最新2020二手房屋买卖合同范本五篇
2024年二手房屋买卖合同协议书5篇
2024年二手房屋买卖合同协议书5篇篇1甲方（出售人）：姓名：___________________身份证号：___________________住址：___________________联系方式：___________________乙方（购买人）：姓名：___________________身份证号：___________________住址：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房屋达成交易意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全和合法，特制定此合同协议书。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________。
2. 房屋结构：___________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法所有权，并提供相关权属证明文件。
5. 房屋现状：甲方应向乙方详实说明房屋附带家具、装饰、设备等具体情况，并通过照片等方式提供实物证据。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商确定房屋交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥______）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）___________________元整（￥______）。
（2）房屋过户手续办理完成且相关贷款（若有）结清后______日内，支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥______）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的约定时间内将房屋交付给乙方，并保证交付时房屋状况与说明相符。
2. 交付时，甲方应提供房屋钥匙、相关附属设施及物品清单等。
四、过户手续及费用1. 甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规，共同配合完成房屋的过户手续。
二手房买卖合同通用版模板5篇
二手房买卖合同通用版模板5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________鉴于甲、乙双方就位于________________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋所有权证号：___________________2. 房屋位置：___________________________3. 房屋类型：___________________________4. 建筑面积：___________________________平方米5. 房屋用途：___________________________（居住/办公等）6. 其他附属设施：_______________________（如车位、储藏室等）第二条交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完成后___日内，支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋产权及过户1. 甲方应保证房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应在合同签订后___日内办理房屋产权过户手续，乙方应配合办理相关手续。
第四条房屋交付1. 甲方应于房屋产权过户手续办理完成后___日内将房屋交付给乙方。
二手房屋买卖合同范文精选5篇
二手房屋买卖合同范文精选5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是房屋合法所有人，有意出售该房屋；乙方对甲方所售房屋充分了解后，自愿购买。
为明确双方的权利和义务，避免后续纠纷，特订立本合同协议。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋结构：___________________3. 房屋面积：___________________4. 房屋权属证明：房产证编号___________________，土地证编号___________________。
二、交易条款1. 房屋价格：甲、乙双方商定，该房屋的总售价为人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）给甲方。
（2）交易过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。
3. 税费承担：本次交易涉及的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
4. 房屋交付：甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。
三、权利与义务1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。
2. 乙方应按时支付房款，若因乙方原因造成交易无法完成的，乙方应承担违约责任。
二手房屋买卖合同范本5篇
二手房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就二手房屋交易达成一致意向，为保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，特订立本二手房屋买卖合同。
第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二手房屋交易过程中的权利和义务，保护买卖双方的合法权益，确保双方交易的顺利进行。
第二条房屋基本情况（一）房屋位置：____________________（详细地址）。
（二）房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。
（三）房屋面积：____________________平方米。
（四）房屋权属证明：甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》。
（五）房屋附属设施：包括但不限于装修、家具、电器等。
第三条交易价格及支付方式（一）交易价格：甲乙双方约定，房屋交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。
（二）支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：1. 签订合同之日起____个工作日内，支付定金人民币________元整；2. 办理房屋过户手续前，支付房款余额人民币________元整。
第四条房屋交付（一）甲方应在收到全款后____个工作日内将房屋交付给乙方。
（二）房屋交付时，甲方应确保房屋权属清晰，无纠纷。
第五条违约责任（一）若甲方违反本合同约定，导致无法履行本合同，应向乙方承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。
（二）若乙方违反本合同约定，导致无法履行本合同，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。
第六条不可抗力因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
第七条争议解决方式因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
二手房屋买卖合同范本5篇
二手房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方和乙方就位于_______________的房产（以下简称“该房产”）进行交易，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
第一条房产基本情况1. 房产地址：___________________2. 房屋类型：___________________3. 房屋面积：___________________平方米4. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》5. 其他附属设施：______________第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币_______元整（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完成后___日内，支付房款余额。
