企业管理费和利润费率标准
管理费和利润的取费费率
管理费和利润的取费费率咱今天就来好好唠唠管理费和利润的取费费率这档子事儿。
您说，这管理费就像是家里的水电费，不管您用多用少，每个月总得交那么一笔，维持着家里各种设施的正常运转。
企业也是一样啊，总得有人管事儿，组织生产，协调各方，这都得花钱不是？那这钱咋算呢？可不是随便拍拍脑袋就定下来的。
利润呢，就好比您辛苦种了一年地，到秋收的时候，总得有点余粮能存下来，不然明年咋过？企业忙活了一大通，要是没点利润，那不就跟白干了一样？谁还愿意继续干下去啊？这取费费率的确定，那可真是一门大学问。
您想想，不同的行业，就跟不同的庄稼地似的。
种小麦和种水果，能一样吗？种小麦可能投入少点，利润也薄点；种水果呢，精心照料，投入多，要是市场好，利润也能高不少。
再比如说，同样是盖房子，在大城市和小县城能一样吗？大城市人工贵、材料贵，管理成本也高，那管理费自然就得往上提。
小县城可能成本相对低一些，费率也就跟着降下来了。
而且这费率还得看企业自己的本事。
管理得好的企业，就像一个精明的管家，能把钱花在刀刃上，效率高，成本低，那就能多赚点利润。
管理不好的，到处浪费，那能赚到钱才怪呢！还有啊，市场行情也很重要。
就像菜市场卖菜，逢年过节菜价高，平时价格就低一些。
市场需求大的时候，企业能多要点利润；市场不景气，那可能就得少赚点，先保住饭碗再说。
您可别小看这管理费和利润的取费费率，它就像企业的晴雨表。
定得高了，客户吓跑了；定得低了，自己吃亏。
这中间的分寸，得好好拿捏。
总之，管理费和利润的取费费率可不是简单的数字游戏，它关系到企业的生存和发展，得综合考虑各种因素，才能找到那个最合适的平衡点。
企业管理费费率计算公式
企业管理费费率计算公式
管理费费率=管理费用/营业收入
其中，管理费用是企业为管理和运营所支付的费用，包括人力资源费用、行政费用、市场费用、物流费用等；营业收入是企业所实现的所有与
经营活动有关的收入。
在使用上述公式计算管理费率时，需要注意以下几点：
1.定义合理的管理费用范围：企业在确定管理费用时，应该明确费用
的具体范围和内容，确保统计的数据准确、完整、可比。
2.考虑行业特点和经营模式：不同行业和企业的经营模式不同，其管
理费用的构成和比重也会有所不同。
因此，在计算管理费率时，需要根据
企业所处行业和经营模式的特点进行合理调整。
3.考虑周期性因素：企业的经营状况可能会因市场环境的变化而发生
波动。
因此，在计算管理费率时，应该考虑到经济周期和行业周期的影响，以避免由于周期性因素导致管理费率出现较大的波动。
4.形成有效的内部管理机制：企业应该建立起科学合理的内部管理机制，提高管理效率，降低管理费用。
只有在内部管理机制有效的情况下，
企业才能提高管理费用的使用效益，提升企业的竞争力。
总之，企业管理费费率的计算需要考虑到企业的实际情况和经营需求，建立合理的费用范围和统计体系。
同时，企业还需要加强内部管理，提高
管理效率，降低管理费用，以提升企业的竞争力和可持续发展能力。
企业管理费取费标准
企业管理费取费标准
企业管理费是指企业范围内所发生的各项管理费和经营费，包括企业行政人员的工资和附加工安、办公费、仓库管理费、试验研究费、固定资产的折旧、维修和占用费、流动资金的利息支出、税金等。
企业管理费的取费标准可以参考以下两种方法：
1.以分部分项工程费为计算基础：企业管理费费率(%)=生产工人年平均管理费/(年有效施工天数×人工单价)×100%。
2.以人工费为计算基础：企业管理费费率(%)=生产工人年平均管理费/人工费单耗×100%。
具体数额还需要结合公司规模、行业类型、经营特点等相关因素来确定。
请注意，这些只是参考标准，实际取费标准可能因具体情况而异。
如有疑问，建议咨询相关领域的专业人士。
项目企业管理费费率标准
项目企业管理费费率标准本标准规定了项目企业管理费的费率计算方法和费用分类，适用于各类工程项目管理费用的估算和预算。
一、费率计算方法项目企业管理费费率应根据工程复杂程度、项目规模、施工周期、风险管理水平等因素综合确定。
通常情况下，可以根据工程总造价、施工周期、人员数量等因素制定浮动费率，根据工程实际情况进行调整o二、费用分类项目企业管理费包括以下十二个方面：1.人员工资及附加费：指支付给管理人员、技术人员、后勤服务人员等非一线工人的工资及附加费用。
2.办公费用：指为组织和管理工程项目而发生的办公费用，包括办公用品、通讯、邮寄、印刷、会议等费用。
3.差旅交通费用：指因工程项目需要而发生的差旅交通费用，包括交通、住宿、餐饮等费用。
4.固定资产使用费：指为工程项目需要而购置的固定资产，以及使用这些固定资产而发生的费用。
