住宅小区消防安全管理条例
2024年小区物业消防安全管理规定
2024年小区物业消防安全管理规定第一章总则第一条为确保小区居民生命财产的安全，加强小区物业的消防安全管理工作，制定本规定。
第二条本规定适用于全体小区业主、居民、物业公司和其他相关管理单位。
第三条物业消防安全管理应遵循“预防为主，综合治理”的原则，完善组织体系，明确职责分工，不断提升消防安全管理水平。
第四条物业公司应当建立健全消防安全管理机构，指定专门负责消防安全工作的人员，并进行培训，提高其专业化水平。
第五条小区业主、居民有义务配合物业公司做好消防安全管理工作，积极参与消防安全宣传教育活动。
第六条物业公司和小区业主、居民应当建立紧密联系，及时交流消防信息，共同维护小区消防安全。
第七条定期开展小区消防演练，提高居民的逃生自救能力，增强应对突发火灾事件的应变能力。
第二章组织机构第八条小区应当设立专门的消防安全委员会，由物业公司和小区业主代表组成。
第九条消防安全委员会负责制定小区的消防安全工作计划，监督物业公司履行消防安全管理职责。
第十条消防安全委员会应当定期组织召开会议，研究解决小区的消防安全问题，提出改进建议。
第十一条物业公司应当配备消防安全部门，负责小区的消防安全管理工作。
第十二条消防安全部门应有足够数量的专职人员，具备消防安全管理的相关知识和技能。
第十三条消防安全部门应当定期进行消防演练、检查和巡查，及时发现和排除消防安全隐患。
第三章消防设施第十四条小区应当配备完整的消防设施，包括灭火器、消防水源、消防通道、疏散标识等。
第十五条消防设施的安装和维护应当符合国家的有关标准和规定，定期进行检测和维修。
第十六条小区业主、居民不得私自拆除、损坏、遮挡和占用消防设施，如有发现应及时报告物业公司。
第四章安全管理第十七条物业公司应当组织开展小区的消防安全检查，及时发现和整改消防安全隐患。
第十八条消防安全检查应涵盖小区的各个区域，包括公共区域、住宅楼、地下车库等。
第十九条物业公司应当制定消防安全检查和整改的具体措施和时间节点，并追踪整改情况。
厦门住宅区物业管理条例：加强小区消防安全管理,保障居民生命财产安全
厦门住宅区物业管理条例：加强小区消防安全管理，保障居民生命财产安全1. 引言在当今社会，城市化进程加快，人口的集中居住给物业管理带来了巨大的挑战。
特别是在厦门这座美丽的城市，住宅区的消防安全管理显得尤为重要。
为了保障居民的生命财产安全，厦门市制定了一系列的住宅区物业管理条例，其中包括加强小区消防安全管理的重要内容。
本文将介绍这些条例的主要内容和要求。
2. 规范小区消防设施建设安装火灾报警器和消防喷淋系统，确保火灾发生时能及时报警并进行灭火。
建立消防通道和疏散楼梯，保证居民在火灾发生时能够快速撤离。
配备足够数量的消防器材，如灭火器、灭火器壶等，供居民使用。
3. 加强小区消防安全宣传教育除了完善的消防设施，厦门市住宅区物业管理条例还规定了对小区居民进行消防安全宣传教育的要求。
通过宣传教育，增强居民对火灾的防范意识，提高应对火灾的能力。
具体措施包括但不限于：定期组织消防演练，让居民熟悉火灾发生时的应急逃生方法。
在小区内张贴消防安全宣传标语，提醒居民关注火灾安全。
开展消防安全知识讲座，提高居民对消防设备使用方法的了解。
4. 加强小区消防巡查和检修为了确保小区消防设施的正常运行和维护，厦门市住宅区物业管理条例明确了对小区消防设施的巡查和检修要求。
具体要求如下：小区物业公司要定期组织专业消防人员对消防设施进行巡查和检修，确保其正常运行。
发现消防设施故障或损坏时，应及时报修并进行修复，确保设施能够随时投入使用。
建立消防设施运行记录，记录消防设施的巡查、检修和维护情况。
5. 加强小区火灾风险隐患排查火灾风险隐患是引发火灾的重要原因之一，因此厦门市住宅区物业管理条例加强了对小区火灾风险隐患排查的要求，以降低火灾发生的可能性。
具体要求如下：小区物业公司要定期组织对小区进行火灾风险隐患排查，及时发现隐患并采取相应的整改措施。
火灾风险隐患排查包括但不限于消防通道是否畅通、电线电缆是否破损、灭火器是否有效等内容。
排查结果应及时通知小区居民，并向相关部门上报排查情况和整改措施。
居民小区消防管理条例
居民小区消防管理条例一、总则随着城市化进程的不断推进，居民小区作为人们生活的重要空间，消防管理显得尤为重要。
为了保障居民小区的安全，维护居民生命财产的安全，制定本条例。
二、消防责任1. 居民小区应设立专职消防管理人员，负责日常的消防工作，包括小区消防设备的维护、消防演习的组织等工作。
2. 居民小区应建立健全消防志愿者队伍，通过培训和考核提升居民的消防意识和应急反应能力。
3. 物业公司作为小区的管理主体，应加强消防装备的设备检查和维护，并定期邀请消防部门进行消防安全检查。
三、消防设备1. 居民小区应按照相关规定配备必要的消防设备，如灭火器、消防栓等，并定期进行检查和维护。
2. 居民小区应建立灭火器设施图和逃生疏散路线图，在显眼位置张贴。
3. 居民小区应配备安全疏散楼梯和疏散通道，确保居民在火灾发生时能够快速、安全地撤离。
4. 居民小区应配备独立的消防水源，并定期检查供水设施的正常运行。
四、宣传教育1. 居民小区应加强消防宣传教育，通过悬挂横幅、宣传栏等形式向居民普及消防知识和火灾防范措施。
2. 物业公司应组织定期的消防培训活动，提高居民的应急逃生和灭火技能。
3. 消防部门可以到居民小区开展消防知识讲座，提高居民的消防意识。
五、火灾应急预案1. 居民小区应制定火灾应急预案，并定期组织消防演习，提高居民在火灾发生时的应急反应能力。