第三条房屋交付1. 甲方应于房屋过户手续办理完成后___日内，将该房产交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品及附属设施移交给乙方。
3. 交付前，甲方应结清该房产的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费等）。
第四条违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房产，则自逾期之日起，每日需向乙方支付总房款___%的违约金。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，则自逾期之日起，每日需向甲方支付应付未付金额的___%作为违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋权属无法转移，甲方除退还乙方已支付的房款外，还需按照总房款的___%向乙方支付违约金。
4. 若甲乙双方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
二手房买卖合同最新范本5篇
二手房买卖合同最新范本5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋位于：___________________（详细地址）。
2. 房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）。
3. 建筑面积：___________________平方米。
4. 房屋权属证明：该房屋的权属证书编号为___________________。
5. 其他房屋附属设施：____________________________________________________________________ __。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后___个工作日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
甲方在收到定金后，办理房屋权属转移手续。
剩余房款人民币______元（大写：______元整）在房屋权属转移完成后___个工作日内支付。
三、房屋权属转移1. 甲方应于本合同签署后的___个工作日内，办理房屋权属转移手续。
2. 甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记，确保乙方在合理期限内取得房屋产权证书。
四、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕房款后的___个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋及其附属设施的状况良好。
二手房屋买卖合同范本5篇
二手房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于_______________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_________________________________________2. 房屋面积：______平方米3. 房屋权属证明：房产证编号_____________________4. 房屋所有权归属：甲方为房屋的合法所有者，有权对房屋进行处置。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币________元整（大写：_________________________）。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后______日内将房款支付至甲方指定账户。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方完成房款支付后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋权属证明、身份证等相关材料，并协助乙方办理水电、燃气、物业等配套设施的过户手续。
四、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋，则应向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的______%。
若逾期超过______日，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未能按约定时间支付房款，则应向甲方支付违约金，每日违约金为未支付房款的______%。
若逾期超过______日，甲方有权解除合同。
五、其他约定1. 甲方保证在交易过程中，对房屋权属状况、物业情况等相关信息如实告知乙方，如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。
2. 双方应在合同签署后______日内，共同到相关部门办理房屋产权过户手续。
二手房屋买卖合同书样本5篇
二手房屋买卖合同书样本5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于__________________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1. 房屋坐落于__________________，建筑面积为______平方米。
2. 房屋权属证明文件编号为：__________________。
3. 房屋内附属设施包括：_______________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方按以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋权属转移手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋权属转移1. 甲方应在合同签订后______日内，提供房屋权属证明文件及身份证明，配合乙方办理房屋权属转移手续。
2. 乙方应在权属转移手续办理完成后，支付剩余房款。
3. 双方共同委托中介机构办理房屋权属转移手续，相关费用由______方承担。
第四条房屋交付1. 甲方应在房屋权属转移手续办理完成后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋内水、电、气、通讯等设施畅通，附属设施一并移交。
3. 房屋交付前产生的费用（包括但不限于水电费、物业管理费等）由甲方承担。
第五条违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或办理权属转移手续，应支付违约金人民币______元整给乙方。
个人二手房屋买卖合同范本(五篇)
个人二手房屋买卖合同范本甲方（卖方）：____________________（以下简称“甲方”）身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：____________________（以下简称“乙方”）身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意出售其名下的房屋，乙方是愿意购买该房屋的个人，双方经过友好协商达成一致，特订立本合同，并共同遵照合同条款执行。
第一条房屋基本情况房屋位于____________________（以下简称“房屋”），房屋的具体情况如下：房屋户型：____________________房屋面积：____________________平方米交付状态：____________________现状装修及设备配套情况：____________________第二条交易价格及支付方式1. 乙方购买房屋的总价款为____________________（大写：____________________）元。
2. 乙方向甲方支付定金____________________元，在签署本合同之日起五个工作日内支付至甲方指定的银行账户。
3. 乙方向甲方支付的房屋款项包括定金在内，应在乙方收到房屋产权证或相应证明文件时，将剩余房屋款项一次性支付至甲方指定的银行账户。
第三条签署合同及房屋过户1. 双方在签署本合同时，在本合同后附上《房屋权属证明文件》的复印件，该文件须明确记载房屋的权属、面积等相关信息。
2. 在支付完成剩余房屋款项之前，甲方不得要求过户，过户后乙方即成为房屋的合法所有人。
第四条房屋交付1. 甲方应按照合同约定和交易双方一致的意见，将房屋及其附属设施、装修、管线等完整交付给乙方，保证房屋无质量问题，无法居住的情况，属于甲方违约。
