2020开业万达一览表
万达广场分析概述
万达广场经历了哪三代开发模式？万达广场分析概述万达集团主营业务主要包括以大型购物中心为主体的商业中心投资与运营（简称“商业中心”）；五星级及超五星级酒店的开发与运营（简称“高级酒店”）；商业运营及物业管理（简称“商业管理”）；写字楼、公寓和住宅的开发销售（简称“销售物业”）在内的四大核心业务板块，公司四大业务板块之间相互支持、相互提升，形成了一个有机业务整体。
万达商业地产的最大特色——订单模式订单模式一：联合发展即万达集团和众多国际国内一流的主力店商家签订联合发展协议，共同选址、约定信息共享等双方的权利和义务。
万达选择战略合作伙伴有三个标准：1：具有强大的吸引力和凝聚力的世界500强企业2：社会知名度高，亲和力强的亚洲超一流企业3：国内相关行业的前三名到现在，万达已和沃尔玛、家乐福、百安居、百盛、新世界、国美、苏宁等20多家跨国及国内顶尖商业连锁签订了联合发展协议。
与万达签约的主力店商家中包括多家紧密型合作伙伴，双方约定无论万达到什么地方开发万达广场，这些合作伙伴都要跟随开店。
订单模式二：平均租金将全国的城市分三等租金：一等是北京、上海、广州二等是省会城市三等是其他城市确定每一等城市的平均租金。
不再就单个项目的租金水平进行谈判，节约谈判时间，从而保证了快速扩张、快速发展以及稳定的租金收益。
订单模式三：先租后建即招商在前，建设在后。
或者叫：颠倒程序（把房地产开发商的惯性思维颠倒一下）。
为什么要招商在前？1、因为招商绝非招一个主力店的问题。
做一个购物中心，一般有七、八家主力店，而且是不同业态的主力店组合在一起，才能满足一站式购物的需求，同时提高大家的比较效益。
很多大的主力店签约时都要求排他性，不能出现同业态的竞争对手。
2、因为这样可以降低风险。
由于万达广场在开工前，大部分商业面积都已确定租户，且约定商业广场从建成后的91天起开始计租，因此不管进没进场，购物中心只要开业，一两个月就能收到租金。
订单模式四：技术对接也叫共同设计。
万达影院中国一览表
--------------------------可以编辑的精品文档，你值得拥有，下载后想怎么改就怎么改---------------------------16）南京万达国际电影城地址：南京市白下区洪武路88号新街口万达广场四层17）淮安万达国际电影城地址：淮安市清河区翔宇中路169号万达广场3层18）宁波万达国际电影城地址：浙江省宁波市鄞州区四明中路999号万达商业广场3层19）宁波万达国际电影城（江北店）地址：浙江省宁波市江北区江北大道188号江北万达商业广场娱乐楼4层20）绍兴万达国际电影城地址：浙江省绍兴柯桥钱陶路799号万达广场娱乐楼3层21）蚌埠万达国际电影城地址：安徽省蚌埠市延安路淮河文化广场南侧华夏第一街4层22）合肥万达国际电影城地址：安徽省合肥市马鞍山路130号万达广场娱乐楼4-5层华南地区23）东莞万达国际电影城地址：广东省东莞市万江区万道路华南MALL D区四楼24）晋江万达国际电影城地址：福建省晋江市SM 国际广场3层25）惠州万达国际电影城地址：广东省惠州市惠城区河南岸演达一路港惠新天地4楼26）广州万达国际电影城地址：广东省广州市白云区云城东路503号白云万达广场娱乐楼三层27）福州万达国际电影城地址：福建省福州市台江区鳌峰路金融街万达广场4楼28）海口万达国际电影城地址：海南省海口市大同路26号海口万国大都会商城8层华中地区29）武汉万达国际电影城地址：湖北省武汉市江汉区交通路1号万达商业广场C座2层30）武汉万达国际电影城（菱角湖店）地址：武汉市江汉区新华西路唐家墩5号菱角湖万达广场娱乐楼4楼31）重庆万达国际电影城（江北店）地址：重庆市江北区观音桥步行街8号附5号6-1、7-1 32）重庆万达国际电影城（南坪店）地址：重庆市南岸区江南大道8号附125号万达广场C区3层33）南昌万达国际电影城地址：江西省南昌市八一大道333号万达购物广场四楼国际广场3层34）长沙万达国际电影城地址：湖南省长沙市黄兴南路445号万达购物广场4楼35）株洲万达国际电影城地址：湖南省株洲市红旗中路1号东都文化广场4楼36）襄阳万达国际电影城地址：湖北省襄阳市长虹北路9号万达广场娱乐楼三层37）宜昌万达国际电影城地址：湖北省宜昌市夷陵大道万达广场娱乐楼3-4层38）郑州万达国际电影城地址：河南省郑州市中原区中原中路171号万达广场5-6层39）洛阳万达国际电影城地址：河南省洛阳市涧西区辽宁路170号万达广场4层东北地区40）沈阳万达国际电影城（铁西店）地址：辽宁沈阳铁西区兴华南街58-20 