新媒体环境下中国房地产广告媒体投放研究
新闻传播学类毕业论文选题参考方向
新闻传播学类学年论文、毕业论文选题参考方向-更新版各位同学请注意，为了增加大家的选择方向，老师们在原来的选题基础上又特意追加了一部分选题,在下面的文档中用红色标注,请大家抓紧时间确定选题，截止时间5月10日。
新闻学一、新闻职业道德与法规方面1、中国电视节目低俗化现象（娱乐化倾向）与规制2、新闻炒作的道德思考3、有偿新闻在中国当下的具体表现及其治理4、论当下我国新闻职业道德失范现象5、论新闻自由与个人隐私（隐私权、知情权和采访权的冲突与平衡）6、论隐性采访所面临的道德法律问题及规避之策7、（网络)虚假新闻的危害与治理8、司法新闻报道中新闻自由与司法独立的冲突与平衡9、新闻侵害名誉权问题研究（典型案例分析)10、论市场经济条件下新闻职业道德建设11、论当前我国新闻记者的职业素养12、舆论监督与“媒介审判"研究13、媒介报道与司法审判的界限14、媒介规制研究15、灾难新闻的报道伦理16、舆论监督与调查性记者的职业准则二、新闻业务方面1、新闻叙事研究2、从近年典型人物报道看新闻传播的审美化3、新闻作品的语言美4、新闻作品的形象美5、新闻作品的意境美6、论新闻报道中的人性化写作7、社区新闻在中国的发展现状及未来走向研究8、传媒的都市空间生产研究9、城市形象传播研究10、抗争性新闻事件报道研究11、中国媒介融合研究12、论日本动漫在中国的传播及其影响13、武汉都市报业市场研究14、电视新闻评论节目的创新15、公共评论与知识分子的表达16、新闻评论的人文化趋势及其写作形式17、我国舆论监督类电视调查性报道的发展现状及对策研究18、论新闻媒体在中国公共领域构建中的角色与功能19、公共危机传播研究20、新闻文体发展研究21、新社会阶层的媒介形象与身份认同研究22、典型报道的改进研究23、大众传媒在转型期中国“群体性事件”中的实际效应及作为分析24、大众媒体都市集体行动报道机制研究25、医疗报道研究26、中国转型时期政府形象的媒介再现研究27、风险传播研究28、健康传播研究29、农民工的新闻话语表达研究30、区域传播研究31、传媒的公共性研究32、传媒的消费主义研究33、媒介恐慌研究34、当前我国对外报道研究35、当前灾难报道的新趋向研究36、当代大学生媒介素养研究37、食品安全危机的传播机制分析38、电视“真人秀"节目研究39、大众传媒在构建和谐社会中的地位与作用研究40、读图时代与新闻审美的价值走向研究41、新闻时评热成因探析42、新闻线人的利弊研究43、政府新闻发言人制度与信息公开44、公共广电的理念与中国广电体制改革45、纪录片影像与社会表达46、突发公共事件的媒介报道47、社会变迁时代的媒介时评分析48、新闻专业主义观念的产生、内容与价值49、CNN的价值观及其对电视新闻的影响50、美国新闻自由的发展与《纽约时报》51、社会热点问题的媒介报道52、谣言与舆论传播53、黄色新闻与媒体娱乐浪潮54、明星访谈类电视栏目设计三、新闻史1、19世纪中后期中国报业生态研究2、维新时期报刊舆论对社会进程影响研究3、《新记大公报》“文人论政”研究4、《申报》经营管理研究5、《世界日报》、《世界晚报》副刊研究6、外报对中国晚清社会发展研究7、报刊舆论对中国近代社会影响研究8、新文化运动之在新闻史上的意义研究9、梁启超新闻思想研究10、国人第一次办报高潮兴起成因研究11、第二次鸦片战争上海报业繁荣原因研究12、王韬报刊思想研究13、维新派报刊特点研究14、晚清女报研究15、《民报》在资产阶级革命中的作用研究16、章太炎报刊思想研究17、《中央日报》研究18、黄远生报刊通讯特点研究19、《解放日报》整风改革与中共新闻理论发展研究20、范长江新闻思想研究21、《新华日报》研究22、20世纪初年留日学生报刊活动研究23、《申报》副刊“自由谈"研究24、邵飘萍报刊思想研究25、五四时期四大著名副刊研究26、新华社发展历程回顾与研究27、储安平《观察》周刊研究28、20世纪初年我国新闻教育事业发展研究29、《时务报》研究30、《新闻报》之“经济新闻"研究四、新媒体1、试论当前我国政务微博的发展2、微电影兴起的传播学思考3、微博兴起与“全民记者”研究4、网络环境下的大众传媒新闻处置研究5、对手机报的思考与研究6、QQ群的传播模式探析7、微博时代的民生话语权辨析8、网络微博与公民新闻实践9、新媒体事件的民意表达与公众参与10、政府新闻发言人制度与信息公开11、农民的互联网使用行为12、农民的手机使用行为13、互联网媒介对中国日常政治生活的影响14、网络时代主流媒体舆论场与民间舆论场的话语分化15、手机微博的发展及对策研究16、网络舆论引导研究17、新媒体对文化产业发展的影响五、媒介经营管理1、中国传媒业可持续发展研究2、中国传媒多元化投资现状与对策研究3、湖北媒介文化企业经营环境研究4、武汉都市报赢利模式研究5、武汉市城市电视台发展战略研究6、媒介产业财务预测方法的研究与应用7、论武汉动漫产业的发展之路8、武汉传媒产业发展的法律环境分析9、传统报业集团的新媒体创新思路10、媒体行业人力资源管理面临的挑战及对策研究11、改革开放30年武汉市电视产业发展成就和经验研究12、个案研究:华谊兄弟13、移动电视受众市场与赢利模式分析14、武汉市城市文化与城市品牌研究15、电视台版权管理16、电视台品牌管理17、法制节目相关问题研究18、论影视产业的版权战略19、政府在新媒体中的监管20、浅析我国电视行业发展中的体制性制约因素21、探讨新的媒体管理体制的发展趋势22、我国电视媒体市场化过程中的困境23、政府媒体进行管理的原则与方法24、武汉地区电视媒体人才需求调查25、我国报业的数字化转型26、英美广播电视产权制度变迁对我国的启示27、媒介资本市场现状研究28、广电集团人力资源管理实践与员工忠诚度研究29、广播电视媒体人力资源管理现状与对策研究30、纸质媒体的品牌化发展路径31、电视媒体的品牌化发展路径32、户外媒体的品牌化发展路径33、本土传媒企业与跨国传媒集团的营销策略比较研究六、传播学1、国际传播的文化霸权研究2、国际传播的刻板成见问题研究3、媒介生态环境问题研究4、3G时代手机媒体传播优势分析5、网络实名制的可行性研究6、网络流行语研究7、网络文化研究8、网络恶搞研究9、电影中的国际形象研究10、网络时代的政府媒介现象传播策略11、好莱坞电影中的美国形象研究12、网络互动与现实人际传播的异同13、近年国内媒体对大学生群体的报道研究14、灾难事件新闻传播中的政治控制与新闻专业注意15、新闻伦理研究16、“公共新闻”与社会变迁17