全装修房交付验收标准

无响声。 ≤3
5 相邻板材高差
用钢尺和楔形塞尺检查
≤0.5
6 踢脚线与面层的 用楔形尺检查
≤1 接缝
5.1.2 门窗子分部
⑴.木门窗制安
验收标准
项次
项目
检验方法
1 门窗槽口对角线长度差 用钢尺检查
2 门窗框正侧面垂直度
用垂直检测尺检查
4
留缝限 值(mm)
允许偏 差(mm)
≤2 ≤2
观感
门扇开启灵 活，不碰擦，
招标阶段
合同文本
作为合同的一部分。
合约采购部牵头，工程部、 项目部参与
该标准用于质量要求培训与交
项目部牵头、监理单位、全
培训与交底记录
底
装修单位参与
施工阶段
该标准是施工组织设计与监理 细则的重要审核依据。依据该 标准审核装修单位的施工组织 设计和专项方案/ 监理规划和 专项细则
施工组织设计与 监理细则审核与 备案
5. 全装修房交付验收标准对照表
5.Baidu Nhomakorabea 装饰装修分部
5.1.1 地面子分部
⑴.陶瓷地砖面层
项次
项目
检验方法
验收标准
数据(mm)
观感
1 表面平整度
用 2 米靠尺和楔形塞尺检 查
2 缝格平直
拉 5 米通线和钢尺检查
3 接缝高低差
用钢尺和楔形塞尺检查
4 踢脚线上口平直 拉 5 米通线和钢尺检查
5 板块间隙宽度
检验方法
验收标准
数据(mm)
观感
1 板面缝隙宽度 2 表面平整度
用钢尺检查 用 2 米靠尺和楔形塞尺检 查
≤0.5 ≤2
板面无翘曲、接 头错开、缝隙严 密、表面洁净、
3
拉 5 米通线，不足 5 米拉
踢脚线上口平齐
通线和钢尺检查
无明显划伤、无 ≤3
明显色差，走动
4 板面拼缝平直
拉 5 米通线，不足 5 米拉 通线和钢尺检查
用钢尺检查
门窗 对角线 ≤2000mm 用钢尺检查 2
槽口 高度差 ＞2000mm
3 门窗框正侧面垂直度
用垂直检测尺检查
4 门窗框的水平度
用一米水平尺和塞 尺检查
5 门窗横框标高
用钢尺检查
6 门窗竖向偏离中心
用钢尺检查
7 双层门窗内外框间距
用钢尺检查
8 推拉门窗扇与框搭接量
用钢直尺检查
≤1.5 ≤2 ≤2 ≤4 ≤2.5
⑵.铝合金门窗制安
≤1 无自开、自 关、回弹现 象；表面平 整、光洁、 色泽一致， 无雀丝、划 痕、毛刺、 锤印和缺、 断角；门锁、
≤4 拉手、插销、 小五金、猫 眼、门吸等 五金件安装 齐全，位置 准确。
项次
项目
检验方法
验收标准
数据(mm)
观感
门窗 高度 1
槽口 宽度
≤1500mm ＞1500mm
框与扇、扇与扇接缝高 用钢尺和塞尺检查
3 低差
4 门窗扇对口缝
1～2
5 门窗扇与上框间留缝 6 门窗扇与侧框间留缝 7 窗扇与下框间留缝 8 门扇与下框间留缝
用塞尺检查
1～2 1～2 2～3 3～5
9 双层门窗内外框间距 用钢直尺检查
无下框时 外门
10 门扇与地 内门
用塞尺检查
面间留缝 卫生间门
4～7 5～7 8～10
全装修房交付验收标准
1. 目的 为加强全装修房的质量验收管理，提升客户质量满意度，依据国家颁布的相关质量验收规范及
对产品品质的要求，制定本标准。 2. 适用范围
适用于集团所有全装修项目。
3. 本标准的使用说明
全装修项目管理各阶段具体工作见下表：
阶段
工作内容
输出成果
参与部门/ 单位
该标准用于招标要求与交底，
项目部牵头、监理单位、全 装修单位参与