2. 物业公司应建立紧急联络机制，确保在火灾发生时能及时与消防部门取得联系，协助灭火和疏散工作。
六、监督检查1. 消防部门有权定期或不定期地对居民小区进行消防安全检查，发现问题应及时提出整改要求。
2. 居民对小区的消防设备和消防安全存在问题有权向消防部门进行投诉举报。
七、违反规定的处理对违反本条例的行为，将按照相关法律法规进行处理，包括行政处罚和民事赔偿等。
八、附则本条例自颁布之日起生效，小区已存在的消防设备和消防安全问题，应于规定的时间内进行整改。
总结：居民小区消防管理条例的制定对于保障居民生命财产安全具有重要意义。
小区消防安全管理制度
第一章总则第一条为了加强小区消防安全管理，保障小区居民生命财产安全，预防和减少火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本小区所有居民、物业管理人员及外来人员。
第三条小区消防安全管理工作遵循“预防为主、防治结合”的原则，实行消防安全责任制。
第二章组织与管理第四条小区成立消防安全管理领导小组，负责小区消防安全工作的组织、协调和监督。
第五条消防安全管理领导小组下设消防管理办公室，负责日常消防安全管理工作。
第六条物业服务企业应设立消防管理岗位，配备专职或兼职消防管理人员，负责小区消防设施的维护保养和消防宣传教育。
第三章消防设施与器材第七条小区应按照国家标准配备消防设施和器材，并定期进行检查、维护和保养。
第八条消防设施和器材的设置应符合以下要求：（一）消防通道、消防水源等消防设施应明显标识，并保持畅通。
（二）消防器材应放置在易于取用、便于检查的位置。
（三）消防器材应保持完好有效，不得随意挪用、损坏。
第九条小区居民应爱护消防设施和器材，不得擅自改动、拆除或损坏。
第四章消防安全宣传教育第十条消防管理办公室应定期组织开展消防安全宣传教育活动，提高居民消防安全意识和自防自救能力。
第十一条小区应利用公告栏、宣传栏、电子显示屏等途径，普及消防安全知识。
第十二条小区居民应参加消防安全培训，掌握基本的消防安全知识和技能。
第五章火灾事故预防第十三条小区居民应遵守以下消防安全规定：（一）不乱拉乱接电线，不使用不合格的电器产品。
（二）不堆放易燃易爆物品，不私拉乱接燃气管道。
（三）不堵塞消防通道，不占用消防水源。
（四）不使用大功率电器设备，避免超负荷用电。
第十四条物业服务企业应定期对小区进行消防安全检查，发现问题及时整改。
第十五条小区应建立火灾隐患排查治理制度，对发现的火灾隐患及时整改。
第六章火灾事故应急处理第十六条小区应制定火灾事故应急预案，明确火灾事故报告、应急响应、救援疏散等程序。
住宅小区消防安全管理制度
一、总则为加强住宅小区消防安全管理，保障业主生命财产安全，预防火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
二、消防安全组织机构1. 成立住宅小区消防安全管理委员会，负责小区消防安全工作的全面领导和决策。
2. 设立消防安全管理办公室，负责日常消防安全管理工作。
三、消防安全职责1. 消防安全管理委员会职责：（1）贯彻执行国家、地方有关消防安全的法律法规和方针政策；（2）组织制定小区消防安全管理制度和措施；（3）监督、检查小区消防安全工作，确保各项措施落实到位；（4）组织开展消防安全宣传教育活动；（5）处理小区消防安全事故。
2. 消防安全管理办公室职责：（1）负责小区消防安全日常管理工作；（2）组织开展消防安全检查，发现火灾隐患及时上报并督促整改；（3）负责小区消防设施的维护保养和更新；（4）组织消防安全培训，提高业主消防安全意识；（5）协助消防安全管理委员会处理消防安全事故。
3. 业主职责：（1）遵守国家、地方有关消防安全的法律法规和本小区消防安全管理制度；（2）不损坏、擅自占用、堵塞消防通道；（3）不违规使用、存放易燃易爆物品；（4）发现火灾隐患及时报告；（5）配合消防部门开展消防安全检查和宣传教育活动。
四、消防安全管理制度1. 消防安全设施管理：（1）小区消防设施设备应定期检查、维护保养，确保其完好、有效；（2）消防设施设备应按照国家规定设置，并符合消防安全要求；（3）消防设施设备的使用、维护保养和检查记录应妥善保管。
2. 消防通道管理：（1）小区消防通道应保持畅通，不得随意占用、堵塞；（2）消防通道的标志、标线应清晰可见，不得损坏；（3）消防通道的检查、维护保养和清理工作由物业管理单位负责。
3. 消防安全宣传教育：（1）小区应定期开展消防安全宣传教育活动，提高业主消防安全意识；（2）消防安全宣传教育活动应包括消防知识讲座、消防演练等；（3）业主应积极参与消防安全宣传教育活动。
小区物业消防安全管理规定范本
小区物业消防安全管理规定范本一、总则为了加强小区物业消防安全管理，保障居民生命财产安全，根据国家有关法律法规和相关政策，结合本小区实际情况，制定本小区物业消防安全管理规定。
二、小区消防组织与管理1.设立消防组织小区应设立消防组织，组织人员由小区业主自愿担任，包括消防组长、副组长和消防志愿者等职务。
消防组织应定期开展消防安全培训，提高居民的消防安全意识和应急处置能力。
2.消防设施管理小区应建立消防设施管理制度，明确责任人。
每年进行消防设施的定期检查和维护，确保设施的正常运行，并及时修复故障。
3.小区灭火器配置和管理小区应配备足够数量的灭火器，并根据小区火灾危险等级和面积确定灭火器的布置位置。
灭火器应定期检查维护，确保可靠可用。
4.火灾报警系统管理小区应建立火灾报警系统管理制度，确保报警系统的正常运行。
消防组织应定期对火灾报警系统进行测试，检验其可靠性。