、影视剧中的女性形象研究18、女性主义的跨文化传播研究19、电视媒体的节目文化传播研究20、中国经济新闻报道的话语研究21、当代中国媒介权利与政论权利的结构变迁22、分文人化时代生活服务类电视节目的发展策略23、新闻报道中隐私权保护问题24、公关在新闻传播报道中的作用及其发展25、重大突发事件媒体报道研究26“新闻立台”理念及其实践27、我国儿童电视节目如何发展现状与品牌建设研究28、美国总统竞选中的传播策略29、争议性公共议题的媒介表达与社会参与30、网络传播中心群体极化现象31、网络传播对青年政治社会化的影响32、转型时期中国“公共新闻"的实践研究33、网络媒体的“舆论绑架”现象研究34、食品安全报道研究35、全球化语境下的中国电影的跨文化传播策略36、风险社会中的媒介治理37、新媒体对大学生价值取向的影响及对策38、风险社会中的危机传播研究39、重大事件的议程设置效果分析40、中美主流媒体报道的新闻框架比较分析广告学1、20世纪广告创意模式研究2、整合营销传播对广告发展的影响3、国家形象传播策略研究4、城市形象传播策略研究5、城市形象传播的定位策略6、20世纪广告策划的理论流派研究7、广告传播与国家软实力建设8、广告传播与品牌建设9、广告传播与企业文化建设10、广告传播与公共关系的互动影响11、互联网时代的广告传播创新研究12、广告策划与广告创意的关联与区别13、全媒体时代的广告传播价值研究14、广告的社会价值15、广告传播与时尚文化16、中国广告产业的创新与发展17、李奥•贝纳、奥格威、伯恩巴克广告理论研究18、世界著名广告公司策划流程与方法研究19、广告人的知识结构研究20、广告传播与大众文化的关联与影响。
新媒体环境下广告传播特点的分析综述
新媒体环境下广告传播特点旳分析综述摘要: 当今, 新媒体、新技术发展日新月异, 带动了传媒产业旳大发展。
新媒体广告迅速崛起和规模发展, 正深刻旳影响着广告传播旳方式和效果。
研究和分析目前新媒体环境下旳广告传播特点, 有助于我们更好旳迎合市场需求, 做出对旳旳判断。
在研究旳过程中, 诸多专家学者已经做出了相应旳研究, 本文侧重对已有观点旳整合梳理, 并提出自己旳某些结识。
核心词: 新媒体广告传播环境方式特点新媒体、新技术旳日新月异, 增进了传媒产业旳突飞猛进, 使广告主对新媒体旳投放持续升温, 逐渐将投放于老式媒体广告旳部分费用转移至新兴媒体。
新媒体广告旳迅速崛起与规模成长正深刻旳变化着广告传播旳方式与效果。
目前, 媒介生态环境下旳老式广告已显生存困境。
在老式媒体中, 广告受到诸如网络等新媒体旳冲击最大, 这是新老传播技术差别旳体现, 也是传播技术对人们信息理念塑造后旳必然成果。
老式广告旳困境, 体目前经营状况、读者数量与构成、信息重要通道旳地位及其影响力等多方面。
这些困境, 既是媒介格局变化旳成果, 更有其深层旳社会文化因素。
对于新媒体旳界定, 学者们可谓众说纷纭, 至今没有定论。
某些传播学期刊上设有“新媒体专栏”, 但所刊载文章旳研究对象也不尽相似。
有数字电视、移动电视、手机媒体等。
尚有某些刊物把博客’、播客等也列入新媒体专栏。
也有专家提出: 只有媒体构成旳基本要素有别于老式媒体!才干称得上是新媒体, 否则, 最多也就是在本来基础上旳变形或改善提高。
”新媒体是运用数字电视技术、网络技术, 通过互联网、宽带局域网、无线通信网和卫星等渠道, 以电视、电脑和手机为终端, 向顾客提供视频、音频、语音数据服务、连线游戏、远程教育等集成信息和娱乐服务旳一种传播形式。
目前, 有七类媒体形态一般被归入新媒体之列：①移动数字电视(涉及无线旳、车载旳、公共交通上旳)；②有线数字电视；③ＩＰＴＶ(狭义上指基于ＴＶ终端旳)；④网络广播；⑤网络电视(这是新媒体中发展最快旳一种)；⑥手机电视；⑦楼及移动工具电视(它们有些是老式媒体旳数字化形态)。
房地产行业新媒体平台运营策略解决方案
解决方案
写在前面
在新媒体传播领域，我们运作过星河湾、国锐·金嵿、首创天禧、保利海德公园等北京顶 级豪宅，运作过绿地、华业、融创、长安运河等商办及品牌物业。今久传播19年房地产 实操经验+蓝色光标数字新媒体技术支持，我们自信更“懂房+懂媒+懂网”。 作为保利首个商办微信平台，平台的特殊性及重要性决定了，我们必须放下惯常的经验， 实事求是，重新归零思考。感谢保利给我们这次机会。
望京地缘、亚奥商圈、中关村、金融街、国贸、首都机场
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世界500强战略级大客户：新能源、医药生物、电子信息
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微推+WIFI宝 锁定区域 精准吸粉
望京 通州 国贸 首都机场 金融街 中关村 亚奥 四环内重点写字楼 高档社区 宠物店、高档咖啡店 五星级酒店
保利通州
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C B D
传 媒 走 廊
•客户来源 •客户行业
11
客户物理版图
金融银行/保险, 进出口贸 易, 8% 文化/教育/ 培训, 4% 医药/生物工程, 5%
政府/公共事业/非盈利机构 制造/维修 广告/传媒/会 展/公关, 5%
21%
客户行业分类
A\客户地图锁定
客户区域来源——微推和WIFI宝区域的锁定 客户行业来源——大号资源选择及内容设定
技术层面
今久独创两大“加粉利器 ”
微推
WIFI宝
吸粉利器-微推
真正的微信拓粉利器—— “微推”
系统全自动运行； 自动添加附近的人，可以自定义性别条件； 支持自定义设置发送内容，多内容自动随机选择； 虚拟定位，真实地图，可存储多个位置； 导入联系人名单添加好友； 自动回复好友信息； 多微信账号集中设置，一键登录； 实时显示每个微信号的好友数量； 支持多微信帐号同时在线； 一键群发所有微信的所有好友； 一键分发所有微信的朋友圈； 支持以设定地点为中心辐射式自动移动扫描； 支持Wifi和3G两种网络环境； 支持多设备同时运行；
房地产广告传播策略探析
。高校讲坛 ｏ
Ｓ Ｉ Ｎ Ｅ＆Ｔ Ｃ Ｏ ０ Ｆ ＭＡ Ｉ Ｎ ＣＥ Ｃ Ｅ Ｈ期
房地产广告传播策略探析
邹 素妮 （ 江西 师范 大 学传播 学 院 江西
南 昌 ３ ０ ２ ） ３ ０ ２
【 要】 摘 房地产行 业作 为 国民经济的重要组成部 分 ， 对拉动和稳定 国民经济有着重要意 义。随着经济的增长 ， 房地产 的竞争也越 来越 激
