北京市新版商品房买卖合同文本(示范合同).
北京市最新版商品房买卖合同3篇
北京市最新版商品房买卖合同3篇篇1北京市最新版商品房买卖合同合同编号：__________甲方（买方）：______________身份证号码：______________乙方（卖方）：______________身份证号码：______________为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《北京市商品房买卖管理办法》等相关法规，经双方充分协商，特订立本合同。
一、商品房基本信息乙方拥有______________建筑面积为________平方米（以下简称商品房），具体位置为______________。
商品房权属清晰，无限制转让等问题。
二、商品房交易价格及付款方式1. 商品房总价为________万元，其中：（1）首付款：乙方已收到甲方首付款________万元，余款________万元将在________年内分期支付。
（2）首付款形式：甲方已向乙方支付首付款，履行了首付款义务。
2. 商品房交付：商品房交付时，甲方应当支付剩余款项，乙方应当交付完整的商品房产权证书及相关手续。
三、商品房交付标准1. 商品房保养状况良好，无损坏或影响使用的情况。
2. 商品房内设施设备齐全，正常运转。
3. 商品房的使用权属清晰，无纠纷或产权问题。
四、商品房权属保证1. 乙方保证商品房权属清晰，不存在他人所有的情况，并承诺若发生权属问题，将承担一切法律责任。
2. 如商品房存在限制转让等问题，乙方须在合同签署后三个工作日内办理相关手续。
五、商品房交付时间及手续办理1. 商品房交付时间为________年____月____日，具体时间由双方协商确定。
2. 商品房交付时，乙方应向甲方交付完整的商品房产权证书及相关手续，确保甲方顺利办理过户手续。
六、其他约定事项1. 自合同签订之日起，乙方持有商品房相关证件，保证商品房完好无损，若因乙方原因导致商品房受损，甲方有权要求乙方赔偿。
2. 若乙方未按照合同约定时间交付商品房，甲方有权要求乙方赔偿相应的滞纳金。
北京市新版商品房购买合同范本7篇
北京市新版商品房购买合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、商品房基本情况乙方所购商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于北京市XX区XX项目中的第XX幢XX单元XX层XX号商品房，房屋用途为住宅，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。
二、计价方式与付款1. 甲方与乙方约定，该商品房每平方米销售价格为人民币XX元（大写：XX元整），总金额为人民币XX元（大写：XX元整）。
2. 乙方应按甲方要求按时将购房款支付到甲方指定账户。
付款时间为：XXXX年XX月XX日支付全部房价款的XX%，计人民币XX元（大写：XX元整）；XXXX年XX月XX日支付全部房价款的XX%，计人民币XX元（大写：XX元整）。
3. 乙方如未按合同规定的时间付款，甲方有权向乙方追究违约责任。
三、交付期限与条件1. 甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将验收合格的商品房交付乙方使用。
如遇不可抗力，甲方可据实延期交房。
2. 甲方在交付房屋时，应当向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。
3. 乙方在接收房屋时，应当按照甲方要求办理房屋验收手续，并支付相关费用。
四、面积确认及面积差异处理1. 双方同意，该商品房最终建筑面积以北京市规划委员会和测绘部门共同测定的面积为准。
2. 双方同意，若该商品房最终建筑面积与合同约定建筑面积存在差异，乙方应在收到甲方通知后的XX日内，根据最终建筑面积对购房款进行多退少补。
五、权利保证及违约责任1. 甲方保证该商品房没有产权纠纷，未设定抵押权或已解除抵押权。
2. 因甲方原因导致该商品房不能办理产权登记或发生债权纠纷的，甲方应承担全部责任。
3. 若乙方未按照合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
北京市新版商品房买卖合同范本
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX北京市新版商品房买卖合同范本本合同目录一览1. 合同主体1.1 出卖人1.2 买受人2. 商品房基本信息2.1 项目名称2.2 项目地址2.3 房屋坐落2.4 房屋结构2.5 房屋面积2.6 房屋用途3. 商品房价格及支付3.1 商品房总价3.2 付款方式3.3 付款时间3.4 贷款事宜4. 商品房交付及验收4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 验收方式4.4 质量保修5. 权利与义务5.1 出卖人权利义务5.2 买受人权利义务6. 合同的变更与解除6.1 合同变更6.2 合同解除7. 违约责任7.1 出卖人违约责任7.2 买受人违约责任8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 诉讼解决9. 