生活区临时设施施工方案

生活区施工方案和安全管理保证措施

一、编制依据

（1）《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2005）；

（2）《建设工程施工现场安全用电技术规范》（JGJ46-2005）；

（3）《工程建设规范–临时性建（构）筑物应用技术规程（试行）》（DGJ08-114-2005）。

（4）《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720-2011）。

（5）《工地、场、站“五有”设施管理》（Q/PJAA21101－2005）；

（6）《沉淀池、隔油池、洗车池工艺标准》（Q/PJAY10704-2005）；

（7）《钢结构工程施工质量验收规范》GB 50205-2001

（8）《屋面工程质量验收规范》GB50207 -2002

（9）江苏省文明工地要求

二、总体设想

一）、工程概况

南京明发金融大厦工程项目位于江北新城开发区，基地范围在新浦路以东，迎宾大道以南，迎江路以西，光明路以北。项目建设用地面积59056.0m2,总建筑面积402130.5 m2，其中地上总建筑面积295282.5 m2，地下总建筑面积106848.0 m2；地上建筑由三组建筑群组成：A栋超高层办公楼，主结构屋顶标高148.05米，无裙房；B栋高层办公楼，由4栋平面布置基本相同的建筑组成，主结构屋顶标高99.40米，各单体均带有部分三层裙房，裙房屋顶标高为15.6米；C栋生态式办公建筑，由6栋平面布置基本相同的建筑组成，两两左右对称相拼，主结构屋顶标高99.00米，无裙房。整个基地设两层满堂地下室，整个地下室由沉降缝分为三个独立单元，相互以连通口相通，地下室底板顶标高-9.700米。

二）、施工段划分

本工程施工时，配备3套班组进行平行施工（C栋办公公寓楼配备1套班组，B栋SOHO办公楼配备1-2套班组，A栋超高层主楼配备1套班组），每个施工段内以两栋单体建筑为对象进行流水施工。主体施工至10层时开始墙体砌筑。装饰施工阶段各工种立体交叉作业，确保进度实现。现场高峰阶段考虑1800-2000人作业。

三、临时设施规划布置

1、由于施工现场场地狭小，生活区布置在工地以外，具体位置：光明路以南的某厂区空地上。生活区的规划、布置按厂方要求进行，做到不影响厂区的生产、安全和总体形象。接受厂方监督管理。

2、施工前在厂区北侧靠光明路的围墙处开设生活区大门，供机械进场。

3、挖掘机械进场先清除场地的杂草、和杂树，打堆后集中处理。

4、推土机将场地推平，局部坑洼出排除积水和淤泥，用建筑垃圾回填平整，生活区场地整体按排水方向做出1%自然坡，便于地表水自然畅通。

5、根据生活区布置进行道路施工，（见平面图）道路宽5米，沿生活区围墙设置，C20混凝土厚度150mm,每5米设置伸缩缝。路基铺200厚碎石或建筑垃圾，用压路机压实。建筑垃圾压实后充当临时道路，待围墙施工完成后浇筑混凝土路面。路基施工时同步考虑过路预留水、电套管和下水道预埋工作。

6、围墙施工：为实现生活区封闭管理及创建省级文明标化工地的需要，将生活区设置U型围墙，围墙高度为2.5米，围墙内外形象设计按照省级文明标化工地创建的有关规定执行。大门处设门卫并安排专门的门卫值班。

1）、砖砌围墙做法：生活区临时围墙施工采用水泥空心砖砌筑。基础为500宽、厚100C20钢筋混凝土内配园8钢筋间距150，分布筋为园6间距400，(视围墙基础地基情况选用)二皮二十寸水泥砖放脚，二皮十五寸水泥砖，二边收坡。根据基础深度，地面以下用水泥实心砖砌筑，地面以上用水泥空心砖砌筑，每4米设置十寸乘十五寸砖垛。围墙顶部做防水压顶，用水泥砖做十五寸挑边，十寸压顶。M5.0混合砂浆砌筑。墙体要求灰浆饱满，垂直平整，1:4水泥砂浆打底，1:1：4混合砂浆抹面，要求表面平整光洁无浮砂粒。预计围墙总长380米（具体尺寸按实际测量为准）、