二手房买卖合同书样本5篇
二手房买卖合同书样本5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，为明确各自权益，达成以下二手房买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________。
2. 房屋类型：______________________________________________________。
3. 房屋结构：______________________________________________________。
4. 房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。
5. 房屋权属证明文件：房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。
6. 附属设施：包括但不限于水、电、气、通讯、有线等设施的具体说明和交接情况。
二、交易条款1. 交易价格：甲乙双方约定房屋成交价格为人民币大写__________元整（￥__________元）。
此价格包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有相关权益。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）定金支付；（2）首付款支付；（3）贷款或全款支付；（4）尾款支付。
每次款项的支付时间、金额和支付方式应明确列出。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家和地方的相关法律法规，各自承担应缴纳的税费。
具体税种和金额由双方按照政策自行计算缴纳。
如甲方已取得产权满两年且唯一一套生活用房则可免除大部分相关税费（不包括个人所得税）。
二手房买卖合同范本最新5篇
二手房买卖合同范本最新5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成协议，为明确双方权益，保障交易安全，特制定本合同，以兹信守。
一、标的物1. 甲方自愿将其所拥有的位于___________________（详细地址）的房产（以下简称“本房产”）出售给乙方。
2. 本房产的具体信息如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，所在楼层_______，房屋结构_______，房屋权属_______等。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，本房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____天内，乙方支付定金人民币_______元整给甲方。
（2）在交易过户完成后____天内，乙方支付剩余房款人民币_______元整。
三、交易流程1. 甲乙双方共同委托_______（中介机构名称）办理二手房交易相关手续。
2. 交易流程包括：签订买卖合同、交易过户、办理贷款（如有）、交付房屋等。
四、房屋交付1. 甲方应在交易过户完成后的____天内，将本房产钥匙及相关物品交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业费等费用已结清。
3. 房屋交付后，本房产的风险由甲方转移至乙方。
五、违约责任1. 若甲方在交易过程中违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方在交易过程中违反本合同约定的，应向甲方支付违约金。
二手房屋买卖合同范本范本5篇
二手房屋买卖合同范本范本5篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售二手房位于XXXX，房屋所有权证号为XXXX，房屋面积为XXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。
房屋现状为已装修，甲方已取得房屋产权证书。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款：甲、乙双方协商一致，甲方所售二手房总金额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。
2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起向甲方支付定金人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。
乙方采取以下第（）种方式支付剩余房款：（1）一次性付清剩余房款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元，于本合同签订之日起日内支付。
（2）向银行申请贷款支付剩余房款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元，贷款数额及年限以银行最终审批为准，乙方应于本合同签订之日起日内向银行申请贷款。
3. 甲方应在收到全部房款之日起日内将房屋正式交付乙方。
甲方在收到全部房款后，应将房屋钥匙及房屋相关手续正式移交给乙方。
三、房屋过户及产权登记1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋正式过户至乙方名下。
过户所需费用按照相关法律法规的规定由甲、乙双方各自承担。
2. 甲方应在房屋过户手续办理完毕后日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
产权登记所需费用按照相关法律法规的规定由甲、乙双方各自承担。
3. 甲方保证所售二手房不存在权属纠纷及其他债务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法办理房屋过户及产权登记手续的，甲方应承担全部责任。
四、违约责任1. 甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，自逾期之日始，每日向乙方支付总房款千分之的违约金。
简版二手房屋买卖合同范本5篇
简版二手房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于__________________（详细地址）。
2. 房屋类型：____________（如公寓、别墅、商铺等）。
3. 建筑面积：____________平方米。
4. 房屋所有权证号：__________________。
5. 房屋附属设施包括：_______________________________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内支付余款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保在房屋交付时，房屋内的家具、电器、设施等完好无损。
四、房屋权属变更1. 甲方应在合同签订后______日内办理房屋所有权证的注销抵押、变更登记等手续。
2. 乙方应承担办理房屋权属变更所需的税费和费用。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋或办理权属变更手续，则应向乙方支付违约金人民币______元。
2. 若乙方未能按照合同约定支付房款，则应向甲方支付违约金人民币______元。
3. 若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方应返还乙方已支付的房款及利息。
二手房买卖合同最新版范本5篇
二手房买卖合同最新版范本5篇篇1二手房买卖合同甲方（出售方）：乙方（购买方）：双方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的位于（房屋地址）的房屋达成如下协议，以正式约定如下：一、根据国家有关房地产法律法规规定和双方自愿的原则，经甲乙双方协商，共同签订《二手房买卖合同》。
二、交易房屋的地址：（房屋地址）。
三、房屋座落：（具体位置描述）。
四、房屋权属证明：本房屋所有权证复印件已交付甲方，且确认无抵押、查封、保留等情况。
五、房屋规划用途：住宅。
六、房屋建筑面积：（建筑面积）平方米。
七、房屋产权来源：（产权来源）。
八、交房时间：自约定签约之日起（多少）日内。
九、房屋售价：（售价）元整（大写）。
十、房屋交易定金：（定金）元整（大写），约定交付甲方（出售方），定金履约后，收据两份，甲方保留一份，乙方一份，余款交付房屋过户前支付。
十一、成交条件：房屋方面，乙方交定金，到期支付部分房款后办理房产过户手续；价格方面，乙方按照双方协议交款，甲乙双方另有约定。
十二、房屋过户时间：自交易完成之日起（多少）日内。