合同的生效、终止与解除 9.1 合同生效9.2 合同终止9.3 合同解除10. 其他约定10.1 配套设施10.2 物业管理10.3 邻里关系11. 合同的附件11.1 房屋平面图11.2 合同补充协议12. 合同的签订与备案12.1 签订时间12.2 备案时间13. 合同的保管13.1 合同文本13.2 付款凭证13.3 交付凭证14. 合同的份数14.1 出卖人保留份数14.2 买受人保留份数14.3 备案机关保留份数第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条商品房基本信息2.1 项目名称：北京市区花园2.2 项目地址：北京市区路号2.3 房屋坐落：北京市区花园栋单元号2.4 房屋结构：钢筋混凝土结构2.5 房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米2.6 房屋用途：住宅第三条商品房价格及支付3.1 商品房总价：人民币元整（大写：人民币元整）3.2 付款方式：银行转账/现金支付3.3 付款时间：买受人应按照双方约定的付款计划及时足额支付商品房总价。
具体付款时间及方式如下：3.3.1 首付款：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内支付首付款%，即人民币元整；3.3.2 剩余款项：买受人应按照出卖人提供的分期付款计划按时支付剩余款项。
北京商品房买卖合同范本4篇
北京商品房买卖合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1北京商品房买卖合同范本合同编号：_______买受人（甲方）：________身份证号码：________联系地址：________联系电话：________卖方（乙方）：________身份证号码：________联系地址：________联系电话：________鉴于买受人同意购买卖方所拥有的位于北京市______的房屋一套，双方经友好协商，达成以下协议，签订本合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______2. 房屋建筑面积：______平方米3. 房屋用途：______4. 房屋权属证书：________5. 房屋竣工时间：______6. 房屋产权年限：______年7. 房屋总价款：______元整（大写：）二、交易方式1. 买受人同意全款购买上述房屋，总价款______元整，应在本合同签订之日起______日内一次性支付给卖方。
2. 买受人应当在约定的时间内将房款及其它相关费用存入卖方指定的账户，或交由第三方机构代为保管。
3. 房屋产权证书过户手续由双方共同办理，买受人应配合完成相关手续。
三、房屋交付1. 卖方应在收到买受人支付的全部款项后，立即将房屋产权证书及相关证件交付给买受人。
2. 房屋中存在的一切附属设施，如厨房、卫生间、暖气供应等，应当完好无损交付。
3. 房屋保修期为______年，在保修期内出现的质量问题由卖方负责解决。
四、违约责任1. 买受人如逾期支付房款，每逾期一天，应支付______%的违约金给卖方。
2. 如果卖方无法按时将房屋产权证书交付给买受人，每逾期一天，应向买受人支付______%的违约金。
3. 如果房屋交付后发现严重质量问题，买受人有权要求退款并加倍返还已支付的房款。
五、其他条款1. 本合同解释权归双方所有，任何涉及本合同的争议应当友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁机构裁决。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2024年北京商品房买卖合同范文
2024年北京商品房买卖合同范文
北京商品房买卖合同标准版约定如下：
一、甲方出售的房屋为商品房，位于北京市某某区某某街道某某小区，房屋产权清晰且完整。
二、乙方确认已查看过房屋的相关证件和资料，并对房屋的情况表示满意。
三、甲方将房屋的所有权转让给乙方，双方约定交易价格为人民币X万元整，乙方应在签订本合同之日起X日内一次性付清房款。
四、乙方在支付完全部房款后，甲方应出具房屋所有权证书、房屋钥匙等相关手续给乙方，确保乙方能够便利地享有房屋的使用权。
五、房屋交付后，乙方应当及时到相关部门办理过户手续、缴纳相关税费等事宜，确保房屋的合法使用权利。
六、乙方确认在房屋交付后应当自行负责对房屋的装修、维护和保养等工作，确保房屋能够长期保持良好的状态。
七、双方应当保守本合同的内容及相关信息，未经双方协商一致不得擅自修改合同条款。
八、双方因本合同产生的争议如无法通过协商解决，应提交至合同签订地所在的人民法院进行处理。
九、本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付及过户手续完全办理后终止。
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2024年北京市新版商品房买卖合同范本