三、小区消防安全隐患排查和整改1.消防安全隐患排查小区应定期组织对消防安全隐患进行排查，包括消防通道是否畅通、消防设施是否完好、电线电路是否有安全隐患等。
排查结果应进行记录和通报。
2.消防安全隐患整改对于排查出的消防安全隐患，小区应制定整改方案并责成相关责任人进行整改。
整改方案应明确整改时限和责任人，整改完成后需进行验收。
四、小区居民消防安全教育1.消防安全宣传教育小区应定期组织消防安全宣传教育活动，通过悬挂标语、张贴宣传品、发放宣传册等形式，宣传火灾防控知识和应急逃生方法。
2.居民消防演练小区应定期组织消防演练活动，包括逃生演练和灭火演练。
演练过程中应注意教育居民正确使用灭火器和应急疏散的方法，提高应对火灾的能力。
五、重大活动和事故应急预案1.重大活动应急预案对于小区内举办的重大活动，小区应制定相应的消防安全应急预案，并提前与相关部门进行沟通和协调。
预案中应包括应急疏散路线、重点区域的灭火器配置等内容。
2.事故应急预案小区应制定事故应急预案，针对火灾、燃气泄漏、电气故障等事故情况，明确各部门和责任人的应急职责和行动方案。
小区消防安全管理规章制度
小区消防安全管理规章制度第一章总则第一条为了加强小区消防安全管理，预防火灾事故的发生，保障居民生命和财产安全，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于本小区内的所有建筑物、设施及居民，包括住宅、商铺、停车场等。
第三条小区消防安全工作必须遵循预防为主、综合治理、应急救援原则，全面加强小区火灾防范工作。
第二章管理机构第四条小区消防安全管理工作由物业管理公司负责具体执行，设立消防安全管理部门，专门负责消防安全工作的组织、协调和督导。
第五条小区消防安全管理部门由专职人员组成，定期进行消防安全培训，提高员工消防安全意识和技能。
第六条小区物业管理公司要建立健全小区消防安全管理工作制度，确保消防安全工作的顺利开展。
第七条小区设立消防安全委员会，由小区业主代表组成，定期开会研究制定有关消防安全工作的政策和措施。
第三章安全设施第八条小区内应设置必要的消防设施，包括消防栓、灭火器、疏散通道等，确保居民在火灾发生时及时有效地进行避险和灭火。
第九条小区消防设施应定期进行检查维护，确保其完好有效。
第十条小区应定期组织消防演练，提高居民的火灾应急能力和逃生技能。
第四章防范措施第十一条小区内禁止私拉乱接电线、私设电缆等电气设施，防止电气设备引发火灾。
第十二条小区内禁止擅自搭建、改建、拆除建筑物，防止建筑物结构不稳导致火灾。
第十三条小区内禁止在楼道、楼梯间等公共场所乱堆物品，保持疏散通道畅通，确保火灾时居民及时疏散。
第五章应急处置第十四条小区消防安全管理部门应建立健全火灾报警处置机制，确保火灾发生时及时报警并采取有效措施。
第十五条小区应建立火灾事故应急预案，明确各类人员的应急职责和措施。
第十六条小区应定期开展消防安全检查和应急演练，做好应急预案的调整和完善。
第六章监督检查第十七条小区消防安全委员会定期进行消防安全检查，对存在的问题及时提出整改要求。
第十八条小区消防安全管理部门对小区消防安全工作进行定期检查，对发现的问题及时汇报并要求整改。
小区消防管理规章制度范本
小区消防管理规章制度范本第一章总则第一条为了加强小区消防工作，保障居民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，制定本规章。
第二条本规章适用于小区内的各类建筑，管辖范围包括小区的公共区域和私人住宅。
第三条小区消防管理工作由小区业主委员会负责组织实施，具体执行由小区物业管理公司或专职消防管理人员负责。
第四条居民应当自觉遵守本规章，配合小区消防管理工作，确保小区消防安全。
第二章消防设施管理第五条小区应建立完善的消防设施，包括消防水源、灭火器、消防报警器等，确保消防设施的完好有效。
第六条居民不得私自损坏、挪用或封闭消防设施，不得擅自改变消防设施的布置位置。
第七条小区应定期对消防设施进行检查维护，确保消防设施的正常使用。
第八条居民应当定期对自家消防设施进行检查维护，确保家庭消防设施的完好有效。
第三章防火措施第九条小区内禁止私拉乱接电线，禁止乱堆乱放易燃材料，禁止在公共场所吸烟。
第十条居民应当定期清理家中易燃物品，确保家庭环境的消防安全。
第十一条小区应定期开展消防演练活动，提高居民的消防意识和自救逃生能力。
第十二条居民在发现火情时应立即报警并采取适当的灭火措施，确保火情不扩大。
第四章火灾应急处置第十三条小区消防应急预案应当合理完善，确保在火灾发生时能够迅速有效地处置。
第十四条火灾发生时，居民应当听从消防指挥，迅速有序地疏散到安全区域，不得慌乱。
第十五条小区应当配备专职消防人员，负责组织灭火和疏散工作，确保火灾得到及时处置。
第五章监督检查第十六条小区消防管理人员应当定期进行消防安全检查，发现问题及时整改。
第十七条居民可以通过电话、网络等途径向物业管理公司或消防部门举报火灾隐患。
第十八条小区消防安全委员会定期召开会议，对小区消防工作进行评估总结。
第六章处罚条款第十九条对违反本规章者，小区业主委员会有权采取相应措施，包括警告、罚款、通报批评等。
第二十条对故意破坏消防设施，造成火灾事故的，依法追究责任，承担相应的刑事责任。
小区消防安全管理制度
第一章总则第一条为加强小区消防安全管理，保障业主和住户的生命财产安全，预防和减少火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本小区所有业主、住户、物业管理人员及其他相关人员。
