建筑合同范本2018_建筑合同

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2018标准施工合同范本

2018标准施工合同范本一、合同双方。

本合同由甲方（委托方）和乙方（承包方）双方共同订立，甲方为______公司，乙方为______公司，双方均具有独立的法人资格和完全的民事权利能力。

二、合同背景。

为了规范施工过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

三、工程范围。

1.______工程的具体范围包括但不限于______。

2.______工程的具体内容包括但不限于______。

3.______工程的具体要求包括但不限于______。

四、工程价格。

1.工程总价为______，具体分解如下，______。

2.工程价格的支付方式为______，具体约定如下，______。

3.如遇工程变更，价格调整的方式和标准为______。

五、工程质量。

1.工程质量符合国家相关标准和规定。

2.工程质量的验收标准为______，具体内容包括但不限于______。

3.工程质量问题的责任和处理方式为______。

六、工程进度。

1.工程的开工时间为______，完工时间为______。

2.工程进度的考核方式为______，具体内容包括但不限于______。

3.如遇工程延期，责任和补偿方式为______。

七、安全保障。

1.施工过程中需严格遵守国家安全生产法规。

2.安全生产责任的划分和处理方式为______。

3.如因安全事故造成损失，责任和赔偿方式为______。

八、合同变更。

1.如需变更合同内容，双方应书面协商一致。

2.变更合同的方式和程序为______。

3.变更合同后，双方应重新签订补充协议。

九、违约责任。

1.如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约责任的具体内容为______。

3.双方应尽力避免违约情况的发生，并及时通知对方。

十、争议解决。

1.因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如无法协商解决，可向______仲裁机构申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

十一、其他事项。

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2018建设工程合同范本

2018建设工程合同范本2018年建设工程合同范本甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________鉴于甲方拟委托乙方承担下列工程项目，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就有关事宜达成协议如下：一、工程内容1. 项目名称：____________2. 工程位置：____________3. 工程范围：____________4. 工程质量：乙方应按照相关标准和规定，确保工程质量符合国家规定。

5. 工程工期：工程工期约定为______天，具体以双方签订的项目进度计划为准。

二、项目报价1. 乙方应根据工程内容，提供详细的项目报价。

2. 报价包括工程材料、人工费用、设备租赁等各项费用，报价要求合理透明。

3. 若有变更和增项需求，须重新协商报价。

三、付款方式1. 工程款支付方式：按照工程进度及验收情况，合理分期支付工程款。

2. 首期支付：项目启动后，甲方应支付____%的首期款项给乙方。

3. 最终结算：工程竣工验收合格后，乙方提供完工报告并申请结算，甲方应在__日内结算尾款。

四、工程责任1. 乙方应严格按照设计方案、相关规范、标准要求履行工程责任，确保施工过程中的安全与质量。

2. 工程期间如有损坏或质量问题，乙方应承担相应维修责任。

3. 工程延期因素：如工期延误由乙方个人原因造成，乙方应承担相应责任并按日向甲方支付违约金。

五、工程保险1. 工程施工期间，乙方应购买工程质量保险，确保在工程质保期内出现的质量问题得到妥善处理。

2. 如工程发生人身伤害或财产损失，应依法赔偿受害方，并提供相关保险单据。

六、合同变更1. 若因建设工程变更需求或其他因素需要修改本合同内容，双方应书面协商一致，并签署变更协议。

七、其他约定1. 双方同意遵守中华人民共和国相关法律法规，诚实守信履行本合同义务。

2. 本合同自双方签字之日起生效，至工程竣工验收并结清尾款之日终止。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2018建筑施工合同范本

2018建筑施工合同范本建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。

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【篇一】甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。

双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。

甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格每平方米人民币大写：元()，建筑面积按每层楼外墙计算。

施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。

乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。

如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。

2018建设工程设计合同范本

【导语】签订合同看起来当时⿇烦，但是事前有⼀个⽂字的东西，对双⽅都有⼀个约束，能够使以后少出现不必要的⽭盾，出现⽭盾时也有据可查，避免出现⼤的⿇烦。

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【篇⼀】合同编号：项⽬名称：项⽬建设地点：委托⽅（甲⽅）：承接⽅（⼄⽅）：签订⽇期：⽬录正⽂： 1。