2024年北京市新版商品房买卖合同范本新版商品房买卖合同合同编号：2024-北京-001甲方：卖方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称：地址：电话：乙方：买方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称：地址：电话：为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就买卖以下商品房事宜达成合同如下：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地点：北京市XXXX2. 房屋详细地址：3. 房屋用途：住宅4. 房屋面积：（详细描述）第二条买卖价格1. 单价：每平方米（详细描述）2. 总价：（详细描述）第三条交房与付款1. 甲方应于本合同签署之日起______个工作日内，将该房屋空置并具备交付条件，乙方有权进行验收。
2. 乙方应按以下方式支付房款：（1）乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付房款的____%作为首付款，即人民币________元。
（2）乙方应在取得不动产权证书后______日内，向甲方支付房款的____%作为二期款，即人民币________元。
（3）乙方应在物权交付时将房屋的尾款支付给甲方，即人民币________元。
第四条房屋交付标准1. 甲方应按照国家有关标准和双方约定的质量要求，交付乙方已购房屋。
2. 甲方应保证所交付的房屋合法、完整，并具有结构安全、装修齐全等必要条件。
第五条税费及其他费用1. 房屋买卖过程中产生的契税、印花税、工本费等税费，由乙方承担。
2. 房屋的公共维修基金及其他费用，由甲方承担。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，如给对方造成损失，应支付相应的损害赔偿。
2. 若乙方逾期未支付房款，甲方对此有权解除本合同，并扣除乙方已支付的款项作为违约金。
3. 如因甲方原因导致房屋未能交付或交付延误，甲方应向乙方支付违约金。
第七条争议解决本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2024年北京市新商品房买卖合同文本(2篇)
2024年北京市新商品房买卖合同文本甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]住址：[卖方住址]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]住址：[买方住址]鉴于甲乙双方就甲方拥有的位于北京市的商品房进行买卖事宜达成以下协议，特订立本合同，共同遵守：第一条：房屋基本情况1. 房屋基本情况：位于北京市[房屋地址]，面积为[房屋面积]平方米，建筑结构为[建筑结构]，使用权证号为[使用权证号]。
2. 房屋产权情况：房屋产权系甲方合法拥有，不存在任何纠纷。
第二条：房屋价款及支付方式1. 房屋总价为人民币[房屋总价款]万元。
2. 房屋价款的支付方式为：乙方在签订本合同之日起3日内支付房屋定金[房屋定金]万元，剩余房款[剩余房款]万元在乙方取得该物业产权证书时一次性支付给甲方。
3. 房屋价款支付的方式为：乙方通过银行转账或者其他合法支付方式向甲方指定的账户支付。
第三条：过户手续及相关费用1. 甲方于乙方全款支付完成后，应当协助乙方办理过户手续，乙方承担相关过户费用。
2. 若因甲方原因导致乙方无法完成过户手续，甲方应承担相应违约责任。
第四条：房屋交付及验收1. 甲方应在签订本合同之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋后的[验收期限]内对房屋进行验收，如有质量问题应及时提出，并由甲方进行处理。
第五条：违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应将乙方已支付的房款以及双倍定金返还给乙方。
2. 若乙方违反本合同约定，导致无法取得房屋产权证书的，乙方应将已支付的房款及定金归还给甲方，并承担相应违约责任。
第六条：其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，经双方一致同意后补充协议，作为本合同的补充。
甲方（卖方）签字：_____________ 日期：_____________乙方（买方）签字：_____________ 日期：_____________2024年北京市新商品房买卖合同文本（二）合同编号：2024-XXXX买卖双方：甲方：（买方姓名/单位名称/身份证号码/营业执照号码/统一社会信用代码）乙方：（卖方姓名/单位名称/身份证号码/营业执照号码/统一社会信用代码）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下买卖合同：第一条房屋信息1.1 房屋基本情况：房屋坐落：（房屋地址）房屋面积：（房屋建筑面积/使用面积）房屋编号：（房屋产权证/不动产权证书编号）房屋性质：（商品房/经济适用房/自住房等）1.2 房屋权属：1）本房屋系乙方合法拥有或持有的房屋，甲方确认房屋所有权归乙方所有。
2024年北京市新版商品房买卖合同范本