十三、房地产过户费用：按照政府规定和律师实收费用收取。
十四、房屋质量担保：房屋质量问题，甲方承担全部责任，并提供相应证据。
乙方在接房之日起（多少）日内提出质量异议，甲乙双方协商处理。
十五、房屋交付标准：房屋处在很好的装修等标准，乙方认可后，方可接受交房。
十六、违约责任：本合同签订之后，一方如不履行本合同的任何约定，对方有权要求对方履行本合同，并要求违约方依法承担违约责任。
十七、附则：双方对本协议条款的解释和争议的解决应按照《中华人民共和国合同法》和有关法规予以处理。
本合同文本一式二份，自双方签字生效。
（以下留出签订地、日期栏）甲方（签字）：乙方（签字）：签订地：（签订地）日期：（签订日期）本文版权归作者所有，转载请注明来源。
篇2二手房买卖合同最新版范本买卖双方在平等、自愿的基础上，就转让人持有的房屋的买卖事宜经友好协商达成如下协议条款：一、转让人将其持有的房屋（以下简称“房屋”）出售给受让人。
二手房屋买卖合同范本标准版7篇
二手房屋买卖合同范本标准版7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________2. 房屋结构：_______________________________________________3. 房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米4. 房屋权属证明：该房屋的《房屋所有权证》及其他相关权属证明文件编号：____________第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币（大写）__________元整（￥__________）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥_____）给甲方；（2）交易过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥_____）。
第三条房屋交付1. 甲方应于乙方支付完定金后，将房屋钥匙交付给乙方，以便乙方进行验房。
2. 甲方应在交易过户手续办理完成后，将房屋正式交付给乙方。
3. 甲方应保证在房屋交付时，房屋内附属设施及装修保持良好的状态。
第四条税费承担1. 甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规规定，各自承担应缴纳的税费。
2. 如因甲乙双方任何一方未按规定缴纳税费导致的法律责任，由该方承担。
二手房屋买卖合同协议书范本5篇
二手房屋买卖合同协议书范本5篇篇1二手房屋买卖合同协议书范本买受人（买方）：_______________证件号码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________出让人（卖方）：_______________证件号码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________为明确双方买卖房屋的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，就买受人购买出让人所拥有的房屋的事宜，订立本合同。
一、标的物：1.1 出让人拥有的房屋地址：__________________1.2 房屋所有权来源：_______________1.3 房屋产权证号：_______________1.4 房屋朝向及结构：_______________1.5 房屋用途：_______________1.6 房屋面积：_______________（建筑面积）_______________（套内使用面积）1.7 房屋价格：_______________（大写）_______________（小写）二、过户程序2.1 买受人在本合同签订之日起______（天/月）内，向出让人一次性支付房屋全部款项，并办理房屋过户手续。
2.2 房屋过户费用由买受人承担，包括但不限于契税、过户手续费等。
2.3 买受人在支付房屋全部款项之日起______（天/月）内，将房屋过户手续办妥，并将过户证明交付出让人。
2.4 所有过户手续费用由买受人承担。
三、房屋交付3.1 买受人取得房屋所有权后，出让人应协助买受人将房屋交付给买受人，并提供必要的手续、文件等。
3.2 由于买受人原因导致交付延误的，应承担相关的责任。
三、房屋权利保证4.1 出让人保证房屋的所有权清晰、完整，不存在权属纠纷、抵押、查封或其他任何负担。
二手房屋买卖协议书合同书范本5篇
二手房屋买卖协议书合同书范本5篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号：___________________联系电话：___________________住址：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号：___________________联系电话：___________________住址：___________________鉴于甲、乙双方就以下二手房屋买卖事项经过友好协商，达成一致意见，特订立本协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于__________的房产，房屋所有权证编号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。
2. 甲方自愿将该房产出售给乙方，乙方已充分了解该房产的所有情况，自愿购买该房产。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定，该房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 乙方应在协议签署后______日内将交易款项支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到款项后，应立即向乙方提供收款证明。
三、房屋交付1. 甲方应在收到款项后的______日内将该房产交付给乙方。
交付时，应将房屋钥匙、产权证书等相关物品一并交付。
2. 乙方应在交付时验收房屋，确保房屋及其附属设施完好无损。
如有损坏，甲方应负责修复。
四、相关费用1. 甲乙双方应按照相关规定各自承担交易过程中的税费。
2. 甲方应确保交房前结清所有与该房产有关的水、电、气、物业等费用。
五、产权过户1. 甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保乙方能够顺利成为该房产的合法所有人。
2. 产权过户所需的费用由甲乙双方按照相关规定承担。
六、违约责任1. 若甲方在收到款项后未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元。
2. 若乙方在约定时间内未支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元。
标准二手房屋买卖合同书范文5篇
标准二手房屋买卖合同书范文5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，有权签署本房屋买卖合同；乙方自愿购买甲方所售房屋，双方为了明确买卖双方的权益和义务，在平等自愿的基础上，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将位于____________________的房屋出售给乙方。
房屋的具体地址、面积、楼层、户型、产权年限等信息详见本合同附件的《房屋状况说明书》。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元；（2）房屋过户手续办理完毕后____日内支付剩余房款人民币________元。
第三条房屋权属及产权转移1. 甲方承诺房屋权属无争议，不存在司法查封或其他限制产权转移的情况。
2. 甲方应在乙方支付完剩余房款后____日内办理房屋产权转移手续，将房屋产权转移至乙方名下。
第四条房屋交付1. 甲方应于房屋产权转移手续办理完成之日起____日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并将房屋钥匙全部交给乙方。
第五条甲乙双方的责任与义务1. 甲方应保证所售房屋的权属无争议，若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。
2. 乙方应按时支付房款，若因乙方原因造成交易失败，已支付的定金不予退还。
3. 甲乙双方应配合办理房屋的过户手续，不得无故拖延或不办理。
