写字楼内部二次装修协议书

写字楼内部二次装修协议书

甲方：**酒店

乙方：

依照酒店物业管理的需要，完善物业管理制度，确保租户有一个良好的办公环境，乙方就其在

承租户之写字楼内部进行装修一事与甲方协商，达成如下协议：

1. 乙方应在施工前五日将有关工程内容、施工方法、施工计划、施工单位名称、预计施工人数、

现场主要负责人姓名、联系电话等，以及下列图纸提交甲方，并取得甲方之认可后施工。

1.1 各类装修项目的平面图；

1.2 电开关、插座之布线及位置图；

1.3 所有通讯设备之位置图；

1.4 所有用电设备之位置及用电总功率图；

1.5 隔离墙之材质及重量。

2. 乙方必须按甲方同意之施工方案严格施工，并接受甲方之监督。

3. 乙方全面承担施工人员在写字楼及酒店区域内，所发生的一切治安、刑事案件、火灾及伤亡

事故等法律责任和经济责任。

4. 乙方之施工人员必须按酒店指定之路线及通道行走，不得将非施工人员带入写字楼，不得到

与工地无关的场所闲逛、休息、聊天等，不得在写字楼及酒店区域内制造噪音、不得在施工场所由上而下乱扔材料、废弃物等。严禁随地吐痰、乱扔烟头，吸烟者必须在指定地点吸烟，违反上述规定者，将处以100元罚款，情节严重、态度恶劣者将加倍处罚，并取消其施工资格。

5. 乙方在施工过程中如改变其租赁区域之现有的结构、设施、设备及装修风格，必须提前书面

通知甲方，在取得甲方同意后方可施工（且全部费用由乙方自己负责），否则，甲方有权制止乙方施工，并要求其恢复原状，由此造成之一切经济损失，由乙方负责赔偿。

6. 乙方在施工期间，不能发生影响甲方其他客户正常工作的噪音，如被其他租户投诉，甲方有

权进行制止。并处以保证金的5%--15%的罚款。由于乙方施工给酒店其他客户造成的直接损失，乙方应予以赔偿。

7. 乙方须明确以下事项：

7.1 施工开始前要取得甲方之同意，并知会甲方营业部，方可进场装修。

7.2 将施工人员之个人资料、身份证影印件、相片两张交由保安部统一配发写字楼出入证，每

证收取手续费10元。无证者保安部有权拒绝其出入写字楼。

7.3 使用指定之酒店通道及电梯（重、长、脏物品由楼梯运送）。大型货物及垃圾清运费50

元/次。

7.4 工程开工前须与甲方营业、工程部联络，申请使用临时电源，并交纳有关费用。

7.5 施工过程中之废料垃圾，统一袋装化处理，并每日进行清理，自行运出写字楼，严禁将垃

圾堆放在走廊及其他区域。若发现，将处以保证金的10%--30%的罚款。

7.6 建筑材料、工具等由乙方自行妥善保管，甲方不负任何责任。

7.7 危险、可燃性工程一定要事先申报并取得甲方之许可，乙方须有安全保护措施，施工期间

任何形式的人员伤亡及财产损失，由乙方承担，由此造成对甲方财产的损失，乙方须

负责全额赔偿。

7.8 甲方许可乙方施工后，在进场施工之前，须向甲方交纳施工配合管理费RMB 元，并

承担施工过程中的水、电费。

8. 施工期间，乙方如损坏甲方的有关公共设施、设备须照价赔偿。

9. 本协议签订后，乙方须向甲方交纳施工安全保证金元。乙方按照本协议之条款装修施

工完毕，交清施工水电费，并无违反本装修协议后，甲方将于十五个工作日内如数退还施工安全保证金，不计息。

此协议一式两份，双方各持一份。

甲方：**酒店乙方：

代表人：代表人：

时间：*年月日时间：*年月日