第三条小区消防安全管理工作应当遵循“预防为主、防治结合”的原则，实行消防安全责任制。
第二章消防安全管理责任第四条小区物业管理部门是本小区消防安全管理的责任主体，负责制定和实施消防安全管理制度，组织开展消防安全宣传教育，落实消防安全措施。
第五条业主和住户应当遵守消防安全管理制度，自觉维护消防安全，发现火灾隐患及时报告物业管理部门。
第六条物业管理人员应当定期对小区进行消防安全检查，发现火灾隐患，立即采取措施消除。
第七条小区消防安全责任人应当定期组织召开消防安全会议，研究解决消防安全工作中的重大问题。
第三章消防安全宣传教育第八条物业管理部门应当定期开展消防安全宣传教育活动，提高业主和住户的消防安全意识。
第九条物业管理部门应当利用小区公告栏、宣传栏等渠道，宣传消防安全知识和法律法规。
第十条物业管理部门应当组织业主和住户参加消防安全培训和演练，提高应急处置能力。
第四章消防安全设施与器材第十一条小区应按照国家标准配备消防设施和器材，并保持其完好有效。
第十二条消防设施和器材的安装、维修、更换等应当由专业人员进行，确保其安全可靠。
第十三条业主和住户不得擅自改动消防设施和器材，如需改动，应征得物业管理部门的同意。
第五章消防安全检查与巡查第十四条物业管理部门应当定期对小区进行消防安全检查，包括消防设施、器材、疏散通道、安全出口等。
第十五条检查中发现火灾隐患，应当立即采取措施消除，并向消防安全责任人报告。
第十六条业主和住户发现火灾隐患，应当及时向物业管理部门报告。
第十七条消防安全巡查应当记录巡查情况，发现隐患及时整改。
第六章火灾应急处置第十八条发生火灾时，物业管理部门应当立即启动火灾应急预案，组织人员进行灭火和疏散。
小区楼房消防管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强小区楼房消防安全管理，保障业主和住户的生命财产安全，维护小区的和谐稳定，根据《中华人民共和国消防法》、《消防监督检查规定》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本小区所有楼房及其附属设施，包括住宅楼、办公楼、商业楼等。
第三条小区楼房消防安全管理遵循“预防为主、防消结合”的方针，实行统一领导、分级管理、责任到人的原则。
第四条小区业主、住户应自觉遵守消防安全法律法规和本规定，共同维护小区消防安全。
第二章组织与管理第五条小区成立消防安全管理委员会，负责小区消防安全的组织、协调和管理工作。
第六条消防安全管理委员会成员由小区业主代表、物业管理公司代表、消防安全责任人、消防安全管理人等组成。
第七条消防安全管理委员会的主要职责：（一）制定小区消防安全管理制度，并组织实施；（二）组织开展消防安全宣传教育活动；（三）定期检查小区消防设施设备，确保其完好有效；（四）督促小区内各单位、各住户落实消防安全责任制；（五）处理火灾事故，组织火灾扑救和救援工作；（六）其他与消防安全相关的工作。
第八条物业管理公司负责小区消防安全的日常管理工作，其主要职责：（一）建立健全消防安全管理制度，并监督实施；（二）定期组织消防安全检查，及时消除火灾隐患；（三）组织消防安全教育培训，提高小区居民消防安全意识；（四）维护保养消防设施设备，确保其正常运行；（五）及时报告火灾事故，并协助消防部门进行火灾扑救和调查处理。
第三章消防安全责任制第九条小区消防安全责任人：（一）小区业主委员会或者物业管理公司法定代表人；（二）小区内各单位的法定代表人或者主要负责人。
第十条消防安全责任人的主要职责：（一）组织落实消防安全管理制度；（二）建立健全消防安全组织机构，明确消防安全管理人员；（三）定期开展消防安全检查，及时消除火灾隐患；（四）组织消防安全教育培训，提高员工消防安全意识；（五）落实消防设施设备的维护保养，确保其完好有效；（六）制定火灾应急预案，并定期组织演练。
住宅小区消防管理规定
住宅小区消防管理规定为了加强住宅小区消防安全管理，预防和减少火灾事故，保护居民生命财产安全，依据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等法律法规，制定本规定。
第一章总则第一条目的和依据本规定旨在加强住宅小区消防安全管理，提高火灾防控能力，依据相关法律法规，制定本规定。
第二条适用范围本规定适用于我国行政区域内所有住宅小区的消防安全管理工作。
第三条管理原则住宅小区消防安全管理应遵循政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、居民积极参与的原则。
第二章组织与管理第四条成立消防安全组织住宅小区应成立消防安全组织，负责小区消防安全管理工作。
消防安全组织由物业服务企业、业主委员会、居民代表等组成。
第五条消防安全职责1.物业服务企业：负责小区消防安全管理工作，制定消防安全管理制度，落实消防安全措施。
2.业主委员会：协助物业服务企业开展消防安全工作，组织居民参与消防安全活动。
3.居民：履行消防安全义务，积极参与消防安全管理和火灾预防工作。
第三章火灾预防第六条消防安全检查物业服务企业应定期开展消防安全检查，及时发现和整改火灾隐患。
第七条消防设施设备维护1.物业服务企业应定期对消防设施设备进行维护保养，确保其正常运行。
2.消防设施设备包括：消防水源、消防泵、消防栓、灭火器、火灾自动报警系统、防烟排烟系统等。
第八条消防安全宣传教育1.物业服务企业应定期开展消防安全宣传教育活动，提高居民消防安全意识。
2.宣传形式包括：宣传栏、讲座、演练等。
