商业公司商家进场退场管理办法

商业公司商家进场、退场管理办法

1.0 目的

为维护商业物业良好经营秩序，强化对商家进、退场管理，规范商家日常经营活动及行为，特制定本细则。

2.0 适用范围

本细则适用于业主或商家的进、退场管理相关工作。

3.0定义

无。

4.0职责

4.1物业服务中心负责本细则的制定和解释工作，指导项目落地实施。

4.2运营部负责督促项目按照本细则要求开展工作。

4.3项目负责办理商家进场、退场手续，全面、及时掌握各楼层商家的经营情况，其他部门通力协作，预防商家随意退场，发现异常情况及时相互通报。

5.0工作程序

5.1商家进场手续办理

对于涉及消防、安全、结构类且进场计费面积在300㎡及以下，或不涉及消防、安全、结构类且进场计费面积在500㎡及以下的进场，经项目经理、运营部总经理、商业公司财务中心审核后即完成。

对于涉及消防、安全、结构类且进场计费面积在300㎡以上，或不涉及消防、安全、结构类且进场计费面积在500㎡以上的进场，经项目经理、运营部物业服务经理、运营部总经理、商业公司财务中心审核后，报物业服务中心总经理审批。

5.2商家退场手续办理

对于涉及消防、安全、结构类且退场计费面积在300㎡及以下，或不涉及消防、安全、结构类且退场计费面积在500㎡及以下的退场，经项目经理、运营部总经理、商业公司财务中心审核后即完成。

对于涉及消防、安全、结构类且退场计费面积在300㎡以上，或不涉及消防、

安全、结构类且进场计费面积在500㎡以上的退场，经项目经理、运营部物业服务经理、运营部总经理、商业公司财务中心审核后，报物业服务中心总经理审批。

6.0支持文件

无。

7.0相关记录

《项目商家入场申请备案表》

《品质卖场共建共享公约》

《消防安全责任承诺书》

《项目商家退场申请备案表》

《出门条》