水线漆项目立项申请报告

水线漆项目立项申请报告

目录

第一章项目概要 (2)

第二章水线漆项目背景及可行性 (9)

第三章项目选址用地规划及土建工程 (10)

第四章总图布置方案 (12)

第五章产品规划方案和建设内容及规模 (13)

第六章环境保护 (14)

第七章能源消费及节能分析 (17)

第八章项目建设期及实施进度计划 (20)

第九章投资估算与资金筹措及资金运用 (21)

第十章项目融资方案 (26)

第十一章经济效益分析 (28)

第十二章项目盈利能力分析 (29)

第十三章社会效益评价 (32)

第十四章综合评价及投资建议 (33)

第一章项目概要

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

水线漆生产建设项目

（二）项目建设性质

本期工程项目属于新建工业项目，主要从事水线漆项目投资及运营。

二、项目承办企业及项目负责人

某某有限责任公司

三、项目建设背景分析

在开放的环境下，通过互联网平台整合的资源，不仅是中国的，更重要是世界范围内的。而整合资源，当然也不限于互联网平台，世界工业发展史上一切可用的合法手段，如上述《中国经济周刊》在“中国制造2025需要新思维”中所提出的“引资购商”等具体路径，都是实现中国制造2025的备用选项。

坚持产业集聚。集约集聚是战略性新兴产业发展的基本模式。要以科技创新为源头，加快打造战略性新兴产业发展策源地，提升产业集群持续发展能力和国际竞争力。以产业链和创新链协同发展为途径，培育新业态、新模式，发展特色产业集群，带动区域经济转型，形成创新经济集聚发展

新格局。

四、项目建设选址

“水线漆投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积32000.16 平方米（折合约48.00 亩），净用地面积31440.16 平方米（红线范围折合约47.16 亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。

鹤岗市，黑龙江省辖地级市，位于黑龙江省东北部，是黑龙江省东北部地区的中心城市之一，国家重要的能源城市。地处小兴安岭向三江平原的过渡地带，属中温带大陆性季风气候。西北部为低山丘陵区，东南部为三江平原西缘。北隔黑龙江与俄罗斯相望，东南临松花江与佳木斯市接壤，南望七台河市，西屏小兴安岭与伊春市为邻。鹤岗辖区面积14784平方千米，下辖萝北、绥滨两个边境县和向阳、工农、南山、兴山、兴安、东山6个市辖区，人口103.73万。鹤岗市是国家重要煤炭基地之一，国家石墨新材料产业集聚区。是东北重要的老工业基地。佳鹤铁路穿过鹤岗，鹤大、哈萝、鹤伊公路是主要干线公路。先后获得过中国优秀旅游城市、国家森林城市、国家水生态文明城市、中国地级市民生发展100强等荣誉称号。2016年实现地区生产总值（GDP）264.1亿元，按可比价格计算，比上年下降1.2%。第一产业增加值90.5亿元，增长0.2%。第二产业增加值79.6

亿元，下降4.4%。第三产业增加值94亿元，增长0.2%，三次产业比重为

34.3:30.1:35.6。

五、项目占地及用地指标

1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积32000.16 平方米（折合约48.00 亩），其中：代征公共用地面积560.00 平方米，净用地面积31440.16 平方米（红线范围折合约47.16 亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积22419.96 平方米；项目规划总建筑面积32103.52 平方米，其中：不计容建筑面积0.00 平方米，计容建筑面积32103.52 平方米；绿化面积2156.79 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积5978.67 平方米；土地综合利用面积31440.16 平方米，土地综合利用率100.00 %。

2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照水线漆行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合水线漆制造经营的规划建设需要。

3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发【2008】308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：水线漆行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度2930.51 万元/公顷>1259.00 万元/公顷，建筑容积率1.02 >0.80 ，建筑系数71.31 %>30.00 %，建设区域绿化覆盖率6.86 %<20.00 %，办公及生活

服务设施用地所占比重4.80 %<7.00 %，各项用地技术指标均符合规定要求。

六、项目产品规划方案

本期工程项目主要开展水线漆的制造和销售业务。

七、环境保护

本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。

“十三五”期间，重点推广绿色的铸造、锻压、焊接、切削、热处理、表面处理等基础制造工艺技术与装备。到2020年，铸件废品率降低10%，锻造材料利用率提高10%，切削材料利用率提升10%，电镀和涂装行业减少污染物排放30%以上。

八、建设期限及进度安排

1、本期工程项目建设周期确定为12个月。

2、“水线漆投资建设项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包括：市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。

九、项目投资规模及资金构成

1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资

包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资13912.42 万元，其中：固定资产投资9213.52 万元，占项目总投资的66.23 %；流动资金4698.90 万元，占项目总投资的33.77 %。

2、在固定资产投资中，建设投资9180.64 万元，占项目总投资的65.99 %；建设期固定资产借款利息32.88 万元，占项目总投资的0.24 %。

3、本期工程项目建设投资9180.64 万元，其中：工程建设费用8228.06 万元，占项目总投资的59.14 %，包括：建筑工程投资3563.93 万元，占项目总投资的25.62 %；设备购置费4528.13 万元，占项目总投资的32.55 %；安装工程费136.00 万元，占项目总投资的0.98 %。工程建设其他费用816.91 万元，占项目总投资的5.87 %（其中：土地使用权费576.00 万元，占项目总投资的4.14 %）；预备费135.67 万元，占项目总投资的0.98 %。

4、总投资及其构成：项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=9180.64 +32.88 +4698.90 =13912.42 （万元）。

十、资金筹措方案

1、项目总投资13912.42 万元，根据资金筹措方案，某某有限责任公司计划自筹资金（资本金）9553.34 万元，占项目总投资的68.67 %。

2、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额3069.18 万元，占项目总投资的22.06 %，其中：项目建设期申请银行固定资产借款