外墙节能保温施工方案

李子园A块保障性住房项目

外墙节能保温（BF陶砂保温砂浆）1#、2#、3#、5#、9#楼

施

工

方

案

上海盛鑫建设工程有限公司

李子园A块保障性住房项目部

2011-10

一、工程概况

工程名称：上海市普陀区李子园A块保障性住房项目

工程地址：上海市普陀区武威东路791号

建设单位：上海荣威置业有限公司

设计单位：上海市东方建筑设计院有限公司

监理单位：上海众兴监理建设工程有限公司

上海鼎颐监理建设工程有限公司

施工单位：上海盛鑫建设工程有限公司

李子园A块保障性住房，由八栋29~35层住宅，三栋2~4层商铺组成，高处住宅由一个一层地下车库相连。工程位于上海市普陀区武威东路791号，总建筑面积约191153.04㎡，剪力墙结构，桩筏基础。本工程1#、2#、3#、5#、9#楼外墙节能保温工程保温采用BF陶砂保温砂浆。

各楼号具体概况：

二、编制依据

1．《上海无机保温砂浆系统应用技术规程》（DGTJ08-2088-2011）

2.《外墙外保温工程技术规程》 (JGJ144---2008)

3.《上海市建筑节能工程施工质量验收规程》 (DGJ08---113---2009)

4.《上海公共建筑节能设计标准》 (DGJ08---107---2004)

5.《住宅建筑节能检测评估标准》 (DG\TJ08---801---2004)

6.《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》 (DG\TJ08---206---2002) 7．《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411---2007）

8、《BF无机保温砂浆系统应用技术规程》(DBJ/CT042-2009)

三、施工准备

1、常用抹灰工具及抹灰的专用检测工具、放线工具、扫帚、托线板、铝合

金刮尺、方尺、靠尺、探针、搅拌桶、刷子、滚筒等。成品砂浆搅拌机、水平运输车，垂直运输机械。

2、材料进场和施工人员进场，按照有关规定实施。

3、材料应分类挂牌存放。保温浆料应整齐码好，架空堆放，堆放高度不超

过1.5m，并防雨防潮和防晒注意保质期。

4、网格布不得有折叠和不均匀现象，储存在干净、干燥区域，远离火源，

防止尖物或刀具损伤，垂直方向放置，堆放不超过两层。

5、墙面的预埋件、设备穿墙管道等提前安装完毕，并预留出保温系统外保

温的厚度。

6、BF保温系统材料性能指标

保温砂浆主要性能指标

抗裂胶浆的主要性能指标

7、材料检测及节能现场检测

同一厂家、同一品种产品，每6000㎡建筑面积（或保温面积5000㎡）抽样不少于一次，不足6000㎡也应抽样一次，抽样应在外观质量合格产

品中抽取。外墙检测节能构造，每500~1000㎡面积划分为一个检验批，

不足500㎡也为一个检验批，每个检验批抽查不少于3处。节能构造钻

心取样采用便携式钻孔机，芯样每组3个，直径为70mm。

四、施工过程

（一）、施工流程图及用料说明

外墙保温施工（1#、2#、3#、5#、9#楼）由外至内

(二)、施工说明

1、基层检查与处理：

（1）基层墙体表面应平整清洁，无油污、脱模剂和杂物等妨碍粘结的附着物，空鼓、酥松部位应剔除，凹凸处应采用水泥砂浆补平或凿去。墙面宜用水

泥砂浆找平，施工前在钢筋混凝土剪力墙喷涂或批嵌界面剂，需要形成1~4mm凹凸状涂层，不得有脱落或者空鼓，保证粘结牢度。外墙外侧采用20厚水泥砂浆找平，外墙内侧采用5厚水泥砂浆找平。

（2）外墙阳角采用水泥砂浆暗护角加强应采用1：2或1：2.5水泥砂浆抹出,每侧宽度不小于50mm

（3）吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线，按保温层设计厚度用保温砂浆做标准厚度塌饼，以免形成热桥。

2、保温界面剂：

将保温界面剂按水灰1:4.5，搅拌成均匀浆状且无细小颗粒和粉团。搅拌好的物料静置5分钟再次搅拌，第二次搅拌不需加水，搅拌均匀后用砂浆喷枪喷涂，或使用刷子均匀涂刷与找平层，以覆盖找平层为准。施工中不得出现脱落或者空鼓，以保证和保温砂浆的牢固粘结。

3、无机保温砂浆：

本项目无机保温砂浆施工中，外墙外保温厚度为40mm,外墙内保温厚度为20mm。抹无机保温砂浆要分遍抹灰（每遍抹灰厚度不大于20mm），抹灰方法与普通抹灰相同，后一遍抹灰应待前一遍砂浆基本硬化（一般为24h）后进行。抹底层保温砂浆时要压紧压实（尤其在砖缝处），以保证保温层与基层粘结牢固。抹最后一遍无机保温砂浆应达到塌饼厚度并用铝合金刮尺搓平，压光，垂直度、平整度应达到质量要求。对于保温砂浆用铝合金刮尺搓平后保温颗粒露出的问题，可用搓平后用铁板抹平压实的办法解决。为了减少保温层的收缩和保证保温层的强度，在保温砂浆施工完毕后要对保温层进行养护。施工后24小时内应做

好保温砂浆的自然养护，严禁水冲、撞击和振动。保温层固化干燥（用手掌按不动表面）后方可进行抗裂保护层的施工

4、耐碱纤维网格布：

外墙外保温施工中，涂料饰面需压入160g耐碱纤维网格布，面砖饰面需粉贴160g含二氧化锆耐碱纤维网格布，用抹子将网格布搓揉抹平，网眼砂浆应饱满。网布可横向或纵向使用，在埋贴网格布时，应将其绷直绷平，并将弯曲的一面朝里，用锚固钉固定好，锚固钉使用为每平方5个，所有外墙保温网格布均使用锚固钉固定，基层墙体锚固钉固定深度为25mm，混凝土加气块锚固钉固定深度为50mm，钻孔深度为大于固定深度10mm。网格布横向及竖向接茬部位搭接宽度不小于100mm，网格布边缘严禁干搭接。在门窗洞口四角处沿45°方向补贴一块200×300mm网格布做局部加强。在阴阳角处铺设一层网格布，必须连续通过，网格布转过阴阳角不少于20cm，不能断开。

5、抗裂砂浆：

待保温层施工完毕养护以后进行抗裂保护层的施工，外墙外保温抗裂砂浆厚度为5mm,外墙内保温抗裂砂浆厚度为3mm。在抗裂砂浆粉刷前，一定要在保温层上浇水，施工时保温层表面呈阴干状。

6、饰面层：

本项目的外墙保温施工，各号楼1~4加强区饰面层为饰面砖，加强区上部外墙饰面层为涂料。面砖粘贴和勾缝时，将配套的专用粘结剂按比例配料，并拌合均匀，然后抹涂于面砖背面，再用力贴到墙上，最后用专用嵌缝剂嵌缝。涂料饰