保障性住房的房产税优惠

3．纳税人享受备案类减免税的，对符合政策规定条件的材料有留存备查的 义务。

保障性住房的房产税优惠
பைடு நூலகம்
【事项名称】 保障性住房的房产税优惠 【事项描述】 对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的 租金收入，符合公共租赁住房免征房产税优惠条件的，纳税人按规定提交相关资料 进行备案。 ——廉租住房租金收入免征房产税 (减免性质代码：08011702) ——公共租赁住房免征房产税 (减免性质代码：08011704) 本事项为地税业务。 【受理部门】 主管税务机关办税服务厅（场所） 地址：所在地主管税务机关办税服务厅（场所），具体地址可在各地税务机关 官方网站查询，或拨打 12366 纳税服务热线查询。 联系电话： 可在各地税务机关官方网站查询，或拨打 12366 纳税服务热线查询。 【办理时限】 （一）纳税人办理时限 纳税人在首次享受减免税的申报阶段，或在税务机关要求的申报征期后的其他 规定期限内办理。 （二）税务机关办理时限 报送资料齐全、符合法定形式、填写内容完整，受理后即时办结。 【报送资料】
序号 1 2 资料名称 原件/复 印件 原件 原件及 份数 2 1 原件核对后 备注
《纳税人减免税申请核准 表》
房屋权属证书或其他证明纳税
人拥有或使用房屋的文件 3 4

复印件 原件及 复印件 原件 1 1
退还 原件核对后 退还
房屋租赁合同（协议） 出租廉租住房、 经济适用房相关 证明材料
【办理流程】

【政策依据】 《中华人民共和国房产税暂行条例》 《国家税务总局关于发布<税收减免管理办法>的公告》(国家税务总局公告 2015 年第 43 号) 《财政部 国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政 策的通知》（财税〔2008〕24 号） 《财政部 国家税务总局关于促进公共租赁住房发展有关税收优惠政策的通 知》（财税〔2014〕52 号） 【温馨提示】 1．纳税人在符合减免税条件期间，备案材料一次性报备，在政策存续期可 一直享受。 2．纳税人享受减免税的情形发生变化时，应当及时向税务机关报告。