5.工具用具使用费：指为工程项目需要而购置的工具用具，以及使用这些工具用具而发生的费用。
6.劳动保险和职工福利费：指为全体员工缴纳的劳动保险和各项福利费用。
7.劳动保护费：指为保护员工身体健康而发生的费用，包括工作服、安全用品等费用。
8.检验试验费：指为确保工程质量而进行的质量检验和试验费用。
9.工会经费：指为开展工会活动而提取的费用。
10.职工教育经费：指为员工提供教育训练而发生的费用。
11.财产保险费：指为确保工程项目安全而投保的财产保险费用。
12.其他费用：指未列入以上各项的其他项目企业管理费用，如咨询服务费、培训费等。
三、费用估算和预算在估算和预算项目企业管理费时，应根据工程实际情况，按照上述十二个方面分别估算各项费用，并综合考虑各项因素确定总的项目企业管理费率。
同时，应根据工程进度和施工周期，制定分阶段的费用预算和控制计划，确保项目顺利进行。
四、注意事项在制定项目企业管理费费率标准时，应注意以下几点：1.根据工程实际情况进行估算和预算，避免照搬经验数据；2.各项费用应按照合理比例进行分配，避免偏重某一方面忽视另一方面；3.考虑风险管理水平等因素，适当调整费率标准；4.在项目实施过程中，应定期进行费用分析和控制，确保费用合理使用。
人、材、机企业管理费、利润、税金
计算公式
人工费
人工费=Σ（工日消耗量×日工资单价）
其中：工日消耗量包括基本用工、辅助用工。
材料费
材料费=Σ（材料消耗量×材料单价）
其中：材料消耗量包括材料净用量、不可避免的损耗量。
材料单价包括材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费。
施工机械使用费
施工机械使用费=Σ（施工机械台班消耗量×机械台班单价）
利润
以定额人工费或定额人工费和机械费之和作为计算基数
利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于5%且不高于7%的费率计算
利润应列入分部分项工程和措施项目费
规费
1.社会保险费和住房公积金
2.工程排污费
按工程所在地环境保护部门规定缴纳，按实记取列入
税金
费用组成
计算公式
税金
营业税
应纳营业税=计税营业额×3%
其中：机械台班单价包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、人工费、燃料动力费、税费。
仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费
企业管理费的费率
1、以分部分项工程费为计算基础：
2、以人工费、机械费合计为计算基础：
3、以人工费为计算基础：
造价管理机构确定企业管理费基数人工费+机械费或人工费
计税营业额为含税造价
含税造价=不含税造价x（1+综合税率）
城市维护建设税
城市维护建设税=应纳营业税额×适用税率
纳税人所在地为市区的适用税率为7%，县镇为5%，农村为1%。
教育费附加
教育费附加=应纳营业税额×3%
地方教育附加
地方教育费附加=应纳营业税额×2%
应纳税额=税前造价x综合税率（%）
企业管理费的内容和计算方法
企业管理费的内容和计算方法(1)企业管理部门及职工方面的费用①公司经费：指直接在企业行政管理部门发生的行政管理部门职工工资、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费和差旅费等。
②工会经费：指按职工工资总额(扣除按规定标准发放的住房补贴，下同)的2%计提并拨交给工会使用的经费。
③职工教育经费：指按职工工资总额的15%计提，用于职工培训、学习的费用。
④劳动保险费：指企业支付离退休职工的退休金(包括按规定交纳地方统筹退休金)、价格补贴、医药费(包括支付离退体人员参加医疗保险的费用)、异地安家费、职工退职金、6个月以上病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休人员的其他费用。
⑤待业保险费：指企业按规定交纳的待业保险基金。
(2)用于企业直接管理之外的费用①董事会费：指企业董事会或最高权力机构及其成员为执行职权而发生的各项费用，包括成员津贴、差旅费、会议费等。
②咨询费：指企业向有关咨询机构进行生产技术经营管理咨询所支付的费用或支付企业经济顾问、法律顾问、技术顾问的费用。
③聘请中介机构费：指企业聘请会计师事务所进行查账、验资、资产评估、清账等发生的费用。
④诉讼费：指企业向法院起诉或应诉而支付的费用。
⑤税金：格企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。