２ 房地产广告传播 中存在 的问题
２１ 定 位模糊 ． 同质化 ． 诉求 ‘ 房地 产业的剧烈竞 争导致 了房地产 广告 的大量 涌现 但是 由于我 国房地产起 步较 晚． 告的定 位模糊不清 ， 广 没有针对性 。 绝大部分 的房 地产 广告都是罗列卖点 ： 型 、 户 配套设施 、 交通 、 物业 、 环境等 等 ， 卖点 加效果 图加大 版面成 了房地产广告千篇一律 的格局 很多房地产广告 对 消费者的定位及其模 糊 ， 广告 内容没有 明显 的针对性 ， 没有体现项 目 身与特 定消费者之间的关 系，无论是高档公寓还 是普 通商品房 ， 本 其传播策 略都缺 乏差异性 ２２ 媒体选择 与组合过 于盲 目 ． 房地 产作为一种 高价值 的耐用 消费 品 ， 有使用期 限长 、 具 投资 大 等 特点 ． 因此消费者 往往会慎重选 择 ， 这就 意味着广告必 须尽其所能 传 达最大的信息。 然而 目前我 国房地产广告的媒体选择过于集中 。 在 各类媒体 中 ． 由于平 面媒体 如报纸 和杂志在体 现房地产广告 的诉求点 上更具 优势 ． 告的成本 也相对低廉 。 广 可以重复 阅读和收藏 ， 因此各类 报纸 和杂 志便成 了房地产广告 的最主要载体 但是报纸 的发行量虽然 大 ． 是到达精准客 户群的机会却 很小 ． 一选 择导致房 地产企业没 但 这 有根据 自身项 目 性质 和 目 标客户群来选择媒体 ． 得地产有效信息 的 使 传递 渠道过窄 ２ 忽视 品牌形象塑造 ． ３ 房地产企业的品牌形象 ． 是指消费者对 房地产品牌 的各种信息 了 解。 而使其对 品牌产 生一个 总体印象 。我 国的房 地产业从改革开放 以 来． 已经发展了四十多个年头 ， 在经历 地段、 规划和概念等几个竞争 阶 段后 ， 开始进 入品牌竞 争阶段 。除了一些 大的房地产商有意识地进行 品牌创建 ． 大多数房地产企业缺乏品牌意识。让消费者对 品牌 产生 良 好 的印象 ． 是企业 塑造品牌形象 的一个 主要 目的 ． 然而 这也正是 目前 房地 产广告所传 达的信息中缺乏的一部 分。 ２ 缺乏科学 的前期 策划 ． ４ 搞好 前期市 场调研 。 前期市场 调研是 房地产 开发可行性决策 的重 要依 据， 是后期产 品定 位、 也 广告 推广的重要尺度 。 制定 系统科 学的前 期 整体规划， 整个房 产营销 的关键 。一旦规 划失误， 是 再强有力 的广告 拉 动也无 济于事 房地产业虽然发展 迅猛 ， 但是房地产广告策划还 有 不少偏见 ． 不重视房地产前 期策划 。 目实施 ． 盲 直接导致大量商 品房空 置 ． 成资源严重浪费。 造
新媒体语境下的企业品牌传播研究——以海南椰树集团为例
2017年第19期 NEW MEDIA RESEARCH新媒介时代带来了多样化的传播媒介，催生了自媒体、网络媒体等具有广泛传播范围的新兴媒体。
固守传统媒体而忽略新媒体，在品牌传播中则会存在劣势。
椰树集团是中国较早发展的饮料生产企业之一，早期主要通过传统媒体进行广告投放，因此为其带来了一定的品牌资源，企业利用好自身的品牌资源，能够有效促进品牌的传播。
1 椰树品牌资源概况1）产品——融入品牌调性。
椰树集团旗下有多款产品，其中主打产品为椰树椰汁和椰树矿泉水。
海南椰树椰汁的宣传文案为“采自纯天然的椰子，不添加香精、防腐剂”。
椰树火山岩矿泉水有“弱碱性的水质”“来自长寿村”等产品诉求点，向消费者传递了该矿泉水健康天然的产品特性。
椰树集团致力于塑造纯天然的产品属性，因此纯天然的特点在椰汁产品的广告诉求中也进行了强调。
借用马斯洛的需要层次理论，饮用品作为人们日常必需的饮品，能够满足消费者的生理需要，而健康安全的产品诉求，又能够满足消费者的安全需要。
多层次需求能够针对不同目标顾客需要层次，满足顾客的消费需求。
椰树品牌的产品通过融入“天然”这一品牌调性，使产品与品牌的联系更加紧密，由此来促进产品的销售。
2）品牌知名度——注重媒体传播。
椰树集团注重传统媒体的传播作用，利用媒体投放其产品广告，其品牌产品——椰树椰汁及椰树矿泉水，借由诸如央视、地方台等传统电视与广播媒体等传统媒体的传播展示。
通过使用多种类的传统媒体使其产品得到曝光，使得椰树品牌在矿泉水与天然饮料市场中拥有着较高的知名度，在消费市场中具有较高的品牌知名度。
椰树集团重视媒体，通过传统媒体进行广告投放，促进了其品牌知名度的提高。
3）社会公益——重视品牌的社会责任。
椰树集团承担社会责任，热心公益，如椰树集团在海南省慈善总会设置椰树慈善基金，帮扶公益项目。
开展了“椰树创始人扶贫助学工程”，多年来资助了海南各地区多位大学生。
这些社会公益举措促进了其品牌的传播，也塑造了椰树品牌的品牌资源。
新媒体环境下企业市场营销模式变革研究
刘 芳 胜 三 管理 咨 询 有 限公 司 北 京 １０２ ００ ０
摘 要 ： 如 今 ， 国 的 广 告 行 业 已 经 历 经 ５ 年 的历 程 ， 这 ５ 年 里 ， 们 从 零 开 始 ， 且 经 历 着 前 所 未 有 的 快 速 发 现 中 Ｏ 在 Ｏ 我 并 展 。 本文就如何 能够深 入 了解这种 纷繁 复杂的媒体 及市场环境 ， 并且跟 上其快速 发展的脚 步 ， 而选择 更加 有效 的 从 市场 营销模 式 ， 帮助 企业在激 烈的市场 竞争环 境 中脱颖 而 出展 开分析和研 究。 关键 词 ： 济体 制 ；市场 营销 ；媒体环 境 ；消 费者 需求 经
第一章 ： 新时代市场环境 的巨大变化 。随着经济的飞速发展 ， 中国企业所处 的市场环境也发生着 巨大的变化 ， 并且 ， 这种变化体 现在方方面面 ， 在这 其 中， 对于市 场主而言 ， 影响最为深刻 的两个 方面即是 ， 消费者 的变化和媒 体环 境的变化 。而不论何种变化 的