合同依据2。

项⽬概况3。

设计范围4。

服务与职责 5。

费⽤、付款⽅式、设计成果和进度要求及交付6。

甲⽅向⼄⽅提供的有关资料及⽂件7。

合同⽣效、终⽌与结束8。

责任与权利9。

⼀般条款附件⼀：主要设计⼈员名单附件⼆：《设计任务书》附件三：《施⼯图设计指导书》附件四：《设计⽂件深度及设计错误分类》附件五：《宗地规划要求》附件六：宗地地形图附件七：深圳地区⽓象资料附件⼋：销售合同附图样板 1．合同依据 1。

1《中华⼈民共和国合同法》、《中华⼈民共和国建筑法》。

1。

2《建设⼯程勘查设计市场管理规定》及其它有关建筑⼯程勘察设计管理法规和规章。

1。

3相关建设⼯程审批⽂件。

2．项⽬概况 2。

1⼯程名称：项⽬2。

2项⽬地点：项⽬总占地⾯积万平⽅⽶，总建筑⾯积暂定约万平⽅⽶。

其中别墅部分约为万平⽅⽶；⼩⾼层及⾼层部分约为万平⽅⽶，公建约为万平⽅⽶。

备注：以政府主管部门竣⼯查丈建筑⾯积为准（包括地下室、半地下室、架空层等不计容积率⾯积）。

2。

3产品类型：联排别墅、独幢别墅、商业及公建、⼩⾼层及⾼层。

3．设计范围本项⽬设计范围为建筑红线范围内的建筑、结构、机电设计，其中不包括桥梁、沟渠、防洪、排洪、基地处理、岩⼟⼯程勘探和试验、⽤地红线外的任何设施、市政道路、市政电⼒等设计和施⼯图预算及⼯程量清单，但⼄⽅有责任配合甲⽅完成上述⼯作。

3。

1规划建筑⽅案设计阶段：3。

1。

1进⾏规划⽅案设计。

3。

1。

2报建图纸制作。

3。

1。

3设备⽅案的总体规划。

3。

2⽅案调整设计阶段 3。

2。

1根据甲⽅及政府部门的意见，完成规划⽅案调整； 3。

2018农村建房合同范本

2018农村建房合同范本《农村建房合同》甲方（建房方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________电话：____________________乙方（施工方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________电话：____________________依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就农村建房事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况1. 工程地点：____________________2. 工程内容：甲方委托乙方在其宅基地上新建______结构房屋______栋，总建筑面积为______平方米。

3. 工程期限：自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，工期为______天。

二、工程价款及支付方式1. 工程总价款（含材料、人工等所有费用）为人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款，计人民币______元；（2）基础工程完成后，甲方向乙方支付工程总价款的______%，计人民币______元；（3）主体工程完成后，甲方向乙方支付工程总价款的______%，计人民币______元；（4）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的______%，计人民币______元；剩余______%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时一次性付清。

三、工程质量及验收1. 乙方应严格按照国家及地方相关建筑标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。

2. 工程竣工后，甲方应及时组织验收。

如甲方在接到乙方通知后______日内未组织验收，则视为工程验收合格。

2018年工程施工合同范本

建设工程施工合同发包方（以下称甲方）：承包方（以下称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。

第一条工程项目一、工程名称：二、工程地点：三、工程内容：四、承包形式：第二条工程期限一、合同工期总日历天数________ 天开工日期：_年_月_日竣工日期：年月______________ 日二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延1、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；停水停电2天以上;2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；3、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。

三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。

第三条工程价款、结算及付款方式（是不是有付预付款或进度款的时候乙方开不了票？）双方同意按下述第_______ 方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。

第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为________ 元人民币（大写：）。

任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。

1、本合同签订后 _日内，甲方支付___________ 元工程款；2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付________ 元工程款；3、余款_元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日内无息支付。

第二种方式：本合同实行按实结算，双方使用晨曦软件，依据最新现行定额计价规范和施工期（或材料定购期）的信息价（信息价不明确的以甲方确认材料价为准）进行计算，计算后的总价下浮 ________________________ %乍为本合同的结算价款。

1、甲方于________________________ 支付 __________ 元；2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的95%留5%做质保金，待保修期满后15个工作日内付清。