⑥矿产资源补偿费：指企业在中华人民共和国领域和其他管辖海域开采矿产资源，按照主营业务收入的一定比例缴纳的矿产资源补偿费。
(3)提供生产技术条件的费用①排污费：指企业根据环保部门的规定交纳的排污费用。
②绿化费：指企业区域内零星绿化费用。
③技术转让费：指企业使用非专利技术而支付的费用。
④研究与开发费：指企业开发新产品、新技术所发生的新产品设计费、工艺规程制定资、设备调试费、原材料和半成品的试验认技术图书资料费、未纳入国家计划的中间试验费、研究人员的工资、研究设备的折旧、与新产品、新技术研究有关的其他经费、委托其他单位进行的科研试制的费用以及试制失败损失等。
《江苏省建设工程费用定额》(2014年)营改增后调整内容
附件一：《江苏省建设工程费用定额》（2014年）营改增后调整内容一、建设工程费用组成（一）一般计税方法1、根据住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）规定的计价依据调整要求，营改增后，采用一般计税方法的建设工程费用组成中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费中均不包含增值税可抵扣进项税额。
2、企业管理费组成内容中增加第（19）条附加税：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
3、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
4、税金定义及包含内容调整为：税金是指根据建筑服务销售价格，按规定税率计算的增值税销项税额。
（二）简易计税方法1、营改增后，采用简易计税方式的建设工程费用组成中，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的组成，均与《江苏省建设工程费用定额》（2014年）原规定一致，包含增值税可抵扣进项税额。
2、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
3、税金定义及包含内容调整为：税金包含增值税应纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
二、取费标准调整（一）一般计税方法1、企业管理费和利润取费标准建筑工程企业管理费和利润取费标准表单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表安装工程企业管理费和利润取费标准表市政工程企业管理费和利润取费标准表表4-4仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润取费标准表房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表城市轨道交通工程企业管理费和利润取费标准表表4-72、措施项目费及安全文明施工措施费取费标准措施项目费取费标准表表4-8注：本表中除临时设施、赶工措施、按质论价费率有调整外，其他费率不变。
安全文明施工措施费取费标准表3、其他项目取费标准暂列金额、暂估价、总承包服务费中均不包括增值税可抵扣进项税额。
4、规费取费标准社会保险费及公积金取费标准表表4-105、税金计算标准及有关规定税金以除税工程造价为计取基础，费率为11%。
企业管理费和利润费率标准11
企业管理费和利润费率标准
表十一
注：1、本表取费标准取定苏建价（2009）107号文（2009）《江苏省建设工程费用定额》。
2、工程类别划分及取定标准详见《江苏省建设工程费用定额》（2009）；连建价站[2009]35号、苏
建价站（2009）7号文。
3、建筑工程中的专业项目在执行费用标准时，桩基工程（包括打预制桩和制作兼打桩）、大型土石
方工程不论是否单独发包，均应按照对应的专业项目执行费率标准。
预制构件制作、构件吊装、
装饰工程只有在单独发包时，按照对应的专业项目执行费率标准；否则执行建筑工程费率标准。
4、编制招标控制价时，企业管理费和利润的计取，必须执行本费率标准。
5、根据连建综[2009]274号文的规定，本标准自2009年7月1日起执行，在此之前已发出招标文
件或已签订承发包合同的建设工程项目可按原办法执行。
6、钢结构工程（包括网架屋面）取费标准的部分调整：
（1）加工厂完成制作，到施工现场安装的钢结构工程（包括网架屋面），安全文明施工措施费标准调整为按单独发包的构件吊装标准执行。
加工厂为施工企业自有的，钢结构除安全文明施工措施费外，其他费用标准不变，仍按建筑工程执行。