发生 ， 都将迫使 市场主随之改变营销策略 ， 顺应市场发展 的需要 ， 以此在市场竞争 中获得一席之地 。因此 ， 对于我国的市场主而言 ， 必须 从根本上认识到实现利润必须 以创造顾客为条件 ， 没有顾客 的购买就没有 利润的形成 ， 这也正是西方４ 理论的核心 。同时 ， Ｃ 我们 还要认识到 ， 随着 消费水 平的提高 ， 消费观念 的改变 ， 消费者 对于 低端产品的需求逐渐减少 ， 消费者 对于低端的营销手段和技 巧都 丧失 了兴趣 ， 至产 生了反感 的情 绪。摆在我国市场主面前 甚 的， 是异 常紧迫 的市场竞争局面 ， 我们只有不断深入挖掘消费者需 求、提高 产品质量 、增强产 品的差异化特性 ， 并顺应不断变化的 媒体环境 ， 提升 并创新市 场营销 手段 ， 最终改变 消费者认 知 ， 才能 保持市场份额 ， 否则 ， 将会迅速被市场所淘汰。 第二 章 ： 现阶段消费者行为的变化 。随着社 会的发展 以及时 间的推进 ， 中国市 场上 ， 在 核心的消费群 体主要 由上 个世纪６ 年 ０ 代 、７ 年代 以及８ 年代 出生 的人群所组成 ， ０ ０ 也就是我们通 常所说 的 “ ０ ”、 “０ ”、 “ ０ ”。 由于不 同时代人有着截 然 ６ 后 ７后 ８后 不 同的成 长环境 以及 经历 背景 ， 因此导致 了他们在心理特 征、消 足消费者更高层次的需求 ， 使其成为 自己最忠实 的品牌簇 拥者 。 费观念、 以及行为模式等多方面 ， 都表现 出来 了极大的差异性 。 第 三章 ： 现阶段媒 体环 境的 巨大变化 。媒体数量呈几何倍数 面对４ 个时代不同的用户群体 ， 以及现今社会 ， 每个人对于个 陛 增长。各种各样的新媒体形式的 出现 ， 媒体 、广告在消费者 的生 化的追求， 导致了消费者行为 的巨大差异 陛， ， 因此 对于企业主而言， 活 中无处不在 ， 随时都在抢夺着 消费者 的眼球 ， 至连消费者 的 甚
新媒体环境下传统纸媒在大型国企生存策略的SWOT分析
新媒体环境下传统纸媒在大型国企生存策略的SWOT分析作者：李琳来源：《记者观察·下旬刊》2023年第09期随着互联网与科学技术的不断进步，新媒体应用自2014年起向移动化方向发展，当时，我国网民规模已达到了6.18亿，互联网的普及率已达到45.8%。
时至今日，移动媒体已然成为我国信息传播领域的主导形态。
在这样的大环境下，大型国有企业的自有传统媒体，特别是纸媒，一直在思考其在当今企业新闻宣传工作中的必要性以及未来的发展方向，以更好地服务国有企业新闻宣传工作。
大型国有企业传统纸媒优劣势分析纸媒和新媒体在大型国有企业宣传工作中备有两面性，本文用SWOT分析法结合国有企业新闻宣传内外部因素，以纸媒为主体进行深入分析，并在此基础上识别纸媒在大型国有企业中的必要性和价值，以及如何在新媒体环境下进一步优化和转型，使国有企业新闻宣传工作效能进一步提升。
优势（Strength）大型国有企业通常都有自己的行业历史，以及文化传承需求。
纸媒不同于新兴媒体，其具有鲜明的企业传统文化的特征，以及读者熟悉的版面设置、专栏设计、品牌标识、固定出版频率等。
纸媒内容体量有限，而新媒体内容体量理论上是无限的，也正是因为有限性导致了纸媒内容需要精选，故而纸媒可能更适合成为企业文化的最佳载体，是企业软实力最重要的展现平台，这是内容精选机制所决定的，良好的文化传承必然出自精选内容。
如今，新媒体固然也是一块重要阵地，但相较于纸媒这个已经发展了很长时间的企业宣传品牌来说，新媒体的品牌厚度往往还不够。
专业度催生出的可信度。
大型国有企业的纸媒，通常都是由国家新闻出版总署批准的公开发行的刊物，受严格监管及每年接受年检以确保出版物质量。
因此，传统纸媒背后的采编团队通常具有专业新闻工作者资质，且大型国有企业的纸媒往往是企业党政工团的“喉舌”，其承载的内容具有极高的可信度。
而新兴媒体在企业中通常会由年轻人和年轻团队去运营操作，在新闻专业、新闻从业经验等方面相对较弱，据统计，通常企业的负面舆情也容易产生于新媒体发布的推文中。
恒大地产营销策略分析
恒大地产营销策略分析目录引言 (2)1.恒大地产简介 (3)1.1恒大地产的发展现状 (3)1.2恒大地产的品牌理念 (3)2.恒大地产2017-2018年营销策略回顾 (4)2.1倡导绿色营销 (4)2.2跨界联合营销 (5)2.3依托互联网实施口碑营销 (5)2.3.1从源出发，因地制宜 (6)2.3.2赋予产品灵魂，诉诸情感 (6)2.4借助高科技实施体验式营销 (7)2.4.1VR技术—初步体验产品 (7)2.4.2产品展示—深入感知产品 (7)2.4.3情感诉求—最终信任产品 (7)3.恒大地产近两年营销策略分析与评价 (8)3.1以消费者的实际需求来定位产品 (8)3.2紧跟环保主题，树立品牌形象 (8)3.3强强合作，增强消费者信任 (9)3.4建立消费者认同的企业形象 (9)4.恒大地产近两年营销策略的启示 (9)4.1进行充分的市场调查，精准定位 (9)4.2重视产品质量和企业形象的塑造 (10)4.3整合企业自身特色进行营销 (10)4.4顺应潮流，加强绿色环保意识 (10)4.5加强企业文化建设 (11)结语 (11)参考文献 (11)摘要：国家政策法规和消费者消费方式的改变，以及新媒体等的发展，为房地产企业提供了新的发展契机，在新的市场环境下，为了迎合市场，满足消费者的多样需求，卖出更多的楼盘，获得更多的利益和更好的发展，房地产企业必须创新营销策略，以便占领先机，本文通过对恒大地产的品牌理念，发展现状等的阐述，结合其2017-2018年营销案例，分析探讨其营销策略，并总结出新媒体发展形势下适合房地产企业的营销策略。
关键词：恒大地产；营销策略Evergrande Real Estate Group (2017-2018) mark etingstrategy analysisAbstract:National policies and regulations and consumer spending patterns change, and the development of new media, etc, provides a new development opportunity, real estate enterprises u nder the new market environment, in order to cater to the market, meet the diverse needs of consu mers, sell more buildings, gain more benefits and better development, real estate enterprises must i nnovate the marketing strategy, so that over time,This paper expounds Evergrande real estate's bra nd concept and development status, analyzes and discusses its marketing strategies based on its 20 17-2018 marketing cases, and summarizes the marketing strategies suitable for real estate enterpri ses under the development situation of new media.Keywords:Evergrande Real Estate Group；Marketing Strategy引言随着新媒体的发展，国家政策的不断变化，在房地产市场竞争中，营销策略成为重要的一环，对现在的房地产企业来说，如何营销成为一个很值得思考的问题，一个好的营销策略能带给企业成功的捷径，特别是通过参考其他企业的营销策略发掘适合自己的策略，从而获得新的发展，如提升品牌形象，促进销售等。