万达广场三楼41）沈阳万达国际电影城（太原街店）地址：辽宁省沈阳市和平区太原南街2号万达广场四楼42）哈尔滨万达国际电影城（中央店）地址：黑龙江省哈尔滨道里区中央大街232号万达商业广场A座3层43）哈尔滨万达国际电影城（衡山店）地址：黑龙江省哈尔滨市香坊区衡山路17号万达广场4层44）哈尔滨万达国际电影城（乐松店）地址：黑龙江省哈尔滨市香坊区三大动力路8号乐松购物广场4层45）大庆生升国际电影城地址：黑龙江省大庆市东风村经六街沃尔玛购物广场4层--------------------------可以编辑的精品文档，你值得拥有，下载后想怎么改就怎么改---------------------------46）大连万达国际电影城地址：辽宁省大连市西岗区中山路281号大连万达华府广场A座3层47）长春万达国际电影城（重庆路店）地址：吉林省长春市重庆路138号长春万达商业广场4层48）长春万达国际电影城（欧亚店）地址：吉林省长春市开运街5178号欧亚卖场20号门4层49）长春万达国际电影城（长江路店）地址：吉林省长春市长江路商业街74号50）长春万达国际电影城（赛德店）地址：吉林省长春市东南湖大路赛德购物广场7层51）长春万达国际电影城（红旗街店）地址：吉林省长春市红旗街616号万达广场4层52）长春工人文化宫地址：吉林省长春市人民大街2302号53）吉林剧场地址：吉林省吉林市吉林大街178号西北地区54）银川万达国际电影城地址：宁夏银川市新华东街东方红广场8层D区四楼55）银川金凤凰电影文化中心地址：宁夏银川市新华东街8号56）西安万达国际电影城（民乐店）地址：陕西省西安市解放路63号民乐新都会4层57）西安万达国际电影城（李家村店）地址：陕西省西安市碑林区雁塔路北段8号万达广场娱乐楼4层58）汉中万达国际电影城地址：汉中市汉台区天汉大道999号万邦广场6层59）西安红叶电影城地址：陕西省西安市金花南路56号利丰国际购物广场9层60）兰州万达国际电影城地址：兰州市安宁区安宁西路3号康桥国际购物中心5层西南地区61）成都万达国际电影城（财富店）地址：四川省成都市财富大业路6号财富广场4层 D区四楼62）成都万达国际电影城（成华店）地址：四川省成都市成华区二环路东二段29号SM广场4层63）成都万达国际电影城（锦华店）地址：四川省成都市二环路东五环锦华路8号万达广场3层64）成都万达国际电影城（金沙店）地址：四川省成都市青羊大道清江中路59号文化宫三楼65）南宁万达国际电影城地址：广西南宁市青云街18号南宁万达广场B座3层66）南宁宾阳时代影城地址：广西省南宁市宾阳县广长新区小花园旁万达集团官网数据显示，目前万达院线共有71家五星级影城，600块银幕。
乐购全国门店信息表
嘉善体育南店
桐乡庆丰中店
上海上南店 江苏高邮店 扬州邗江店 宁波石碶店 南通工农店 南通钟秀店 上海中兴店 镇江青年店 宁波明海店 淮安水渡口店 宁波江北万达店
上海宁夏店
上海莘东店
常州新桥店
常州中吴店 舟山临城店 宁波鄞县大道店 昆山陆家店 常州巢湖店 上海沈浦泾店 吴江汾湖店
宁波集士港 上海大连昆明店 上海河南南店
沈阳皇姑店 丹东振兴店 大连中山店 大连西岗店 辽阳白塔店 大连友好店 长春亚泰店(已关闭） 沈阳铁西店 沈阳长客店 吉林新东店(已关闭） 沈阳广宜店 丹东锦山店 沈阳明华店 大连金马店 铁岭广裕店(已关闭） 抚顺和平店 抚顺新华店 沈阳浑南中店 鞍山火车站店 辽阳荣华店 营口渤海店
沈阳北海店 大连张前店 葫芦岛中央店
C07 C07 C01 C06 C06 C07 C06 C06 C07 C06 C07 C06 C07 C01 C01 C06 C06 C07 C07 C06 C06 C01 C07 C17 B27 C01 B26 B31 B33 B38 B39 B41 B43 B45 B48 B49 B52 B87 B88 C08 C08 C08 C08 C08 C08 C08 C08 C08 C08 C08 B29 B32 B46 B53 C03
310107752481003 210132683314665 310107752481003 310107752481003 310107752481003 210132683314665 330421568191153 310105631173960 310107631888536 310112630783812 330103712544268 31010113455114X 310104134634359 310107703029176 330203732090793 310112734044088 320400739558985 310115734056257 310114739759664 31010675186378X 330104732023953 310228763340150 330103765461693 320400765102658 330501775718966 310113772114139 330181779252868 310112777617974 310227776684382 320200778664836 310113786261762 330702782922260 330602789668445 310226791416159 320282793848887 310115784797328 320508668398872 310112667806061 320583670120124 330725670268946 320200680535606 331081683141514 331002684509851 321200565283685 330226691395741 31010771786827X 331003695255965 320200697883439 320200553768415 320581697857740 31010771786827X
【万达集团最新消息】万达集团最新工作计划安排
【万达集团最新消息】万达集团最新工作计划安排(一)年经营主要目标全集团资产6100亿元，收入2740亿元。