2024年北京市新版商品房买卖合同范本合同编号：XXXX/2024甲方：（买方）姓名：身份证号码：通讯地址：联系电话：乙方：（卖方）公司名称：公司地址：法定代表人：联系电话：鉴于乙方是按照国家法律、法规及相关政策取得的合法商品房的产权人，愿意将该商品房出售给甲方；甲方愿意购买该商品房并支付相应的购房款，双方经协商一致，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1 房产证号：XXXXX1.2 房屋地址：北京市XXXX区XXXXX街道XXXX小区X号楼X 单元X层X号1.3 房屋用途：住宅1.4 房屋建筑面积：XXX平方米1.5 房屋价格：XXXXX元（大写：人民币XXXXX元整）第二条交易方式与付款方式2.1 本次买卖交易方式为全款购买。
2.2 乙方确认购房款已经收到，并提供相关付款凭证。
2.3 乙方确认收到甲方支付的购房款后，将立即办理房屋权属过户手续。
第三条房屋质量保证3.1 乙方保证所售房屋的质量符合国家相关标准和规定。
3.2 甲方在收房后，应及时查验房屋质量，如发现质量问题应及时通知乙方，并由乙方负责修复或补偿。
第四条房屋交付与过户4.1 房屋交付时间为XXXX年XX月XX日。
4.2 房屋交付方式为卖方将房屋交付给买方，并办理房屋权属过户手续。
4.3 房屋过户费用由买方承担。
4.4 房屋过户手续办理完成后，买方享有该房屋的合法权益。
第五条违约责任5.1 若甲方违约，未按时支付购房款，则应按照合同总价的百分之X支付违约金给乙方。
5.2 若乙方违约，未按时交付房屋或办理过户手续，则应按合同总价的百分之X向甲方支付违约金。
5.3 除非另有规定，双方同意按照国家相关法律法规处理违约问题。
5.4 除非有不可抗力因素，甲乙双方均不得违约。
第六条附加条款6.1 其他约定：第七条合同生效7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至合同履行完毕。
北京商品房买卖合同范文3篇
北京商品房买卖合同范文3篇篇1北京商品房买卖合同范本甲方：（出卖人）身份证号码：***************住址：********************乙方：（买受人）身份证号码：***************住址：********************鉴于甲方是合法持有北京市************小区（或者其他具体地址）楼盘的房屋所有权，拟将该房屋出售给乙方，经双方友好协商，就有关事项订立如下合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：2. 户型结构：3. 建筑面积：4. 房屋用途：5. 房屋建造年限；6. 其他房屋相关情况：第二条交易价格1. 甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意以******************元（大写）的价格购买该房屋，并在签订本合同之日起7个工作日内支付该购房款项。
2. 乙方支付购房款项时，应当向甲方出示相应的资金来源证明。
第三条过户手续1. 乙方支付购房款项后，双方应当共同到相关房产交易中心办理过户手续，办理过户所需的相关费用由买方乙方承担。
2. 过户手续办理完成后，甲方应当将相关房屋的产权证书、房屋相关证件等全部交付给乙方。
第四条物业情况1. 自本合同签订之日起，房屋的日常维护和管理费用各自承担。
2. 房屋所在小区的物业管理由乙方自行与物业公司协商解决。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应当承担违约责任，违约方应当赔偿对方因此造成的一切损失。
2. 若由于不可抗力因素，如自然灾害、战争等原因，导致本合同无法履行，双方可以协商解除合同，但应当及时通知其他一方。
第六条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，自此日起乙方即可享有房屋产权。
3. 本合同未尽事宜，双方可以协商解决，如协商不成，依据相关法律法规解决。
甲方（出卖人）签字：日期：乙方（买受人）签字：日期：以上为北京市商品房买卖合同范本，具体请按自己需求进行修改，特此声明。
北京商品房买卖合同范本6篇
北京商品房买卖合同范本6篇篇1北京商品房买卖合同范本合同编号：____________甲方（出卖方）：__________证件号码：__________住所：__________电话：__________乙方（购买方）：__________证件号码：__________住所：__________电话：__________为了明确买卖双方之间的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地点：__________2. 房屋建筑面积：__________平方米3. 户型：__________4. 建筑结构：__________5. 产权性质：__________二、交易价格及支付方式1. 本房屋总价为____________（大写：人民币__________元整）2. 乙方支付方式：乙方应当于签订本合同之日起_____ 天内一次性支付房屋总价的________% 作为首付款，其余____% 金额在合同签订之日起_____ 天内支付。
3. 乙方支付给甲方的首付款应当通过银行转账方式进行，收款账户信息为：户名：__________开户行：__________账号：__________三、房屋交付及过户手续1. 甲方应当于本合同签订之日起____ 天内将该房屋及相关权属证明（如房产证、土地证等）的真实、完整的文件移交给乙方。
