地下室止水带隐蔽验收记录

隐蔽工程验收记录

质控（建）表4.1.5.3共页第页

地下室侧墙防水技术交底

技术交底记录工程名称美丽之冠珠海横琴梧桐树大厦施工单位龙信建设集团有限公司交底提要：地下室侧墙防水技术交底地下室防水等级为一级。地下基础梁、地下室底板、地下室侧壁防水混凝土的设计抗渗等级均为P8，首层防水混凝土抗渗等级为P6 防水材料：本工程地下室基础梁底板拟采用1.2mm高分子自粘复合防水卷材、侧墙拟采用1.5mm高分子自粘复合防水卷材、顶板防水层拟采用4mmSBS改性沥青化学阻根卷材。 YN-SBS（自粘）耐根系穿刺改性沥青防水卷材特点： 1、该产品具有防水和阻止植物根穿透双重功能，能够承受植物根须穿刺，长久保持防水功能； 2、性能优良能耐高、低温，一年四季均能适应； 3、具有优良的延伸性和较高的抗撕裂能力，满足结构层的徐变； 4、在低温下保持优良的性能，即使在寒冷天气时也可以施工； 5、耐腐蚀、耐霉菌、耐候性好； 6、可自粘，也可热熔施工，接缝密封可靠。侧墙做法剖面节点如下图： 40XPS 1.5

20 1.5 （1）剪力墙局部平整度差。为此，基面修整很重要，对于凹凸部位需凿打，凹于墙部分需要用聚合物浆料补平，对于固模螺杆需采用塑料垫片安装，拆模后，氧割伸出墙面的螺杆然后用速凝水泥抹平并刷聚合物涂料。（2）基本完成后开始卷材施工：底板与墙体的连接部位在高于底板300mm处做防水接搓处理，刚性体内预置钢板防水止水带，剪力墙工程完毕可做防水层。（3）墙体卷材施工，施工时在底板上300mm处做接搓附加层，同时在此平面上丢槎500mm 做立面。接槎500mm在立面施工时，热塑应从羊角往下施工，所有立面应设固定垫片，每平方米设一个，施工时从上往下，阳角水平≥500mm，从下转入立面，施工时先将卷材焊在垫片上，使之挂粘于立面，一个面完成后，在热塑封口，涂胶。（4）如遇穿墙管首先要管壁周围清理干净，保证有3CM的间隙，然后用防水剂+水+水泥，手工揉捣或稠状浆料，在初凝速度1-10秒内堵塞孔隙压实，之后保养6小时后在管与墙的周围涂刷聚合物，其厚度不小于3MM。该工程的项目属非连续性的施工，丢搓部分的予接需作临时砖带保护，待剪力墙完工后，剥开砖带，连接底板与立面的卷材，将立面往下的材料置入底板结槎预留的材料中间。

地下室防水工程质量通病及防治措施范本

整体解决方案系列地下室防水工程质量通病及防治措施（标准、完整、实用、可修改）

编号：FS-QG-80873地下室防水工程质量通病及防治措施 Common quality problems of basement waterproofing engineering and prevention measures 说明：为明确各负责人职责，充分调用工作积极性，使人员队伍与目标管理科学化、制度化、规范化，特此制定随着社会的发展及科学技术的进步，无论民用建筑，还是公用建筑，一座座高楼拔地而起。高层建筑的基础为深基础，基础埋深几乎全在地下水位以下，为了土地的充分利用，建筑物下面几乎全部设计成停车场、储物间、设备间等，这就决定了地下室必须不能进水，才能保证地下室的充分利用，及建筑物本身的使用寿命。由于地下室防水为隐蔽工程，这就在施工过程中注定要对防水作业加强管理，控制质量方面显得尤为重要。目前施工的建筑物，地下室防水大多以结构自防水与卷材防水相结合方式加以运用。下面结合施工的经验简单的分析一下地下室防水工程的质量通病及防治措施。

地下室防水工程的质量通病: 一、结构自防水顾名思义就是依靠混凝土自身的密实度抵抗地下水的侵蚀。但是由于施工原因，混凝土构件自身的缺陷造成渗漏。 1、混凝土蜂窝、麻面、露筋、孔洞等造成地下室渗水; 2、混凝土结构的施工缝也是极易发生渗水的位置，其渗水主要原因为施工缝留设位置不当;施工缝清理不净，新旧混凝土未能很好结合;钢筋过密，混凝土捣实有困难等; 3、混凝土裂缝产生渗漏; 4、预埋件部位产生渗漏。产生渗漏的原因有预埋件过密，埋件周围混凝土振捣不密实;在混凝土终凝前碰撞预埋件，使预埋件松动;预埋件铁脚过长，穿透混凝土层，又没按规定焊好止水环;预埋管道自身有裂缝、砂眼等病，地下水通过管壁渗漏等; 5、地下室的后浇带处理不合理产生渗漏; 6、地下室外墙的穿墙螺栓眼位置处理不当造成渗漏。二、卷材防水施工引起的渗漏 1、地下室底板结构复杂，卷材防水施工时，卷材施工不