标准施工合同范本

合同编号：
标准施工合同范本2018
签订地点：
签订日期：年月日
标准施工合同范本2018
发包方（以下称甲方）：
法定代表人：
身份证号码：
承包方（以下称乙方）：
法定代表人：
身份证号码：
风险提示：发包人的相对义务
根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。

且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

建筑合同范本20183篇

建筑合同范本20183篇篇一建筑合同范本 2018甲方（发包方）：姓名/名称：__________________地址：______________________联系电话：____________________乙方（承包方）：姓名/名称：__________________地址：______________________联系电话：____________________一、工程概况1. 工程名称：______________________2. 工程地点：______________________3. 工程内容：______________________4. 工程规模：______________________二、工程期限1. 开工日期：______年______月______日2. 竣工日期：______年______月______日3. 总工期：______天三、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币______元（大写：______________________元整）2. 支付方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付方式和时间双方另行协商确定。

四、工程质量1. 乙方应按照国家和地方相关标准及规范进行施工，确保工程质量符合要求。

2. 工程竣工后，乙方应提交工程竣工验收报告，甲方应在______日内组织验收。

3. 如工程质量不符合要求，乙方应负责返工直至合格，费用由乙方承担。

五、双方责任1. 甲方责任提供施工所需的场地、水源、电源等条件。

按时支付工程价款。

协助乙方协调与其他相关方的关系。

2. 乙方责任按照合同要求进行施工，确保工程质量和工期。

遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作。

负责施工过程中的环境保护工作。

六、违约责任1. 如甲方未按时支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2. 如乙方未按照合同要求进行施工，应承担相应的违约责任，包括返工费用、工期延误等。

2018版epc合同范本

2018版epc合同范本2018版EPC合同范本合同编号：EPC-2018-0001鉴于甲方委托乙方承担某项目的设计、采购及施工（EPC）工程，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：一、合同基本信息1.1 合同名称：2018版EPC合同1.2 合同编号：EPC-2018-00011.3 签署日期：____年____月____日1.4 合同生效日期：____年____月____日1.5 合同履行地点：____（省、市、县）二、工程范围与内容2.1.1 设计：根据甲方要求，完成本项目的设计工作，包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计等。

2.1.2 采购：根据设计文件，负责本项目所需设备、材料的采购。

2.1.3 施工：按照设计文件和甲方要求，完成本项目的施工工作，包括但不限于土建、安装、调试等。

2.2 工程内容：详见附件一《工程量清单》。

三、合同价格与支付3.1 合同价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2 支付方式：3.2.1 甲方应在合同生效后7个工作日内支付合同总价款的10%作为预付款。

3.2.2 乙方完成设计工作并经甲方确认后，甲方支付合同总价款的30%。

3.2.3 乙方完成采购工作并经甲方确认后，甲方支付合同总价款的30%。

3.2.4 乙方完成施工工作并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的30%。

四、工期与质量4.1 工期：本工程总工期为____个月，自合同生效之日起计算。

4.2 质量标准：乙方应按照国家及行业相关标准、规范进行设计、采购和施工，确保工程质量符合甲方要求。

五、违约责任5.1 甲方违约：5.1.1 甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应支付合同总价款的0.1%作为违约金。

5.1.2 甲方未按约定提供相关资料的，导致工程进度延误的，应承担乙方因此产生的损失。

5.2 乙方违约：5.2.1 乙方未按合同约定完成设计、采购或施工工作的，每逾期一日，应支付合同总价款的0.1%作为违约金。

民用建设工程设计合同GF2018

民用建设工程设计合同GF2018---随着城市化进程的加快，民用建筑工程项目日益增多，对工程设计的质量要求也越来越高。

为了保障双方的权益，避免未来可能出现的纠纷，签订一份详细的工程设计合同是非常必要的。

以下是根据GF2018标准制定的民用建设工程设计合同范本，旨在帮助甲方（业主）和乙方（设计单位）明确各自的权利和义务。

一、合同双方信息甲方（业主）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（设计单位）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]二、工程概况项目名称：[填写项目名称]项目地点：[填写项目地点]设计范围及内容：[详细描述设计的范围和内容，包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等]三、设计周期和阶段1. 初步设计阶段：自合同签订之日起[具体时间]内完成初步设计方案。