2. 过户手续：在首付款支付完成后，甲、乙双方应当办理房屋过户手续，乙方承担过户税费及相关费用。
四、房屋质量及保修1. 甲方保证所售房屋的质量符合国家规定，无质量问题。
2. 房屋质量保修期：自乙方领取房屋之日起，未经乙方修改的事项自本合同签订之日起计算____年。
五、违约责任1. 甲方违约：如甲方未按约定时间将房屋及相关权属证明交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，并自行承担因此给乙方造成的一切损失。
2. 乙方违约：如乙方未按约定时间支付房屋款项，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。
北京商品房买卖合同范本6篇
北京商品房买卖合同范本6篇第1篇示例：北京商品房买卖合同范本甲方（买方）：___________________身份证号码：_________________地址：_____________________经双方协商一致，甲方愿意购买乙方位于北京市的商品房，双方达成如下买卖合同：一、商品房信息1. 商品房坐落于北京市_______区_______路（街道）______号，房屋建筑面积为_______平方米，产权性质为________，房屋楼层为______层，房屋结构为_________。
2. 商品房交付时间为_______，具体交付方式为__________。
3. 商品房销售价格为人民币_______万元整。
二、交易款项1. 甲方支付的首付款为人民币_______万元整，于______年____月____日支付给乙方。
2. 甲方应在商品房交付前支付余款，余款金额为人民币_______万元整，具体支付时间为______年____月____日。
3. 若甲方逾期支付余款，每日按支付金额的______%为违约金支付给乙方。
三、交割及过户1. 商品房过户手续由甲方承担，过户费用由甲乙双方平均分担。
2. 商品房的交割时间为______年____月____日，具体交割地点为________。
四、违约责任1. 若乙方不能按合同规定将商品房交付给甲方，乙方应支付违约金为商品房总价的______%给甲方。
2. 若甲方不能按合同规定支付购房款项，甲方应支付违约金为购房款项总额的______%给乙方。
五、其他约定1. 本合同一式两份，双方各持一份，合同自双方签字或盖章后生效。
2. 本合同涉及争议，应协商解决。
协商不成的，提交有管辖权的北京市_____法院解决。
以上为北京商品房买卖合同范本，买卖双方应认真阅读并理解，确保交易顺利达成。
祝双方合作愉快！第2篇示例：北京商品房买卖合同范本甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方经友好协商，就甲方拥有的房屋进行买卖，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方拥有的房屋位于北京市______区________街道_______号，房屋面积为________平方米，房屋楼层为______层，建筑年代为______年。
北京市最新版本商品房买卖合同5篇
北京市最新版本商品房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，订立本合同，以资共同遵守和执行。
一、房屋基本情况乙方购买甲方开发的位于北京市__________区（县）__________路__________号第______组团______组团______号地块______幢______单元______号房。
该房屋的规划设计已经批准并建造完成，房屋用途为住宅。
建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。
购房总价为人民币大写______元整（小写______元）。
二、付款方式及期限乙方按下列第______种方式按期付款：1.一次性付款。
在本合同签订之日起______日内一次性付清全部房款共计人民币大写______元整（小写______元）。
如无法按时缴纳房款，甲方有权解除合同。
若因乙方原因导致合同解除的，甲方有权从乙方已缴房款中扣除应付违约金等费用后无息退还剩余部分。
如剩余部分不足以支付相关费用的，甲方有权继续追偿。
本合同签订后如因乙方原因无法继续履行的，视为乙方单方违约，定金不予退还。
2.分期付款。
在签订本合同之日起______日内首付房款人民币大写______元整（小写______元），剩余房款人民币大写______元整（小写______元）由乙方向银行申请按揭贷款支付。
如因乙方原因无法办理银行按揭贷款手续导致无法支付剩余款项的视为乙方单方违约，按本合同第九条处理。
乙方必须在接到银行办理按揭贷款通知之日起______日内配合银行办理按揭贷款手续并缴纳所有相关费用，如乙方不配合办理银行按揭贷款手续或由于个人征信存在问题等原因无法继续履行本合同，视为乙方单方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
北京市新版商品房买卖合同
北京市新版商品房买卖合同1. 引言本文档为北京市新版商品房买卖合同的范本，旨在明确买卖各方的权利和义务，保障买卖双方的合法权益。
根据《中华人民共和国合同法》和北京市相关法律法规，特制定本合同。
买卖双方应认真阅读本合同内容，并按照合同履行。
