遗产继承证明书

遗产继承证明书

【篇一：遗产继承公证办理须知】

遗产继承公证办理须知

遗产继承公证的适用条件：公民去世以后，如遗留有财产（股票、

基金、房产、银行存款、公司股权、知识产权），其继承人（死者

的父母、配偶、子女或遗嘱受益人）需要办理遗产继承公证。

申请人需要提供的证明文件如下：

1、所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明（包括父母、配偶、子女），所有继承人需全部到公证处申请办理；如不能亲自至

公证处办理的，需要在当地办理委托公证，委托他人代为办理继承

权公证；如不能亲自至公证处办理并且放弃继承权的，需要在当地

办理放弃继承权的声明书公证；

2、死者的死亡证明和注销户口证明（缺一不可）；（死亡证明可

以是复印件，如果没有复印件，需先至公证处领取一张介绍信，至

所在区卫生防疫站开具死亡证明，也可以由死亡时的医院开具；户

口本上如果没有死者的户籍注销记录，需提供户籍地警署户籍注销

证明，有则不用开具注销证明）

3、所有继承人与死者间的亲属关系证明（如单位证明、结婚证、

独生子女证），所有继承人需要亲自到场，如果有人放弃继承的，

需要签署放弃继承权的声明；

4、继承人已死亡的，提交死亡证明、婚姻证明和亲属关系证明

（包括父母、配偶、子女）；

【注：申请人应先至公证处领取专用表格，交由死者原单位人事或

人事档案部门开具】

5、死者的婚姻证明；【注：指结婚证、离婚证（或法院离婚判决

书及生效证明、离婚调解书）、户口本上婚姻状况记载；结婚年代

久远或结婚证遗失的，可以不提供结婚证；死者死亡时如果是未婚、丧偶、或离婚的，需提供由户籍地民政局开具的《无婚姻登记记录

证明》】

6、死者的财产凭证，如房地产权证、银行存款证明、股票对帐单等；【请注意不要遗漏，否则需要重新办理；遗产税尚无法律规定，继承权公证办理完毕后，至交易中心办理过户登记时，会另收取一

定的手续费等，请向该房地交易中心咨询】

7、死者生前有遗嘱的，应提供遗嘱原件；

申请办理继承公证，应当注意的问题有：

（1）遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产；

（2）被继承人的遗产状况应清楚，例如有无典当、抵押、是否共有

的情况；遗产现在何处，由谁保管，产权有没有争议；除已知遗产外，有无其他债权债务；

（3）对于夫妻共有财产的继承，我国婚姻法规定，除有约定外，夫

妻关系有效期间取得的财产属于夫妻共有财产。因此在办理夫妻一

方死亡的继承公证时，夫妻共有财产，只有属于死者的那部分才能

作为遗产进行继承，另一部分则应归在世的一方所有。

（4）在被继承人生前立有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，应当先确

认遗嘱或遗赠扶养协议

的效力，决定适用的继承形式和法律规定；

（5）办理遗嘱继承权公证，事先要审查遗嘱是否有效，遗嘱继承人

和遗产有无变化，如有下列情况，应按法定继承办理：①遗嘱继承

人放弃继承的；②遗嘱继承人先于立遗嘱人死亡的；③遗嘱继承人

丧失继承权的；④遗嘱无效部分涉及的遗产；⑤遗嘱未处分的遗产。（6）遗嘱继承权公证应对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保

留必要的遗产份额。遗嘱人未保留上述继承人遗产份额的，处理遗

产时，应为该继承人留下必要的财产，所剩余部分才可参照遗嘱继

承人的原则处理。

（7）在有继承人死亡的情况下，应当查明其死亡的日期，确定是否

适用代位继承或转继承的规定。

【篇二：遗产继承办理程序】

一、房产继承

1、继承公证

到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下

列资料：

（1）被继承人的死亡证明（如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证

明等）、身份证、户口簿（注销户口）等；

（2）被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。

如果遗产在香港的，须提供香港遗产税署出具的遗产清单；

（3）继承人的身份证、户口簿、结婚证；

（4）亲属关系证明（表格可在公证处网站下载，由被继承人档案所

在单位人事部门出具意见并盖章；没有单位的，由社区工作站和街

道办事处出具意见并盖章。因特殊情况无法提供的，可由继承人档

案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并

提供相应证明）；

（5）继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。

（6）公证员认为应当提供的其他证明材料。

如果继承人或被继承人是居住在港澳的，上述材料需由司法部委托

的香港律师或澳门有关机构予以证明，并经中国法律服务（香港）

有限公司确认；如果继承人或被继承人是居住国外，上述材料应经

我国驻该国使领馆认证。

2、申请免税

根据财税［2009］78号、财税［2009］111号的规定，房屋产权所

有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人可以申请免征营业税和

不征个人所得税，根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有

关契税问题的批复》（国税函［2004］1036号）的规定，对于《中

华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。

申请免税需到深圳市地税局，具体需要携带的资料：

（1）继承人身份证复印件

（2）死亡证明或火化证明书或公安局出具的注销户口证明

（3）房地产证（若房产证在银行抵押的需提供抵押合同；房产证复印件需有银行盖公章及与原件一致的章经办人签章）

（4）继承权公证书（境外人士（含港澳台）须提供境外公证书和境内公证书）

（5）如果继承人未满18周岁需提供监护权公证书

3、登记过户

到深圳市房地产权登记中心办理房地产继承的登记过户，需提供的

材料：

（1）继承人身份复印件；

（2）房地产证；

（3）继承权公证书

（4）深圳市地税局的减免税批复

二、股权继承

1、根据《公司法》第76条，“自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格；但是，公司章程另有规定的除外”。首先需要查看