钢结构为企业成品购入的，钢结构以成品预算价格计入材料费，费用标准调整为按照单独发包的构件吊装工程执行。
（2）施工现场完成加工制作的钢结构工程费用标准不变，仍按照建筑工程执行。
（3）钢结构工程取费标准的调整适用于2009年9月8日以后招标或签订施工合同的不招标的建设工程。
企业管理费和利润费率标准
企业管理费和利润费率
标准
Standardization of sany group #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#
企业管理费和利润费率标准表十一
本表取费标准取定苏建价（2009）107号文（2009）《江苏省建设工程费用定额》。
2、工程类别划分及取定标准详见《江苏省建设工程费用定额》（2009）；连建价站[2009]35
号、苏建价站（2009）7号文。
3、建筑工程中的专业项目在执行费用标准时，桩基工程（包括打预制桩和制作兼打桩）、大型
土石方工程不论是否单独发包，均应按照对应的专业项目执行费率标准。
预制构件制作、构件吊装、装饰工程只有在单独发包时，按照对应的专业项目执行费率标准；否则执行建筑工程费率标准。
4、编制招标控制价时，企业管理费和利润的计取，必须执行本费率标准。
5、根据连建综[2009]274号文的规定，本标准自2009年7月1日起执行，在此之前已发出招标
文件或已签订承发包合同的建设工程项目可按原办法执行。
6、钢结构工程（包括网架屋面）取费标准的部分调整：
（1）加工厂完成制作，到施工现场安装的钢结构工程（包括网架屋面），安全文明施工措施费标准调整为按单独发包的构件吊装标准执行。
加工厂为施工企业自有的，钢结构除安全文明施工措施费外，其他费用标准不变，仍按建筑工程执行。
钢结构为企业成品购入的，钢结构以成品预算价格计入材料费，费用标准调整为按照单独发包的构件吊装工程执行。
（2）施工现场完成加工制作的钢结构工程费用标准不变，仍按照建筑工程执行。
（3）钢结构工程取费标准的调整适用于2009年9月8日以后招标或签订施工合同的不招标的建设工程。
上海建筑工程取费新费率
上海建筑工程取费新费率 The latest revision on November 22, 2020附件1：最高投标限价相关取费费率一、企业管理费和利润企业管理费和利润以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表1）。
其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算。
表1各专业工程企业管理费和利润费率表注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为37%。
二、措施项目中的总价措施费（一）安全防护、文明施工费房屋建筑与装饰、设备安装、市政、城市轨道交通、民防工程，按照原上海市城乡建设和交通委员会《关于印发〈上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定〉的通知》（沪建交[2006]445号）相关规定施行。
市政管网工程参照排水管道工程；房屋修缮工程参照民用建筑（居住建筑多层）；园林绿化工程参照民防工程（15000m2以上）；仿古建筑工程参照民用建筑（居住建筑多层）。
（二）其他措施项目费其他措施项目费以分部分项工程费为基数，乘以相应费率（见表2）。
主要包括：夜间施工，非夜间施工照明，二次搬运，冬雨季施工，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施（施工场地内）和已完工程及设备保护等内容。
表2各专业工程其他措施项目费费率表注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为3.5%。
三、规费（一）社会保险费社会保险费以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表3）。
其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算；社会保险费费率中管理人员部分为5.55%，其余为生产工人部分。
表3社会保险费费率表注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为31.03%。
（二）住房公积金住房公积金以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表4）。