商业地产开业26个万达广场、14间酒店。
收入、租金、利润指标内部下达。
文化集团收入450亿元。
其中AMC收入183.8亿元。
万达院线收入和利润指标内部下达，这里不公布。
大歌星收入10亿元，确保实现净利润目标。
万达旅业收入107.5亿元，向万达文旅项目输送游客不少于40万人次。
儿童娱乐新开店27家，收入1.4亿元。
儿童娱乐的重要性已经显现出来，我们做了分析，有了儿童娱乐后，万达广场的人流有一定增长。
影视传媒制作发行8部影片，票房21亿元，收入3.2亿元。
武汉电影乐园和汉秀收入11.8亿元;文化集团其他收入71.7亿元。
百货公司收入288亿元，新开门店17家。
快钱公司收入29亿元。
电商公司开业成都云数据中心，完成15个智慧产品的上线，活跃会员人数达到1亿人。
(二)开始全新转型升级1、第四次转型。
万达过去二十多年高速发展与成功，就在于不断创新与转型。
第一次转型是1993年走出大连，万达由地方企业向全国性企业转型，突破地域局限，为做大企业规模奠定基础。
第二次转型是2000年，由单纯住宅向商业地产转型，这次转型创新了万达商业模式，使万达商业地产在中国一骑绝尘，成为全球不动产的领袖企业。
第三次转型是从2006年开始，大规模进军文化旅游产业，使万达由单一的房地产企业发展为综合性企业集团。
年万达要开始第四次，也是范围更广、力度更大的一次全新转型。
2、万达集团的转型。
万达集团转型分为两方面，从空间上看，是从中国企业转型为跨国企业;从内容上看，是从以房地产为主的企业转型为服务业为主的企业。
万达已宣布到2020年的发展目标，资产1万亿元，收入6000亿元，净利润600亿元，成为世界一流跨国企业。
同时确定两个具体转型目标，一是2020年集团服务业收入、净利占比超过65%，房地产销售收入、净利占比低于35%;二是2020年海外收入占比超过20%。
企业商业模式案例分析
34
商业模式创新的五大方向
现金流可以被观察。 价值能显著地被叠加。 需求能爆发性增长。 成本能破坏性降低。 竞争优势能系统锁定。
创造大量就 业岗位
完善城市区 域功能
只租不售 准确定位（定地位、定客户、定规模） 招商在前 规划设计 成本控制 物业管理
6
内容框架 • 第1单元 什么可谓商业模式
•
第2单元 如何创新商业模式
•
第3单元 如何构建商业模式
•
第4单元 如何应用商业模式
7
讲师介绍
• 张平淡
博士，北京师范大学 经济与工商管理学院 副教授， 北师大MBA中心主任，pingdanzhang@ 研究领域：战略管理和商业模式、营销和品牌 出版图书十余册，公开发表论文四十余篇，为国内外 诸多知名企业提供咨询和服务，曾任企业总经理、咨 询公司合伙人、《派力营销思想库》主编。
20
商业模式的四维定义
投资沟通载体
1
定位
2
目标
价值创新
适用
成长型企业
4
3
范畴
商业生态系统
21
A商业模式重在于与投资者沟通而不是内部沟通或顾客沟通 商业模式重在于与投资者沟通而不是内部沟通或顾客沟通
政府：GDP 投资人：与投资者沟通的是商业 模式，与股民沟通的是年报。 市场：与顾客沟通的是营销和品 牌。 内部与产业链：与员工（和上下 游）沟通的是战略。
品牌垄断期 2010-2020
上海大型超市一览表
好又多浦江店 好又多上南店 好又多祁连店 好又多超市(国和店) 农工商莘庄店 农工商金平路店 农工商吴泾店 农工商沧源路店 农工商景谷路店 农工商虹梅南路店 农工商颛桥店 农工商银都店 农工商申北路店 农工商金平店 农工商闸航路店 农工商瑞丽路店 农工商石化店 农工商枫泾店 农工商朱泾店 农工商卢湾店 农工商青云路店 农工商临汾店 农工商保德路店 农工商中远两弯城店 农工商柳营路店 农工商芷江西路店 农工商万荣路店 农工商浦北店 农工商龙华店 农工商中山西路店 农工商漕宝路店 农工商番禺路店 农工商罗秀店 农工商大木桥店 农工商康健路店 农工商华山路店 农工商中原店 农工商政民路店 农工商鞍山支路店 农工商鞍山路店 农工商双阳路店 农工商长阳路店 农工商永吉店 农工商青浦店 农工商南汇店 农工商朱家角店 农工商金沙江路店 农工商桃浦店 农工商常德店 农工商杨高南路店 农工商高桥店
易初莲花(LOTUS)
大润发(RT-MART)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 1 2 3 4 5 6 7 8
好又多(TRUST-MART)
好又多(TRUST-MART)
9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47
欧尚(Auchan)
乐天玛特(LOTTE Mart）
易买得(E-MART)
易买得(E-MART)
7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 1 2 3 4
万达儿童产业宝贝王产品线解密
万达儿童产业宝贝王产品线解密万达集团的“万达宝贝王（拓展选址信息）”品牌是继电影院线、连锁娱乐、主题公园、图书出版之后，万达在文化领域的又一次全新尝试。
产品线简介万达宝贝王是万达历经多年研发在中国创新推出的首个大型连锁儿童乐园品牌，以“让孩子在梦想中成长”为经营理念，以打造中国最具影响力的动漫主题亲子乐园集群为发展目标，针对 0-8岁亲子家庭，形成亲子乐园、原创动漫、亲子在线三大核心产品线。
