浅谈金银湖项目规划、建筑、景观

浅谈金银湖项目规划、建筑、景观

浅谈金银湖项目规划、建筑、景观

【摘要】随着经济的腾飞式发展，人们消费水平提升得越来越快，这同时也促进了城市建筑的迅速发展。当代城市建筑作为城市的对外形象表现，其建筑设计也侧面反映出城市的文化特质。本文介绍了金银湖项目规划、建筑、景观设计。

【关键词】居住规划；建筑；景观设计1 工程概括

“金银湖项目”由武汉新恒基置业有限公司筹建开发，位于武汉新城区的三大开发板块之一--汉口的东西湖片区、金银湖东畔。基地北面接壤590米宽的城市绿化带与金山大道，东临金南二路，南临张公堤二环线，西况面为碧波浩渺的银湖，西北面为水域开阔的金湖。基地周边景观资源丰富，道路交通便捷，市政设施齐全，是开发人居小区的理想之地。整个地块呈不规则长条形，南窄北宽，地势平缓。规划总用地面积为451亩，设计总建筑面积为54万平方米（不含地下）。总体规划要求：容积率小于1.8，建筑密度小于25%，绿化率大于35%，建筑高度小于60米。建筑退红线要求，北退金山大道道中大于75米，东退金南二路道边大于5米，西退银湖湖边大于25米。

整个项目分三期开发，第二期设计范围包括：1组团9?楼，2组团，6组团（联体别墅），9组团。建筑（地上）总面积为169740?，其中1组团9号楼和2组团约50960?；6组团约9680?；9组团109100?。各组团面积，视具体设计情况可作少量相互调整，以达到总面积平衡。2组团即本次详细方案设计的具体内容，总建筑面积为58548?（含地下）。由三栋板式小高层与高层住宅组成，总用地面积为60421.14?，地上建筑面积为48050?，地下建筑面积为10498?；其中1#楼为18

层板式高层，地上建筑面积为22475?，2#楼为11层板式小高层，地上建筑面积为4602?，3#楼为11层板式小高层结合18层点式高层地上建筑面积为15973?。

2 设计依据

甲方提供的用地红线图和规划设计要点；

甲方提供的详细方案设计任务书和各阶段修改意见；

甲方提供的工程地质勘察报告；

甲方提供的场地地形标高、周边道路状况以及有关的市政管网资料；

《规划设计条件通知书》（东规条字[2003]104号）；

《武汉市城市建筑规划管理技术规定（2003）》（武汉市人民政府令第143号）；

《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001版）；

《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2001版）；

《城市居民区规划设计规范》

3 总平面设计

一期规划布局延续并提升了总体规划的设计理念与规划特色，从“景观共享”、“围合组团”、“人车分流”、“生态环境”与“休闲空间”来营造一种富有诗意的栖息风情。

3.1 松散自由灵动

以优雅弯曲的路网为结构，将2组团用地自然的围合出组团中心，三栋板式高层住宅，造型自由伸展，浑成统一，面向湖景敞开，将湖光山色引入组团视野，同时高低错落，彼此相扣，演绎出一种自由浪漫的闲适氛围。

3.2 凸显社区中心

根据总体规划要求，用地的西北角和西南角面对整个社区的大片绿地，因此1#3#高层底层西端局部架空，形成绿色“可呼吸空间”，敞然且十分空透，加强中心花园的视觉穿透效果。同时2#高层减小建筑长度，对湖景进行退让，让组团入口庭院出现半围合之势，中央设台地式的地库花园构成整个组团最精美的共享空间。

3.3 强化邻里空间

为了增加居民的认同感与归属感，组团布置较为围合，用半私密的内庭空间建立熟悉的邻里关系。基本上，所有的住宅均同时具有良好的朝向与靓丽的景观。

3.4 “尊重自然”的生态系统

所谓生态，其实就是万物和谐共处的一种理想生存状态。生态左

右了我们的心态，并影响到我们的生活方式与生命价值。树形绿化体系：绿化布局沿社区中部的主干道由北向南，由中央向两侧自由伸展，是一种仿树结构的自然绿化环境。亦即：以中央绿化为树干，以组团绿化为枝叶，由中央向组团自然渗透、延伸并扩散，有机生长、枝繁叶茂，在人居环境中注入了“绿色养生”的生态智慧。

