设计前期需甲方提供的资料
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设计前期需要甲方提供的相关资料:
一、依据性文件
1.选址意见书
2.环境评价报告
3.用地红线图、地形图
4.项目可行性研究报告
5.政府有关主管部门对立项报告的批文
6.上位规划(项目所在区域规划)
7.与项目相关的协议书
二、设计基础资料
1.地震基本烈度
2.区域位置
3.水文地质
4.气象
5.地形、地貌
6.风俗、文化
三、规划条件
1.规划用地建设规划要求:
a.规划用地的位置、范围、场地现状特点和周边环境情况及
地质地貌特征(现有地形与标高、水体、不良地质情况)
b.用地性质、用地规模、容积率、地上建筑规模、控制高度、
建筑密度、绿化率、空地率
2. 建设规划要求
a.建筑退让距离
b.建筑间距
3. 环境设计要求
a.建筑立面:色彩、造型
b.原有建筑的保留、利用、改造
4.绿化环境规划要求
a.绿地率
b.古树名木,
c.其他树木
5.交通规划要求
a.停车位数量
b.停车位地上地下所占比例
6.市政基础设施规划要求
a.供水、供电、供热、供燃气、雨水、污水、再生水、数据管线的走向及埋深
四、设计任务书
1.设计内容
2.设计范围
3.功能要求
4.配套设施。如:人防
5.建设规模(总面积,总投资,容纳人数等)
6.项目特征:住宅:套型、套数及每套的建筑面积、使用面积
医院:门诊人次、病房数量
酒店:客房数、床位数
7.高度或层数、特殊结构
8.车位数(地上与地下)
9.设计标准(使用年限、防火类别、耐火等级、装修标准、节能等级等)
10.是否分期建设
11.进度安排
12.设计成果要求
13.是否采取新结构、新材料、新工艺,如:太阳能
14.是否介意设置变形缝、或采取别的方式
15.项目联系人、联系方式
16.项目名称
17.建设单位名称
18.布局建议
19.设计时需注意的其他事项