的身体非常不利，大楼能不能做玻璃装饰，现在已经有好多楼将外观玻璃幕墙装饰改掉了，长时间的接受光污染会对健康产生影响，容易得的病第一神经衰弱，第二是青光眼，眼睛胀痛，白内障、慢性结膜炎、角膜炎。
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十种不能买的楼盘
大部分囊中羞涩的80后们，为了娶老婆和培养下一代，倾尽所有也要买房。
为了完成这个理想，他们走上了置业郊区化的道路，只为了追求更便宜的房价。
但有些房子虽然便宜，却千万不能买，80后们伤不起。
住在铁道旁边的人很容易受到列车的噪音影响，据了解，铁道工人非常容易得耳聋，听力不好，生命相对而言都比较短。
住在铁道旁边的人估计也会如此。
第二种：立交桥旁边
立交桥旁边的房子受噪音污染很严重，且室内尘多。
长期住在这里，会对身体造成很大的伤害。
而且，高架桥与一些楼盘挨的很近，会带来安全隐患。
第三种：四周高楼大厦团团围住
周边高楼大厦团团围住，会感觉自己在一个封闭的环境中特别不舒适，容易得精神抑郁症。
而且居住者的周边可视景观会比较差。
第四种：高压塔和电视塔旁边
高压塔和电视塔的发射功率很强，它的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。
所以，离塔的距离一定要保证300米以上。
第五种：坟场旁
没有人会愿意自己住在鬼窝旁边，即便不相信鬼神也会觉得阴气太重了。
买房前最好到周边转转，看看区域都有些什么，确认好了再做决定。
第六种：山体旁
开发商为了有更多的土地开发，有时候不惜以损坏山体为代价，却又不做任何保护措施。
在这种情况下，山体旁边的房子千万别挑，以防出现泥石流灾害。
第七种：周边建筑物尖角对着阳台
如果周边有建筑物尖角对着自己的房子，这样的情况也要当心了。
住在这样的房子里，会每天都觉得有一把刀指向自己。
第八种：加油站旁
现在汽车多了，加油站也多了。
石油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大；另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大，噪音也是风水学上的煞气。
第九种：烟囱旁
住宅外边如果有高大的烟囱，会对居住者每天的心情大为影响，时间长了精神压抑可以造成机体的功能紊乱，容易引起脑血管疾病、脑中风、脑肿瘤。
另外，烟囱排出的污染气体本身也是有毒的，对人体危害很大。
第十种：烂尾楼
买烂尾楼是叫人头疼的事。
其实国家对商品楼的预售有严格规定，对于那些没什么资质和品牌优势的开发商，尽量不要考虑他们开发的楼盘。
此外，也不要在开发商取得预售证之前下定签合同。
点评：做什么事都有失手的时候，买房也不例外，核心是要做好功课。
信息的不对称和贪图便宜往往是买错房的导火线，倾尽囊中所有买套房子不容易，所以，做选择的时候要更加小心谨慎。