装修单位自检与监理单位复查 自检质量记录 装修单位、监理单位
该标准用于分户验收前进行工 作交底
交付阶段
该标准用于分户交付验收实施
交底记录
分户交付验收记 录
项目部牵头，全装修单位、 监理单位、客户服务部、物 业公司参与
物业公司牵头，项目部、监 理单位、全装修单位参与组 成联合验收小组
5 板块间隙宽度
用钢尺检查
≤2 ≤0.5 ≤1 ≤1
无破裂和缺损， 表面应无泛碱等 污染。
⑶.地毯面层
项次
项目
检验方法
验收标准
表面平服、拼缝处粘贴牢固、严密平整、
1
观感
观察检查
图案吻合;无起鼓、起皱、翘边、卷边、 显拼缝、露毛，绒面顺光一致，无污染、
损伤;与其他面层连接顺直、压紧。
⑷.地板面层
项次
项目
4.2 销售合同中关于装修标准及客户特殊要求的承诺，作为验收内容的重点。
4.3 住宅全装修通用验收内容表:
一
装饰装修分部
(一)
地面子分部
1
板块面层
(1) 陶瓷地砖面层
(2) 大理石和花岗岩面层
(3) 地毯面层
(4) 地板面层(实木、实木复合、竹地板)
（二）
门窗子分部
1 2 3 4 5 （三）
木门窗制安 金属门窗制安 铝门窗制安 塑料门窗制安 门窗玻璃制安 吊顶子分部
1
分户交付验收问题统计与分析， 如多轮验收，每轮验收过后及 分户交付验收问 时整理验收发现问题，统计问 题统计与分析 题分布，并及时分析原因。
项目经理部牵头，客服部、 物业公司参与
4. 全装修房交付验收内容
4.1 依据国家及地方的相关规定、规范、标准，并将国家及地方的强制性规范作为验收的主要内容。
用钢尺检查
3
≤2
≤3 ≤0.5 ≤2 ≤1
表面应平整、洁 净、色泽一致， 无破裂和缺损。
⑵.大理石、花岗岩面层
项次
项目
检验方法
验收标准
数据(mm)
观感
1 表面平整度
用 2 米靠尺和楔形塞尺检
≤1
表面应平整、洁
查
净、色泽相近，
2 缝格平直
拉 5 米通线和钢尺检查
3 接缝高低差
用钢尺和楔形塞尺检查
4 踢脚线上口平直 拉 5 米通线和钢尺检查
窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装 门窗套制作与安装 护栏与扶手制作与安装 花饰制作与安装 给水、排水及采暖分部 卫生器具安装子分部 卫生器具安装 卫生器具给水配件安装 电气分部 电气照明子分部 电气照明配电箱安装 灯具安装 开关、插座安装 建筑智能分部 住宅智能化系统子分部 楼宇对讲系统 通风与空调分部 风口安装 电器及五金件 卫浴五金件安装 厨卫电器安装 室内空气质量检测 室内噪音检测 煤气工程质量检测 采暖工程质量检测 交付证书
≤2
≤5 ≤5 ≤4 ≤1.5
安装牢固、 开启灵活、 关闭严密、 无倒翘;无 明显划痕、 碰伤，密封 条安装完好， 密封胶表面 光滑、顺直、 无裂缝。
1 2 （四）
明龙骨吊顶 暗龙骨吊顶 轻质隔墙子分部
1 2 （五）
骨架隔墙 玻璃隔墙 饰面板砖子分部
1 2 （六）
饰面板安装 饰面砖粘贴 涂饰子分部
1 2 （七）
水性涂料涂饰 溶剂性涂料涂饰 裱糊和软包子分部
1 2 （八）
裱糊 软包 细部子分部
1
橱柜制作与安装
2
2 3 4 5 二 （一） 1 2 三 （一） 1 2 3 四 （一） 1 五 1 六 1 2 七 八 九 十 十一