2. 施工图设计阶段：初步设计方案经甲方确认后，[具体时间]内完成施工图纸设计。

3. 设计变更及调整：在施工过程中，如遇特殊情况需要变更设计的，乙方应在收到甲方通知后[具体时间]内提出解决方案。

四、费用支付设计费用总额为[填写金额]，支付方式如下：- 定金：合同签订且甲方支付定金[填写比例或金额]后，乙方开始执行设计工作。

- 阶段付款：初步设计完成后，甲方支付设计费用的[填写比例]；施工图设计完成后，支付余下的[填写比例]。

- 最终结算：项目竣工验收合格后，进行最终结算，如有设计变更，按照实际发生的工作量进行调整。

五、双方权利与义务甲方权利与义务：- 提供项目相关的所有资料，包括但不限于地块信息、规划条件、功能需求等。

- 按时支付设计费用。

- 对乙方提交的设计方案及时给予反馈。

乙方权利与义务：- 根据甲方提供的资料，按期完成设计任务，并保证设计质量符合国家及行业标准。

- 在设计过程中，积极配合甲方，就设计问题进行沟通和调整。

2018施工合同通用范本

2018施工合同通用范本本合同由以下双方共同订立，以便明确施工项目的要求、责任和约束。

双方同意遵守以下条款和条件：第一条合同双方甲方：____________（以下简称“业主”）联系地址：____________电话：____________身份证号码：____________乙方：____________（以下简称“承包商”）联系地址：____________电话：____________身份证号码：____________第二条合同项目根据业主的要求和乙方的技术能力，本合同约定如下施工项目：（在此详细描述施工项目的范围、内容和计划，确保明确指明施工开始和结束的日期）第三条工程款项及支付方式1. 工程总价：（详细列出工程的总费用，以及每项工程的单价和数量）2. 付款方式：（描述付款方式，可以包括首付款额，中期付款额，尾款额等）3. 发票开具：业主应向承包商提供必要的发票以便确认和记录支付情况。

第四条施工过程1. 工期：（明确约定工程的开始日期和结束日期）2. 施工方式：（包括施工的方法和流程，例如材料的选取和使用，建筑设备的安装，人员的配备等）3. 安全措施：承包商应确保工程施工过程中的安全，并采取必要的预防措施以避免人身伤害和财产损失。

第五条索赔和争议解决1. 索赔：任何一方在履行合同过程中遇到问题，应尽快书面通知对方，并共同达成解决方案。

2. 争议解决：如果双方无法就争议达成一致意见，双方同意将争议提交至仲裁机构进行调解或裁决。

第六条违约责任1. 违约责任：（明确双方违约的后果和责任，可能包括赔偿金额和违约金等）2. 解除合同：如果其中一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。

第七条其他事项1. 合同变更：合同变更应经双方书面同意，并附上正式的变更文件。

2. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

3. 合同解释：本合同的解释和争议由双方协商解决，如无法达成一致，应遵循相关法律法规的规定。

18年工程合同9税率

18年工程合同9税率我们需要了解2018年税法对建筑业的税率调整。

根据相关税收政策，自2018年5月1日起，原适用11%税率的建筑服务改为适用9%的增值税税率。

这一变化对于工程项目的成本预算和合同签订都有着直接影响。

我们来看一个简化的工程合同9%税率范本：合同编号：__________甲方（业主）：__________乙方（承包商）：__________鉴于甲乙双方就__________工程项目（以下简称“本工程”）达成一致，特订立本合同，以资信守。

第一条工程内容甲方委托乙方进行__________工程的施工，具体工程内容、标准、工期等详见附件《工程技术规范》。

第二条合同价款本工程的合同总价为人民币（大写）_____________元（￥__________）。

第三条付款方式及时间1. 预付款：甲方在本合同签订后____天内支付合同总价的___%作为预付款。

2. 进度款：根据工程进度，甲方按以下比例支付进度款：- 完成基础工程后支付___%；- 完成主体结构后支付___%；- 竣工验收合格后支付剩余___%。

3. 最终结算款：工程竣工验收合格并交付使用后，双方进行最终结算。

第四条税率及税费处理1. 本工程适用增值税税率为9%。

2. 乙方应按照国家税法规定，向甲方开具增值税专用发票。

3. 甲方支付给乙方的任何款项均为含税价，即已包含相应的增值税额。

4. 乙方负责缴纳因履行本合同而产生的所有税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。

第五条违约责任如一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会进行仲裁。

第七条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

建筑租赁合同范本2018年

建筑租赁合同范本2018年合同编号：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方愿意出租，乙方愿意承租，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方将其拥有的建筑租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：第一条租赁物1.1 甲方出租的建筑位于_______（具体位置），建筑面积为_______平方米。