地下车库侧墙回填土施工方案

地下车库侧墙及基础回填土施工方案一、工程概况本项目为开封润城B地块B1地下车库，位于开封市集英街与东京大道交叉口东南角，西临集英街，主体设计使用年限为50年，耐火等级一级，框架结构，建筑面积23247m2，主体结构为一层。基础采用平式筏板基础，厚度0.45m；层高为3.8m。二、编制依据 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002； 3、开封润城项目B地块B1地下车库设计文件； 4、开封润城项目B地块一标段《工程合同》文本。三、施工工艺 1、工艺流程检验土料、灰粉的质量→粘贴聚苯板保护层→槽底清理→土料运输→分层铺素土（灰土）→夯打密实→找平验收 2、材料控制应符合下列要求： A.石灰采用磨细生石灰粉，必须有出厂合格证和复试报告。 B.耕植土不得用于回填土。

C.建筑垃圾不得用于回填土。 D.含有生活垃圾等有机杂物的土不得用于回填土。 E.回填土的含水量应符合压实要求。含水量以“手握成团，落地开花”为适宜（一般为９～２３％的含水量），当含水量过大时，采取翻松、凉干、风干或掺入一定量的干土等措施；如土料过干时，采取预先洒水润湿的方法加大含水量。 3、基底清理基坑底或基土表面应清理干净。特别是槽边掉下的虚土，风吹入的树叶、木屑、纸片、塑料袋等垃圾杂物应清理干净。夯实方法 4、土料运输 A. 回填土采用从原基坑中挖出的土方（弃在A地块的土方）。利用挖掘机装车，运输车从A地块运回施工区域。 B.运输车辆采用小于10m3的机动车，由于施工现场狭窄，以便于回车掉头；拉运土料要覆盖，进出场要冲洗，以免对市政道路的污染。 C. 场内回填土采用装载机、机动车、人力车推运相配合的方法。 5、分层铺筑回填土的压实质量与层厚有密切的关系，故每层虚铺土厚度为200～250mm（人工夯实时，每层厚度不大于200mm），在侧墙面标出层厚控制线；根据本层的长度及宽度，计算出

地下室侧墙防水施工方案

广州市御景台项目地下室侧墙防水施工方案中国建筑第四工程局有限公司 2012年03月08日

目录一、工程概况 ....................................................... 错误!未指定书签。二、施工准备 ....................................................... 错误!未指定书签。三、防水施工工艺程序....................................... 错误!未指定书签。四、质量标准 ....................................................... 错误!未指定书签。五、成品保护 ....................................................... 错误!未指定书签。六、应注意质量问题........................................... 错误!未指定书签。七、安全措施 ....................................................... 错误!未指定书签。八、文明施工 ....................................................... 错误!未指定书签。

地下室侧墙防水施工方案一、工程概况本工程位于广州市越秀区寺右新马路寺右中街20、22、24号，为一住宅小区，分为、二栋建筑，地下为联体地下室，地下三层，层高3.05～3.15m，地上栋28层，栋41层，首层6m，标准层高为3.0m，建筑总高度为135.35m，黄海高程8.300m。本工程总建筑面积44747平方米，其中地下为14747平方米，地上为30000平方米，为建筑3类工程，防火、耐火设计等级为一级，7度抗震措施设防烈度，工程基底面积约1383.93平方米。本工程由广州丰伟房地产开发有限公司投资建设，基坑支护由广东省建工设计院设计，由广州中煤江南基础工程公司组织施工，主体建筑由广州宝贤华翰建筑工程设计事务所设计，人防工程由南京地下工程建筑设计院有限公司设计，由广州珠江工程建设监理有限公司监理，由中国建筑第四工程局有限公司组织施工。本工程地下室侧墙防水材料采用聚合物水泥防水涂料，做法人内到外C35P8（C35P6）结构自防水混凝土；2厚聚合物水泥防水涂料；50厚挤塑聚苯乙烯泡沫板贴牢；回填土分层淋水夯实。二、施工准备 2.1 材料及要求 1、聚合物水泥防水涂料，应具有出厂合格证及厂家产品的认证文件，并复验以下技术性能：固体含量：≥70% 抗拉强度：≥1.8 延伸率：≥80% 粘结强度：≥0.7

