第二章工程概况及特点

第二章工程概况及特点

1工程概况

1.1工程名称：某商住楼消防安装工程

1.2建设单位：广州南建土木工程建设有限公司

1.3工程地点：广州市某路

1.4设计单位：广东某建筑设计院有限公司

1.5监理单位：

1.6总包单位：

1.7总体工期：2003 年月日前交付甲方使用。

2工程承包范围

本工程以招标文件说明之设计图纸及相应范围为准，具体包括：

2.1消防系统

包括消火栓、喷淋系统；消防报警及广播系统消防排烟通风系统的安装及调试交付业主使用。

3工程特点

3.1施工特点

3.1.1本工程作业面广、安装高度大，施工点分散、专业多、不同专业交叉频繁，

具有高度的协调性，现场管理及互相配合工作较复杂。

3.1.2本工程中所用的主要材料及设备的提供涉及到业主及施工单位，为此其供货

间及质量必须具有高度保证性。施工单位应在业主设备到现场切实做好接管及产品保护措施，并做好过程控制记录，使业主放心。

3.1.3安装工程与土建工程协调施工，做到互不干扰，互不影响工期，安装工程各

工种可并行作业。

3.1.4材料、设备质量要求高，新工艺多，工艺要求严格。

3.2影响工程的主要和特殊环节分析及对策

3.2.1针对本工程工期较紧迫这一特点，如我司有幸中标，将立即组织人力、机具

进场，尽快搭设临时仓库、临电、临水等设施。临时办公室、临时宿舍将在业主统一协调下尽快落实。组织施工人员熟悉现场，熟悉图纸，准备施工。

3.2.2针对本工程建筑结构庞大、功能划分明确这一特点。本专业将采用多个施工

面同时开工和交叉的方法，采用分区流水作业法。每一施工区按流水作业方式施工。

3.2.3根据总体进度安排，各专业施工将同时交叉并行进行，届时有赖业主、监理

和土建单位等共同努力，密切协调配合。

3.2.4制定合理的设备及材料进场计划，确保设备及材料按计划进场。制定各系统

合理的调试方案，有计划、有组织地进行调试和试运转工作，保证一次试机成功。

3.2.5各专业交叉作业，坚持小管让大管，下管让上管，有压管让无压管的基本施

工原则。做好工地防火、安全生产教育和防患未然工作，并天天督促警视，保证按有关工期及业主要求提前分部完工。

3.2.6消火栓箱、消火器材箱等平面与墙壁装修面的接缝对齐美观。对策：在安装

前需先确定装修的基准面尺寸，放准线后定好消火栓安装的位置并留有少量调整位置。

3.2.7各系统联动调试复杂，技术要求高，专业配合密切，调试要严格按设计要求

和设计参数进行，做好专业之间的接口协调工作，按照已经编制的单机调试，联动调试方案实施。