教学楼初步设计说明

县第二中学
教学楼初步设计说明
第一章建筑部分
一．设计依据
1.上级主管部门的批复以及建设单位委托设计的合同和要求。

2.国家现行规范及规定。

二．项目现状情况
1.项目区位图
新建教学楼拟建于南郑县高台镇县二中学校园内,西侧与原教学楼相接.详见平面图位置示意图.
2.项目的可行性和必要性:
随着学校办学质量的不断提高,学校学生总数也不断攀升,现有学校教学及办公建筑面积已无法满足学校正常要求.
在不破坏学校原总体规划前提下,拟建场地可充分利用现有土地资源功能分区明确，交通便利,是建设教学楼的理想之地. 三．项目概况
1．建筑面积：2330平方米
2、建筑层数;5层,层高 3.6米.
3．建筑耐火等级:二级。

4．建筑设计使用年限:50年。

四．规划设计总体布局：
在不破坏原总体规划及合理利用场地的前提下，项目拟建于学校原教学东侧位置.
五. 建筑设计
1.功能分析：
根据建设单位要求新建建筑功能上主要由普通教室,办公室,教师休息室等用房组成。

2、建筑用料
〈1〉外墙面：水泥砂浆压光刷外墙乳胶漆。

〈2〉内墙及天棚：混合砂浆打底，5厚水泥白灰膏罩面, 刷白色乳胶漆。

〈3〉楼（地）面：均为水泥砂浆楼地面.
〈4〉屋面：平屋面贴4厚SBS卷材防水层，120厚水泥聚苯保温板。

顶部加设木基层水泥彩瓦坡屋顶保温隔热层.
〈5〉门窗：门窗均为白色塑钢节能门窗。

3、建筑节能部分
〈1〉根据陕西省建筑节能标准和实施细则：对建筑的屋顶，外墙，门窗按规定，进行保温，隔热，隔声措施，提高建筑标准。

〈2〉对建筑水电设备选用,尽量采用节约能源,能耗低的陶瓷封闭水龙头,自闭式冲洗阀,延时开关等.
〈3〉外窗采用中空玻璃塑钢窗
〈4〉外墙采用240空心砖,25膨胀玻化微珠干混（A1级防火）
砂浆.
〈5〉屋顶保温隔热采用120厚水泥聚苯保温板。

4．消防设计及建筑疏散:
建筑内设两部封闭疏散楼梯间，出入口均直接对外。

第二章结构部分
一设计依据及设计要求：
1 自然条件抗震设防：
1）基本风压： 0.30KN/m2
2）基本雪压： 0.20KN/m2
3）地震设防烈度：七度二组。

4）抗震设防类别：重点设防类（乙类）。

5）建筑物安全等级：一级
2 设计依据：
1）建筑专业提供的平面及方案说明。

2）现行国家规范、规定、标准。

二结构设计：
1 结构选型：框架结构。

2 基础形式：独立基础。

3 主要材料选用：
1) 混凝土：基础垫层C15,基础、柱、梁及板C30；
2) 钢筋： HPB300,HRB325,HRB400.
梁板主筋采用HRB400钢筋；梁箍筋采用HPB300钢筋；柱箍筋采
用HRB400。

3) 填充墙砌体：内隔墙采用A3.5级加气混凝土砌块，M5混合砂浆
砌筑；外墙采用非承重页岩空心砖，M5混合砂浆砌筑。

4) 楼、屋面：各层楼、屋面混凝土板厚为120mm。

5) 框架柱；一层及以上框架柱截面取500X500，框架柱箍筋、主筋
均取HRB400钢筋.
4 使用条件：
恒载：按实际情况选取。

活载：教室： 2.5KN/m2
上人屋面： 2.0KN/m2
卫生间： 2.5KN/m2
走廊、楼梯间： 3.5KN/m2
三相关的结构设计规范：
《建筑抗震设计规范》 GB50011-2010
《混凝土结构设计规范》 GB50010-2010
《建筑结构荷载规范》 GB50009-2012
《建筑地基基础设计规范》 GB50007-2011
四计算应用软件：
建科院PKPM、SATWE、JCCAD、LTCAD
第三章给排水部分
一、设计依据
1．甲方设计任务委托书及相关部门的批复文件。