地产新媒体营销案例-房地产新媒体营销案例
地产新媒体营销案例|房地产新媒体营销案例营销招数，谁都可以迅速克隆，因此就需要不断出新招，那么接下来跟读者一起来了解一下地产新媒体营销案例吧。
地产新媒体营销案例一颐德公馆，华丽楼书演绎定制级豪宅形态颐德公馆是广州珠江新城内唯一在售的类别墅产品，拥有高端户型设计、私家电梯、三大人居智能系统、私家花园等定制式的配套，尽享业主的尊贵。
微楼书的推出，让颐德公馆在微信营销上面占尽风头，在广州同期在售的豪宅产品中脱颖而出，赢得了更多的知名度、认知度。
东方宝当时接到这个CASE的时候是在平八堂广告，20__年该项目由平八堂代理广告服务，而楼书单独开发单独服务器，扩大了项目传播的圈层，对营销起到的效果非常好。
这个案例，也是东方宝最得意的案例之一。
面对房地产企业对微营销的需求之大所反映的是，房地产微营销确实能够给房地产企业带来庞大的市场蓝海。
而在房地产微营销的过程中，互动是房地产微营销成功的关键，因此要利用好移动互联网的特性，随时随地做好分享、解答、反馈等环节，平台就可以通过口碑效应达到更好的营销效果。
地产新媒体营销案例二万达西双版纳国际度假区万达西双版纳国际度假区微楼书：在微信上直接展示楼书，展示项目图片、文字，既可以透过朋友圈分享楼书、资讯，还可以直接在微信上预约看房，能够与不在项目现场的客户进行互动交流。
该项目也是东方宝鼎力之作，20__年万达西双版纳由广州联海代理，东方宝针对该项目的知名度低给予品牌诊断，并及时做了整合传播，例如拍单女神等事件炒作，让万达西双版纳迅速提升知名度。
万达西双版纳国际度假区是面向全国甚至国外销售的旅游文化地产项目，在本地的销售占据的比例远小于外地的销售比重。
因此万达西双版纳国际度假区在网络营销方面的力度必须足够大，才能支撑起万达西双版纳国际度假区在全国各地的销售场。
微营销当今的影响力可算是网络营销中既精准又能够病毒式传播的一大网络营销渠道，而万达西双版纳国际度假区首先就制定了自己的微楼书。
新媒体环境下企业市场营销策略研究
新媒体环境下企业市场营销策略研究王维娜 周口师范学院摘要：新媒体技术的出现对企业市场营销方式产生巨大营销，只有企业不断转变自身营销理念，利用先进技术与科学方法拓展营销渠道，积极引入新媒体意识形态，从中丰富企业营销策略，才可在新媒体环境中实现可持续发展，为企业营销创造可观利润。
关键词：新媒体；企业；市场营销中图分类号：F274 文献识别码：A 文章编号：1001-828X(2019)033-0049-02引言当前，我国互联网技术已经普及至人们的工作与生活当中，其作用于功能更是渗透到各个社会角落，无论个人还是企业，互联网都可在沟通、社会交往、管理与运用中起到重要作用。
同时，人们还可利用互联网平台搜索新闻内容、结交网络朋友、APP学习等。
同样，企业也是如此，通过引入新媒体技术来丰富市场营销策略，带给消费者更加全面的消费体验。
一、新媒体特征与优势新媒体技术主要以网络技术、数字技术为核心内容，相比传统媒体来看，新媒体更具多样化特征，且便于操作和普及，其内容可多元化途径发布，传播速度更为可观，比较容易被大众接受。
（一）检索与存储特征新媒体技术中包含大量数据技术，信息形态更是种类多样内容丰富，从而取缔传统媒体在大众心中的位置。
新媒体中蕴含经济、生活、社会、新闻、政治等信息，并以图片、文字、视频、声音等多种形态结合为信息形式。
但是，信息技术过渡膨胀将会导致新媒体出现定位准确与筛选信息等问题。
因此，媒体技术中的搜索引擎技术可有效整理与分类所有网络信息，用于在搜索不同词汇时刻获取信息目标。
由此可见，新媒体技术在传播数据信息时还存在检索与存储的技术特征。
（二）便捷易操作与传统媒体相比较，新媒体可在大众社会背景下转移自身主导权，摆脱以往掌握在电视台、媒体运营商与电视台手中的情况。
在新媒体环境中，任何一名社会主体都可利用新媒体散播合法信息，促使多元化的发布信息主体与易操作的发布功能令多媒体中的信息内容更加丰富、多样。
（三）高效传播方式随着我新媒体技术普及应用，更是在传播速度方面有所提升，无论信息含量与信息内容，人们都可将信息以几秒钟速度传递至任何一个带有信号的区域，这一点是传统媒体难以做到的。
2023年中国广告行业发展研究报告
2023年中国广告行业发展研究报告一、行业概况按照广告经济目的、广告受众类别、广告覆盖范围、广告诉求方式、广告发布媒介等不同分类标准，可将广告分为不同的类别，具体如下表所示。
图表1广告类型分类捌《展济目的分类营利性广告：即商业广告.绘济类广告,这类广告越是以营利为最终目的，其承教的都是与促进商科捐借、提升企业形象相关的商业值总非营利性广告：K1非商业广告.三困济类广告，是J8经济广告以外的公益广告IO文化广告。
公益广告是宣传社会公密、感善机构、环境保护等相关的纯公益性质的广告，文化类广告，如城市影今推广奥运会的宣传等,这类广告以推广文化、情押为府则按«1广告受众分类消费者广告：18即些针对为自己的买产科并迸行最终消费的受众的广告,泊南消费者不会将产品接交或者再利用于生产过程行业广告：指那些针对生产厂家、中间商或者专业人员的产业广告按黑广告・美范围分类国际性广告、全国性广告.地区性广告按点广告诉求方式分类理性诉求广告：指广告通融采用播事实、讲道理的方式，通过向广告受众提供信息，展示或介留有关的广告微育邃有据地迸行论证接受痰广告信息能带给他f1的好处，使受众理性思考、权街利弊后能被说服而锻终采取行动.家庭耐用SS广告、房地产广告较多采用理性诉求方IC惑性诉求广告：指广告采用感性的3≡形式以人ID的哀乐等情的、亲一、友.、Stt,以及道能感、群体腰等情感为墨的,对受众诉之以情、动之以・，激发人＜1对J1售美的向往并使之移情于广告物，从而在受众的心智中占何一席之电使受众对广告物产生好感.■终发生相应的行为交代.日用品广告、食品广告、公益广告等糖采用这即感性诉求的方法根据广告发布媒介分类印刷媒介广告：也取为平面媒体广告，即刊登于报纸、余志、招姑、海报、豆传单、包装警媒介上的广告电子媒介广告：是以电子媒介如广A1电视、电影等为传那我体的广告户9HR介广告：利用跑牌.交通工具、竟81灯等户介所作的广告,还有利用热气球、飞艇,基至云层等作为媒介的空中广告数字互蝴介广告：是利用互蝴作为传君我体的新兴广告形式之一.具有甘对性、互动性强,传播范用广反量迅捷等特点.发展前所用亶邮广告(DM):通过能寄途径将传单、JSSS目录、订购单、产品信息等形式的广告MM 候递给特定的组织或个人,当前较少见二、行业发展政策背景近年来，我国经济快速发展，大大推动广告市场发展。