1.2 甲方保证其对出租的建筑拥有完全的所有权，且该建筑不存在任何权属争议、抵押、查封等情况。

第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），租赁期间租金不变。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：_______账户名称：_______账号：_______第四条保证金4.1 本合同签订后_______日内，乙方应向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为保证金。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条使用用途5.1 乙方租赁该建筑仅用于_______（具体用途）。

5.2 未经甲方书面同意，乙方不得改变建筑的使用用途，不得将租赁物转租、分租或以其他方式转让给第三方使用。

第六条维修与保养6.1 在租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和保养，并承担相关费用。

工程合同范本2018年

工程合同范本2018年
一、合同基本信息
在合同的开头部分，需要明确列出以下内容：
- 甲方（业主）的名称、地址及法定代表人；
- 乙方（承包商）的名称、地址及法定代表人；
- 工程名称；
- 工程地点；
- 合同编号；
- 签订日期。

二、合同
第一条：工程概况
在此部分，需详细描述工程的规模、范围、标准及要求等基本情况。

第二条：工程造价及支付方式
明确工程的总价款、计价方式，以及各阶段支付的比例和时间节点。

第三条：工期及竣工时间
规定工程的开工日期、施工周期、竣工日期以及可能影响工期的因素和相应的处理办法。

第四条：质量要求及验收标准
对工程质量的要求应具体明确，包括符合的国家或行业标准，验收的程序和方法等。

第五条：变更与索赔
约定工程变更的条件、程序以及由此产生的费用承担和索赔方式。

第六条：违约责任
双方应遵守的义务和发生违约时的责任及处理措施。

第七条：争议解决方式
约定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

第八条：其他条款
根据工程具体情况，可以增加特殊条款，如保密协议、知识产权归属等。

三、合同结尾
合同最后应包括甲乙双方代表的签字盖章，以及签订日期。

四、注意事项
在拟定合同时，以下几点需要特别注意：
- 确保合同内容全面，覆盖所有可能出现的情况；
- 语言表述要清晰准确，避免歧义；
- 双方权利义务要对等，保障公平公正；
- 遵循相关法律法规，具备合法的法律效力。

[标准合同]2018工程承包合同(4篇)

2018工程承包合同（4篇）发包人：（简称甲方）承包人：（简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程协商一致，订立本合同，供双方遵照执行。

一、工程概况1、工程名称：；2、工程地点：；3、工程范围：4、承包方式：。

二、合同工期1、开工日期：年月曰，竣工日期年月曰，合同工期总天数天（以实际进场施工之日算起）；、质量标准工程质量标准：合格、按照《****施工质量验收规范》验收四、合同价款总计合同金额（大写）（人民币），小写Y。

五，付款方式付款方式：本工程进场完成％工作后10天内，发包人向承包人支付％工程费用;本工程进场完成％工作后15天内，发包人向承包人支付%工程费用；本工程竣工验收后20天付清余下的工程费用（除工程保修押金）。

