经济效益评估

1、微观经济效益评估
《旅游规划与开发》
定义：指对旅游企业和部门在开发、生产、经营旅游产品的 过程中投入与产出的预期结果或实际结果进行比较分析，也 就是对向旅游者提供直接服务的旅行社、旅游交通运输部门、 酒店、餐饮、景区、娱乐场所等旅游企业，在开发和提供旅 游产品时对物化劳动和活劳动的占用和消耗与企业所获得的 经营成果的比较分析。
(三)旅游投资估算的作用
《旅游规划与开发》
（1）投资估算是项目主管部门审批项目建议书和可行性研究 报告的依据之一，并对制定项目规划、控制项目规模起参考作 用。 （2）投资估算是项目筹资决策和投资决策的重要依据，对于 确定融资方式、进行经济评价和进行方案比选起着重要的作用。 （3）投资估算既是编制初步设计概算的依据，同时还对初步 设计概算起控制作用，是项目投资控制目标之一。
二、旅游投资估算的内容
《旅游规划与开发》
（一）旅游项目开发建设投资 （二）旅游基础工程投资 （三）接待服务设施投资 （四）形象推广与市场营销投资 （五）人力资源开发与管理机构建设投资
第二节 旅游效益评估
一、旅游效益评估的原则 （一）客观公正的原则 （二）科学实际的原则 （三）全面系统的原则 （四）适度超前的原则 （五）力求定量的原则 （六）可持续原则
《旅游规划与开发》
（2）旅游企业的收益 旅游企业的收益可分为经营收益和总收益。旅游企业的
经营收益是旅游企业自身经营活动取得的经济收益，用营 业利润表示，是旅游企业营业收入与成本的差。计算公式 为：游企业经营收益=旅游企业经营收入-旅游企业成本 旅游企业总收益是旅游企业各种收入的总和。用公式表示 为：旅游企业总收益=旅游企业营业利润+投资净收益+营 业外收入净额
（1）对国民经济增长的贡献率评估 该项评估主要是针对旅游经济收入占国民经济比重来进行
的，表示旅游业在国民经济中所占的份额的大小，该比例越大 则旅游业在国家或地区的经济发展中所处的地位就越高，旅游 业对当地国民经济的增长贡献率就越高，旅游规划与开发的宏 观经济效益就相应越好。
（2）对国民经济产业结构调整的贡献率评估 对于旅游业的投入产出分析要借助国民经济统计手段，计
对于企业占用资金的情况和使用资金的效率，可以分别 用流动资金占用率和流动资金生产率这两个指标加以衡量：
流动资金占用率=流动资金占用额/营业收入 流动资金利用率=营业收入/流动资金占用额
Hale Waihona Puke Baidu
《旅游规划与开发》
（3）旅游企业经济效益的评估 旅游投资项目的目标是获得最大的利润，项目获利能力
越强，表明其投资效益越好。获利能力主要指标有如下二 点：
算出从第一、第二产业转移出来投入到旅游业的资金额占旅游 业投资增加额的比重。而对于从业人员的分析，也相应地计算 出从第一、第二产业中转移出来加入到第三产业中从事旅游服 务工作的人数占旅游业从业人员增加的比重。这两个数值越大， 则说明旅游规划与开发对国民经济结构优化的作用越强。
《旅游规划与开发》
（3）旅游产业在国民经济中的乘数效应及其关联作用 旅游业的乘数效应是指旅游者在访问一个国家或地区时，
《旅游规划与开发》
二、经济效益评估
《旅游规划与开发》
(一)经济效益评估的内容
经济效益，一般是指人们在社会生活中由于贯彻经济 原则，以尽量少的劳动消耗（包括物化劳动和活劳动的消 耗）和尽量少的资源占用（包括自然资源、社会资源和经 济资源）而产生出尽量多的实用价值和价值量。经济效益 评估包括微观经济效益评估和宏观经济效益评估。
①投资盈利率。指以旅游投资项目建成后所获纯收入作 为经济成果来计算的、由投资所获得的盈利（利润、税金） 增长额与投资额的比率。投资盈利率越高，投资的效益越 好。
②投资回收期。一般情况下，投资回收期越短，对增加 经济效益越有利；投资回收期越长，对增加经济效益越不 利。
《旅游规划与开发》
2、宏观经济效益评估的方法
本章结构
《旅游规划与开发》
旅游投资估算 旅游效益评估
旅游保障体系
旅游社区发展规划 旅游土地利用规划
经济效益 环境效益 社会效益
政策保障 法规与管理体制保障 人力资源保障 资金保障 科技保障
第一节 旅游投资估算
一 旅游投资估算概述
（一）投资估算的概念
《旅游规划与开发》
投资估算是在对项目的建设规模、产品方案、工艺技术 及设备方案、工程方案及项目实施进度等进行研究并基本 确定的基础上，估算项目所需资金总额（包括建设投资和 流动资金），并测算建设期分年资金使用计划。
(二)旅游投资估算的依据
《旅游规划与开发》
（1）主要工程项目、辅助工程项目及其他各单项工程的建设 内容及工程量； （2）专门机构发布的建设工程造价及费用构成、估算指标、 计算方法，以及其他有关估算工程造价的文件； （3）专门机构发布的工程建设其他费用计算办法和费用标准， 以及政府部门发布的物价指数； （4）已建同类工程项目的投资档案资料； （5）影响建设工程投资的动态因素，如利率、汇率、税率等；
2、宏观经济效益评估
定义：是指在旅游经济活动中，以尽可能少的劳动、资源的 占用和耗费，而为全社会带来的综合成果和收益，即通过对 旅游宏观成本和宏观收益进行比较，而获得尽可能多的经济 效益、社会效益和生态环境效益。
(二)经济效益评估的方法
1、微观经济效益评估的方法
《旅游规划与开发》
（1）旅游企业的成本 定义：指旅游企业在一定时期内（通常为一年）为生产旅游 产品而发生的各种消耗和支出的货币价值表现，通常按照旅 游企业费用的经济用途可分为营业成本、营业费用、管理费 用、财务费用等。用公式表示为：旅游企业成本=营业成本 +营业费用+管理费用+财务费用=营业成本+期间费用
《旅游规划与开发》
第十一章 旅游效益评估与保障体系规划
《旅游规划与开发》
本章导读
旅游投资估算是根据开发建设的项目与规模预先进行的 估算，是编制旅游规划的重要技术部分。旅游业发展要实现经 济效益、社会效益、生态环境效益的统一，必须进行经济效益、 环境效益和社会效益三方面的评估。
旅游保障体系是旅游规划具体落实和实施的保障，包括 政策保障、法规与管理体制保障、人力资源保障、资金保障和 科技保障。此外，旅游社区发展规划、旅游土地利用规划也是 旅游规划得以实施的保障和前提。