以“有用”信息打造核心竞争力——新媒介生态环境下地方都市报的发展策略
此 时 ，晚 报在 公 益 活 动 中 的 角 色 不
所说 ， 路这么远 ， “ 天这么冷 ， 谢谢 ， 谢 谢
你们还惦记着我们” 。无 疑 ， 点 现 金 抑 一
再仅仅是事件和意义的传播 主体 ，已经 成为公益行为 的主体 ， 架起 了一座桥梁 ， 提供 了一个平台 ， 爱心在这里交汇聚集 ， 受益人 群大大超 出 了我们 的救 助计 划 ： 共筹资金 ３ ０多万元 ， 助慰 问 １０多户 救 ６
社 区 百 姓贴 得 最 近 ，与居 民 的生 活 息 息
相关。
上， 设立专 门的社区记者 ， 开辟 《 社区 ・ 热 线》 《 区・ 、社 提醒》 《 、社区 ・ 人物》等多个
版面 ，及时报 道市 民身边发生或与市民
获取信息 的渠道 、方法 、路径 １趋分散 ３
化 、 样化 、 性化 。 多 个
政务新 闻。 将“ 要 政务 ” 民生 ” 与“
有 效 对 接 。拎 ” “ 出百 姓最 关 注 的有 用
信息 。 并提 供 与 之 相 关 的价 值 判 断 与
《 昌晨 报》 许 的时政报 道坚持 “ 民 平
精 神而厚 重。媒体对社会 责任 的担 当，
们 更知 道 ， 份 真挚 的感 谢 ， 非仅 仅 那 并
致 以上 门慰 问的媒体 和商企 ， 更是致 以 我们 这个情意友 爱 的社会 。 就像 我市最
远 的 山区 阜 平 县 接 受 爱 心慰 问 的 李 大 妈
社 区和辖 区内徐 水 、 顺平 、 曲阳 、 阜平等 县 ，晚报每天不间断对爱心行动进行 了
读者 心 中 的公 信 力 和美 誉 度 。
媒体 ， 搭建的这个爱心平 台非常好 ， 既能
环境媒体州直与投放策略研究
・探 索 与 争 鸣 ・
环境媒ｌ价值 自鳃趱鳃略四窝 ｊ ｌ ｉ
王 静 王 萌
科学技术 以及新媒体 的广泛应 用，使得媒介在传 播功 能、传播 范围、传播质量等等方 面都得到 了较 大 提高 ，同时也推动 了中国广告行业 以及 众多创意产业 的发展与行业变革 。新的技术 、新 的形 式、新 的创 意 带给我们新 的思考和 启迪，这种思考是 来 自于整个产 的外立面型看板依然有一定的强制性，消费者 的记忆融 入度不高，也渐渐背离发展趋势 ，广告代理商们便开始 千方百计地在户外开发新的媒介载体。环境媒体因地制 宜，可谓是对传统户外广告的超越与创新。按照依附物 的位置划分，环境媒体主要有交通工具周边和建筑周边 两大类形式，包括一切可 以利用的载体 ，公交车 门等车 内设施 、地铁站 内承重柱 、机场传送带、ｃ ｆ饭店装饰 ａ６ 设置 （ 一切可休息、停 留的地方 ），公共场所休息处 、 取 用 纸 杯 … …更 有 可翻 折 的互 动 式 （ 折 部 分 附有 重要 翻 内容）的平面贴、立体模型、ＬＤ Ｅ ，更有集触摸、声、影 为一体的快告设置，如大贺传媒在中高档小区入 口处设 置的安康快告等众多形式， 层出不穷。目前资源整合得
一
、
作为户 外广 告 的新 兴分 支 ， “ 境 媒体 ”这个 环 名词 是新提 出来 的，但 与之 一脉 相 承 的理念 却 由来 已久 。马 克 ・ 斯 汀 （ ａ ｋ Ａ ｓ ｉ ）和 吉 姆 ・ 吉 森 奥 Ｍ ｒ ｕ ｔｎ 艾
（ ｉ ｉｃ ｉｏ ）在 《 ｓ ａ ｙ ｂ ｄ ｕ ｈ ｒ ￣ 一 Ｊ ｍ Ａ ｔ ｈ ｓｎ Ｉ ｎ ｏ ｙ ｏ ｔ ｔｅ ｅ
全 球化 的广 告媒 介 。就户 外广 告发 展过 程 而 言， 户外 媒 体 是由传统的静态、固定、消极的表现方式， 走向动态 、积
新闻媒体运用积极的典型案例
新闻媒体运用积极的典型案例一、使用SWTO分析法发现现当前xxx99°空间SOHO项目存在问题：1.产品营销思路封闭。
只专注传统媒体宣传，未曾运用互联网思维：策划包装产品，新媒体宣传产品。
2.依赖传统媒体程度高。
传统媒体报纸、户外、电视等宣传费用大，宣传范围及受众面小，不易形成口碑营销。
3.挖掘产品价值不充分。
对万达的品牌效益、产品潜在价值（该区高新技术薄弱）及产品增值方案（酒店签约入驻）策划与宣传等社会资源挖掘不充分。
4.外部环境的制约。
武汉限购解除、住宅首付下调，一定程度抑制SOHO住宅的销售及发展。
5.销售士气受挫。
产品大的产品库存，3.3%的去化率，运营、销售团队士气不高涨。
使用SWTO分析法现阶段xxx99°空间SOHO项目发展的采用新媒体时代机遇及挑战。
1.时代机遇下的新媒体，优惠政策多。
互联网思维下“互联网+”引领时代潮流，国家为新媒体发展提供营销资金、技术等政策优惠，鼓励传统企业使用“互联网+”宣传、销售产品。
2.新媒体比传统媒体更有优势。
新媒体费用低、全民互动率高、信息交互便捷与快速，新媒体核心价值在于传播渠道中可以分到更大的蛋糕，便于准确挖掘潜在客户，能为企业运营降低成本，提高效率。
3.新媒体必将成为主流媒体。
当今新媒体和所有的老媒体进行合作与厮杀，新媒体这种社交媒体必将成为主流。
4.新媒体营销方案需要创新。
未来对新媒体宣传（升级的广告）方案创新，全民互动，全民销售提出了更高要求。
5.新媒体营销首次在房地产行业运用的尝试。
新媒体在房地产企业除了传播，没有企业尝试转化销售力。
xxx99°空间SOHO项目开启挑战新媒体宣传与营销全新的尝试。
xxx99°空间SOHO项目处在内部业务运营月销售20套，企业危机四伏；外部同行竞争、政策不利，市场咄咄逼人；xxx必须抓住“互联网+”的时代潮流，转变营销思路。
用互联网思维思考99°空间SOHO 项目后期营销思路，策划全民互动营销方案，实施挑战与变革：新媒体在中国房地产宣传与销售的应用。
《2017中国房地产品牌价值研究报告》在京发布