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最新2020二手房屋买卖合同范本五篇房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同.转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方.以下是小编整理的2019二手房屋买卖合同范本五篇,欢迎阅读参考!2019二手房屋买卖合同范本(一)甲方(出卖人):_______身份证件号码:______________________乙方(买受人):_______身份证件号码:______________________甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋.该房屋具体状况如下:(一)座落于____________,建筑面积为___平方米;套内建筑面积__________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为:________________________;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让.该房屋的相关权益随该房屋一并转让.出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款.第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索.第三条计价方式与价款:按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米____________元,总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为:乙方在____年____月____日前付给甲方定金________(人民币),____________________(大写)元,____________(小写)元.该定金条款的约定,受《中华人民共和国合同法》条款的调整.上述定金在乙方较后一次付款时充抵房款.第四条房屋价款乙方分三期付给甲方:第一期:在____年____月____日,付人民币________万元;第二期:在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款____万元;第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民币____万元.每期付款,甲方收到后出具收据.第五条1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋.2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续.3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出.4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任.第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方.第七条甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续.在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件.如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助.如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任.如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条承担违约责任.并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续.该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方.该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地*金;双方约定,该费用由甲方承担乙方承担.除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲、乙双方按国家规定各自承担.第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额__ 计算违约金给与乙方.逾期超过__个月时,乙方有权解除本合同.解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方.第九条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日__ 计算的违约金给与甲方.逾期超过__个月时,甲方有权解除本合同.第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间.第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方.第十二条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:第十三条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议.补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分.第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决.协商不成的,由房屋所在地人民起诉管辖.第十五条本合同一式__份.其中甲方留执__份,乙方留执__份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份.均具有相同的法律效力.第十六条本合同自甲乙双方签订之日自__之日起生效.甲方(签章):__________乙方(签章):____________联系电话:_______________联系电话:________________签定日期:_______年____月____日_______年____月____日2019二手房屋买卖合同范本(二)甲方(出卖人):_______身份证件号码:______________________乙方(买受人):_______身份证件号码:______________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行.第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米.(详见土地房屋权证第_______________号)第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金.第三条付款时间与办法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方.2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方.第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清.第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费.经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担.第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有.若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方.第七条本合同主体1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人.2.乙方是____________,代表人是____________.第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证.第九条本合同一式份.甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份.第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决.第十一条本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力.第十二条双方约定的其他事项:__________________________________________________________________. 