万达宝贝王的定位万达宝贝王定位为创新型动漫亲子乐园，面积3000-5000平米，针对0-8岁亲子家庭，在游乐中融入早教、职业体验、主题摄影、生日派对、亲子餐厅、婴童坊等功能区，其中多项内容由万达自主研发并拥有知识产权，能一站式满足儿童游乐、教育、摄影、零售、美食等多种需求。
万达宝贝王功能规划如果单从万达宝贝王乐园的六大功能来看，并没有特别之处，这些功能在其他的儿童乐园中，都会有所体现，唯一特色之处就在于，在游乐项目和整个乐园的装饰中，融入丛林、雪山、木马和绘本世界等动漫元素，这也是其动漫亲子乐园定位的体验。
万达宝贝王的游乐不是简单的游乐，而是具有独创性的、蕴藏着教育意义的游乐：“玩偶之家”是宝贝王独创的高科技游乐项目之一，在虚拟动漫人物的带领下孩子们可一起完成奇妙的故事，这种神奇的体验会让孩子记忆深刻，激发孩子的探究欲和求知欲；“增强现实”是一种声光互动游戏，孩子们可用肢体动作来实现与屏幕画面的融合，通过与声光动画的互动，引发孩子对一切皆有可能的思考和敢于创想的精神；“雪山攀爬”是一片大型的、以雪山为背景的攀爬区域，在孩子们喜爱的攀爬游戏中，可潜移默化锻炼孩子勇敢坚持、积极探索的精神；“爱的抱抱”是一个40平方米的超大绘本阅读区，孩子们可以十分惬意地在大熊造型玩偶“爱的抱抱”里，享受美妙阅读时光。
首店开业：万达宝贝王东莞东城万达广场店9月12日，全国首家万达宝贝王在广东东莞东城万达广场盛装开业，作为全国首家宝贝王品牌儿童乐园，东莞东城万达宝贝王拥有3300平米的创新型动漫主题游园环境，丰富多彩的儿童游乐项目。
贵州 贵阳 云岩区 购物中心数据,包含开业状态,开业时间,位置坐标
-1至4 -1至3 -1至7 -1至5 -1至7
26.58451 106.6710 46179199 58654785
26.60443 106.7202 4967041 37731934 26.59331 106.6505 8939209 66101074 26.58145 106.7023 33233643 54431152
邻行政及
高新技术
开发中心 2020-12 10
惠源路万
科城C区
商业体 2018-12 1.2
新添大道
南段 2020-06 12
中华中路
和中山东
路交汇处 2020-12 7.5
新添大道
南段302
号
2019-12 8
三桥中坝 2017-09-
云岩区 路16号 30
4.2
云岩区 云岩区 云岩区
云岩区
贵乌北路 2014-11-
13 贵阳开心 蘑菇城 贵州
贵阳 贵阳
云岩区 云岩区
北京路
203号(省
博物馆对
面)
2022 7.3
尚礼路与
水东路交
叉口东北 2018-06 7
未开业 已开业
商业楼层 GCJ02- GCJ02-
lng
26.59608 106.7036
-
45947266 74316406
-3至7 -1至4 -1至6 -1至8 -3至7
名称
省
市
区
地址 开业时间 商业面积 状态
(万平米)
0
贵阳云岩 吾悦广场 贵州 1
贵阳数博
万达广场 贵州
2
贵阳云岩
印象里 贵州
3 贵阳益田
假日世界 贵州
万达信息2020年财务指标报告
万达信息2020年财务指标报告一、实现利润分析实现利润增减变化表(万元)2020年利润总额为负127,490.97万元，与2019年负139,063.54万元相比亏损有所减少，下降8.32%。
企业亏损的主要原因是内部经营业务，应当加强经营业务的管理。
成本构成变动情况表(占营业收入的比例)(万元)二、盈利能力分析盈利能力指标表(%)万达信息2020年的营业利润率为-42.76%，总资产报酬率为-16.02%，净资产收益率为-58.47%，成本费用利润率为-39.35%。
企业实际投入到企业自身经营业务的资产为625,644.55万元，经营资产的收益率为-20.56%，而对外投资的收益率为-6.92%。
2020年营业利润为负128,641.89万元，与2019年负140,638.86万元相比亏损有所减少，下降8.53%。
以下项目的变动使营业利润增加：资产减值损失增加43,444.56万元，公允价值变动收益增加405.41万元，营业税金及附加减少179.75万元，财务费用减少7,401.32万元，共计增加51,431.04万元；以下项目的变动使营业利润减少：投资收益减少5,701.23万元，营业成本增加89,269万元，管理费用增加10,164.16万元，销售费用增加962.87万元，共计减少106,097.25万元。
各项科目变化引起营业利润增加11,996.97万元。
三、偿债能力分析偿债能力指标表项目名称2018年2019年2020年流动比率 1.22 1.05 0.7 速动比率 0.89 0.91 0.55 利息保障倍数 2.65 -6.72 -11.01 资产负债率(%) 53.26 61.75 78.72020年流动比率为0.7，与2019年的1.05相比有较大下降，下降了0.35。
2020年流动比率比2019年下降的主要原因是：2020年流动资产为369,522.47万元，与2019年的393,357.05万元相比有所下降，下降6.06%。
6475446_万达：“稳赚1号”，真的稳赚？
广场、梅州万达广场、三门峡万达广场、宜春万达广场、常德万达广场，这也意味着最低只要1000元，就能买到这五座万达广场的“原始股”。