《2017中国房地产品牌价值研究报告》在京发布作者：柒石来源：《中国房地产·市场版》2017年第10期9月14日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”最新发布了《2017中国房地产品牌价值研究报告》。
该报告受到社会各界广泛关注，对品牌企业提升品牌形象、沉淀品牌资产、强化行业地位发挥了重要作用。
此次报告研究成果显示，2017年中国房地产品牌价值呈现出以下趋势。
一、品牌价值加速上行，锻造精品提升品牌溢价2017行业领导公司品牌中海地产、万科、保利地产、恒大集团和碧桂园的品牌价值分别达598.45亿元、590.82亿元、528.25亿元、489.72亿元和345.59亿元，品牌价值持续领跑，行业领导地位强势彰显。
2017全国品牌企业的品牌价值均值为221.48亿元，同比增长23.44%。
2017区域品牌企业品牌价值均值为34.15亿元，同比增长19.90%。
其中，华北、华南、华东、中部、西部五大区域品牌企业的品牌价值均值分别为31.09亿元、52.09亿元、34.58亿元、28.38亿元和24.62亿元。
各区域紧抓“京津冀一体化”“雄安新区”“一带一路”“粤港澳大湾区”等机遇，持续打造品质地产，品牌影响力持续提升。
二、“地产+”创新驱动品牌跨界延伸，轻资产运营扩大品牌效益随着人们生活方式的改变、新型城镇化的逐步推进以及存量房时代的来临，房地产行业业务融合与延伸愈加频繁，在“互联网+”的深度嫁接下形成群雄逐鹿态势。
品牌企业纷纷采用收购、合作等方式整合资源，加速品牌全产业链延伸，更加注重区域整体运营能力和企业业务的多元化，进一步提升品牌价值效益转化。
部分品牌企业凭借品牌，产品技术、运营模式、专业管理能力等资源优势，积极开展资产证券化、品牌管理输出及合作开发产业链环节的轻资产转型升级，以品牌为核心资源，轻资产化成为品牌企业重要的发展方向，助力房地产开发迈入专业化、品牌化、标准化的“品质服务”时代，持续扩大企业市场估值与品牌效益。
广告媒体研究
广告媒体研究广告媒体研究是现代商业领域中非常重要的一项课题。
随着广告行业的不断发展壮大，各种媒体渠道也应运而生。
但是，如何选择适合自己产品的广告媒体，成为了广告主和广告代理商面临的重要问题。
首先，广告媒体研究的目的是了解目标受众的行为习惯和媒体使用偏好。
通过调查和数据分析，可以得出受众属于哪种媒体使用群体，如电视观众、网络用户、报纸读者等。
同时，还可以了解他们使用媒体的时间、频率和目的，从而更好地制定广告投放策略。
其次，广告媒体研究可以帮助广告主了解不同媒体渠道的特点和优势。
例如，电视广告可以覆盖大量观众，传播效果强大；而网络广告可以实现精准定位和互动性较强；报纸广告则具有长期存储和信息传达的特点。
通过研究不同媒体的特点，广告主可以根据自己产品的特点和受众需求选择最合适的广告媒体。
广告媒体研究还可以帮助广告主了解广告媒体的覆盖范围和影响力。
通过研究媒体的受众规模、地域分布和受众群体画像，可以确保广告投放能够有效覆盖目标受众，并帮助提升品牌影响力和市场份额。
最后，广告媒体研究可以帮助广告主了解不同媒体的投放成本和效果。
通过对不同媒体的广告价格、投放效果和回报率进行研究分析，可以优化广告预算的分配，并提高广告投放的效益。
综上所述，广告媒体研究对于广告行业的发展具有重要意义。
它不仅可以帮助广告主了解目标受众的行为习惯和媒体使用偏好，还可以帮助他们了解不同媒体的特点、覆盖范围和影响力，从而选择最合适的广告媒体并提升广告效果。
因此，广告媒体研究应该成为广告主和广告代理商的重要工具，以帮助他们在竞争激烈的市场中取得成功。
广告媒体研究是一项非常复杂和持续演变的过程，它需要广告行业从业者不断关注市场趋势、消费者行为和媒体技术的变化。
下面将继续探讨广告媒体研究的相关内容。
一、了解目标受众的行为习惯和媒体使用偏好是广告媒体研究的首要任务。
在进行广告投放之前，需要对目标受众进行深入的调研，从而确定他们的购买行为、消费偏好和媒体使用习惯，以此为基础制定广告投放策略。
广告调查报告7篇
广告调查报告7篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房地产广告(5篇)
房地产广告(5篇)房地产广告(5篇)房地产广告范文第1篇【关键词】房地产新媒体营销房地产广告近年来，房地产是国人非常关注的领域，也是受国家政策影响最大的领域之一。
除房屋本身的质量、环境等客观条件之外，销售模式、推广传播渠道是打算企业房产销量的重要因素。
而随着媒体技术和传播模式的演进，新媒体异军突起，营销传播环境发生了巨大变化。
营销传播作为房地产企业运营的重要环节，也应做出快速反应和调整。
一、新媒体环境对营销传播的影响2021年上半年，房地产行业广告投放总额达到162.05亿元，位列第九。
房地产在报纸媒体的投放总额达到102.46亿元，位列第一。
从投放额度比重上看，报纸媒体仍旧是房地产广告投放的核心阵地，但传统的以报纸、电视、杂志、广播为核心的媒体生态已经发生了翻天覆地的变化。
新媒体环境下，互动化、精准化、移动化成为主流趋势，是企业进行广告传播时需要考虑的重要方向。
而具备上述特性的行业垂直性网站、社交网站、移动应用等新兴媒体或平台，值得在企业营销传播实践中加以运用。
二、房地产行业特点1、住房产品特点房产作为一种高价值的耐用消费品，其既有消费品的一般属性，又属于投资品，具有使用期限长、涉及金额大的特点。
房屋的价格、位置、大小、朝向、楼层、区域配套等诸多因素构成住房产品极为简单的指标，影响着消费者的选择和企业的营销传播策略，往往需要专业人员如房地产估价师、物业供应服务。
住房产品从开发、开盘到最终交付需经受极为漫长的时期，如何在此期间保持消费者的关注度，最终实现成交，也是企业制定广告传播策略需要考虑的问题。
此外，由于房产本身空间的固定性和不行移动性，房地产作为消费品具有极强地域性特征。
企业的营销传播活动也因此面对特定区域。
2、消费者行为特点对于大多数人，房产往往是一次性购买，而产品的高价值、耐久性、简单性打算了消费者在进行购买决策时的极高卷入度。
总的来说，新媒体环境下，住房产品的消费者大体遵循由北大刘德寰教授提出的ISMAS消费者行为模型，即爱好——搜寻——口碑——行动——共享。
新媒体环境下房地产企业营销策略分析