第四章火灾应急处理第九条制定火灾应急预案物业服务企业应制定火灾应急预案，明确火灾应急处理程序、责任人和应急资源配置。
第十条火灾应急演练物业服务企业应定期组织火灾应急演练，提高火灾应急处置能力。
第十一条火灾报警与扑救1.发现火灾，立即报警，拨打119。
2.物业服务企业应协助消防部门开展火灾扑救和救援工作。
第五章法律责任与处罚第十二条违法行为责任违反本规定的，由消防部门依法予以查处。
第十三条处罚措施1.对违反本规定的单位，消防部门可依法予以罚款、责令停产停业等处罚。
住宅小区消防安全管理规定
住宅小区消防安全管理规定第一章总则第一条为了加强住宅小区消防安全管理，预防和减少火灾事故，保护人民生命财产安全，维护公共安全，根据《中华人民共和国消防法》等法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于城市和乡村的住宅小区消防安全管理。
第三条住宅小区消防安全管理应当遵循预防为主、防消结合的原则，实行消防安全责任制，建立健全消防安全管理制度，提高消防安全意识和自救互救能力。
第四条住宅小区消防安全管理责任主体为物业服务企业或者业主委员会。
未委托物业服务企业的住宅小区，消防安全管理责任主体为业主。
第五条公安机关消防机构负责住宅小区消防安全监督管理工作。
住房城乡建设、安全生产监督管理、城乡规划、城市管理等部门按照各自职责，负责住宅小区消防安全相关工作的监督管理。
第二章消防安全责任第六条物业服务企业或者业主委员会应当履行下列消防安全责任：（一）制定消防安全管理制度和消防安全操作规程；（二）落实消防安全措施，保障消防设施设备完好有效；（三）定期组织消防安全培训和演练，提高员工和业主的消防安全意识和自救互救能力；（四）及时消除火灾隐患；（五）组织扑救初起火灾；（六）法律、法规规定的其他消防安全责任。
第七条业主应当履行下列消防安全责任：（一）遵守消防安全管理制度和操作规程；（二）维护消防设施设备完好有效；（三）不堆放易燃易爆物品，不占用消防通道；（四）参加消防安全培训和演练；（五）法律、法规规定的其他消防安全责任。
第八条住宅小区的消防安全管理工作人员应当具备相应的消防安全知识和技能，并依法取得相应的资格证书。
第三章日常消防安全管理第九条物业服务企业或者业主委员会应当建立健全消防安全档案，记载消防设施设备的基本情况、维护保养记录、检测报告等内容。
第十条物业服务企业或者业主委员会应当定期对消防设施设备进行维护保养，确保其完好有效。
消防设施设备的维护保养应当符合国家标准和行业规定。
第十一条住宅小区应当设置消防车通道，并保持畅通。
住宅小区居民消防安全管理制度
第一章总则第一条为了加强住宅小区消防安全管理，保障居民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本住宅小区所有居民、物业管理人员和外来人员。
第三条本制度遵循“预防为主、防消结合”的方针，坚持“以人为本、综合治理”的原则，强化消防安全责任，提高全体居民消防安全意识。
第二章消防安全责任第四条小区业主委员会负责小区消防安全工作的组织领导，制定消防安全管理制度，监督物业管理单位落实消防安全措施。
第五条物业管理单位负责小区消防安全管理工作的具体实施，包括消防安全检查、消防设施维护、消防安全宣传教育等。
第六条居民应当自觉遵守消防安全规定，履行消防安全责任，共同维护小区消防安全。
第三章消防安全管理措施第七条消防安全宣传教育1. 定期组织消防安全知识讲座、消防演练等活动，提高居民消防安全意识和自救能力。
2. 在小区公告栏、电梯间等显眼位置张贴消防安全宣传海报、标语。
第八条消防设施管理1. 确保消防设施设备完好、有效，定期进行维护保养。
2. 严禁损坏、擅自改动消防设施设备。
3. 确保消防通道畅通，不得占用、堵塞、封闭消防通道。
第九条用火用电安全管理1. 居民使用电器设备时，应确保符合安全标准，不得私拉乱接电线。
2. 使用燃气时，应确保管道完好，不得擅自改动燃气设施。
3. 禁止在室内燃放烟花爆竹、焚烧杂物等。
第十条电动自行车管理1. 严禁在楼道、门厅、地下室等室内公共区域停放电动自行车。
2. 严禁电动自行车违规充电，应使用正规充电设施，避免飞线充电。
第十一条火灾隐患排查1. 物业管理单位应定期对小区进行全面消防安全检查，及时发现和消除火灾隐患。
2. 居民发现火灾隐患，应及时向物业管理单位报告。
第四章处罚与奖励第十二条违反本制度规定，造成火灾事故的，依法承担相应法律责任。
第十三条对在消防安全管理工作中表现突出的个人和单位，给予表彰和奖励。
住宅小区消防规定
住宅小区消防规定随着城市的发展和人们生活水平的提高，住宅小区的规模和数量不断增加。
然而，火灾事故的威胁也随之而来。
为了保障居民的生命财产安全，维护小区的稳定和谐，制定并遵守住宅小区消防规定至关重要。
一、消防安全责任1、小区物业管理公司应承担起小区消防安全管理的主要责任，建立健全消防安全制度，明确各级管理人员的消防安全职责。
2、业主和住户应遵守消防法规，自觉维护小区的消防安全，不得损坏、挪用消防设施和器材，不得占用、堵塞消防通道和疏散楼梯。
二、消防设施和器材1、小区内应配备符合国家标准的消防设施和器材，如消火栓、灭火器、疏散指示标志、应急照明等，并定期进行检验和维护，确保其完好有效。
2、消防设施和器材的设置应符合消防技术规范的要求，位置明显，易于取用。
3、物业管理公司应建立消防设施和器材的档案，记录其型号、数量、购置时间、维修保养情况等。
三、消防通道和疏散楼梯1、小区内的消防通道应保持畅通无阻，宽度和高度应符合消防技术规范的要求，不得堆放杂物、停放车辆或设置障碍物。
