房心土回填施工方案

长春恒大江湾首期工程

地下室房心土回填土施工方案

编制：

审核：

审批:

江苏南通三建集团有限公司

长春恒大江湾工程项目部

年月日

一、工程概况

1、项目名称：长春恒大江湾项目

2、建设单位：长春济涛房地产开发有限公司

3、设计单位：吉林省建苑设计集团有限公司

4、监理单位：吉林省新都工程建设监理有限责任公司

5、施工单位：江苏南通三建集团有限公司

6、地理位置：项目位于长春市北三环与伊通河交汇（东至河堤西路、南至河堤西路、西至北环城路、北至规划路——长春市原轮胎厂地址）

7、交通情况:毗邻北环城路与首山路交汇处，交通非常便利。

8、建筑规模：建筑面积129210.00平方米

道外，其余全部为回填埋深结构，施工工艺顺序如下：

±0.00以下墙柱砼地下室墙柱砼结构施工→墙柱砼强度达到设计强度80%以上→房心土回填夯实系数0.94→100mm厚插石灌浆→外墙周边2m范围内50厚XPS保温板铺设→首层地面结构梁板施工;

4、6、9＃楼商业公建及12＃楼商业区除地沟外，其余全部为回填埋深结构，施工工艺顺序如下:

±0.00以下墙柱砼地下室墙柱砼结构施工→墙柱砼强度达到设计强度80%以上→房心土回填夯实系数0.94施工至地沟底标高→地沟基础底板部位100mm厚插石灌浆→地沟结构施工→地沟侧壁砼强度达到设计强度80％以上房心土回填至设计标高夯实系数0.94→100mm厚插石灌浆→外墙周边2m范围内50厚XPS保温板铺设→首层地面结构梁板施工；

根据施工工艺标准及施工时间间隔计算，正常施工状态下：4#、6＃、9＃、10＃、12#、14＃、15#单体楼地下一层砼结构工期约为25天～30天;4、6、9＃楼商业公建及12#楼商业区地下一层砼结构工期约为40天～45天。若考虑地下室管线的安装施工,工期还需延长10～15天.由于销售需要,施工节点工期压缩，地下室结构工期不足15天，无法按正常施工工艺施工，经甲方协商为保证销售节点工期要求，考虑对图纸、施工内容、现场条件、工期等方面因系的考虑决定采用地下结构梁板柱墙整体支模,整体浇筑的施工方案，一层地板预留施工孔洞，房心土后期有施工预留孔洞处进行人工回填，以确保恒大江湾销售展示的要求。

在后期房心土施工时，由于地下室空间狭小,上部建筑物已施工完成,导致房心土只能采取人工从楼外倒运至楼内再人工回填,夯实系数无法满足图纸要求。且大部分房间及部位房心土无法回填至一层结构板底。管道部分外漏,外墙周边2米范围内50mmXPS保温板无法在结构板底铺设。

甲方2015年11月份关于恒大江湾目前已施工完成钢筋砼楼板，后回填土问题.参会公司各相关部门经过研讨，共同形成意见如下:

1、外墙周边2米范围内50mmXPS保温板用粘结剂粘贴在首层底板下，要求粘贴牢固,再用自攻螺栓配合工程塑料膨胀钉固定，每平方米不少于4个钉.

2、室内回填土利用每个房间内的楼板预留孔洞人工回填,要求回填土尽量

回填密实,室外回填土必须夯填密实（尤其外墙周边)。

3、为防止排水管受冻,需对管道做保温处理。

4、以上整改意见由工程部安排总包单位上报专项方案及报价，经审批后实施.

根据以上会议精神特编制房心土回填施工方案。

二、编制依据

1、长春恒大江湾项目工程设计图纸；

2、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）；

3、建筑工程施工安全技术操作规程

4、《建筑工程施工现场管理规定》

5、《建设工程项目管理规范》GB/T50326—2006

6、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013

7、中国建筑工业出版社《建筑施工手册1（第四版）》中土方工程。

8、《地基基础工程施工工艺标准》。

三、施工工艺流程

主楼内房心土回填:地下结构垃圾清理→土方运至指定地点→人工倒运至施工预留孔洞处→土方倒入地下室内→孔洞处堆满后人工平整→地下室顶板1500mm以下部位回填土人工分层夯打密实→修整找平→外墙2米范围内50厚XPS板粘贴(每平米不少于4个膨胀钉固定)→地下室管线安装(管线外做30厚橡塑保温)→回填土回填直至无法回填位置→施工洞口封堵。

商业裙房内房心土回填：地下结构垃圾清理→土方运至指定地点→人工倒运至施工预留孔洞处→土方倒入地下室内→孔洞处堆满后人工平整→地下室顶板1800mm以下部位回填土人工分层夯打密实→修整找平→外墙2米范围内50厚XPS板粘贴(每平米不少于4个膨胀钉固定)→地下室管线安装(管线外做30厚橡塑保温）→地沟部位插石灌浆→地沟砼结构施工→回填土回填直至无法回填位置→施工洞口封堵。

四、房心土回填施工方法

1、施工准备

首层结构底板每个房间预留回填土洞口;回填土施工前将地下层内模板、支撑架拆除并清扫干净；积水排出干净，顶板下200mm沿墙排布临时照明线路及照明设施。房心土运至主楼外指定地点，人工倒运房心土临时道路平整，手推车、铁锹等施工用具到位.地下室结构质量缺陷维修完毕无漏筋夹渣现象基底处理必须符合要求；回填的土料,必须符合要求；回填必须按规定分层夯压密实。1。1回填前，应对基坑周边进行清理。前道工序遗留下来的模板、脚手板、建筑垃圾等杂物要清理干净,积水应排除,应修整好运土道路。

1.2材料

⑴回填土:优先利用基槽中挖出的优质土（原土回填）其次利用沙土作为回填土。回填土内不得含有有机杂质,含水量应符合要求。

⑵碎石屑：不应含有有机杂质。

⑶填土材料原土存放不够需外购置回填料，应符合下列规定：

1)碎石和石碴，可作表层以下的填料。

2)含水量符合压实要求的粘性土，可作各层的填料.

3）碎块草皮和有机含量大于8％的粘性土，不得用于商业地沟基础下有压实要求的填方.

4)淤泥和淤泥质土不能用作填料，严禁在回填中使用。

5）含有机质的生活垃圾土、流动状态的泥炭土和有机质含量大于8%的粘性土等，不得用作填方材料.

1.3作业条件

⑴填土基底已按设计要求施工完成，并办理验收。

⑵基础已进行检查和办好隐蔽验收手续，其结构已达到规定强度。

⑶本次土方回填根据工程特点、填料种类、施工条件和压实工艺等必须合理确定填料含水量等施工参数.施工的安全性必须保证钢筋砼基础无破损.

⑷地下室有上下水和穿线管及地沟施工的部位回填应预留1800mm高回填层,等完成上下水道安装（经试水合格）完毕,地沟结构施工完成并将填区内的积水和有机杂物等清除干净后再进行回填处理。