2018年链家房屋租赁合同范本.doc

合同签署日期：2018年9 月日

房子租赁合同

依据《中华人民共和国合同法》及有关规矩、法规的规矩 , 甲乙两头在持平、自愿的基础上, 就房子租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房子根柢情况

( 一) 房屋坐落于，建筑面积平方米

( 二) 房屋权属状况: 甲方持有( 房屋所有权证公有住房租赁合同房屋买卖合同

其他房屋来源证明文件), 房屋所有权证书编号: 号或房屋来源证明名

称: / , 房屋所有权人( 公有住房承租人、购房人) 姓名或名称: / , 房屋( 是

否) 已设定了抵押.

第二条房子租赁情况及挂号备案

( 一) 租赁用途: 居住; 如租赁用途为居住的, 居住人数为:2, 最多不超过3 人。

( 二) 如租赁用途为居住的, 甲方应自与乙方订立本合同之日起7 日内, 到房屋所在地办

理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋, 乙方应将居住人员情况告知甲方, 甲方应当建立居住人员登记簿, 并按规定报送服务站本合同变更或者终止的, 甲方应自合同

改动或许连续之日起 5 日内, 到房子地址地的社区来宁人员和租赁房子服务站处理挂号改动、注销手续。在本合同有用期内 , 居住人员发生改动的 , 乙方应当自改动之日起 2日内奉告服务站 , 处理改动挂号手续

居住人员中有外地人员的 , 甲方应供应相关证明 , 敦促和帮忙乙方到当地公安派出所办理暂住证。

居住人员中有境外人员的,( 甲方乙方) 应自订立本合同之时起24小时内到当地公

安派出所处理住宿挂号手续。

租赁用途为非居住的 , 甲方应自订立房子租赁合同之日起 30日内, 到房子地址地的房子行政管理部门处理房子租赁合同备案手续

第三条租赁期限

( 一) 房屋租赁期自年月日至年月日, 共计年个月。甲方应于

年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》( 见附件一) 经甲乙双

方交验签字盖章并移交房门钥匙及物业交割后视为交给完毕。

( 二) 租赁期满或合同解除后, 甲方有权收回房屋, 乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设备。甲乙两头应对房子和从属物品、设备设备及水电运用等情况进行查验 ,

结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的, 应提前30 日向甲方( 书面口头) 提出续租要求协商致后双方重新

签定房子租赁合同。

第四条租金及押金

( 一) 租金标准及支付方式: 人民币( 小写) 元/( 月季半年年), 人民币

( 大写) ; 租金总计: 人民币( 小写) 元, 人民币( 大写) 。

支付方式:( 现金转账支票银行汇款), 押付, 各期租金支付日

期: 。

( 二) 押金: 人民币( 小写) 元, 人民币( 大写) , 租赁期满或合同解

除后, 房子租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金 , 以及乙方应当承担的违约补偿

职责外, 剩下部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担办法

租赁期内的下列费用中 , 由甲方承担 : 水费电费电话费电视收视费供暖费

燃气费物业管理费房子租赁税费卫生费上网费车位费室内设备修补费

/ 费用。

由乙方承担 : 水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房

屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设备修补费 / 费用。

本合同中未列明的与房子有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方付出

的费用, 甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用

第六条房子维护及修补

( 一) 甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面

的安全条件 , 不得危及人身安全 ; 乙方保证遵照国家、南京市的规矩法规规矩以及房子

地址小区的物业管理规约。

( 二) 租赁期内, 甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的

情况：

1. 关于该房子及其从属物品、设备设备因天然特征或合理运用而导致的损耗 , 乙方应及

时奉告甲方修正。甲方应在接到乙方奉告后的七日内进行修补。逾期不修补的 , 乙方可代为修补 , 费用由甲方承担。因修补房子影响乙方运用的 , 应相应减少租金或延伸租赁

期限

2. 因乙方保管不当或不合理运用 , 致使该房子及其从属物品、设备设备发生损坏或缺点的, 乙方应担任修补或承担补偿职责。

第七条转租

除甲乙两头还有约好以外 , 乙方需事前征得甲方书面附和 , 方可在租赁期内将房子部分

或全部转租给他人 , 并受转租人的行为向甲方承担职责。

第八条合同铲除

( 一) 经甲乙双方协商一致, 可以解除本合同。

( 二) 因不可抗力导致本合同无法继续履行的, 本合同自行解除。

( 三) 甲方有下列情形之一的, 乙方有权单方解除本合同

1. 推延交给房子跨过十日的。

2. 交给的房子严峻不符合合同约好或影响乙方安全、健康的。

3. 不承担约好的修补职责 , 致使乙方无法正常运用房子的。

4./

( 四) 乙方有下列情形之一的, 甲方有权单方解除合同, 收回房屋:

1. 不按照约好付租赁金跨过十日的。

2. 欠缴各项费用的金额相当于一个月房子租金的。

3. 私行改动房子用途的。

4. 私行拆改动化或损坏房子主体结构的。

5. 保管不当或不合理运用导致从属物品、设备设备损坏并拒不补偿的。

6. 运用房子从事违法活动、损害公共利益或许阻遏他人正常作业、日子的。

7. 未经甲方书面附和将房子转租给第三人的。

8. /

( 五) 其他法定的合同解除情形。

第九条违约职责

( 一) 甲方有第八条第三款约定的情形之一的, 应按月租金的100%向乙方支付违约金; 乙

方有第八条第四款约定的情形之一的, 应按月租金的100%向甲方支付违约金, 同时甲方可

要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。

( 二) 租赁期内, 甲方需提前收回该房屋的, 或乙方需提前退租的, 应提前三十日通知对