其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算。
表4住房公积金费率表注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为1.68%；（三）工程排污费房屋建筑与装饰、市政、城市轨道交通、仿古建筑、园林绿化、房屋修缮和民防工程，工程排污费以分部分项工程费和措施项目费之和为基数，乘以0.1%计算。
上海建筑工程取费新费率
上海建筑工程取费新费率集团标准化小组：[VVOPPT-JOPP28-JPPTL98-LOPPNN]附件1：最高投标限价相关取费费率一、企业管理费和利润企业管理费和利润以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表1）。
其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算。
表1各专业工程企业管理费和利润费率表注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为37%。
二、措施项目中的总价措施费（一）安全防护、文明施工费房屋建筑与装饰、设备安装、市政、城市轨道交通、民防工程，按照原上海市城乡建设和交通委员会《关于印发〈上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定〉的通知》（沪建交[2006]445号）相关规定施行。
市政管网工程参照排水管道工程；房屋修缮工程参照民用建筑（居住建筑多层）；园林绿化工程参照民防工程（15000m2以上）；仿古建筑工程参照民用建筑（居住建筑多层）。
（二）其他措施项目费其他措施项目费以分部分项工程费为基数，乘以相应费率（见表2）。
主要包括：夜间施工，非夜间施工照明，二次搬运，冬雨季施工，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施（施工场地内）和已完工程及设备保护等内容。
表2各专业工程其他措施项目费费率表注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为3.5%。
三、规费（一）社会保险费社会保险费以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表3）。
其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算；社会保险费费率中管理人员部分为5.55%，其余为生产工人部分。
表3社会保险费费率表注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为31.03%。
（二）住房公积金住房公积金以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表4）。
其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算。
表4住房公积金费率表注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为1.68%；（三）工程排污费房屋建筑与装饰、市政、城市轨道交通、仿古建筑、园林绿化、房屋修缮和民防工程，工程排污费以分部分项工程费和措施项目费之和为基数，乘以0.1%计算。
《江苏省建设工程费用定额》（2014年）营改增后调整内容
《江苏省建设工程费用定额》（2014年）营改增后调整内容附件一：《江苏省建设工程费用定额》（2014 年）营改增后调整内容一、建设工程费用组成（一）一般计税方法1、根据住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔 2016〕4 号）规定的计价依据调整要求，营改增后，采用一般计税方法的建设工程费用组成中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费中均不包含增值税可抵扣进项税额。
2、企业管理费组成内容中增加第（19）条附加税：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
3、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
4、税金定义及包含内容调整为：税金是指根据建筑服务销售价格，按规定税率计算的增值税销项税额。