2）、活动板房安全设置要求：使用的金属夹芯板芯材燃烧性能A级，临时房防火间距不小于3米，每层面积大于200平方米时设置2处楼梯，板房设置专用电源插座，用于插座回路和用电设备终端电回路的剩余电流动作保护器的额定动作电流值不大于30mA，额定动作时间不应大于0.1s。生活区设置宽度不小于3.5米的消防通道，每栋板房设置一处消火栓，配备30米50消防皮管。

生活区围墙剖面图

2）、场地安排：

办公、生活区分一个办公区域和3个生活区域，在办公区楼下为办公室，楼上为管理人员宿舍，办公室前设置花圃、停车位及旗台。生活区为每个项目部独立使用，每个分区设5幢二层活动板房，每幢板房占地36m*6m=216㎡，二层共20个房间，每个分区100个房间，平均住6-7人，宿舍场地宽度6m,宿舍夹弄间距3m，场地中间设6m*1.2m水池二个，共10个水龙头，给水管暗设，防止冻裂，场地中间设排水沟，拟设置钢筋栅栏盖板，活动房位置比场地高10公分，场地向中间窨井或明沟做3%散水坡，场地混凝土采用C20，厚度100mm.生活区内设置有组织排水。在两栋彩钢板房的中间场地设置排水沟，按1%坡度拍向厂区或市政管道内。厨房间外设置2m×2m（宽）×2 m（深）的隔油池、卫

生间外设置3m宽×6m（长）×3m（深）化粪池，所有生活废水井处理后方可排入市政管道

3）、每个分区设食堂、餐厅、小卖部，占地36*6=216㎡，为一层活动板房，（厨房间墙体宜用砖砌），小卖部3.6*6一间，厨房7.2*3.6共二间，厨房间外侧设置隔油池。售饭间3.6*6一间，6个售饭窗口，设置空调一台，余下餐厅为通间，设置统一餐桌，安装10台吊扇。餐厅安装电视机一台，平时可作为农民工学校，餐厅、厨房、操作间、售菜间室内地面均采用600×600的瓷砖铺砌而成。在餐厅在走廊一侧的墙上开设两道双开门，以满足最高峰时人流在食堂中流动的需要。根据需要将室内分成生菜间、熟菜间、伙房、库房、工作人员休息室及餐厅等，不同房间之间采用轻质彩钢板，分隔开来，便于充分发挥各工作室的作用。

4）、每个分区设男女厕所、男女浴室和洗衣间，为一层活动板房，36m*6m=216㎡，男厕所3.6*6*5，设50个蹲位，女厕所3.6*6，设10个蹲位，男浴室3.6*6*2，设淋浴龙头20个，女浴室3.6*6，设8个淋浴龙头，洗衣房3.6*6，内设通长水池一个，5-6个水龙头，洗衣机二台，主要用于衣服甩干，设置防水插座。

5）、生活区照明灯具，以3.6*6单间为例，每20平方/间设节能日光灯二盏，分别设开关，安装二、三眼插座3套，供职工手机充电，和播放小电视。阳台均匀布置节能顶灯，每间宿舍外侧安装空调专用防水插座。

6）、现场卫生设施的布置

（1）厕所的大小便槽、隔断贴白或浅色瓷砖，设手拉式冲水箱，设化粪池，粪便不得直接排入下水道。

（2）浴室装有适当数量的太阳能或电热淋浴装置。

（3）浴室室内安装由室外拉线开关控制的防潮灯，做到通风、明亮，排水良好，做到地面不积水。

（4）厕所和浴室有专人打扫，保持清洁卫生，做到无臭味、无污垢、无积水。

（5）水槽：为方便工人用水洗衣，在宿舍楼外侧集中设置砖砌水槽，加装防雨顶棚和节水型龙头。

四、活动板房施工部署