金融观察Һ㊀新媒体环境下房地产企业营销策略分析吴春燕摘㊀要：新媒体技术的飞速发展为房地产企业创新营销策略提供了契机㊂文章首先总结了新媒体营销的概念，其次重点从 Ｏ２Ｏ式宣传营销 大数据精准营销 和 网络直播推广营销 三方面阐述了新媒体环境下房地产企业营销的具体策略，最后简述了房地产企业推广应用新媒体营销策略的保障措施，以期为具体的营销实践提供借鉴㊂关键词：新媒体；房地产企业；营销策略一㊁新媒体营销的概念新媒体营销是新媒体技术飞速发展下涌现出的一种全新的营销模式，具体指的是：利用新媒体进行商品或产品的宣传，以达到营销推广的目的和效果㊂新媒体营销的特性包含高效性㊁沟通性㊁差异性等，相较于传统的营销方式，新媒体营销模式充分借助了网络杂志㊁博客㊁微信㊁直播平台㊁ＷＩＫＩ等载体进行营销推广，即时高效，便于营销企业与客户之间进行无缝化沟通，也有利于精准定位差异化的客户群体，对于提升企业的营销质量㊁水平和效率有积极的带动作用㊂近年来，国内众多房地产企业也逐渐开展了多元化的新媒体营销活动，并陆续取得了一些成效，验证了新媒体技术对房地产营销水平提升的促进作用㊂二㊁基于新媒体的房地产企业营销策略（一）Ｏ２Ｏ式宣传营销Ｏ２Ｏ是 线上＋线下 一体化的简称，新媒体环境下借助各种各样的新媒体载体实施Ｏ２Ｏ式宣传营销是近年来十分流行的营销形式㊂例如：早在２０１１年，国内绿城地产便于搜房网联手，城市基于网络平台进行商品房Ｏ２Ｏ营销推广；２０１３年开始，淘宝网也借助自身平台推出特价房源信息开启Ｏ２Ｏ售房试水；２０１７年开始，万达地产也借助电商平台进行Ｏ２Ｏ营销宣传 房地产企业进行Ｏ２Ｏ式宣传营销的优势主要表现为两个方面：其一，更为便捷㊂借助微信㊁微博或各类房产推广网进行Ｏ２Ｏ影响，减少交易中间环节，为购房者提供扁平化的营销服务，通过线上看房比较和线下参与活动相互结合，为购房者节省了大量看房时间，提升了他们的购房体验；其二，更为优惠㊂由于减少了中间环节并通过网络媒体聚合了大量房源，因此消费者能够选到性价比更优惠的房屋㊂为优化Ｏ２Ｏ式营销的效果，建议各房产企业还应进一步打通Ｏ２Ｏ营销的各个环节，通过创新线上和线下营销活动的形式促进营销资源互通，为消费者提供更为优质的一体化营销体验㊂（二）大数据精准营销将新媒体与大数据技术联合在一起构建 新媒体＋大数据 营销体系，实施精准化营销也是一种新颖的房地产营销形式㊂众所周知，借助大数据技术能够在海量的数据块中精准挖掘出特定的数据信息，为数据的精准应用㊁模型预测和反馈优化提供了更为优质的平台，而新媒体平台则可以为数据信息的传播㊁宣传和推广提供载体，打造 二合一 精准营销系统㊂如基于大数据和新媒体技术打造地理位置服务型（ＬＢＳ）地产营销体系，具体来说，地产企业可先对某个区域内的营销群体进行深度调研，收集整合消费者的差异化购房需求，并形成大数据分析模型，在此基础上运用移动媒体社交平台，如：微信朋友圈㊁ＱＱ空间㊁微博广告宣传栏等，进行特定区域内的大数据精准投放，进一步叠加数据标签，如：消费者年龄㊁购房喜好㊁价位要求等维度实现精准营销打击㊂上述营销模式更为先进，但仍需进一步解决技术层面的问题，如：购房者差异化指标数据的细分问题㊁数据与媒体平台联合推广的技术策略问题等，才能不断提升营销定位的精准度㊂（三）网络直播推广营销网络直播推广营销也是近年来兴起的一种新模式，它采用视频直播的形式在移动端进行营销宣传，特征为：以直播为形式，以线上为载体，以营销为目的㊂近年来，借助网络平台通过直播的形式进行营销推广也逐渐成为各大房地产企业营销尝试的新渠道㊂采用网络直播的方式推广自己的房产项目具有众多优势，一方面，内容实时传递优势㊂网络直播相比于户外广告㊁媒体推送等常规的媒体营销形式而言，能够为消费者提供更为实时的房产信息，方便购房者了解现场一手的房源信息；另一方面，营销互动性优越㊂很多网络直播平台具有刷礼物㊁与主播即时交流等互动功能，不仅有利于房产企业聚集营销人气，也为企业与消费者之间的互动提供了全新的平台㊂当然，通过网络直播的方式进行营销推广也有需要优化的地方，例如：要根据房产项目的情况选择合适的主播或平台，避免直播过程中侵犯他人的隐私权等㊂三㊁结语综上所述，新媒体环境下房地产企业的营销形式㊁方法及流程变得越来越多元化，有利于企业变革营销发展的方向，找到最适合自身的新媒体营销模式，提升企业营销的水平和质量㊂为确保新媒体营销发展的后续动力，建议各级房产企业建立专门的新媒体营销机构，投入必要的人力物力和财力结合企业的实际情况研究最适宜的新媒体营销策略，打造个性化的新媒体营销体系，以使企业的营销实现更快更好的发展㊂参考文献：［１］许达昌．基于Ｏ２Ｏ的海南房地产营销模式创新研究［Ｊ］．产业与科技论坛，２０１７，１６（２０）：３４－３５．作者简介：吴春燕，中国铁建房地产集团有限公司㊂５９。
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新媒体环境下中国房地产广告媒体投放研究近些年来中国房地产广告投放份额位居广告市场的前列，房地产广告媒体投放铺天盖地。
不过，从整体上看，新媒体环境下中国房地产广告媒体投放仍然存在着自身的困境：对新媒体缺乏准确认知、媒体选择缺乏针对性、媒体组合缺乏创新、媒体排期缺乏科学性、新媒体缺失第三方监测数据等，这一状况严重阻碍了中国房地产广告媒体投放的发展路径。
新媒体时代的到来，“媒体融合”改变中国广告媒体环境，影响广告受众媒介接触状态，也对房地产广告行业营销模式产生观念上的变革。
在此机遇下，为构建科学合理的房地产广告媒体投放对策提供了新的条件和动力。
本文以房地产广告媒体投放对策为研究目标，通过中国媒体广告市场格局和房地产广告受众两者的变化，力图剖析新媒体环境下中国房地产广告媒体投放的困境，探讨新媒体环境下“媒体融合”、广告受众媒介接触形态变化给中国房地产广告带来的新机遇，在此基础上构建适合中国房地产广告的媒体投放对策。
一方面，新媒体环境下“媒体融合”时代的到来，中国广告媒体市场格局发生巨大的变化，比如传统媒体广告市场逐步萎缩、手机和网络媒体广告市场异军突起、新型户外媒体广告市场崭露头角等等。
另一方面，房地产广告受众在信息需求、媒介接触形态、广告接受行为等方面都存在着一定的群体倾向。
这些为建构房地产广告媒体策略提供背景性的支撑。
最重要的是，新媒体环境下，新媒体多元房地产广告受众媒介接触形态，“媒体融合”趋势增强房地产广告媒体投放精准度，新媒体格局塑造房地产广告互联网思维营销模式，这为构建更加科学合理的中国房地产广告媒体投放对策提供了良好的机遇。
在此基础上，构建科学合理的房地产广告媒体投放对策，主要从媒体选择、媒体组合、媒体排期三个方面进行论述。
因此在媒体选择、媒体组合、媒体排期三者的协同下，中国房地产广告的媒体投放策略也从重“量”转向重“质量”，从而构建科学理性的媒体投放策略，实现房地产广告投放经济效益和传播效果的最大化。