2．建筑专业提供的方案图文资料。

3、给排水专业相关设计规范：
1）、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）。

2）、《全国民用建筑工程设计技术措施给水排水》2009年版。

3）、《建筑工程设计文件编制深度规定》2003年版。

4）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）。

5）、《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）。

二、设计范围
本工程建筑给水系统、排水系统、消防系统。

三、给水
1．水源及水压：
本工程为五层教学楼。

水源利用校区内市政给水管网，相对压力约0.34MPa。

2．水量：
用水量标准采用：生活：40L/每学生.日；消防用水量另详消防专篇。

四、排水
系统管网可供本工程污水及雨水排入接口。

本工程的污水、雨水均排
入雨、污水1、排水体制及污、雨水接管位置
本工程采用污水、雨水分流制。

校区内道路上有市政排水系统干管。

2．污水量
生活污水量按用水量90%计。

3. 污水系统及处理设施
校园内设置集中化粪池进行污水处理。

污水停留时间为为12小时;清掏周期为180天。

室外污水系统管道采用聚氯乙烯双壁排水波纹管，埋地敷设。

4、雨水量及雨水系统
雨水量按汉中地区暴雨强度公式计算，设计重现期采用5年。

雨水由雨水管收集，汇合再排入校内雨水系统。

室外雨水系统管道采用聚氯乙烯
双壁排水波纹管，埋地敷设。

5．给排水节能
1）、室内利用市政给水管网压力，直接供水，节省运行费用。

2）、卫生器具均采用<<节水型生活用水器具>>(CJ164-2002)，其中公共卫生间龙头采用触摸式，小便器采用感应式冲洗阀，大便器均采用6L 水箱，节约用水。

给水管道均采用塑料类管材，过水能力强，沿程损失
小，节省能耗。

五、管道材料
1．生活给水管道：室外管道及室内干管、立管采用内筋嵌入式钢塑复
合管，室内支管采用PPR给水管。

2．污水管道：室外管道采用UPVC双壁波纹排水管，室内立管采用空壁
螺旋消音管，横干管、支管采用UPVC排水管。

3．废水管道：采用镀锌钢管。

4．空调冷凝水排水管道：采用UPVC排水管。

六、消防给排水设计专篇
1、给水排水
本工程与原有教学楼连通，建筑体积大于10000m2，故室内设置消火栓系统。

室内消火栓用水15L/s，同时使用水枪数量为3支，每根竖管最小流量为10L/s。

2、室外消防
从市政给水干管上接2条DN150给水管进入本校区，并沿校区道路形成环状供水，沿室外生活消防给水环网上设置室外消火栓，消火栓间
距小于120m，保护半径小于150m。

3、消火栓系统
建筑室内每层均设室内消火栓；消火栓布置保证两股水柱同时到达
室内任何部位。

消防前期用水由屋顶12m3消防专用水箱提供，后期由消防车供水，屋顶设试验栓，室外设消防水泵接合器。

4、本建筑每层设手提式磷酸铵盐干粉灭火器。

放置在消火栓箱下面专
用灭火器箱内。

5、消防管材：
消防给水管道：采用热浸镀锌无缝钢管，卡箍式连接或丝扣连接。

七、卫生防疫
1．生活供水管采用内筋嵌入式钢塑复合管及PPR给水管，水龙头采用陶瓷阀芯龙头，给水阀门采用铜质或塑料阀门，彻底杜绝水龙头出流黄
水、黑水现象，确保水质卫生。

八、环境保护
1．本建筑排放污水为普通生活污水，不含其他有毒有害物质，经校区
内化粪池处理后直接排入城市污水管网。

第四章电气部分
（一）设计依据及设计条件：
1.相关专业提供本专业的工程设计资料。

2.国家现行电气规范及规程：
《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）；
《建筑照明设计标准》（GB500034-2004）；
《10kV及以下变电所设计规范》（GB50053-1994）；
《供配电系统设计规范》（GB50052-2009）；
《低压配电设计规范》（GB50054-2011）；
《建筑物防雷设计规范》（GB50057-2010）；
《建筑设计防火规范》 (GB50016-2006)
（二）电源、电压：
本建筑进线电源为直埋式电缆，在室外埋地0.90米处接入。

电压采用380/220伏，三相五线制，照明采用220伏。

(三)导线敷设：
主干线、支干线及垂直干线采用YJV电力电缆及BV铜芯绝缘导线，分别穿SC电线套管及PVC电线套管暗敷设。

(四)配电箱及开关箱：
总配电箱设在一层，每层分设照明配电箱并集中设在楼梯间。

（五）电气设备：
教室、办公用房采用日光色光源的灯具照明，其余场所均采用圆盘
节能灯。

楼梯间采用声光控节能延时开关。

公共部分设应急照明及应急疏散指示灯。

所有房间均采用暗开关、暗插座，卫生间采用防溅暗插座。

照明、插座回路设漏电开关，卫生间设局部等电位联结。

（六）避雷：
1、采用TN–S接地装置保护。

进户处做重复接地，并进行总等电
位联结。

在总电源处装设浪涌保护器。

2、本工程按要求设计防雷。

本建筑物的防雷装置应满足防直击雷、
防雷电感应及雷电波的侵入。

在屋面四周设环形避雷带，利用钢筋砼柱内钢筋做暗装引下线，且焊接。

3、防雷等级:按三类设防。

（七）弱电部分：
1、有线电视从室外地坪下0.9m处敷设电视电缆，引至一层电视进
线箱内，再从箱内分别引入各分支器。

2、电话线及网络同有线电视，集中设电话分线箱，再从箱内分别
引入各电话插座。

3、以上弱电部分的安装与接线，请建设单位与有线电视台、电
信通讯部门协商解决。

（八）电气节能：
所有变配电设备、开关、光源及灯具，均采用新型低耗产品。

公
共照明开关尽量采用自断点延时开关。

荧光灯自带电容器且变电所采用集中电容补偿以降低无功损耗。

第五章第二中学
教学楼投资概算汇总
一．建筑安装工程费：3809550元其中1.土建工程：3495000元
2.给排水工程：93200元
3.电气工程：221350元二．建设项目规费：397154元
1.按面积缴纳的规费：48930元
2.按造价缴纳的规费：348224元三．其它费用：50000元
1.建设单位管理费:15000元
2.不可预见费用：35000元四．工程概算总投资：4256704元
南郑县第二中学教学楼投资规费明细
建筑面积：2330平方米
一.按面积缴纳的规费：48930元
（1）.施工图审查费：4660元
（2）.防雷审查费：4660元
（3）.地勘费：6990元
（4）.放线费：4660元
（5）.防雷审查费：4660元
（6）.墙改费：23300元
二.按造价缴纳的规费：348224元
（1）.招标交易费：4953元费率：0.13% （2）.招标代理费：14478元费率：0.38% （3）.决算审查费：22860元费率：0.60% （4）.监理费：76200元费率：2% （5）.质检费：14478元费率：0.38% （6）.劳保统筹费：135255元费率：3.55% （7）.设计费：80000元费率：2.1% 三．建设项目规费合计：397154元。