（二）简易计税方法1、营改增后，采用简易计税方式的建设工程费用组成中，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的组成，均与《江苏省建设工程费用定额》（2014 年）原规定一致，包含增值税可抵扣进项税额。
2、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
3、税金定义及包含内容调整为：税金包含增值税应纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
二、取费标准调整（一）一般计税方法1、企业管理费和利润取费标准建筑工程企业管理费和利润取费标准表表 4-1序企业管理费率（ %）利润率号项目名称计算基础（ %）一类工程二类工程三类工程一建筑工程32292612二单独预制构件制作1513116人工费 +除税施975三打预制桩、单独构件吊装11工机具使用费15127四制作兼打桩17五大型土石方工程74单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表表 4-2序号项目名称计算基础企业管理费率（ %）利润率（ %）一单独装饰工程人工费 +除税施工机具使用费4315安装工程企业管理费和利润取费标准表表 4-3序号项目名称计算基础企业管理费率（ %）利润率一类工程二类工程三类工程（ %）一安装工程人工费44401448市政工程企业管理费和利润取费标准表表 4-4序企业管理费费率 ( ％ )利润项目名称计算基础一类二类三类率号工程工程工程( ％)一通用项目、道路、排水工程人工费+除税施工机具使用费26232010二桥梁、水工构筑物人工费+除税施工机具使用费35322910三给水、燃气与集中供热人工费45413713四路灯及交通设施工程人工费4313五大型土石方工程人工费 +除税施工机具使用费74仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润取费标准表表 4-5序项目名称计算基础企业管理费率（%）利润率号一类工程二类工程三类工程（%）一仿古建筑工程人工费+除税施工机具使用费48433812二园林绿化工程人工费29241914三大型土石方工程人工费+除税施工机具使用费74房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表表 4-6序号项目名称计算基础企业管理利润率费率（ %）（%）一建筑工程部分人工费 +除税施工机具使用费2612修缮工程4414二安装工程部分人工费三单独拆除工程人工费 +除税施工机具使用费115四单独加固工程3612城市轨道交通工程企业管理费和利润取费标准表表 4-7序号项目名称计算基础企业管理费率利润率（%）（ %）一高架及地面工程3410二隧道工程（明挖法）3811及地下车站工程人工费 +除税施工机具使用费三隧道工程 ( 矿山法 )2910四隧道工程 ( 盾构法 )229五轨道工程6113六安装工程人工费4414七大型土石方工程一人工费 +除税施工机具使用费95大型土石方工程二人工费 +除税施工机具使用费1562、措施项目费及安全文明施工措施费取费标准项目临时设施赶工措施按质论价计算基础分部分项工程费 +单价措施项目费-工程设备费措施项目费取费标准表表 4-8各专业工程费率（ %）修缮土建城市轨道交建筑单独安装市政仿古通工程装饰工程工程（园林）土建安（修缮安装）轨道装1～2.30.3 ～1.30.6 ～ 1.6 1.1 ～2.21.1 ～2.1 1.6～2.70.5 ～1.6（ 0.6 ～1.6）（0.3～0.8）0.5 ～ 2.10.5 ～2.20.5 ～ 2.10.5 ～2.20.5 ～2.10.5～2.10.4 ～1.31～3.1 1.1 ～3.2 1.1 ～ 3.20.9 ～2.7 1.1 ～2.1 1.1～2.70.5 ～1.3注：本表中除临时设施、赶工措施、按质论价费率有调整外，其他费率不变。
企业管理费和利润取费标准表
附件1企业管理费和利润取费标准表—1 —附件2部分措施项目取费标准表注：垂直运输费按本标准计取的，原修缮子目中的垂直运输机械扣除。
—2 —附件3新增措施项目工程量清单—3 —附件4新增措施项目取费标准表—4 —附件5城镇老旧小区改造工程补充定额定额说明一、本补充定额按城镇老旧小区改造工程常用施工工艺和施工做法编制。
二、本定额中人工工资单价按《省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知》（苏建函价﹝2020﹞382号）中修缮人工标准计取，材料单价按南京市2020年9月市场信息价计取。