工程价款通过银行转（汇）入对方帐户（以本合同注明帐号为准）。

所有款项支付须先开发票后支付。

六、施工准备1、承包人在合同签定后日内免费完成图纸的设计和细化，完成后由发包人提交给设计院，承包人协同参与技术交底以便图纸通过。

2、发包人应在施工前做好三通一平工作，提供基准测量点和水、电接入点；七、安全责任1、甲方指导乙方组织实施，检查乙方施工安全设施。

2、乙方应指派专人负责安全，施工现场应有安全标示和安全设施。

3、乙方在施工过程中出现责任事故，乙方负全部责任，甲方概不负法律和经济责任。

八、工程竣工验收及保修1、承包人在工程竣工前三日内，应将验收日期以书面形式通知发包人届时验收，如发包人不能按期参加验收，须提前通知承包人，并与承包人另行商定验收日期，但发包人必须承认承包人的竣工时间；发包人推迟验收，其间所发生的管理费和其他损失均由发包人承担；2、发包人收到承包人的验收通知未提出异议，但到期又不按期组织验收或发包人提前使用的，视为验收合格3、竣工工程经验收合格之日，办理工程移交，从验收之日起三日内移交完毕，如发包人不按期接管，致使工程发生损失，应由发包人承担；4、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，可作减项竣工，并对已完成工程进行竣工验收和办理移交手续；5、自工程竣工验收合格之日起壹年内承包人对工程负责免费保修，保修期限届满后，承包人提供终身优惠服务。

2018年北京市建设工程施工合同范本-范文word版 (14页)

工程名称：
工程地点：
建筑面积：平方米；层数：
结构类型：；檐高／跨度：米
批准文号：(有权机关批准工程立项的文号)
工程性质：(指基建、技改、合资等)：
承包范围：
承包方式：包工包料
质量等级(优良或合格)：合格
工程承包造价(金额大写)：
￥：
北京市建设工程施工合同协议条款
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：
6.2工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。
发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案本合同即告终止。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。
签订日期：________________
北京市建设工程施工合同（小型工程本）使用说明
1、本合同是依据《建设工程施工合同示范文本》(GF –99--0201)拟定的，适用于建筑面积在201X平方米以内或承包造价在50万元以内的建筑工程。
2、合同文本中“___”部分，合同双方根据约定的内容进行填写。
第4条发包人工作
开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题，合同签订后3天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计(或施工方案)和进度计划后3天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。

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建筑合同范本2018建筑合同范本2018【范本一】：标准版建筑施工合同建设单位：（以下简称甲方）施工单位：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》的要求，甲、乙双方对本工程项目进行了商议。

甲方对乙方的施工能力和管理水平进行了考察，认为能够满足该工程的要求。

经甲、乙双方协商特定协议如下。

一、工程项目的综合说明2、工程地址：3、工程规模：建筑面积约8000平方米（实际面积以施工图为准）4、结构及层数：砖混六层（）5、发包方式：包工包料6发包范围：工程图纸全部内容7、开竣工日期：20xx年6月18日至2010年11月30日。

8、本工程质量必须达到国家施工验收规范的合格标准。

二、工程造价1、经甲、乙双方共同商定本承包协议造价为：车库及住宅部分实行平方米包干为 910元/平方米。

2、面积计算依据：国家规定的建筑面积计算标准三、材料米购供应材料均由乙方自行采购。

如甲方供料价格应按照同期市场价格，经双方认可。

甲方指定使用的砂石、门窗等材料用拨付给乙方的房产进行置换。

四、工程款支付方式工程款支付按施工进度足额拨付。

由乙方将已完成工程量上报甲方，按50%®金加50%房产进行拨付（砂石及门窗等甲方供应的材料视同拨付房产）。

房产在施工前按2950元/平方米以立体砍块的形式留足，经双方确认后，根据施工进度情况陆续进行拨付。

1、工程名称：富拉尔基区小区号楼五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取1、施工现场三通一平由甲方负责，其费用不含在总价内发生给予调整3、重大设计变更（指结构、规模、标准）由该工程图纸设计部门出变更图或变更说明，并由乙方负责施工，其费用不含在总价内。

按实际发生给予调整。

六、工程保修本工程保修按中华人民共和国国务院《建设工程质量管理条例》及《黑龙江省建设工程质量管理规定》执行。

按工程总造价的 2%预留，满一年后返还。

七、其他有关要求和说明：安全生产及文明施工按有关规定执行。

如发生安全事故由肇事方负责。

八、本协议共四份，建设单位、施工单位各二份。

以上协议经双方单位盖章、负责人签字生效。

建设单位：（盖章）施工单位：（盖章）法定代表人：（签字、章）法定代表人：（签字、章）代理人：（签字、章）代理人：（签字、章）年月日年建筑合同范本 2018【范本二】：普通建筑施工合同订立合同双方：__省__县__（单位），以下简称委托方；__省__设计院，以下简称承包方。