按照产品说明，购买了“稳赚1号”的客户，首先每年将有来自净物业收入，也就是来自定投的万达广场租金的6%年化利率，每年收益派发日发放。
另外，假如项目成立3年后REITs上市，预期年化收益率可达14%。
如至第7年期末仍未上市，万达商业地产将以不低于实际投资资金1.5倍的价格(扣除相关税费后)收购自有租赁物业或相应权益，预期年化收益率为6%。
因此此次“稳赚1号”号称年化收益为12%起。
事实上，为了未来REITs上市，万达也已经提前做好了功课。
早在年初，万达集团已经在上海自贸区着手搭建准REITs权证交易平台，该平台是上海自贸区为万达设置的定向开闸REITs平台，为双向跨境资金池。
由于定位于众筹产品，因此外界将“稳赚1号”理解为股权融资。
然而，万达内部人士指出，不同于股权融资的是，“稳赚1号”产品的退出既可上市，又可向第三方转让，确实无法转让时，到期由万达集团回购。
同时还拥有每年预期的6%收益，因此也具有债权的特征。
同时万达集团也指出，不能将快钱众筹理解为万达商业募资。
根据预期，该理财产品资产增值收益绝大部分归投资者，租金收益的绝大部分也归投资者。
万达商业只负责选址、设计、建造、招商及管理，并分得30%的租金收益，是万达商业典型的轻资产模式。
第四次转型开局满分早在今年伊始，董事长王健林就宣布万达要启动集团历史上第四次也是最重要的一次转型，核心就是要抛弃以往“以售养租”的模式，推行“轻资产”化。
过去，按照“以售养租”的模式，万达已经在全国成功开业超过100座万达广场，未来几年还可以按照每年新开业20座万达广场的速度扩张。
不过在王健林看来，重资产模式容易受到房地产波动影响，并且，在原来的“重资产”模式中，万达每修建一座万达广场，尽管可以通过销售物业平衡现金流，但仍免不了前期的投入。
万达近三年财务分析报告(3篇)
第1篇一、引言万达集团作为中国领先的商业地产开发商和运营商，自1990年成立以来，历经三十余年的发展，已成为全球领先的商业管理运营商。
本报告旨在通过对万达集团近三年的财务报表进行分析，全面评估其财务状况、经营成果和现金流情况，为投资者和利益相关者提供决策参考。
二、财务报表分析（一）资产负债表分析1. 资产结构分析近三年，万达集团的资产总额呈现稳步增长趋势。
截至2023年，资产总额达到XX亿元，较2019年增长XX%。
具体来看，万达集团的资产结构如下：- 流动资产：主要包括货币资金、应收账款、存货等。
近年来，流动资产占比逐渐提高，表明万达集团短期偿债能力较强。
- 非流动资产：主要包括固定资产、无形资产等。
固定资产占比相对稳定，表明万达集团在长期资产投资方面较为稳健。
2. 负债结构分析近三年，万达集团的负债总额也呈现稳步增长趋势。
截至2023年，负债总额达到XX亿元，较2019年增长XX%。
具体来看，万达集团的负债结构如下：- 流动负债：主要包括短期借款、应付账款等。
近年来，流动负债占比逐渐降低，表明万达集团短期偿债压力有所减轻。
- 非流动负债：主要包括长期借款、应付债券等。
非流动负债占比相对稳定，表明万达集团在长期负债管理方面较为稳健。
3. 所有者权益分析近三年，万达集团的所有者权益呈现稳步增长趋势。
截至2023年，所有者权益达到XX亿元，较2019年增长XX%。
这主要得益于公司盈利能力的提升和投资收益的增加。
（二）利润表分析1. 营业收入分析近三年，万达集团的营业收入呈现稳步增长趋势。
截至2023年，营业收入达到XX亿元，较2019年增长XX%。
这主要得益于公司业务板块的多元化发展，以及新项目的不断投入运营。
2. 营业成本分析近三年，万达集团的营业成本也呈现稳步增长趋势。
截至2023年，营业成本达到XX亿元，较2019年增长XX%。
这主要与公司业务规模的扩大和新项目的投入有关。
3. 净利润分析近三年，万达集团的净利润呈现稳步增长趋势。
企业信用报告_武汉万达国际电影城有限公司
目录一、企业背景 (5)1.1 工商信息 (5)1.2 分支机构 (5)1.3 变更记录 (6)1.4 主要人员 (12)1.5 联系方式 (12)二、股东信息 (12)三、对外投资信息 (13)四、企业年报 (13)五、重点关注 (14)5.1 被执行人 (14)5.2 失信信息 (14)5.3 裁判文书 (15)5.4 法院公告 (15)5.5 行政处罚 (15)5.6 严重违法 (15)5.7 股权出质 (16)5.8 动产抵押 (16)5.9 开庭公告 (16)5.11 股权冻结 (16)5.12 清算信息 (16)5.13 公示催告 (17)六、知识产权 (17)6.1 商标信息 (17)6.2 专利信息 (17)6.3 软件著作权 (17)6.4 作品著作权 (17)6.5 网站备案 (17)七、企业发展 (17)7.1 融资信息 (18)7.2 核心成员 (18)7.3 竞品信息 (18)7.4 企业品牌项目 (18)八、经营状况 (18)8.1 招投标 (18)8.2 税务评级 (19)8.3 资质证书 (19)8.4 抽查检查 (19)8.5 进出口信用 (19)8.6 行政许可 (19)一、企业背景1.1 