建筑装饰子目企业管理费按32%列入，利润按12%列入；安装子目企业管理费按48%列入，利润按14%列入。
三、部分子目可参照已有计价定额，具体如下：1.车棚顶拆除参照《江苏省房屋修缮工程计价表》（土建工程2009版）1-8子目执行。
车棚立柱拆除参照《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）14-183子目人工、机械含量乘0.3系数执行，材料费不计取。
2.防盗窗拆除参照《江苏省房屋修缮工程计价表》（土建工程2009版）1-131~134子目执行。
3.拆除原空调执行《江苏省房屋修缮工程计价表》（安装工程2009版）3-81子目。
重新安装空调执行《江苏省安装工程计价定额》（2014版）第七册中7-14子目，仅安装外机时，人工乘0.7—5 —系数。
4.临时通道参照《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）满堂支撑架子目执行，其中人工、机械含量乘1.2系数。
四、部分缺项定额补充如下。
—6 —工程量计算规则一、晾衣架、花架拆除以个计算。
二、真石漆、饰面砂浆工程量按设计图示尺寸以面积计算，不扣除0.3㎡以内的孔洞面积。
三、安装不锈钢外墙风帽以只计算。
四、临时店招按垂直投影面积计算。
五、空调充氟根据不同规格分别以台计算。
六、安装空调外机支架以台计算。
七、空调管序化以台计算。
—7 —晾衣架、花架拆除工作内容：拆除连接件，物件分类编号，运至30米以内堆放整齐。
福建省企业管理费率、利润率
03砌筑工程
04混凝土及钢筋 混凝土工程
05厂库房大门、特种ห้องสมุดไป่ตู้、 木结构工程
06金属结构工程
土建 装饰
07屋面及防水工程
08防腐、隔热、保温工程
09混凝土、钢筋混凝土模 板及支架
10脚手架
修缮
11垂直运输机械 12大型机械设备进出场及
安拆 13其他工程 装饰08人工搬运 其他装饰装修工程 室外道路、管道、 挡土墙工程
市政维护02道路工程 市政维护03桥梁工程
市政维护0401顶管排水工程
市政维护0402其他排水工程 市政维护05路灯工程
其他条件值
利润率 2% 2% 2% 2% 2% 2%
2%
3%
2.5%
2% 3% 2.5% 2% 3% 2.5% 2% 3% 2.5% 2% 2.5% 2%
2%
2% 2% 2%
2%
2% 2% 2% 2% 2%
土建工程
企业管理费率 3% 8% 22% 20% 17% 26%
23%
20%
17%
18% 15% 13% 17% 17% 15% 13% 11% 15% 13% 11% 4%
3%
8% 3% 11%
13%
13%
工程类别
一类工程 二类工程 三类工程 一类工程 二类工程 三类工程
一类工程 二类工程 三类工程
一类工程 二类工程 三类工程
修缮
土建
专业 单独装饰工程 单独土石方工程 单独室外道路工程 单独挡土墙工程 01土(石)方工程 02桩与地基基础工程
室外道路、管道、挡土墙工程
其他条件值
安装
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企业管理费和利润费率标准表十一
本表取费标准取定苏建价（2009）107号文（2009）《江苏省建设工程费用定额》。
2、工程类别划分及取定标准详见《江苏省建设工程费用定额》（2009）；连建价站[2009]35号、
苏建价站（2009）7号文。
3、建筑工程中的专业项目在执行费用标准时，桩基工程（包括打预制桩和制作兼打桩）、大型土
石方工程不论是否单独发包，均应按照对应的专业项目执行费率标准。
预制构件制作、构件吊装、装饰工程只有在单独发包时，按照对应的专业项目执行费率标准；否则执行建筑工程费率标准。
4、编制招标控制价时，企业管理费和利润的计取，必须执行本费率标准。
5、根据连建综[2009]274号文的规定，本标准自2009年7月1日起执行，在此之前已发出招标文
件或已签订承发包合同的建设工程项目可按原办法执行。
6、钢结构工程（包括网架屋面）取费标准的部分调整：
（1）加工厂完成制作，到施工现场安装的钢结构工程（包括网架屋面），安全文明施工措施费标准调整为按单独发包的构件吊装标准执行。
加工厂为施工企业自有的，钢结构除安全文明施工措施费外，其他费用标准不变，仍按建筑工程执行。
钢结构为企业成品购入的，钢结构以成品预算价格计入材料费，费用标准调整为按照单独发包的构件吊装工程执行。
（2）施工现场完成加工制作的钢结构工程费用标准不变，仍按照建筑工程执行。
（3）钢结构工程取费标准的调整适用于2009年9月8日以后招标或签订施工合同的不招标的建设工程。