2、疏散楼梯应保持畅通，不得堆放杂物，楼梯间的门应保持常闭状态，但不得锁闭。
3、物业管理公司应在消防通道和疏散楼梯的明显位置设置警示标志，提醒居民不得占用、堵塞。
四、电气防火1、小区内的电气线路应符合安全要求，不得私拉乱接电线，不得使用大功率电器或超过线路负荷的电器。
2、物业管理公司应定期对小区的电气线路进行检查，发现问题及时整改。
3、业主和住户应养成良好的用电习惯，离开家时应关闭电器电源。
五、易燃易爆物品管理1、小区内禁止存放易燃易爆危险物品，如汽油、酒精、烟花爆竹等。
2、业主和住户使用易燃易爆物品时应严格遵守安全规定，采取必要的防火措施。
六、消防宣传和培训1、物业管理公司应定期组织开展消防宣传活动，通过宣传栏、标语、讲座等形式向居民宣传消防知识，提高居民的消防安全意识。
2、物业管理公司应组织居民进行消防演练，让居民熟悉火灾发生时的疏散路线和逃生方法，提高居民的自防自救能力。
小区消防安全管理条例
小区消防安全管理条例第一章总则第一条为了加强小区消防安全管理，保障居民生命财产安全，根据《消防法》及相关法规，制定本条例。
第二条本条例适用于小区内的建筑物、设施和场所的消防安全管理。
第二章管理机构和责任第三条小区消防安全管理委员会是小区消防安全管理的最高领导和协调部门，由小区业主委员会组织成立。
第四条小区消防安全管理委员会的职责包括：1. 制定小区消防安全管理制度和相关政策；2. 组织制定小区消防安全演练计划，定期开展演练；3. 组织开展消防安全培训，提高居民的消防安全意识；4. 定期检查小区内的消防设施和设备，确保其良好状态；5. 指导小区内的单位和个人进行消防设备和器材的维护保养。
第五条小区业主委员会应当支持和协助小区消防安全管理委员会履行其职责，并加强对消防安全工作的监督。
第六条小区内的单位和个人应当遵守本条例，积极参与小区消防安全管理工作，并配合小区消防安全管理委员会的工作。
第七条小区内的单位应当组织消防安全岗位人员，负责日常的消防安全管理工作，保持救火器材的完好，消防通道畅通，防火隔离措施有效。
第三章消防设施与设备第八条小区内的公共建筑、住宅楼、商业场所等应当按照规定设置消防设施和设备，包括消防水源、消防通道、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等。
第九条小区内的消防设施和设备应当定期进行检测、维护和保养，确保其正常运行。
对于发现的故障问题，应及时修复。
第十条小区内的单位和个人不得私自占用或堵塞消防通道，应保持通道畅通，确保疏散通道的畅通无阻。
第十一条小区内的单位和个人不得私自改动或损坏消防设施和设备，发现问题应及时报修。
第四章防火安全第十二条小区内的单位和个人应当按照有关规定进行防火检查，及时排除安全隐患。
第十三条小区内的单位和个人应当正确使用电器设备，禁止乱拉乱接电线，禁止私拉乱接电源。
第十四条小区内的单位和个人应当妥善保管易燃易爆物品，严禁在住宅楼道、阳台或公共场所存放大量易燃物品。
第十五条小区内的单位和个人禁止在公共场所使用明火，包括燃放烟花爆竹等行为。
小区消防管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强小区消防安全管理，保障业主和住户的生命财产安全，维护小区的公共秩序，根据《中华人民共和国消防法》、《消防监督检查规定》等法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于本小区所有业主、住户、物业管理人员以及进入小区的其他人员。
第三条小区消防安全管理工作遵循“预防为主、防治结合、综合治理”的原则。
第四条小区业主、住户应自觉遵守消防安全法律法规，积极参与消防安全管理工作。
第五条小区物业管理部门负责小区消防安全管理工作的组织实施，确保小区消防安全。
第二章消防安全责任第六条小区业主、住户的消防安全责任：（一）遵守消防安全法律法规，自觉维护小区消防安全；（二）不得在小区内燃放烟花爆竹、焚烧杂物等易燃易爆物品；（三）不得在楼道、公共区域堆放杂物，保持消防通道畅通；（四）不得在住宅内私拉乱接电线，不得超负荷用电；（五）不得在楼顶、露台等处堆放易燃物品；（六）不得在小区内饲养宠物，宠物不得进入电梯；（七）发现火灾隐患及时报告物业管理部门；（八）按照规定参加消防培训和演练。
第七条物业管理部门的消防安全责任：（一）建立健全消防安全管理制度，明确消防安全责任人；（二）定期开展消防安全检查，及时发现和消除火灾隐患；（三）加强消防安全宣传教育，提高业主、住户的消防安全意识；（四）组织消防培训和演练，提高小区消防队伍的应急处置能力；（五）保障消防设施设备的正常运行，确保消防通道畅通；（六）配合消防部门开展消防安全检查和火灾事故调查。
第八条消防安全责任人：（一）小区业主委员会成员；（二）小区物业管理部门负责人；（三）楼栋长；（四）其他经物业管理部门认定的消防安全责任人。
消防安全责任人应履行以下职责：（一）组织实施本规定；（二）组织开展消防安全检查；（三）督促整改火灾隐患；（四）组织消防培训和演练；（五）报告火灾事故。
第三章消防安全措施第九条小区消防设施设备：（一）消防水源：小区内应设置充足的水源，保证消防用水；（二）消防通道：小区内应设置消防通道，保持畅通；（三）消防设施：小区内应配备足够的消防设施，如灭火器、消防栓等；（四）应急照明：小区内应急照明设施应保证在火灾发生时正常使用。
2024年小区物业消防安全管理规定