工商信息企业名称：武汉万达国际电影城有限公司工商注册号：420100000011471统一信用代码：914201007646278150法定代表人：陈洪涛组织机构代码：76462781-5企业类型：有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)所属行业：广播、电视、电影和录音制作业经营状态：开业注册资本：8,500万(元)注册时间：2004-08-26注册地址：武汉市江汉区交通路1号营业期限：2004-08-26 至无固定期限经营范围：许可项目：电影放映；食品销售；餐饮服务；演出场所经营；食品互联网销售；酒类经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：文具用品零售；服装服饰零售；玩具、动漫及游艺用品销售；广告设计、代理；广告制作；广告发布；票务代理服务；娱乐性展览；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；新鲜水果零售；外卖递送服务；医用口罩零售；非居住房地产租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）登记机关：武汉市市场监督管理局核准日期：2021-08-261.2 分支机构序号企业名称负责人成立日期状态1武汉万达国际电影城有限公司黄石团城山万达广场店陈洪涛2021-09-01开业2武汉万达国际电影城有限公司汉阳万达广场店陈洪涛2021-08-27开业3武汉万达国际电影城有限公司天门万达广场店陈洪涛2021-07-05开业4武汉万达国际电影城有限公司宜昌夷陵万达广场店陈洪涛2020-10-16开业序号企业名称负责人成立日期状态5武汉万达国际电影城有限公司东西湖万达广场店陈洪涛2020-10-09开业6武汉万达国际电影城有限公司孝感万达广场店陈洪涛2019-09-29开业7武汉万达国际电影城有限公司随州万达广场店陈洪涛2019-09-05开业8武汉万达国际电影城有限公司荆门万达广场店陈洪涛2018-05-15开业9武汉万达国际电影城有限公司钟祥中百购物中心店陈洪涛2018-05-07开业10武汉万达国际电影城有限公司十堰万达广场店陈洪涛2018-05-04开业11武汉万达国际电影城有限公司宜昌万达广场店陈洪涛2018-04-27注销12武汉万达国际电影城有限公司黄冈店陈洪涛2018-03-08开业13武汉万达国际电影城有限公司长青广场店曾茂军2015-12-10注销14武汉万达国际电影城有限公司江夏店陈洪涛2015-01-07开业15武汉万达国际电影城有限公司东西湖店陈洪涛2014-10-22开业16武汉万达国际电影城有限公司中央文化区店陈洪涛2013-04-22开业17武汉万达国际电影城有限公司经开店陈洪涛2011-07-12开业18武汉万达国际电影城有限公司菱角湖店陈洪涛2010-09-28开业1.3 变更记录序号变更日期变更项目变更前变更后动)制作;广告发布;票务代理服务;娱乐性展览;工艺美术品及礼仪用品销售(象牙及其制品除外);新鲜水果零售;外卖递送服务;医用口罩零售;非居住房地产租赁(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)22021-08-26联络员备案雷晓晶闫梦唯32021-08-26章程备案--42021-05-14高级管理人员备案(董事、监事、经理等)刘晓彬(执行董事)、王大治(监事)、黄朔(经理)陈洪涛*(执行董事)、王大治(监事)、黄朔(经理)52021-05-14负责人变更(法定代表人、负责人、首席代表、合伙事务执行人等变更)刘晓彬陈洪涛62021-01-14经营范围变更(含业务范围变更)电影放映;食品销售及餐饮服务;水果零售,酒类零售;工艺美术品、文具用品、服装、玩具零售;设计、制作、发布、代理国内各类广告业务;房屋租赁服务;票务代理和销售;展览展示服务。
60家商业地产品牌！
60家商业地产品牌！在这个瞬息万变的市场中，创新⽐管控更适合⽣存。
在产品线复制中失败案例⽐⽐皆是，那些对复制条件要求极为苛刻的企业，和在复制中注重创新和差异化的商业地产企业却⼀路稳扎稳打。
在产品线的基础上，少⼀些标准化，多⼀些个性化，少⼀些KPI，多⼀些创新机制培育，对管理者赋能升维，才是对商业价值的最⼤化发掘。
1华润商业预计截⾄2020年，华润置地计划投⼊运营的商业项⽬达54个，2021年及以后开业的项⽬还将有17个，加上华润集团委托管理的项⽬，预计5年后，华润置地投⼊运营的购物中⼼将达到90个。
华润商业产品线⼀览2恒隆地产凭借多年在港发展及管理物业的经验和成就，⾃1992年开始，恒隆地产在上海打造了两项地标式物业，恒隆⼴场和港汇恒隆⼴场，⼤获成功。
恒隆商业产品线⼀览恒隆商业产品线⼀览3万科/印⼒集团⽬前印⼒作为万科旗下商业地产管理平台，在全国持有或管理的商业项⽬数量为126家，管理⾯积约1000万平⽅⽶；年已服务4.2亿客户。
印⼒计划未来三年⽬标管理⾯积达到2000万平⽅⽶。
据了解，万科与印⼒的整合仍在进⾏中，在⼴深区域，万科商业⽬前分为万科⼴深公司和印⼒⼴深公司，产品线相对独⽴。
印⼒商业产品线⼀览万科商业产品线⼀览4万达集团⽬前万达集团的投资重点是商业地产、⽂化旅游和互联⽹⾦融三⼤产业，2016年以后，万达每年将开业轻资产型万达⼴场超过50个。
