施工单位基础工程质量评估报告

施工单位基础工程质量

评估报告

邻水宏帆广场二期住宅9#楼地基与基础分部工程评估报告

重庆中达正建筑工程有限公司

年月日

邻水宏帆广场二期住宅9#楼

地基与基础分部工程评估报告

一、工程概况

建设单位：邻水县宏帆广场开发有限公司

监理单位：重庆建新建设工程监理咨询有限公司

设计单位：中煤科工集团重庆设计研究院

勘察单位：重庆市二零八勘察设计院

施工单位：重庆中达正建筑工程有限公司

本工程位于四川省广安市邻水县，主要功能：裙房为商业，上部塔楼为住宅用房。由主楼住宅及裙楼商铺组成，主楼31层；层高3m,建筑总高93m。±0.000以下高度17.2m，±0.00以下为裙房，共三层。建筑总面积18727.6㎡。主体结构形式为框支剪力墙结构，结构设计使用年限50年，抗震设防烈度6度，耐火等级为一级。

该工程基础由人工挖孔灌注桩、独立基础组成.人工挖孔灌注桩的基础持力层为中风化泥岩，中风化泥岩天然单轴抗压强度标准值≥8.3MPa;独立基础持力层为中风化泥岩，中风化泥岩地基承载力特征值≥2905Kpa，隔墙基础搁置于强风化基岩或老土上，地基承载力特征值fak≥180KPa。

本工程于2014年11月27日开始施工，2014年12月19日完成了基础成孔验收。

二、施工单位基本情况

施工单位项目部管理人员配备齐全，资质符合要求，并持证上岗，在施工管理过程中管理有效。

三、设计文件和强制性标准执行情况

工程施工按照施工图纸和有关的设计文件进行施工，地基与基础工程中涉及到的强制性标准均在施工过程中贯彻、执行。

四、采取的主要施工方法和技术

为了保证混凝土质量和混凝土浇筑的连续性，加快施工进度，施工现场混凝土全部采用商品混凝土。经过对商品混凝土生产厂家的考察，核查商品混凝土生产厂家提供的质量证明文件，以及进行现场检查，商品混凝土的质量合格。

五、原材料、混凝土的见证试验情况

工程中使用的原材料，进场时均具有出厂检验报告、合格证；进场时，施工单位会同监理工程师、建设单位进行检查，确认质量符合要求的方可使用。进场后，对需要进行二次复检的材料均在监理工程师见证下取样送检，检验批次及数量符合规定。

混凝土按施工段和混凝土浇筑量留置标养试块和同养试块，并及时养护，试块的留置均由监理工程师进行见证取样，留置数量符合规定。

六、地基与基础工程的质量状况

1、地基质量状况：基槽开挖后，经验槽检查，地基持力层土质与勘察相符，基底土未受扰动，地下未发现防空洞等大的洞穴。

2、地基与基础工程质量验收情况：地基与基础工程所含检验批均按主控项目和一般项目验收合格；经对分项工程资料的核查，各分项工程全部合格。

七、质量保证资料情况

基础工程使用的原材料出厂质量证明文件和进场二次复检报告齐全、有效。地基验槽单、验槽记录、地基处理记录和隐蔽工程检查验收记录等施工记录填写准确、完整；砂浆和混凝土试块试验报告齐全；检验批、分项工程和分部工程验收记录齐全。

八、对工程质量的评价意见

该工程按设计要求完成了地基与基础工程的全部施工工作，施工质量符合设计要求和施工质量验收规范要求，质量保证资料齐全，地基与基础分部工程自评为合格。

重庆中达正建筑工程有限公司

2016年月日

邻水宏帆广场二期住宅9#楼

主体结构工程评估报告

一、工程概况

本工程为邻水县宏帆广场开发有限公司开发建设的“邻水宏帆广场二期住宅9#楼”工程。建筑面积18727.6㎡，框剪结构。2015年07月12日开始主体结构的施工，2016年月日完工。

二、原材料进厂检验

工程中使用的原材料，进场时均具有出厂质量证明文件，进场经施工单位自检合格后，填写“材料报审表”报监理工程师审核。经监理工程师审核合格后，方用于工程使用。对于需要进场进行检验的原材料（如钢筋、水泥、烧结多孔砖、陶粒砌块等）均由监理工程师见证取样送检。经检验、试验，进场工程材料全部合格。原材料送检的批量符合施工质量验收规范要求。

三、砂浆、混凝土试块的留置

砂浆按楼层和砌体数量进行留置，均为M5水泥砂浆，每一层留标养试块一组。经对不同标号的砂浆试块抗压强度值的统计计算，砂浆强度评定合格。

主体结构工程的框架柱、梁及板、楼梯和构造柱等均按施工段、楼层和混凝土浇筑量留置标养和同养试块。标养和同养试块强度值经统计计算，评定合格。

三、检验批、分项、分部工程的验收

施工中，各分项工程所含的检验批按楼层和施工段进行划分。根据本工程的具体情况，主体结构划分砌体工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程和现浇结构五个分项工程。各检验批在施工单位自检合格后，报监理工程师组织验收，经验收，各检验批均验收合格；通过对所有分项工程所含检验批工程资料的核查，各分项工程核定为合格。

四、隐蔽工程验收

主体结构工程涉及的隐蔽工程主要是砌体拉结筋和柱、构造柱、梁、板、楼梯等结构、构件的钢筋。在隐蔽工程进行隐蔽前，施工单位均先进行自检，在自检合格的基础上，报监理工程师进行验收。验收合格后方进入下一道工序的施工。隐蔽验收记录填写齐全、完整、正确。

五、有关安全和功能性的检验、检测

对于涉及结构安全性能的检测项目主要是钢筋保护层。经委托“邻水县建设工程质量检查站”检测，钢筋保护层厚度的偏差在规范允许的

范围内,符合规范要求；用于结构实体检验的同条件混凝土试块强度均符合设计要求，评定合格；通过对主体结构垂直度、总高度和楼层标高的测量，主体结构垂直度、总高度和楼层标高均符合设计要求和施工质量规范要求。

六、施工图符合情况，图审意见及强制性标准执行情况

主体结构工程严格按设计文件进行施工，图审提出的问题及设计单位的相应答复意见和主体结构工程中涉及到的强制性标准，均在施工过程中贯彻、执行。

七、工程技术资料

工程技术资料与工程同步进行整理，经核查，工程技术资料基本齐全。

八、对主体结构工程的评价

通过对主体结构工程的综合检查，主体结构工程符合设计要求、合同约定和强制性标准的规定；检验批、分项工程全部验收合格；结构安全性能检测合格；工程技术资料基本齐全。主体结构工程自评为合格。

重庆中达正建筑工程有限公司

年月日