2024年小区物业消防安全管理规定第一章总则第一条为了加强小区物业消防安全管理工作，预防和减少火灾事故的发生，保障小区居民的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于所有小区内的住宅、商业、办公等用途的物业单位。
第三条本规定所称的小区物业，是指对小区内的公共区域和非公共区域进行管理的单位或个人。
第四条小区物业应当建立和完善消防安全管理组织体系，加强对小区消防设施的维护和管理，组织开展消防安全宣传教育工作，落实火灾隐患排查和整改工作。
第二章组织领导第五条小区物业应当成立消防安全管理委员会，由物业管理负责人担任主任，消防工作负责人、安全员、建筑工程负责人等组成。
第六条消防安全管理委员会是小区物业消防安全工作的领导组织，负责制定和组织实施小区物业消防安全管理制度，指导和监督消防安全工作。
第七条小区物业应当定期组织召开消防安全会议，研究解决小区消防安全管理中的重大问题，落实重要决策。
第八条小区物业应当加强与居民委员会、公安机关、消防机构等相关单位的合作，共同开展消防安全管理工作。
第三章消防设施第九条小区物业应当按照法律法规要求，建立完善消防设施，并进行定期检查、维护和保养。
第十条小区物业应当根据小区的特点和需要，合理设置灭火器、灭火器箱、消防水源、疏散通道等消防设施，并保持其正常使用。
第十一条小区物业应当对消防设施的使用进行管理，确保其无损坏、无丢失。
第十二条小区物业应当定期组织对消防设施进行检测，确保其安全可靠。
第四章教育宣传第十三条小区物业应当加强消防安全宣传教育工作，提高居民的消防安全意识和应急救援能力。
第十四条小区物业应当定期组织开展消防演练活动，提升居民在火灾发生时的自救互救能力。
第十五条小区物业应当制作、发放消防安全宣传资料，提供消防安全咨询服务。
第五章火灾隐患排查与整改第十六条小区物业应当定期组织对小区内存在的火灾隐患进行排查，及时采取整改措施。
小区住宅消防安全管理制度
一、总则为加强小区住宅消防安全管理，保障居民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
二、消防安全教育、培训1. 小区物业管理单位应定期组织居民进行消防安全教育培训，提高居民的消防安全意识和自防自救能力。
2. 物业管理单位应设立消防知识宣传栏，普及消防安全知识，宣传消防法律法规。
3. 对新入住的居民，物业管理单位应进行消防安全教育，使其了解小区消防设施、器材的使用方法。
4. 物业管理单位应定期组织消防演练，提高居民应对火灾的能力。
三、消防设施、器材的维护与管理1. 物业管理单位应定期检查、维护小区消防设施、器材，确保其完好、有效。
2. 消防设施、器材的设置应符合国家有关消防技术标准，并保持完好、有效。
3. 严禁擅自移动、损坏、遮挡消防设施、器材。
四、消防安全巡查与检查1. 物业管理单位应建立消防安全巡查制度，每日对小区进行巡查，发现火灾隐患及时整改。
2. 消防安全巡查应包括以下内容：（1）消防设施、器材是否完好、有效；（2）疏散通道、安全出口是否畅通；（3）易燃易爆物品存放是否符合规定；（4）用火、用电、用气是否符合消防安全要求。
3. 物业管理单位应每月对小区进行一次全面消防安全检查，并将检查结果记录在案。
五、火灾事故应急处理1. 物业管理单位应制定火灾事故应急预案，明确火灾事故发生时的应急措施。
2. 发生火灾时，物业管理单位应立即启动应急预案，组织人员疏散、扑救火灾。
3. 火灾事故发生后，物业管理单位应积极配合消防部门开展火灾调查、事故处理等工作。
六、奖惩措施1. 对在消防安全管理工作中表现突出的个人和集体，给予表彰和奖励。
2. 对违反消防安全规定的行为，依法予以处罚。
3. 对因消防安全管理不善导致火灾事故的，依法追究责任。
七、附则1. 本制度自发布之日起施行。
2. 本制度由物业管理单位负责解释。
3. 本制度如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。
住宅小区消防安全的管理制度(通用篇)
住宅小区消防安全的管理制度（通用篇）第一章总则第一条为了加强住宅小区消防安全管理，预防和减少火灾事故，保护居民生命财产安全，维护社会稳定，根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等有关法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本小区内的所有住宅、公共区域、配套设施和周边环境消防安全管理工作。
第三条消防安全工作应当贯彻“预防为主、防消结合”的方针，实行消防安全责任制，做到消防安全管理规范化、制度化、科学化。
第四条小区消防安全工作坚持以人为本、安全第一的原则，确保居民生命财产安全和社会稳定。
第二章组织机构和职责第五条成立住宅小区消防安全管理组织，负责小区消防安全管理工作。
消防安全管理组织应当履行以下职责：（一）组织制定消防安全管理制度和应急预案，并监督实施；（二）组织开展消防安全教育和培训，提高居民消防安全意识和自救互救能力；（三）定期组织消防安全检查，及时消除火灾隐患；（四）组织消防设施的维护、保养和检测，确保消防设施正常运行；（五）组织消防安全宣传和演练活动，提高小区居民的消防安全意识；（六）及时报告火灾事故，协助有关部门进行火灾事故调查处理；（七）履行其他消防安全管理职责。
第六条消防安全管理组织应当配备专（兼）职消防安全管理人员，负责小区日常消防安全管理工作。
消防安全管理人员应当具备以下条件：（一）遵守消防法律法规，具备良好的消防安全管理素质；（二）掌握消防安全管理知识和技能；（三）具备组织协调和应急处置能力；（四）具备初中以上学历。