经双方协商，由委托方委托承包方承担 __工程的可行性研究，特订立本合同。

第一条委托方在合同签订之日起 __天以内，向承包方提供所有与研究工程有关的数据和资料，并对资料的准确性负责。

1。

提供数据、资料的内容如下： __（略）。

2。

在合同期内，委托方进行与本工程有关的讨论、询价、对外谈判、调研考察等所得的信息资料，应及时提供给承包方，必要时可吸收承包方参加本工程可行性研究的人员参加。

第二条承包方应在__年__月__日以前，向委托方提交本合同工程的可行性报告，并对此承担责任，可行性报告内容应包括：1。

经营评价指标：（1）投资内部收益率：____ 。

（2）投资回收期：___ 。

2。

贷款偿还能力分析：____ 。

3。

外汇偿还能力分析：____ 。

4。

盈亏平衡、灵敏度分析与风险评价：_____ 。

5。

结论：___ 。

承包方应向委托方提交可行性报告_____ 份。

委托方如在合同期间对____ 工程提出重大变更，甚至原始资料、数据有重大变动，有可能导致承包方对可行性报告作修改甚至返工时，须经双方协商，对本合同进行修改，或增加任务变更附件，或另订合同。

第三条费用支付条款1。

本工程的可行性研究费为人民币_____ 元整。

于合同生效之日，委托方应向承包方付给上述金额的百分之二十。

下余金额于合同期满时全部付清。

2。

委托方中止合同时，无权要求承包方退还定金。

3。

承包方不履行本合同规定的责任与义务时，应双倍偿还定金。

第四条违约罚金1。

承包方不按合同规定的日期提交可行性研究报告时，每拖期一天，应扣除其所应得费用的千分之五，作为违约罚金。

2。

承包方提供的可行性研究报告中出现错误，且此等错误纯属承包方造成者，应扣除其所应得费用的 10-30%，视错误性质严重程度而定。

3。

因委托方责任造成的可行性研究重大修改，或返工重作，应另行增加费用，其数额由双方商定。

4。

委托方超过合同规定日期付费时，应偿付给承包方以逾期违约罚金，以每逾期一天按合同规定费用的5%。

计算。

第五条本合同自签订之日起生效。

合同中如有未尽事宜，由双方共同协商，作出修改或补充规定。

修改或补充规定与本合同具有同等效力。

第六条本合同正本一式 __份，双方各执一份。

合同副本一式 __份，送 _ 各一份备案。

委托方：___ （盖章）地址：___负责人：___ （签名）联系人：___ （签名）开户银行：____帐号：___电话号码：____电报挂号：____承包方：___ （盖章）地址：___负责人：___ （签名）联系人：___ （签名）开户银行：____帐号：___电话号码：____电报挂号：______年__月__日订立建筑合同范本 2018【范本三】：完整版建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（gf-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（gf-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。

为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计 13 条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计 20 条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。

前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。

合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。

在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“ / ”。

二、《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》为非强制性使用文本。

《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动，合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。

第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1。

工程名称：。

2。

工程地点：。

3。

工程立项批准文号：。

4。

资金来源：。

5。

工程内容：。

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件 1）。

6。

工程承包范围：。

二、合同工期计划开工日期：年月日。

计划竣工日期：年月日。

工期总日历天数：天。

工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准三、质量标准工程质量符合标准。

四、签约合同价与合同价格形式1。

签约合同价为：人民币（大写）（¥元）；其中：（1）安全文明施工费：人民币(大写)(¥元)；(2) 材料和工程设备暂估价金额：人民币 (大写) (¥ 元)；(3) 专业工程暂估价金额：人民币 (大写) (¥ 元)；(4) 暂列金额：人民币 (大写) (¥ 元)。

2。

合同价格形式：。

五、项目经理承包人项目经理：。

六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：(1) 中标通知书 (如果有)；(2) 投标函及其附录 (如果有)；(3) 专用合同条款及其附件；(4) 通用合同条款；(5) 技术标准和要求；(6) 图纸；(7) 已标价工程量清单或预算书；(8) 其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。

专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺1。

发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2。

承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3。

发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

九、签订时间本合同于年月日签订。

十、签订地点本合同在签订。

十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十二、合同生效本合同自生效。

十三、合同份数本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）（签字）组织机构代码：组织机构代码：地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：账号：账号：建筑合同范本 2018【范本四】：房屋建筑施工合同甲方：乙方：为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。