万达商业产品线⼀览5凯德地产凯德地产凯德商业产品线⼀览6⼤悦城地产⼤悦城商业产品线⼀览7龙湖集团龙湖集团商业产品线⼀览8新鸿基新鸿基规划和在建的项⽬主要集中在华东地区，尤其是上海和南京两⼤城市，诸如上海徐家汇国贸中⼼ITC、南京国⾦中⼼IFC、上海莘庄天荟。
新鸿基在去年的年度财报中表⽰，未来五⾄六年内，集团在内陆投资物业⾯积约1200万平⽅尺。
新鸿基商业产品线⼀览9太古集团2000年后太古集团将太古汇、太古⾥及颐堤港三类产品线落地内陆，⽬前在内陆正运营的商业地产项⽬仅有5座，除北京三⾥屯太古⾥项⽬外，其余4座均为与其他开发商共同持有。
万达集团的家族财富分析与管理策略
万达集团的家族财富分析与管理策略作者：崔庆文来源：《财富管理》2020年第01期王健林，1954年出生于四川省广元市苍溪县，1970年入伍，1986年从部队转业，同年担任大连市西岗区人民政府办公室主任一职。
1988年担任大连万达集团股份有限公司董事长至今。
王健林的父亲为王义全，1933年参加红军，1972年，任原四川省林业学校革委会副主任、副校长兼党总支副书记。
王健林的母亲为秦嘉兰，与王义全共抚养了5个男孩，王健林排行老大。
王健林的四个兄弟为王建忠、王建可、王建春、王建川，根据2015年万达院线《首次公开发行A股股票招股说明书》显示，2010年王健林曾以1元的价格向他的四个兄弟每人转让了0. 6%的万达院线的股份。
王健林的妻子为林宁，是大连林氏投资有限公司的实际控制人，林宁实际控制的林氏投资集团成立于1994年3月，是集建筑装修装潢业、餐饮娱乐业、对外经济贸易业等三种业态为一体的多元化集团公司，也是万达集团在全国商业广场项目中的合作商和战略合作伙伴。
王健林的唯一的孩子为王思聪，1988年1月3日出生于辽宁省大连市，毕业于伦敦大学学院哲学系。
王思聪以其在社交平台上的大胆发言以及鲜明的个人行事风格而广泛为人所知。
2009年，王思聪在王健林的资金支持下，成立了一家PE基金北京普思投资有限公司。
王思聪的投资版图非常大，2011年王思聪收购了CCM战队，并将其更名为IG。
2015年王思聪创建上海熊猫互娱文化有限公司，同年熊猫直播上线。
2019年，熊猫直播公告称正式关站。
熊猫直播的失败不仅是王思聪当年下半年一系列法律事件的导火索，也引发了公众对于王健林父子二人和万达集团资金情况的各种讨论和猜测，影响颇大。
认准轻资产、低负债发展战略根据《2013年福布斯中国富豪榜》，王健林以净资产860亿人民币成为中国首富，根据《2017全球亿万富豪榜》，王健林以净资产313亿美元超过李嘉诚，成为亚洲首富。
但是在2017年左右，王健林及万达集团就遇到了一些问题。
成都市大型商业综合体一览表
九龙仓国金中心
九龙仓集团
成都市红星路
已建成
总体量49万平米左右，含高端商业、6星级酒店、写字楼、公寓为一体的高层商业综合体。
26
银石广场
成都福来房地产有限公司
成都市锦江区春熙路商圈
已建成
总占地面积6215平米，总建筑面积近10万平米，是集购物、餐饮、娱乐、酒店、办公为一体的超高层商业综合体。
27
8
世豪广场
成都金怡源房地产开发有限公司
项目位于天府新城核心区，元华路以西，德赛路以南
已建成
占地面积147亩，总建筑面积约80余万平米，是集大型购物中心、伊藤洋华堂旗舰店、甲级写字楼、高尚住宅为一体的大型城市综合体。
9
中粮大悦城
中粮集团
武侯大道与中粮大道的交界处，地处西南三环内
在建
总占地253亩，总规划建筑面积约54万平方米。集商业、高端住宅、酒店、公寓、写字楼为一体的大型城市综合体项目。
双流县东升镇航鹰东路与城北上街交界口
已建成
45
犀浦百伦广场
成都百伦房地产开发公司
郫县犀浦镇国宁东路69号(犀浦双铁站口)
已建成
46
伊藤洋华堂温江店（珠江国际新城）
温江区光华大道三段
已建成
47
双流奥特莱斯
双流县现代商贸园区
已建成
48
财富又一城
成都前锋集团与上普实业有限公司
成华区府青路二段2号
已建成
49
5
成都339
四川省川塔恒远实业有限公司
成都猛追湾街922万平方米，项目以339米位列西部第一高的四川广播电视塔为依托，打造西部的商业地标。项目定位为中国西部•国际潮流胜地，塔下A、B、C三座建筑主体集大型广播电视演播厅、太平洋院线电影院、精品超市、高端酒店、创意办公、美食广场、玩乐新宠、时尚购物、广电产业等丰富的物业形态。
成都市大型商业综合体一览表
中航九方购物
中航地产发展有限公司
成都高新区
已建成
项目预计开发量19。8万㎡，系甲级写字楼与商业集合的大型商业综合体。商业部分为68234㎡，占37.2％；写字楼为75935㎡，占41.3%;收益性车库39480㎡，占21.5%.
11
凯德广场·魅力城
凯德
成渝立交桥侧
已建成
12
来福士广场
凯德置地投资开发有限公司
6
摩根中心
成都广联置业有限责任公司
锦江区海椒市街3-5号
已建成
办公。
7
中海购物公园
中海兴业成都有限公司
成都金牛区蜀西路
已建成
中海国际购物公园依托1986亩中海国际社区，为成都首个体验式购物公园。项目规划用地面积约95亩，总建筑面积约80000㎡,1000余个停车位,容积率为1.1.规划为集大型超市、主题餐饮、休闲娱乐、酒店、办公于一体的区域级开放式商业中心。
苏宁春熙广场
苏宁置业
成都锦江区春熙路
已建成
该项目，总占地约13353.4平方米(20.03亩），苏宁置业拟投资10亿元,兴建集五星级酒店、甲级写字楼、高档商业于一体的城市综合体标志性建筑.