第七条居民应当履行下列消防安全义务：（一）遵守消防法律法规，执行消防安全管理制度；（二）爱护消防设施，不占用、堵塞消防通道；（三）妥善管理家中火源、电源、易燃易爆物品；（四）参加消防安全教育和培训，提高消防安全意识；（五）协助有关部门和小区消防安全管理组织做好消防安全工作。
第三章消防安全管理第八条消防安全管理组织应当定期组织消防安全检查，及时发现和消除火灾隐患。
小区消防安全管理制度
小区消防安全管理制度一、总则第一条为了加强小区的消防安全管理，预防火灾事故的发生，保护业主的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及有关法律法规的规定，结合小区实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于小区内的所有单位和个人。
第三条小区消防安全管理应当贯彻预防为主、防消结合的方针，实行消防安全责任制，建立健全消防安全制度。
第四条小区消防安全管理应当做到以下几点：（一）建立健全消防安全组织，明确消防安全责任人；（二）制定消防安全制度和应急预案；（三）开展消防安全教育和培训；（四）定期进行消防安全检查；（五）配置必要的消防设施和器材；（六）保障消防通道畅通。
二、组织机构第五条小区成立消防安全管理组织，负责小区的消防安全管理工作。
第六条消防安全管理组织由消防安全责任人、消防安全管理人、消防设施维护人员、义务消防队员等组成。
第七条消防安全责任人负责小区的消防安全工作，对小区的消防安全负总责。
第八条消防安全管理人负责小区的日常消防安全管理工作，组织实施消防安全制度和应急预案。
第九条消防设施维护人员负责小区消防设施的维护和管理。
第十条义务消防队员负责小区的灭火救援工作。
三、消防安全制度第十一条制定消防安全制度和应急预案，明确消防安全责任人和消防安全管理人的职责。
第十二条开展消防安全教育和培训，提高业主的消防安全意识。
第十三条定期进行消防安全检查，及时发现和整改火灾隐患。
第十四条配置必要的消防设施和器材，保证消防设施的正常运行。
第十五条保障消防通道畅通，确保消防车辆和人员能够迅速到达火灾现场。
四、消防设施和器材管理第十六条小区配置必要的消防设施和器材，包括灭火器、消防栓、消防水带、消防斧等。
第十七条消防设施和器材应当放置在明显的位置，便于使用和维护。
第十八条消防设施和器材应当定期进行检查和维护，确保其正常运行。
第十九条消防设施和器材不得擅自移动或损坏，如有损坏，应当及时修复。
五、消防安全检查第二十条定期进行消防安全检查，及时发现和整改火灾隐患。
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住宅小区消防安全管理条例
住宅小区消防管理规定 提要：楼道走道和出口，必须保持畅通无阻，任何单位个人不得占用或封堵，严禁在设立禁令的通道上停放车辆及物品，为了加强小区的消防工作，保护公共财产和广大业主、住户生命财产的安全，根据《中华人民共和国消防条例》和托克托县有关消防规定，制订管理规定如下：
一：贯彻预防为主，消防结合”的方针，保安组长为消防责任人，保安人员为义务消防员。
消防责任人和义务消防员的职责是： 、贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指示，开展防火宣传，普及消防知识； 二：检查防火安全工作、纠正消防违章、整改火情隐患；
三：消防器材设备，定期检查，确保各类器材和装置处于良好状态，安全防火通道要时刻保持畅通；
四：各住宅楼的具体情况，制订消防措施，制定紧急状态下的疏散方案；
五：火灾报警后，在向消防机关准确报警的同时，迅速奔赴现场，启用消防设施进行扑救，并协助消防部门查清火灾原因。
六：楼道走道和出口，必须保持畅通无阻，任何单位个人不得占用或封堵，严禁在设立禁令的通道上停放车辆。
七：不得损失消防设备和器材，妥善维护楼板、走道和安全出口的安全疏散指示和事故照明设施。
八：社区内严禁经营或储存烟花爆竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各类剧毒物品，不得在住宅旁燃放烟花、爆竹。
九：安全使用汽油、明火，要经常保持燃具清洁，切勿留有油渍，烟头及火柴余灰要随时弄熄。
教育小孩不要玩火。
十：遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器，以免发生事故。
十一：各住户进行室内装修，须向管理部门提出书面申请，经批准后方可动工。
需要增设电器线路时，必须符合安全规定，严禁乱拉、乱接临时用电线路。
装修应采用不燃材料，使用易燃或可燃材料的，必须经消防机关批准，按规定进行防火处理。
十二：发生火警，应立即告知管理部门并拨打火警电话 ，及时关闭电闸，迅速离开住所。
十三：根据市消防管理规定，有下列情况之一者，根据情况，经报请有关部门批准处理，情节严重造成后果的并承担相关法律责任：
、占用或封堵楼梯，走道或安全疏散出口的；
、封闭或损坏安全疏散指示，事故照明设施或消防栓的；
、不按规定使用煤气的；
、擅自挪动用灭火工具、器材和消防设备水源的。
十四：有下列情形之一的，责令停止作业：
、未办理申请报批手续进行室内装修的；
、室内装修所用材料不符合防火要求，不进行防火处理的；
十五：各住户必须服从消防机关和管理部门工作人员有关防火方面的管理，刁难辱骂或以暴力、威胁等手段妨碍消防监督工作人员者，送交有关执法部门依法处理。