网状水体组织：对用地内的原有水渠加以疏导和整理，使水体与住宅或环绕或相邻，形成既整体又内敛的网状水系，在人居环境中凸显了“曲水流觞”的生态文化。

3.5 “以人为本”的交通网络

本规划采用完全意义上的人车分流体系，人走绿化空间，车行外围空间，从而确保了行人的安全与司机的便利。绿色停车场：分散式的地面停车采用植草砖铺面，下沉于场地标高1.2M，顶部罩以花架廊雨棚，以与周边的绿化环境相融合。花园式地库停车：当驾车一族越来越成为居住主体时，应关注他们对交通环境的冀求。花园式的地库设计，其下沉的庭园空间，既解决了地下停车的自然通风采光，又能有效地利用绿化吸收废气、释放氧气，达到空气调节，舒缓心境的作用。

4 建筑设计

4.1 入口公建区

由入口会所与九班幼儿园组成，其高低错落、造型完整的形象，构成整个社区的第一道风景线。

入口会所沿社区主入口中轴线对称布局，并将主入口围成一个尺度开阔的休闲广场。会所地上高三层，地下一层，有景观开阔的绿色中庭、豪华旋转楼梯以及悬挑在水面上的塔式楼梯间，内设文化、康体、娱乐等休闲项目。

风情街铺高二层，沿景观游泳池环形展开，有沐风吧岛架在碧波涟漪的水面上，营造出浓郁的休闲气息。

九班幼儿园高三层，同时又邻近社区次入口，环境相对独立，既可兼顾区内、区外生源的双向使用，又可形成次入口的对景效果。

4.2 高层公寓区

由1～8栋的板楼及9～11栋的塔楼组成，板楼除个别东单元为

十五～十六层外，其余均为十～十一层的小高层住宅，塔楼均为十八层的点式高层住宅。小高层住宅每单元设有一部电梯与开敞楼梯间，高层住宅每单元设有二部电梯与封闭楼梯间，其中一部为消防电梯兼客梯。考虑到景观“唯一性”与市场“稀缺性”原则，东、西单位均设计为大户型，5、6栋设计为带北向观景电梯和入户花园，4、7、8栋设计为带北向冷餐花园的情景住宅。在户型布局上，考虑到武汉冬冷夏热的气候特点，采用大开间平面设计，南北通透、方正实用。除东、西单位外，客厅与主要卧室均布置在南向，辅助房间及次要卧室均布置在北向。各空间采用全明设计与穿堂风组织，各功能房分配合理，动静分区、客饭分厅，每单位均设入户玄关与储物空间，南向客厅配以1.8M深的休闲阳台，北向厨房配以1.2M深的服务阳台。户型景观的均好性，户型空间的整合性，户型用房的可调性是本设计的显著亮点。

4.3 联排别墅区

由十一幢二～三层、前庭后院式的水景洋房组成，以189M2、211M2，主力户型。结合无敌全湖景与天然杉木林的环境“典藏性”，沿银湖一侧设计二幢东西向的顶级纯水岸别墅，彰显“开门见湖”、“玉树临风”的尊贵闲逸生活。

4.3 建筑风格

时尚亦守恒，遒劲亦柔美，简约亦雍荣，奔放亦细腻――以和谐为道，全新演绎经典式样，打造有“差异性”与“地标性”的楼盘形象。以质朴的外墙材料与柔和的立面色彩，表现建筑的优雅与气质；以平面前后错位、立面高低错层、屋顶参差错落，表现建筑的节奏与韵律；以疏密有致的线脚、凹凸有序的阳台，表现建筑的雕琢美感。立面设计注重比例，上部构件精致，下部构件浑厚，以体现建筑的力度与凝重，大玻璃窗则体现出建筑的通透感，并与环境相融合。因此，为塑造出建筑物尊贵典藏、岁月沉淀的悠长特质，简洁明快不是其主导风格，大气唯美才是其品味所至。

5 结束语

建筑景观设计是个系统、全面的工作。作为职业建筑师，需要扎实的理论知识功底，灵活创新的思维和严肃认真负责的工作态度，才