甲方(签章):__________乙方(签章):____________联系电话:_______________联系电话:________________签定日期:_______年____月____日_______年____月____日2019二手房屋买卖合同范本(三)卖方(甲方):_________________买方(乙方):________________电话:__________________________电话:_________________________地址:__________________________地址:_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________栋_________单元_________号(室)该房屋所在楼层为_________层,建筑面积共___________平方米.随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一.第二条房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为:________________________.(二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获得.土地使用权证号为:____________________,土地使用权年限自______年___月___日至_____年___月___日止.乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金.(三)该房屋性质为商品房.(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押.(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租.第三条买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人:__________,经纪人执业证书号:______________达成本交易.中介费用为本合同房屋总价的___%,买卖双方各承担一半中介费,中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付.无论任何原因导致本交易未最后完成,已支付的中介费应该全部退还.第四条成交价格和付款方式(一)经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币___________元(小写),_____________元整(大写)上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利.(二)买方付款方式如下:1、本合同签订后___日内,买方向卖方支付定金成交总价的___%,即人民币___________元.2、该房屋过户到买方名下后___日内,买方向卖方支付成交总价的___%,即人民币___________元.3、该房屋验收交接完成后___日内,买方向卖方支付成交总价的___%,即人民币___________元.第五条权属转移登记和户口迁出(一)双方同意,自本合同签订之日起___日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续.(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过___个月)取得房屋所有权证书的,买方有权退房,卖方应当自收到退房通知之日起___日内退还买方全部已付款,并按照银行同期贷款利率付给利息.(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起___日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续.如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的,每逾期一日,卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金.如逾期超过___日,买方有权解除本合同,卖方应收到解除通知之日起___日内退还买方全部已付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息.第六条房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷,因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,卖方应支付房价总款___%的违约金,并承担其他赔偿责任.卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系,附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方.卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成,对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况.在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等费用由卖方承担,交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担.卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后___日转移给买方.如卖方未按期完成专项维修资金过户的,每逾期一日,卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金.第七条房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后___日内将该房屋交付给买方.该房屋交付时,应当履行下列各项手续:1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收,记录水、电、气表的读数,并交接附件一中所列物品;2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;3、移交该房屋房门钥匙;4、按本合同规定办理户口迁出手续;5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;6、本合同规定的其他应完成的事项.本条规定的各项手续均完成后,才视为该房屋验收交接完成.第八条本合同签订后,卖方再将该房屋出卖给第三人,导致买方不能取得房屋所有权证的,买受人有权解除本合同,卖方应当自收到解除通知之日起___日内退还买方全部已付款,并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金.第九条税、费相关规定本合同履行过程中,买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费,买卖双方承担税费的具体约定如下:1、卖方需付税费:(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费.(9)提前还款短期贷款利息(如有);(10)提前还款罚息(如有)2、买方需付税费:(1)印花税;(2)契税;(3)产权登记费;(4)房地产交易服务费;(5)《房地产证》贴花;3、其他税费由买卖双方各承担一半:(1)权籍调查费;(2)房地产买卖合同公证费(如有);(3)评估费;(4)保险费(如有);(5)其他(以实际发生的税费为准)因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的,其应当向对方支付相当于房价总款___%的违约金.第十条违约责任一、逾期交房责任除不可抗力外,卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的,按照如下规定处理.1、逾期在___日之内,自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金,并于该房屋实际交付之日起___日内向买方支付违约金,合同继续履行;(2)逾期超过___日后,买方有权退房.买方退房的,卖方应当自收到退房通知之日起___日内退还全部已付款,并按照买方全部已付款的___%向买方支付违约金.二、逾期付款责任买方未按照第四条约定的时间付款的,按照以下规定处理:1、逾期在___日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金,并于实际支付应付款之日起___日内向卖方支付违约金,合同继续履行;(2)逾期超过___日后,卖方有权解除合同.卖方解除合同的,买方应当自解除合同通知送达之日起___日内按照逾期应付款的___%向卖方支付违约金,并由卖方退还买方全部已付款.