地下室侧壁挡土墙设计

地下室外墙计算结果遵循规范1：《混凝土结构设计规范》GB50010-2010 计算方法：一维杆件有限元法。水土压力模式：静止土压力（水土分算）土压力分项系数=1.2,水压力分项系数=1.0 裂缝宽度 Wmax=0.2mm，堆载 P=40kN/m*m, c=25mm 土层分布及力学性能详地下室结构简图。第 1层外墙,墙厚h= 300mm,层高L=4.1m 混凝土强度：C35,纵筋fy=360MPa 无人防组合强度计算结果（最小配筋率Umin=0.20%）：上支座跨中下支座 M= -62.4 35.6 -78.7 As= 686 386 872 裂缝验算结果：上支座跨中下支座 M= -54.8 31.6 -70.2 As= 928 535 1250 928 1 —1250 裂缝验算（无人防荷载）单位: 1地下室侧壁设计在地下室侧壁设计时，采用水土分算。地下水位算至H=50.00; 土压力按静止土压力计算。土的有效重度丫 =10kN/m3，土压力系数取静止土压力系数 K=1-sin ，根据《深基坑工程设计施工手册》的84页，压实的残积粘土取 K=0.50。为考虑侧壁与基坑支护间的填土引起的侧压力，地下室侧壁全高考虑地下室室外活载（5kN/m2）引起的侧压力。同样，该侧压力采用静止土压力系数K=0.50。因为需要控制侧壁外侧的裂缝宽度为[w ma>]=0.2mm，所以侧壁的配筋由裂缝宽度验算控制而不是由强度控制，故以下的计算均仅计算结构受力的标准组合。 P = 40kN/m*m H = 4. 05ni r- 18. 0kN/m*3 4>= 30.0 度c 5. OkN/m'2 第下地 Mi 璃 fc fy U n 高厚 - V 1 4 =300[llEli C35 360X/mm_2 1.CB1设计地下室结构简图

地下室侧墙后浇带做法

盛世洪城外墙后浇带施工方案 1、工程概况本工程为盛世洪城项目，工程位于红谷滩新区丰和二路以东，南昌市人民检察院以南，红谷一路以北地块，本标段包括1#～3#、商铺及地下室工程。该工程建筑合理适用年限为50年，建筑设防烈度为6，耐火等级地下室为一级，地上部分为一级。屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年。 2、地下室侧墙后浇带施工工艺（一）工艺流程清理垃圾——砌筑砖胎膜、（同时）预埋拉结筋——铺抹砂浆找平层——铺抹素水泥浆、（同时）铺贴BAC防水卷材——铺贴30厚阻燃挤塑板保护层——检查验收。（二）施工方法 1、清除后浇带内的杂物直至干净及清除伸缩缝两边墙或柱上的杂物。 2、在后浇带区域左右延伸10公分，砌筑120厚砖胎膜，采用MU100粘土砖及M7.5水泥砂浆，在砌筑同时预埋拉结筋。 2、水泥加水充分搅拌均匀（干稀合适），并将其均匀铺抹在基层上，厚度为3～5mm。水泥浆竖向铺抹（卷材竖向铺贴）。 3、挂铺满粘双面自粘防水卷材：将卷材粘结面向下平铺在基面上，从上端开始将隔离纸从背面缓缓撕开(同时揭掉BAC防水卷材上表面剩余隔离膜)。在挂铺卷材时，拉铺速度不宜过快，以免出现偏差难以纠正。粘贴后随即用胶辊用力向前、向外侧滚压，排出空气，使卷材牢固粘贴在BAC防水卷材上，卷材搭接宽度长、短边均为100mm，搭接边要特别注意滚压粘结严密。 4、铺贴挤塑板防水保护层，并在承台边或地梁边使用C20细石砼将挤塑板固定。（三）施工注意事项 1、砌筑砖胎膜时应上下错缝，里外咬槎，采用“三一砌砖法”，严禁用水冲砂浆灌封的方法。 2、BAC防水卷材在侧墙上铺贴时，铺抹素水泥浆应上下多人配合加

