房地产法律顾问合同

房地产法律顾问合同

Both parties join tly ack no wledge and abide by their resp on sibilities and

obligati ons and reach an agreed result.

甲方：_______________________

乙方：_______________________

时间：_______________________

编号：FS-DY-20831

房地产法律顾问合同

说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与

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义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用

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时请详细阅读内容。

根据《中华人民共和国律师暂行条例》第二条第一款的规定，______ （简称甲方）为依法维护本单位的合法权益，特聘请重庆市第三律师事务所（简称乙方）担任常年法律顾问。乙方接受聘请。经双方协商，订立下列各条款，共同遵照履行。

一、乙方指派律师为甲方的法律顾问，根据法律给甲方提供

法律帮助，维护甲方的合法权益。

二、乙方为甲方提供如下法律帮助：

1. 为甲方业务上的法律问题提供咨询；

2•经甲方授权参加签订或审查甲方与他方所协商的经济

合同；

3.为甲方审查（含日、英、德、俄、法文）或草拟中文法律业务文书；

4•通过上述业务活动，进行社会主义法制宣传。

三、乙方所派律师只为甲方法人提供法律帮助，无义务

为甲方的职工提供法律帮助。

四、乙方律师办公，平时有事可随时联系。

五、甲方应给乙方指派的律师提供参加甲方召开的有关

业务会议的机会，为乙方律师执行职务提供方便。

六、甲方指应定专人承担本单位具体的法律事务性工作并与乙方律师经常联系。

七、每年由甲方向乙方付给法律顾问酬金元，自合同生效之日起三士在内一次付清。

八、乙方律师为甲方担任代理人进行诉讼或非诉讼事件活动，按重庆市物价局、财政局重价非发（1991）230号文件规定的收费国法另行收费。

九、乙方律师为履行本合同的义务所需的法律顾问交通

费应由甲方负担。其金额为______ 元。

十、本合同有效期为 ____ 年。从___ 年_____ 月____ 日起生效。

十一、如合同的一方违反合同约定，对方有权解除合同，但应提前一个月通知对方。

十二、合同文书一式贰份，双方各执一份，甲方壹份，

乙方壹份。

甲方：____ 乙方：重庆市X律师事务所

法定代表人：法定代表人：

甲方：乙方：河南鼎维律师事务所根据《中华人民共

和国合同法》、《中华人民共和国律师法》及相关法律法规，经过

甲乙双方友好协商，就甲方聘请乙方律师担任常年法律顾问之相关事宜，达成以下条款，共同遵照履行。第一条工作人员及工作方式1、甲方委派本公司负责与乙方联系，处理一般事宜。遇到重要事宜、紧急事宜，董事长或者总经理直接与乙方联系；2、乙方接受甲方委托，指派孙金栋律师担任甲方常年法律顾问；3、乙方每壹或者两周上门服务

一次，以保证顺利完成甲方委托的工作任务或者顾问工作；根据工作情况，甲乙双方可临时协商安排工作时间，处理有关法律问题。第二条甲方义务1、甲方应根据乙方工作需要即时提供真实、有效、分的文件、资料，协助乙方工作；

2、甲方应按约定向乙方支付法律顾问费和乙方的各种办案费用、出差补助等费用。第三条乙方义务充1、甲方经营

及对外投资法律服务内容 1.1、为甲方日常经营活动的合法

性提供法律咨询，出具法律意见书； 1.2、对甲方交易对象

的资信进行审查，协助甲方与交易对象进行谈判； 1.3、制

作交易所需法律文件，协助甲方草拟、审查、修改合同；1.4、协助甲方完善企业内部管理制度，建立以合同管理为中心的内部管理

体制； 1.5、协助办理公司注册登记与资质申报；

1.6、协助处理企业内部的劳动关系； 1.7、处理企业日常经

营活动中的争议； 1.8、根据甲方安排开展法律宣传、法律

培训；1.9、企业日常经营活动中的其他法律事务。2、房地产项目工作内容 2.1、用地及前期开发 2.1.1、房地产合作开发。设计合作开发运作方案，制定房地产合作开发协议及有关法律文件，协助合同履行与办理有关手续。 2.1.2、起草、

修改、完善土地受让协议书等有关法律文件，参与配合甲方受让土地；2.1.3、拟订、审查委托拆迁协议与拆迁补偿安置协议，协助解决房屋拆迁中有关法律问题。 2.2、项目营建2.2.1、参与项目招标文件的制定，审查投标文件，为评标、决标提供法律意见； 2.2.2、审查、修改建设工程设计合同、

委托勘察合同、委托监理合同；2.2.3、代表甲方与承包方洽

谈、草拟、修改工程施工合同；224、代表甲方审查承包方

提出的工程分包单位资质和履约能力，审查确定分包合同；

2.2.5、协助甲方进行合同管理，收集与妥善保管反索赔资料；2.2.6、起草、修改设备采购、安装合同；227、协助控制工

程造价，审查工程量增减的签证依据，协助处理因工程造价引起的争议；2.2.8、参加甲方对工程竣工的验收工作，对验

收工作提出法律意见。2.3、房产交易2.3.1、开发项目转让。根据情况设定项目转让方案，拟订项目转让协议，协助合同

履行与办理有关手续；232、参与甲方与销售代理商关于代

理销售事宜谈判，审查、修改代理销售协议； 2.3.3、协助审

查有关楼宇预售、销售的广告内容； 2.3.4、设计认购书、商

品房买卖合同补充条款及相关法律文件； 2.3.5、解释销售（预售）协议及相关事宜； 2.3.6、协助督促购房者还款，必要时制作发送律师函； 2.3.7、参与甲方与银行有关项目抵押

贷款的谈判，审查、修改有关法律文件，办理有关手续；2.3.8、

起草、修改房屋租赁合同，协助督促承租者履行义务。 2.4、物业交付管理 2.4.1、制作交付通知书、住宅使用说明书、住宅质量保证书；2.4.2、起草、审查物业管理合同及有关法律

文件；243、协助甲方处理物业管理中的有关争议。3、为甲方代理诉讼或仲裁第四条法律顾问费：根据乙方提供

服务内容的多少和工作时间长短，甲方选择以下付费方式：

1、法律顾问费选择下面种方式：a、法律顾问费每年五万元。