XX县职业技术教育中心教学用房及实训场地租赁项目单一来源采购文件【模板】

采购（项目）编号：**********10号

XX县职业技术教育中心教学用房及实训场地租赁项目

单一来源采购文件

采购人（采购单位）：XX县职业技术教育中心

采购（采购）代理机构：XX县政府采购中心

中国·四川XX县

XX县政府采购中心和XX县职业技术教育中心共同编制

2020年3月2日

目录

第一章投标邀请…………………………………………… 3～4页第二章投标（响应）文件……………………………………5～6页第三章开标和谈判议价…………………………………………7页第四章签订及履行合同和验收………………………… 8～9页第五章投标文件格式……………………………………… 10～17页第六章政府采购合同(参考) ………………………………18～21页附件项目清单及要求……………………………………22～26页

第一章投标邀请

XX县政府采购中心受“XX县职业技术教育中心”的委托，拟对“教学用房及实训场地租赁项目”（服务类）进行国内公开招标，因项目的特殊性，只有一家公司报名，应采购人要求申请改变采购方式，并经本市财政部门批准同意按单一来源采购方式进行采购，经网上公示无异议，因此，特邀请“XX市XX公司”（地址：XX县旭阳镇桑树湾路168-5号）参与本次洽谈议价。

一、采购（项目）编号：**********10号。

二、采购项目：教学用房及实训场地租赁项目。

三、采购预算及资金来源：1697.40--1856.70万元。资金来源为财政性资金。

四、项目简介：

教学用房：8600-9200平方米；辅助用房14000-15500平方米；运动场地：4200-4500平方米。

详细的服务要求、付款方式、项目履约方式、期限等详见本采购文件中的服务要求，未尽事宜，由成交人与采购人在合同上约定。

五、供应商参加本次政府采购活动，在提交投标（响应）文件前应当具备下列条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

7、采购人根据本项目的特殊性提出的特殊要求：无。

六、严禁参加本次采购活动的供应商

根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，投标人自行通过“信用中国”网站（******）、“中国政府采购网”网站（******）、国家企业信用信息公示系统（******）等渠道查询信用记录并保存信用记录结果网页截图（须装入投标（响应）文件中），拒绝被《国家企业信用信息公示系统》列为异常企业名录和严重违法失信企业名单、被《信用中国》网站列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为

记录名单、以及被《中国政府采购网》列为政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动（以联合体形式参加本项目采购活动，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录）。

七、采购文件（以下简称标书）获取的时间和方式：

特定供应商可直接到采购中心办公室领取或自行在本公告网页点击“附件”下载，截止时间：2020年3月3日17:00时。

八、投标起止时间：2020年3月4日9:00--9:30（北京时间）。

九、开标时间：2020年3月4日9:30（北京时间）。

十、开标地点：XX县旭阳镇蓝帝大道278号行政审批局四楼公共资源交易中心开标室。

十一、本投标邀请在四川政府采购网（******）上以公告形式发布。

十二、联系方式：

采购人：XXX业技术教育中心；地址：XX县旭阳镇对景路；联系人：XXX ********。

采购代理机构：XX县政府采购中心；地址：XX县旭阳镇蓝帝大道278号XX 县行政审批局四楼；联系人：XXX ******** ******** 。

第二章投标（响应）文件

一、投标（响应）文件的语言

统一使用简体中文。

二、计量单位

除采购文件中另有规定外，本次采购项目所有合同项下的投标均采用国家法定的计量单位。

三、投标货币

本次采购项目的投标均以人民币报价。

四、联合体投标

本项目不接受联合体参与采购活动。

五、知识产权

1 、投标人应保证在本项目使用的任何产品和服务（包括部分使用）时，不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律和经济纠纷，如因专利权、商标权或其它知识产权而引起法律和经济纠纷，由投标人承担所有相关责任。

2、采购人享有本项目实施过程中产生的知识成果及知识产权。

3、投标人如欲在项目实施过程中采用自有知识成果，需在投标（响应）文件中声明，并提供相关知识产权证明文件。使用该知识成果后，投标人需提供开发接口和开发手册等技术文档，并承诺提供无限期技术支持，采购人享有永久使用权（含采购人委托第三方在该项目后续开发的使用权）。

4、如采用投标人所不拥有的知识产权，则在投标报价中必须包括合法获取该知识产权的相关费用。

六、投标（响应）文件的组成

1、资格性证明材料

（1）投标函；

（2）承诺函；

（3）投标人营业执照（三证合一）副本复印件；

（4）法定代表人（主要负责人）授权书原件及法定代表人（主要负责人）身份证复印件和被授权代表身份证复印件；（非法定代表人投标的，必须具有此件。）（5）保函复印件（无保函的须在承诺函中有保函承诺）；（发生下列情形之一的，采购代理机构将视具体情况不予退还供应商全部或部分投标保证金。以保函形式投标的，代理机构将以公函形式商请为该供应商提供保函的银行（支行）或第三方担保机构强制划拨扣缴所投项目应该交纳的投标保证金（不超过采购预算的2%）。（一）报名供应商无故不按时参加投标活动，影响政府采购活动正常进行的；（二）在采购文件规定的投标截止时间后撤回投标的；（三）在采购人确定成交人之前放弃成交候选资格的；（四）成交后放弃成交、不领取或者不接收成交通知书的；（五）由于成交人的原因未能按照采购文件的规定与采购人签订合同的；（六）由于成交人的原因未能按照采购文件的规定交纳履约保证金的；（七）供应商提供虚假资料的；（八）投标有效期内，供应商在政府采购活动中有违法、违规、违纪行为。）（6）需要提供的其他文件或资料：诸如：诚信档案记录声明函、无行贿犯罪记录的声明函、无合同违约行为的书面声明、参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录声明函等（有统一格式要求的，按格式内容填写完整签字盖章后装入资格性证明材料中；没有统一格式的，由投标人自行拟订格式，签字盖章后装入资格性证明材料中）。

2、服务应答

投标人须按照采购人的服务要求作出必要的应答和承诺。

3、报价文件。投标人应按照本采购文件要求制作“报价文件”。本次采购报价要求：

（1）投标人的报价是投标人响应采购项目要求的全部工作内容的价格体现，包括投标人完成本项目所需的一切费用。

（2）投标人每种报价只允许有一个报价，并且在合同履行过程中是固定不变的，