建筑安装工程类别划分

第三章建筑安装工程类别划分

第一节建筑工程

类别划分内容及类级

注：室外工程及其他，按建筑工程说明4、7款归类。

一、名词界定

1. 檐高：指设计室外地坪标高至檐口滴水的垂直距离。

2. 跨度：指整体建筑物总进深。

3. 面积：指按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB／T50353 一2005）计算的单位工程建筑面积。

4．层数：指建筑物设计室外地坪以上自然成层数。

5. 公共建筑：指为满足人们物质文化生活需要和进行社会活动而建设的非生产性建筑，如影剧院、体育场（馆）、图书馆、博物馆、美术馆、展览馆、医院、宾馆、综合楼、办公楼、教学楼、候机楼、车站、客运楼、地下停车场等为公众服务的建筑物。

6. 工业建筑工程：指从事物质生产和直接为生产服务的建筑工程，主要包括生产（加工）车间、实验车间、仓库、独立实验室、化验室、民用锅炉房、变电所和其他生产用建筑工程。

7. 构筑物：指与工业与民用建筑配套的且独立于工业与民用建筑工程，主要包括烟囱、水塔、仓类、池类等。

二、建筑工程说明

1 ．单位工程中有几种工程类别或等级标准组成，以占建筑面积最大的工程类型或等级标准执行。

2 ．科研单位独立的实验室、化验室、民用锅炉房等，按工业建筑工程类别等级标准执行。

3 ．构件制作、构件吊装合并到主体工程，不单独计算。

4 ．与建筑物配套的零星项目，如化粪池、检查井、室外地沟、支架等，按建筑物的等级标准执行。

5 ．建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起。高出屋面的电梯间、水箱间、塔楼等不计算高度，但建筑面积大于自然层的50 ％以上的跃层住宅应计算其高度。

6 ．凡等级标准中有两个指标控制的，必须满足其中一个指标。凡等级标准中有三个指标控制的，必须满足两个指标才能确定该工程类别。

7 ．单独零星项目，如围墙、道路、挡土墙、室外管沟等，按IV类标准执行。

8 ．关于建筑物加层扩建时套用类别的规定：

A ．当选用面积和跨度指标时，以新增的实际面积和跨度套用类别标准。

B ．当选用檐高和层数指标时，要与原建筑物一并考虑套用类别标准。

第二节装饰装修工程

类别划分内容及类级

装饰装修工程说明

1. 冬雨季施工费，取决于实际发生与否。装饰施工企业装修室外工程冬季施工的按实际发生价格据实计算。冬季不施工的不计取。

2. 夜间施工费，按实际发生决定计取与否，不发生则不计取，实际发生了，计费标准同建筑安装工程标准。

3. 建设单位提供了临时设施及房屋的，装饰施工企业不得再计取临时设施费。

4. 装饰施工企业承担的部分土建、安装工程，应按建筑安装工程IV类工程费用标准执行。

5. 单独承包的装饰装修工程执行装饰装修费用标准。

第三节安装工程

类别划分内容及类级

一、名词界定

建筑智能化工程：指各类建筑智能化工程。包括：计算机管理系统、楼宇设备自控系统、保安监控及防盗报警系统、智能卡系统、通信系统、卫星及公用电视天线系统、车库管理系统、综合布线系统、计算机网络系统、广播系统、会议系统、视频点播系统、智能化小区综合物业管理系统、可视会议系统、大屏幕显示系统、智能灯光及音响控制系统、火灾报警系统及计算机房等工程。

二、安装工程说明

1. 单位工程中有多种类型的安装工程内容同时进行，均按主体设备或主要部分来确定等级类别，只定一个等级类别。

2．简单通用机械设备，是指只承担仅有泵、风机、电动葫芦等的单位工程。

3．专业电缆敷设（厂区内或建筑物附近）等按工业安装工程III类标准执行。

4．安装工程中零星土建工程项目，按建筑工程IV类工程费用标准执行。

5．单独零星项目，如上下水道、暖气管道、煤气管道、电气线缆敷设等工程，均按建筑安装工程IV类标准。

6．建筑物加层扩建的建筑安装工程，按建筑工程划分的工程类别确定其安装类别。