成品保护方案与措施

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第一节工程概况 (2)

第二节成品保护的内容 (2)

第三节成品保护责任及组织机构 (3)

第四节成品保护相关管理制度 (5)

第五节成品保护措施分类 (7)

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成品保护方案

第一节工程概况

工程程名称：承德德鸣大数据产业园项目一期 A 区项目1#楼、2#楼、3#楼、4#楼。建设地点：本工程位于承德市承德县胡杖子村南。

工程性质：地上为设备及辅助用房；地下为设备用房。

工程质量目标：“安济杯”。

建筑面积:1#楼为钢结构

2#楼建筑面积约为11034㎡

3# 楼筑面积约为12725㎡

4# 楼筑面积约为543.53㎡

为保证工程质量目标的实现，特制定此方案。

第二节成品保护的内容

1. 成品保护的内容

成品保护工作，是在施工过程中要对已完工分项进行保护，否则一旦造成损坏，

将会增加修复工作，造成工、料浪费、工期拖延及经济损失。因此成品保护是施工管

理重要组织部分，是保证施工生产顺利进行的主要环节。

序号施工阶段分项工程

1 主体阶段

钢结构工程、土建工程（钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌体工程等）。

高低压配电柜、空调机组、电梯、发电机组、通风机、水泵、阀门、

2 工程设备卫生洁具、机电面层装臵（开关、灯具、烟感、喷洒、摄像机）、强电弱电配套设施、风机盘管、智能照明设备、中水设备、厨房设备、综合布线

及设备、各种机电箱柜等。

3 装饰阶段工

序产品

墙面、顶棚、楼地面装饰、地毯、石材、门窗及玻璃幕墙，楼梯饰面及扶手, 卫生淋浴间及防水工程等。

4 安装过程中

工序产品

消防箱、配电箱、插座、开关、空调风口、卫生洁具、厨房器具、灯具、阀门、水箱、设备配件等。

2. 成品保护的目标

保证各工序产品不受到污染、损坏，避免不必要的返工返修，为本工程安济杯和文明工地的评审创造条件。

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第三节成品保护责任及组织机构

成品保护组织机构

本工程施工工期紧，分包队伍多，交叉流水作业，成品量大且物资设备种类繁多，成品保护关系到整个工程的质量和进度，必须高度重视成品和设备的保护工作，严格执行成品和设备的保护措施。必须依照“谁施工谁保护”的原则落实成品保护工作。

总承包合同管理范围内的成品保护由总承包商负责实施，专业承包商管理范围内的成品保护由该专业承包商负责实施，总包单位负责监督、管理、协调。

总承包方负责建立以项目经理为首，各分包项目负责人参与，总包各职能部门联动的成品保护责任机构—“成品保护领导小组”，协调各单位一致动作，有秩序，有

纪律的进行穿插作业，保证用于施工的原材料、制成品、半成品以及已完成的分部分项工程产品得到保护，保证所有安装的设备不被损坏、划伤，确保工程质量。

成品保护领导小组管理流程图如下：

项目经理

领导总包、各分包的成品保护工作

质量管理部技术管理部项目其他部门组织落实成品保护措施制定成品保护措施对相关的人员进根据工作内容

(成品保护小组设在工程部)

行指导和培训配合成品保护工作

专业工程师（工长）成品保护巡视员

在施工安全技术交底同时进行成品保护方案、措施的交底，并在施工过程中随时检查执行情况

成品保护巡查工作；检查成品

保护措施落实情况并记录施工操作工人

对自己完成的产品进行成品保护，

同时不破坏他人的成品。

该机构将从成品保护的事前策划（如保护方案的编制、评审与批准）、事中控制（如工作面的统筹安排、交接检查的落实和互相避让与协调及相关的实施记录）、事后检查( 含纠偏和经济补偿确认) 等成品保护的全过程进行科学管理。