2. 合同条款2.1 合同双方本合同由以下买卖双方签订：买方：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号码]，联系地址：[买方联系地址]，联系电话：[买方联系电话]。
卖方：[卖方姓名]，法人代表：[法人代表姓名]，营业执照号码：[营业执照号码]，联系地址：[卖方联系地址]，联系电话：[卖方联系电话]。
2.2 房屋信息房屋坐落地址：[房屋坐落地址]。
房屋面积：[房屋面积] 平方米。
房屋用途：[房屋用途]。
2.3 房屋交付和支付1.房屋交付日期：[房屋交付日期]。
2.房屋交付时，卖方应向买方交付房屋的产权证书、房屋竣工验收报告、规划许可证和施工许可证等有关文件。
3.买方应在房屋交付日期起 [交付日期起多久时间内] 内支付全部购房款项。
2.4 房屋质量和维修1.卖方在房屋交付后 [质保期起多久时间内] 内负责维修房屋质量问题。
2.在质保期内，如发现房屋质量问题，买方有权通知卖方，并要求卖方及时进行维修。
3.维修费用由卖方承担，但如果属于买方的过错或者正常使用过程中引起的磨损，维修费用由买方承担。
2.5 违约责任1.若卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金金额为购房款项总额的 [违约金比例]%。
2.若买方未按照约定时间支付购房款项，应向卖方支付违约金，违约金金额为购房款项总额的 [违约金比例]%。
2.6 纠纷解决本合同履行过程中，如发生争议，买卖双方应友好协商解决。
协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.7 其他条款1.本合同一式 [合同份数] 份，卖方、买方各执 [份数] 份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，由买卖双方协商解决，并作出补充协议。
3. 签署买方（签字）：____________________日期：________________卖方（签字）：____________________日期：________________注：本合同正文为一式 [合同份数] 订立，卖方、买方各执 [份数] 份，具有同等法律效力。
最新版本的北京市商品房买卖合同6篇
最新版本的北京市商品房买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于北京市的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、标的物1. 甲方同意出售，乙方同意购买位于北京市的房产，具体地址__________。
该房屋的结构类型、面积、户型等详细信息，以政府相关部门的批文和房地产权证书为准。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整；（2）在____日前支付房款人民币______元整；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完全部房款后的____日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应与乙方共同确认房屋状况，并签署房屋交接单。
四、产权登记及产权证书办理1. 甲方应在房屋交付后____日内，办理房地产权证书的初始登记。
2. 甲方应在取得房地产权证书后的____日内，协助乙方办理产权转移登记，将房地产权证书交付给乙方。
五、违约责任1. 若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金按日计算，总额为房款的____%。
2. 若乙方未按照合同约定的时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方已经支付的定金将不予退还。
若乙方已支付部分房款但未付清全款，甲方有权要求乙方支付剩余款项并计算滞纳金。
滞纳金按日计算，比例为未支付款项的____%。
若乙方延迟付款超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
六、保修责任1. 甲方应保证所售房屋的质量符合相关规定。
若房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任。
若因甲方原因导致无法修复或修复后仍影响使用的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
北京商品房买卖合同范本5篇
北京商品房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地址：_________________________营业执照注册号：____________________乙方（买受人）：____________________联系地址：_________________________身份证号码：_______________________鉴于甲方为合法经营的房地产开发企业，具备销售商品房的合法资格，乙方对甲方所开发的商品房有购买意向，为明确双方的权利与义务，特订立本买卖合同。
一、商品房基本情况1. 商品房位置：北京市___________区（县）____________路____________号。
