家装工程专用合同

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贵州铭鑫装饰装修工程有限公司

编号

家

装

合

同

客户名称:

年月日

家庭装饰装修工程合同书

发包方: (以下简称甲方)法定代表人: 单位:

住所地址: 电话:

委托代理人(或甲方代表): 单位:

住所地址: 电话:

承包方: (以下简称乙方)单位名称:贵州铭鑫装饰装修工程有限公司

营业执照号:16

注册地址(或办公地址):铜仁市东太装饰广场二楼C1区—002号

法定代表人:邓启相联系电话:

委托代理人(或乙方代表): 联系电话:

本工程设计人: 联系电话:

施工负责人: 联系电话:

签定日期:

依照<<中华人民共和国合同法>>、<<中华人民共和国建筑法>>及其他相关法律、行政法规、结合本市装饰、装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上协商一致，就乙方承包甲方的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况及工程款的支付

1、工程名称: ；

2、工程地点: ；

3、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式；

1）乙方包工、包全部材料（见附表2：承包方提供装饰装修材料明细表）；

2）乙方包工、包部分材料，发包方提供部分材料（见附表1：发包方提供装饰装修材料明细表，附表2：承包方提供装饰装修材料明细表，附表3：装饰装修工程预<结>算清单）；

3）乙方包工、甲方提供全部材料（见附表1：发包方提供装饰装修材料明细表）。

4、工程总工期天：

开工日期年月日；

竣工日期年月日。

5、合同价款：本合同工程造价为（人民币）元；金额大写：（详见附表3：装饰装修工程预<结>算清单）。

6、工程支付款方式:

2)、其它方式：

。

7、双方同意工程结算方式采取下列第种进行结算；

1）以固定价格见附表3：装饰、装修工程预〈结〉算清单的工程项目，以双方签字认可的数据。在施工中若有变更工程项目按签字办理结算；

二、工程设计

见装饰、装修设计效果图、施工图（双方代表签字认可）方可施工。

三、甲方工作

1、委派甲方代表，负责合同履行及乙方接洽，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批文及工程验收、变更登记手续和其他事宜。甲方其他家庭成员对工程的意见均需通过甲方代表与乙方接洽。

2、开工前天，向乙方提供经物业管理部门确认的施工图纸或作法说明书份，并向乙方进行现场交底，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。

3、负责提供水、电源为乙方使用，并承担相应费用。

4、负责协调装饰公司与邻里之间的关系；协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

5、负责乙方进场施工办理占道、消防、城建、政府及小区与此相关的一切手续等，所产生的一切费用由甲方自行负责。

6、甲方如拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续，并承担有关费用。

7、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防工作等。

四、乙方工作

1、委派为乙方代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

2、严格执行施工规范、安全操作规程，防火、生产安全、环境保护规定，做好施工现场管理工作。

3、保护好原居室内的家具和陈设，室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。

4、保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。

5、工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

五、工程变更

分部分项工程项目及做法如需变更，经双方应协商一致，由甲方代表与乙方代表签定书面变更单，支付增减项目价差后均可施工，同时调整相关工程费用及工期（见附表5：装饰装修工程变更单）。凡甲方私自与乙方施工班组商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负给乙方造成损失的，甲方应照价偿给乙方。

六、材料供应

1、按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场（见附表1：发包方提供装饰装修材料明细表），双方共同验收并办理交接手续；由甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，对工程造成质量问题或损失，责任由甲方承担，乙方无责任。

2、按合同约定由乙提供的材料、设备（见附表２：承包方提供装饰装修材料明细表），双方共同验收：如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，或已使用，对工程造成损失的由乙方负责。

七、工期

1、以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

1）甲方同意工期顺延的其他情况；

2）工程量变化或设计变更；

3）甲方提供的材料，未按时提供到施工现场；

4）不可抗力因素。

2、甲方要求比合同约定的工期提前竣工验收时，应征得乙方同意，甲方应向乙方支付按合同总承包金额增加3.5%的赶工费，并签订工期变更协议。

3、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期可顺延。因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量并要求重新返工、更换材料、返工费用由甲方承担，工期顺延。甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

4、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在的问题，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

八、质量标准

本工程施工质量按下列第项标准执行；

1、以施工图纸、设计变更的内容和GB50210-2001《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》；

2、双方约定