解密龙湖、星河湾售楼处样板房与景观体验区设计全攻略

二、体验区装饰设计管理及分类

三、售楼处硬装设计应用及软装陈设

1、售楼处的分类及特征

·合理的售楼处需要具备的要素·售楼处销售动线及空间流线

·售楼处各功能空间结构关系

·各功能空间解读及面积控制

·售楼处功能空间面积汇总及造价估算

·售楼处内部功能空间汇总表

2、售楼处的功能设置和设计指引

3、售楼处的包装应用及价值再利用

·售楼处内部包装应用

·售楼处价值再利用

4、售楼处的案例

四、样板房硬装设计应用及软装陈设

1、样板房的分类及特征

2、样板房的功能设置和包装重点

3、样板房的风格简析

4、样板房装修风格选择策略

·装修风格和年龄

·装修风格和客户消费能力

·装修风格和家庭结构

·装修风格其他选择因素

5、样板房的建造指标和成本控制·样板房面积定义及成本范围

·样板房装饰成本分析表----别墅样板房装饰成本

·样板房装饰成本分析表---花园洋房装饰成本

·影响样板房成本的主要因素

·降低样板房成本方式

·样板房成本控制最佳指标

6、样板房案例及软装

·样板房案例：颐和原著、长桥郡、香醍漫步、春森彼岸、三千城、万科晶源、涵壁湾、华侨城、浦东星河湾

·星河湾石材揭秘

·别墅装修细节处理

·关于敏感点的若干思考五、体验区景观设计与应用

1、体验区景观分类及特征

·什么是好的景观

·体验区景观分类及特征

2、硬景细节及软景效果标准

·道路铺装细部处理注意点

·广场铺装细部处理注意点

·挡墙铺贴细部处理注意点

·不同材质交接部位的细部处理注意点

·施工顺序衔接的处理注意点·弧形铺装的细部处理注意点·楼梯踏步的细部处理注意点·其它部位的细部处理注意点·软景效果标准

3、景观三大纪律十项注意

·控制软硬景比例

·管理乔木和大灌占总成本比例·控制挡墙面积及做法

·主景树和主景点

·取消“行道树”概念，改以植物群落布置

·水体多布点状壁泉、点状涌泉或溪流，减少大面积水体

·花钱但让植物丰满的窍门

·周界围墙与隔噪的做法

·私家花园的宜与忌

·区构筑物与小品

·土壤施肥排水、喷滴灌措施·施工中的宜与忌

·确保开园效果的措