2. 房屋类型：__________；房屋用途：__________；房屋结构：__________。
3. 房屋建筑面积：_______平方米，其中套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米。
4. 房屋交付标准（含装修标准）：详见附件一。
二、房屋价格与付款方式1. 房屋总价款为人民币：________元（大写）________佰________拾________万________千________百________拾________元整。
2. 乙方应按以下方式支付房款：（1）合同签订之日支付定金人民币________元；（2）__________年______月______日前支付房款人民币________元；（3）办理房屋贷款，并于______年______月______日将剩余房款人民币________元全部汇入指定账户。
三、房屋交付期限1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权推迟交付房屋。
四、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应支付违约金；乙方逾期付款的，应按照逾期付款额的每日万分之____向甲方支付违约金。
北京市最新版本商品房买卖合同7篇
北京市最新版本商品房买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守。
第一条项目建设依据甲方依据规划部门颁发的规划设计条件建设的商品房项目位于____市____区，项目名称为______，项目规划总平面图经相关部门批准并公布。
除规划变更导致项目调整外，甲方未经相关部门批准不得擅自变更。
第二条销售依据甲乙双方依据规划部门批准的平面图，经甲乙双方共同协商决定乙方购买该项目中的下列物业作为住宅商品房：乙方所购商品房的基本情况说明如下：坐落位置：______区，栋号、房号及具体状况等见附件平面图；该商品房作为住宅使用；其预测建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件公共部位分摊说明）。
具体的产权证下发面积应与本合同约定的面积一致或以相关部门的测量核定面积为准。
双方同意最终按照产权实测面积对房价款实行多退少补结算。
篇2甲方（出卖人）：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[公司法人姓名]乙方（买受人）：[个人姓名]身份证号码：[个人身份证号]联系方式：[个人联系电话]住址：[个人住址]鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于北京市的商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于[详细地址]，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______，户型为______，房产证编号为______。
2. 房屋的附属设施包括但不限于[具体附属设施列表]。
附属设施是房屋不可分割的一部分，随同房屋一并交付乙方使用。
北京市最新版本商品房买卖合同5篇
北京市最新版本商品房买卖合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1北京市最新版本商品房买卖合同合同编号：XXXXX甲方（出卖人）：________________________乙方（购买人）：________________________经出卖人与购买人友好协商，就出卖人将其所有权拥有的位于北京市某小区某房间______号的商品房转让给购买人，双方就有关事项达成如下合意：一、房屋基本情况1. 根据有关规划，该商品房建筑面积约为_______平方米，套内使用面积_______平方米，建筑用途为住宅，第____层，房间编号______。
2. 该商品房属于国有土地使用权，土地使用权证号为___________。
房屋已办理产权证登记手续，产权证号为__________。
3. 该商品房配套设施有：空调、卫生间、厨房、暖气设施等，使用状况良好。
4. 建筑年代：______年，房龄______年。
二、房屋价格及付款方式1. 该房屋的总价为______万元人民币整（￥______），乙方支付房屋押金______万元人民币整（￥______），余款在房屋过户当日一次性支付给甲方。
2. 乙方应在_____日内向甲方支付房款，并补全过户所需的相关手续。
三、房屋过户时间及手续1. 房屋过户的时间为本合同签署之日起_____日内，在符合相关规定的情况下，由双方协商确定具体的过户日期。
2. 过户时，乙方应提交完整的个人身份证明材料、购房款项、购房合同等相关资料，确保过户顺利进行。
四、房屋交接、验收和风险转移1. 乙方应在交房日起_____日内完成房屋的接收工作，经过验收后，确认无争议后方可结算余款。
2. 房屋接收时应注意房屋内部设施、设备的完好情况，如有问题应当及时向出卖人提出，并协商解决。
3. 自房屋接收之后起，房屋内部的任何损坏或损失由乙方承担风险和责任。
五、违约责任1. 若乙方未能按期支付房款或未能履行本合同的其他约定，应当支付违约金______万元人民币整给出卖人。
