物业消防演习解说词

2020年君汇尚品消防演习解说词

尊敬的各位领导、各位业主、亲爱的同事们：

大家上午好！

为了普及消防安全常识，强化消防安全意识，集体疏散、消防救援、应急组织等实战经验，切实做好物业中心的消防安全工作，构建和谐平安社区。今天消防演习主题是“增强全民消防意识、构建和谐社区”。本次活动得到镇住建局、宣传文化中心、中山市应急管理局东升分局、中山市消防支队东升大队、中山市公安局东升分局等政府部门的鼎力支持与协助，感谢中山小榄港华燃气有限公司、中山东升公共燃气有限公司以及各住宅小区物业服务上企业负责人的参观学习。

本次演练分两个阶段进行

第一阶段：模拟住户火灾灭火救援消防演习

第二阶段：灭火器使用讲解与火桶实体火灾灭火体验

1、演练时间：上午9时正式开始

2、演练地点：君汇尚品二期9栋前广场及9栋楼层201房

3、集合地点：君汇尚品二期1栋前空地

首先有请我们XXXXX为今天消防演习致辞，大家欢迎！

演习流程

龙基物业君汇尚品项目消防演习马上开始了，当听到消防警报声后各小组即开始演习。请各小组人员各就各位，全体人员听统一指挥。（下面请XXX 宣布学习正式开始）

1. 09时正，员工（蒋成龙）在9栋2楼按下手动报警按钮引起报警，监控中心消防主机显示报警点位报警信息。

2.09时00分30秒，监控中心值班员发现二期9栋二楼手动报警按钮报警，用对讲机通知区域区域巡逻员前往查看。当巡逻员携带灭火器到达现场后，发现二期9栋202房有浓烟，且火势有蔓延猛增趋势，于是立即将情况反馈给监控中心，要求增援，并利用所携带的灭火器在现场展开灭火，监视火情蔓延情况，

3.09时01分，监控中心值班员迅速将火灾情况通知现场指挥，现场指挥员在接火警后发布火警信息：同时，监控中心另一名值班员模拟拨打119报警后监控中心值班员迅速启动消防主机联动消防风机进行排烟，同时将监控探头对准现场进行实况跟踪，视情况启动相应的消防设备。

4.09时02分，现场指挥立即利用对讲机命令当班人员高度警戒，严防有人浑水摸鱼，命令监控中心值班员启用消防广播通知楼层业主/住户：尊敬的各位业主请注意，君汇尚品物业服务中心正在举行消防演习，请不要慌张，保持镇定，并配合现场工作人员指引疏散，由此带来不便敬请谅解。

5.09时03分，灭火组组长带领小组人员穿好防火服携带相关物资器材赶赴现场灭火。经过现场灭火器灭火，由于火势较大，难以控制火情，立即铺设水带对现场进行灭火。

6.物资抢救组组长根据火势情况，输送灭火器材到现场进行增援并对现场贵重物资进行抢救，对现场伤员进行转移救护。

7.安全警戒组组长带领警戒组人员负责现场警戒，保护现场，任何业主/住户人员不能进入火灾现场，如有消防车辆前来支援，则对其进行指引。8.设备组组长组织本组人员对配电设备，发电机设备进行应急转换，并启动消火栓泵、喷淋水泵，关闭事故区域电源。完成后向现场指挥报告。9.疏散引导组组长带领疏散引导组人员携带喊话器进行指定楼层进行人员

疏散（疏散原则：先人员后财产）由于烟气会越来越大，楼道业主越来越多，疏散引导组人员要迅速组织疏散，一楼防火门由警戒组负责开启，并将疏散到指定地点（1栋前面区域集合）

10.医疗救护组组长安排本组人员负责稳定现场人员和受伤人员情绪，并对受伤人员进行简单包扎处理，同时联系120救护车到现场救护

11.现场灭火组及时将火灾现场灭火情况、火势、物资、人员情况反馈给现场指挥：火势得到控制，无人员伤亡、请指示。现场指挥与各小组确认全部人员撤离现场后，现场指挥宣布消防演习结束。

12.撤离现场、接现场指挥消防演习结束的信息后，各组人员跑步前往指定地点集合（9栋前广场）

13.现场指挥召集全体参加消防演习人员在9栋广场集合，监控中心消防主机复位，设备组将电梯、演习区域用电等相关设备恢复正常运行。

14.集合完毕，请杨宏做现场灭火器，灭火使用讲解，并安排部分业主、员工进行现场灭火器实操

（杨宏讲解完后）请总指挥XXX根据此次消防疏散演练情况做现场总结

龙基物业服务有限公司东升分公司

君汇尚品物业服务中心

2020年6月30日