第十一条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力事件结束之日起___日内向另一方当事人提供证明.上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方.第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民起诉;第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效.双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充.对本合同的解除,应当采用书面形式.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力.本合同附件为本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力.甲方(签章):___________________乙方(签章):__________________身份证:__________________________身份证:_________________________日期:________年_____月_____日________年_____月_____日2019二手房屋买卖合同范本(四)卖方(甲方):_________________买方(乙方):________________电话:__________________________电话:_________________________地址:__________________________地址:_________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行.第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米.(详见土地房屋权证第_______________号)第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金.第三条付款时间与办法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方.2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方.第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清.第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费.经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担.第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有.若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方.第七条本合同主体1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人.2.乙方是____________,代表人是____________.第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证.第九条本合同一式份.甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份.第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决.第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力.第十二条双方约定的其他事项:甲方(签章):___________________乙方(签章):___________________身份证:__________________________身份证:_________________________日期:________年_____月_____日________年_____月_____日2019二手房屋买卖合同范本(五)卖方(甲方):_________________买方(乙方):________________电话:__________________________电话:_________________________地址:__________________________地址:_________________________甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋.该房屋具体状况如下:(一)座落于____________,建筑面积为_________平方米;套内建筑面积__________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积 ______ 平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为____________;(三)房屋平面图及其四至见房产证____________;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让.该房屋的相关权益随该房屋一并转让.出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款.第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索.第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米____________元,总金额人民币____________元整;房价款的支付方式、支付时间为:____________.乙方在年月日前付给甲方定金____________(人民币),____________(大写)元,____________(小写)元.该定金条款的约定,受《中华人民共和国合同法》条款的调整.上述定金在乙方较后一次付款时充抵房款.第四条房屋价款乙方分___期付给甲方:第1期:在______年___月___日,付人民币_________万元;第2期:在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款_________万元. ;第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民币_________万元.每期付款,甲方收到后出具收据.第五条1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋.2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续.3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出.4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任.第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方.第七条甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续.在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件.如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助.如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任.如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条承担违约责任.并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续.该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:1、该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方.2、该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地金;双方约定,该费用由甲方承担乙方承担.3、除本条第2款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲、乙双方按国家规定各自承担.第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期___天。