北京商品房买卖合同完整版6篇
北京商品房买卖合同完整版6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所持有的商品房一事，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意将其所持有的位于北京市____________区____________街道（路）____________小区（村）____________栋（幢）____________单元____________号的商品房出售给乙方。
2. 该房屋的具体面积、户型、结构等详见房屋所有权证及相关文件。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）______________________元整（小写为__________元）。
2. 乙方按照下列方式支付房屋价款：（1）本合同签署之日起_____日内，乙方支付定金人民币（大写）______________________元整（小写为__________元）给甲方。
（2）甲方办理房屋所有权注销抵押登记手续完成后，乙方支付人民币（大写）______________________元整（小写为__________元）。
剩余房款人民币（大写）______________________元整（小写为_________元），通过住房公积金贷款或银行按揭贷款的方式支付。
如乙方需办理公积金或按揭贷款时，甲方须提供相关的手续。
甲乙双方应于_____天内提交相关证件并积极配合以完成贷款审批手续。
由于非甲方原因乙方无法办理公积金或按揭贷款时，乙方应于不能办理贷款确认之日起拾日内将余款一次性支付给甲方。
北京市最新版商品房买卖合同5篇
北京市最新版商品房买卖合同5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]联系地址：[乙方地址]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公正和诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于北京市[具体地址]的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体情况和相关规划指标等详见本合同附件。
第二条购房价格及支付方式1. 购房总价款为人民币[购房金额汉字大写]元整（￥[购房金额数字小写]元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后[时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。
（2）在房屋交付前支付购房余款人民币[购房余款汉字大写]元整（￥[购房余款数字小写]元）。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应当在乙方支付全款后的[具体时间]，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应当在房屋交付后的[具体时间段]内，协助乙方办理产权登记手续。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，则每逾期一日，应向甲方支付逾期应付款的万分之[比例]作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未能在约定时间内协助乙方办理产权登记手续，则每逾期一日，应向乙方支付已付房款的万分之[比例]作为违约金。
第五条保修责任该房屋的保修责任由甲方承担。
乙方发现房屋存在质量问题时，应及时通知甲方，甲方应当在接到通知后及时维修。
因甲方原因造成的质量问题导致的损失由甲方承担。
第六条其他约定事项双方根据实际情况约定其他事项，包括但不限于物业管理费用、配套设施的使用和维护等。
第七条合同解除和终止1. 若甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
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北京市新版商品房买卖合同文本（示范合同）
The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
（合同范本）
甲方:
乙方:
日期: ______ 年____ 月____ 日
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普通买卖合同
北京市新版商品房买卖合同文本（示范合
同）
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法定代表人：联系电话：
邮政编码：
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【本人】【法定代表人】姓名：国籍:
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】
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