万科物业绿化养护作业指导书

1.目的

为绿化养护工作提供工作依据，提高整体绿化养护水平。

2.范围

适用于公司各部门绿化养护工作。

3.职责

3.1品质部负责总体绿化的养护检查、考核工作

3.2保洁主办负责绿化工作的监督、检查工作。

3.3保洁班长负责绿化员的日常工作安排、检查、落实。

3.4绿化员负责管辖范围内一切植物的日常养护管理工作。

4.方法和过程控制：

4.1浇水

4.1.1园林植物的浇水，应遵循“不干不浇、浇则浇透”的原则进行。

4.1.2 室内盆栽植物，应每周喷淋叶面，并用湿毛巾擦拭，每次浇水后，及时清洗垫盆，要勤浇水，但每次用量不能太大。

4.3.3 室外植物的浇水时间，一般在早晨或下午天气比较阴凉的时候浇水，具体时间按各管理处的人员配备情况而定，并视情况对室外植物浇淋叶面及除去表面灰尘。

4.3.4 刚修剪过的植物，易被病菌感染，一般在修剪后3天，待伤口愈合后再浇水。天气干旱，必需浇水时，应避免把水浇在伤口上。

4.3.5根据不同种类的植物对水份的要求不同或同种植物不同时间、不同季节对水份要求也不同，来确定用水量，一般室内观赏植物需水量不大，如果淋太多水就会烂根，一般绿化苗木需要较多水，每次都

要淋透。

4.2施肥

入有机肥，改良土壤。

4.2.2 花坛应每月松土，并结合施肥一次。

4.2.3 施肥应以复合肥为主，并避免洒落在叶面上，灼伤叶面。

4.2.4 每次施肥后，应立即浇足够的水，使肥料迅速溶解，渗入地下。

4.2.5 对盆栽植物，可先将肥料（尿素、钾肥）溶解，再喷雾到叶面上，浓度控制在0.1-1‰之间，也可直接喷洒罐装叶面肥。

4.3日照

4.3.1 室内盆栽植物，每月移至室外无直射阳光处，接受一周左右光照。

4.3.2 草坪是喜光性植物，应保持足够的阳光。草坪生长过密时，要

经常修剪。对于墙角阴暗角落，可种植荫生植物（如冷水花、紫罗兰、白蝴蝶等）。

4.4绿化植物的种植、移植

4.4.1 绿化植物的种植宜在雨水充足，植物生长旺盛的季节进行(3--8月份)。

4.4.2 种植树木时，需综合考虑树冠、树干的大小，留置适当的土球，保证有足够的根系。

4.4.3 绿化植物移植时，应切断主根，尽量保持足够的须根，以使其能迅速恢复生长。

4.4.4 为了减少蒸发，保持植物体内有足够的水份，在移栽树木时，一般要去掉三分之二的枝叶。对须根少或难成活的树木，要剪掉所有树叶，只保留树干。

4.4.5 移植草皮时，在每块草皮之间须保持适当的空隙。

4.5修剪

4.5.1行道树的修剪，一般把枯枝、突生枝、乱生枝、密生枝及病虫枝剪去。

4.5.2观花树木的修剪。

A、春花植物。春季发芽后枝条生长，6-8月在当年生枝条上形成花芽，经过冬季低温春花作用后，于第二年早春开花。应在春季开花后1-2周内修剪，减少养料的消耗，促进多生侧枝，增加来年的开花量。

B、秋开花的灌木。春季抽梢，秋季在当年生枝上形成花芽并开花。为促进多开花，应行花前修剪，休眠期对枝条进行短剪，使其在春季抽出粗壮枝条。

C、季开花灌木。冬季开花之后，叶芽萌发之前，将长枝留20CM进行短剪，以促发粗壮的枝条。

D、一年多次开花的灌木。该类植物可在一年内多次抽梢，多次开花。为保证这类植物不断开花，应在每次开花后及时修剪，使强壮的剪口

4.5.3观叶灌木的修剪，规则式观叶灌木在修剪时要维持原状，修剪强度不宜过大，一般以新枝超长10CM为度。

4.5.4绿篱修剪。

A、自然式修剪。适当控制高度，疏剪病虫枝、干枯枝，任枝条生长，使其枝叶相接紧密成片提高阻隔效果。

B、整形式修剪。修剪时，顶面和侧面同时进行，修剪时期以枝条超长10-15CM为度。

4.5.5庭荫树、孤立木的修剪。一般随其自然生长，除病虫枝、伤残枝外，较少人为修剪。

4.5.6片林修剪。有主轴的树种组成片林，修剪时注意保留顶梢；松树组成的片林，10年生以内，每株留枝数为四轮一顶，10年生以上，则五轮一顶，其余枝条疏剪；常绿阔叶树林，保留郁闭度60%，落叶阔叶树林，保留郁闭度50%。

4.5.7藤本植物的修剪。藤本植物没有直立主干，依附其他物体生长，造型由支撑物体形状决定。