房建全套施工过程全资料1

工程开工/复工报审表

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建设工程开工报告

施工测量放线报验单

工程名称：********************改造安置房1#住宅楼编号：

本表一式三份，业主、监理单位、承包商各一份。

********************改造安置房1#住宅楼建筑工程测量定位放线记录单位：毫米

********************改造安置房

1#住宅楼工程

施

工

组

织

设

计

********************公司

编制说明

一、编制依据

1、********************改造安置房1#住宅楼工程图纸。

2、.现场勘察及建设单位提供的原始资料。

3、国家现行的建筑施工规及建筑工程验收质量检验评定标准。

4、建筑业推行应用的新技术、新设备、新工艺、新材料。

二、编制说明

1、该施工组织设计工期按210天编制。

2、因编制人员水平有限，望多提宝贵意见，以便修改。

施工组织设计、质量计划资料目录

施工组织设计（质量、安全）审批表

施工组织设计（方案）报审表

工程名称：********************改造安置房1#住宅楼 A-2

A-3 施工组织设计（质量计划）

工程名称：********************改造安置房1#住宅楼

建设单位：********************

监理单位：******

施工单位：********************公司

编制日期：2010年 12月 20日

单位工程负责人：****** 制表人：****** 制表日期：2010年12 月18

日

质量、安全、文明施工的工作目标

一、质量目标

1、做好过程控制工作，杜绝质量隐患，各工序操作过程一次成活；

2、原材料、构配件、设备进场检验、复试全数合格；

3、检验批质量验收一次合格率达100％；

4、分项工程验收一次合格率达100％；

5、分部（子分部）工程验收一次合格率达100％；

6、单位（子单位）工程验收一次合格。

二、安全目标

1、事故负伤率控制在9％以下；

2、杜绝死亡、火灾、食物中毒；

3、交通管线设备等重大事故为零；

4、遇突发灾害天气，安全事故为零。

三、文明工地目标

1、创安全贯标工地；

2、创施工现场安全标准化工地；

3、创文明工地。

现场管理人员组织架构及人员组成

工程难点、关键工序的确定及相应技术保障措施

一、周围环境描述

本工程位于********************，地理位置较好，施工过程中的一举一动直接受到社会和广大人民群众的监督，对实现文明施工和安全施工的达标承诺，难度较大。

二、工程难点

1、该工程根据勘察报告分析土质较复杂，因设计为夯扩桩基，施工难度较大。

2、该屋面有梁、钢筋混凝土板式坡屋面，同时屋面设有排气窗及造形，接点较为复杂，混凝土运输、堆放、浇注都比较困难，各接点处施工难度比较大。

3、该工程外墙的填充墙材料采用小型混凝土砌砖，虽然都按规定做到出厂28天后上墙等要求，但是根据实际施工经验，框架结构的外墙开裂比率还是普遍存在，造成外墙漏水，墙面开裂给用户带来不便，所以在施工中防墙面裂缝问题解决难。

三、关键工序的确定及相应技术保证措施

1、桩基施工关键工序及技术保证措施

（1）、合理调整桩基施工工期。

（2）、合理安排夯扩桩打桩顺序。

（3）、保证打桩机械的完好率，防止因停机造成二次复打桩。

（4）、严格控制浇筑混凝土质量，防止断桩或空桩。

（5）、在桩基施工过程中，对相邻建筑物和周围环境进行检测、做到信息化施工。

2、消除墙面开裂渗漏质量缺陷的关键工序及技术保证措施

外墙采用混凝土小砌块砌筑填充墙，为消除墙体开裂采取以下技术保证措施：

（1）、原材料控制

1）、采用标准砌块，外形尺寸：190系列：390mm×190mm×190mm；

240系列：390mm×240mm×240mm；

2）、最小外壁厚不应小于25mm，最小肋厚不应小于20mm；

3）、强度等级：不应低于MU5.0；

4）、干燥表观密度（即容重）：不应小于1400kg/m3；

5）、空心率：不应小于25%；

6）配套块采用单排孔的块型和实心混凝土砌块，俗称万能块；

7）、进场必须检验小型砌块产品质量合格证和建设工程材料准用证。

（2）构造措施

1）、住宅屋面宜做坡屋面。屋面应采用外保温措施，屋面传热系数应符合K ≤1.0W/（m2•K）；

2）顶部二层填充墙的封底多排孔砌块强度等级不应小于MU7.5，砌筑砂浆的强度等级不应小于M7.5，其余各层的封底多排孔砌块强度等级不应小于MU5.0，砌筑砂浆强度等级不应小于MU5.0。砌体的自重为16.5kn/m3（已包括砂浆、构造柱、实心混凝土砌块、墙梁等，但不包括墙面粉刷层）；

3）、填充墙和钢筋混凝土墙、柱连接处200mm围，应采用实心混凝土砌块砌筑，并与封底多排孔砌块咬合。柱应预留2Φ6钢筋与填充墙拉结，拉结筋竖向间距为400mm，钢筋伸入墙长度不小于1000mm，并置于封底多排孔砌块座浆面的灰缝；

4）、顶部二层的填充墙体应沿墙高每400mm处（其余各层沿墙高每800mm 处），在水平灰缝设置通长2Φ6带肋钢筋点焊网片，横向短筋为Φ4200；

5）、墙面粉刷前，填充墙与钢筋混凝土构件、外周边的接缝处，应固定设置宽度不小于每侧200mm的镀锌钢丝网片或采用其他有效的防裂措施；

6）、顶层和底层的外墙窗台下，应设置现浇钢筋混凝土通长窗台梁，窗台梁的高度宜为砌块高度的模数。纵筋不应小于4Φ10，箍筋不应小于Φ6200。具体工程中窗台梁的断面尺寸及配筋应由计算确定。窗台梁标高处钢筋混凝土墙、