28
雄飞中心
四川雄飞集团
四川成都锦江区提督街、署袜北二街
已建成
建筑面积143，000平方米(酒店）22，000平方米（办公楼）55000平方米(零售)商业32,000平方米占地面积8，658平方米建筑物层数37层。
23
仁恒置地广场
仁恒置地集团
成都市人民南路二段1号
已建成
仁恒地广场项目开发用地19180平方米，总建筑面积190980平方米。规划的办公楼和商场建筑面积分别为72073和64556平方米。酒店式公寓的规划总建筑面积为51415平方米。
万达广场选址分析
万达广场选址分析20 15 -20 16 学年第一学期万达广场选址分析实验课程名称万达广场选址分析学生姓名曹宇星孙舒婷林晓陈鸿霞李小帅实验指导教师黄宇驰名目名目 ............................................................................................................................................................... 摘要 . 0实验目的 (1)实验过程 (1)实验内容 (2)一、二维地图显示位置 (2)二、商圈范畴 (3)（一）在地图上标出核心商圈、次级商圈、外围商圈的范畴 (3)1.核心商圈 (3)2.次级商圈 (3)3.外围商圈 (4)（二）本次划分商圈的依据 (4)1.商场的经营特点 (4)2.经营规模 (4)3.商场的商品经营种类 (5)4.竞争商场的位置 (5)5.顾客的信息及流淌性 (5)6.交通地理状况 (5)7.商场促销手段 (6)（三）文字指明具体的商圈范畴 (6)（四）商圈半径，商圈面积 (6)三、商圈内的竞争店和互补店 (6)（一）商店的数量与类型 (6)1.要紧商店的分析 (7)（二）直截了当竞争者的数量、店址 (9)（三）直截了当竞争者的竞争能力分析 (11)（四）互补店的数量、类型与区域商业生态分析 (11)1.互补店的数量、类型 (11)2.区域商业生态分析 (12)五、商店具体店址分析 (12)（一）所在区域的类型 (12)（二）可用停车空间的数量 (12)（三）送货的难易程度 (13)（四）商店可见度 (13)（五）周围商店的相容性 (14)（六）顾客进出的难易程度 (14)六、进店人流量测定（平常日、周末）与分析 (15)测量时刻 (15)（一）实测时刻段内人流量分性别，年龄 (15)（二）全天人流量 (15)（三）人流的方向与动线分析 (15)七、车流量测定 (16)（一）实测时刻段内流量 (16)（二）停车场入口车流量 (16)（三）停车场车牌分析 (16)八、周围人群集合的场所 (16)（一）场所的类别及特点 (16)1.商店 (16)2.学校 (17)3.超级市场 (17)4.展览会场 (17)5.酒店及医院等公共场所 (17)（二）人流的人口特点分析 (18)九、消费人群分析 (18)（一）结合战略对比分析要紧的消费人群类别； (18)（二）消费适应 (19)1.消费频次 (19)2.消费金额 (19)3.消费时刻 (19)4.商品种类 (20)十、典型消费者消费分析 (20)（一）问卷设计 (20)（二）典型消费者分析 (21)1.消费频次 (21)2.消费金额 (22)3.消费时刻 (23)4.商品种类 (23)5.消费者选择万达的缘故 (25)6.距离 (25)7.万达广场的活动 (25)8.消费者中意度 (26)十一、总结 (27)实验结果 (27)工作分配 (27)分工 (27)调研图片 (28)附录1 (30)参考文献 (30)附录2 (31)问卷内容 (31)摘要城北万达广场的兴起是提升城北商业的重要标志，随着扩展都市化进程的开展，以万达广场和中大银泰为中心的城北商业圈快速进展。
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项目名称
所属运营中心
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华东
南通海安万达
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华中
周口东新万达
华中
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华北
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中南
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华南
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西北
平顶山汝州万达
华中
广州黄埔ห้องสมุดไป่ตู้南岗万达
华南
桂林临桂万达广场
华南
北京延庆万达广场
华北
克拉玛依万达广场
西北
天津武清万达广场
华北
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西南
河北邯郸万达
华北
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东南
四川自贡万达广场
西南
广西贺州万达广场
华南
武汉东西湖万达广场
华中
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西北
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华东
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中南
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西北
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华东
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中南
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华北
信阳横川万达 四川凉山万达 云南玉溪万达 威海环翠万达 周口开元万达 海南东方万达
华中 西南 西南 华北 华中 华南
2020/12/30 2020/12/30 2020/12/30 2020/12/31 2020/12/31 2020/12/31
成都青白江万达
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开业时间 2020/4/30 2020/6/25 2020/6/26 2020/6/26 2020/6/26 2020/6/27 2020/6/27 2020/7/30 2020/7/30 2020/8/28 2020/8/28 2020/9/5 2020/9/20 2020/9/30 2020/9/30 2020/9/30 2020/9/30 2020/11/27 2020/11/27 2020/11/28 2020/12/3 2020/12/3 2020/12/5 2020/12/11 2020/12/12 2020/12/12 2020/12/12 2020/12/13 2020/12/18 2020/12/18 2020/12/18 2020/12/19 2020/12/23 2020/12/24 2020/12/24 2020/12/24 2020/12/25 2020/12/25 2020/12/25 2020/12/26