地下室侧墙防水工程施工方案

地下室侧墙防水工程施工方案一、工程概况本项目主体为一栋高层建筑,设置二层地下室。在地下一、二层的南、北端均设有机动车连通口，与H地块的地下室相连接，地下总建筑面积8130m2，地上总建筑面积为25272㎡。设计±0.000标高相当于黄海高程329.80m，原场地标高327.96～329.81m。本工程地基基础设计等级为甲级，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，建筑物的耐火等级为一级，地下室防水等级为一级，人防防护等级为核6级。工程名称：兴业大厦(金融商务中心二期工程G幢)工程工程地点：龙岩市新罗区西陂镇条围村建设单位：兴业银行股份有限公司龙岩分行代建单位：龙岩城市发展集团有限公司监理单位：厦门港湾咨询监理有限公司设计单位：中国建筑设计研究院施工单位：福建联发建设工程有限公司勘察单位：核工业华南工程勘察院地下室底板、侧墙防水等级为二级,顶板为一级。地下室底板、侧墙采用两道防水做法:一道刚性防水,一道柔性防水;即钢筋混凝土自防水一道和3mm 厚聚合物水泥基防水涂料。侧墙防水层作50厚挤塑聚苯板保护层兼外墙保温。外再以素土回填分层夯实，保护层必须严格按照操作规程施工,避免损伤防水层,地下室防水做法及要求参见《地下工程防水技术规范》GB50108-2008做法要求。二、编制依据 1、现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量检验评定标准； 2、国家标准《屋面工程质量验收规范》〈GB18243-2012〉；

3、本工程特点、施工现场环境、自然条件等； 4、本公司质量控制文件及程序文件、程序控制文件及历年积累的有关防水施工的经验资料；三、操作工艺水泥基防水涂料操作工艺一、基层条件: 1. 清除基层表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行。 2. 为保证涂膜牢固粘结于基层表面，要求找平层应有足够的强度，表面光滑，不起砂，不起皮。 3. 对基层含水率无要求，基面若有明水，扫除即可施工。 4. 阴阳角应采用抹成圆弧角。二、工艺流程: 基面处理—→刮第一道2.0mm益胶泥—→刮第二道2.0mm益胶泥—→聚合物水泥基防水涂料配制—→节点部位加强处理—→大面分层涂刮3.0mm聚合物水泥基防水涂料—→防水层收头—→组织验收三、施工步骤: 1. 基面处理：用铁铲、扫帚等工具清除施工垃圾，如遇污渍需用溶剂清洗，基层有缺损或跑砂现象，需要新修整，阴阳角部位在找平时做成圆弧形。 2. 涂益胶泥：使用时，按高分子益胶泥/百公斤加水25-30公斤进行配制，搅拌均匀成厚糊状，不得有生粉团，放置5-10分钟后随拌随6小时内用完，施工温度不得低于5℃。在基层处理达到要求后，在找平层上稍用劲刮涂厚度2.0mm型高分子益胶泥稀浆作为界面层，水灰比＝0.4：1（重量比）。底涂层初凝前即可刮涂一道型益胶泥作为找平层，厚度约2～3mm，水灰比为0.25～0.3：1（重量比），待第一道找平层终凝后才能进行第二道找平层的施工。二道防水层刮涂方向与第一道应相互垂直，抹压密实，厚度约2～3mm，水灰比

地下室防水工程的质量通病及防治措施

编号：SM-ZD-75152 地下室防水工程的质量通病及防治措施 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：____________________ 审核：____________________ 批准：____________________ 本文档下载后可任意修改

地下室防水工程的质量通病及防治措施简介：该方案资料适用于公司或组织通过合理化地制定计划，达成上下级或不同的人员之间形成统一的行动方针，明确执行目标，工作内容，执行方式，执行进度，从而使整体计划目标统一，行动协调，过程有条不紊。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。随着社会的发展及科学技术的进步，无论民用建筑，还是公用建筑，一座座高楼拔地而起。高层建筑的基础为深基础，基础埋深几乎全在地下水位以下，为了土地的充分利用，建筑物下面几乎全部设计成停车场、储物间、设备间等，这就决定了地下室必须不能进水，才能保证地下室的充分利用，及建筑物本身的使用寿命。由于地下室防水为隐蔽工程，这就在施工过程中注定要对防水作业加强管理，控制质量方面显得尤为重要。目前施工的建筑物，地下室防水大多以结构自防水与卷材防水相结合方式加以运用。下面结合施工的经验简单的分析一下地下室防水工程的质量通病及防治措施。地下室防水工程的质量通病：一、结构自防水顾名思义就是依靠混凝土自身的密实度

地下室验收表

新沂海钻国际酒店验收自评报告项目经理：许孙杰项目技术负责人：林开文福建地矿建设集团公司日期：-------------------

目录 1. 工程概况...................................................... １ 2. 工程执行标准及质量评定的依据.................. 错误！未定义书签。 3. 施工合同履行、设计文件执行情况 (2) 4. 施工过程质量控制情况.......................... 错误！未定义书签。 5. 施工中的异常地质情况处理...................... 错误！未定义书签。 5. 工程验收情况.................................................. ３ 6.主要材料供应及见证取样、送检情况............................... ３ 7.砼试块强度留置及评定情况 (4) 8.分部、分项、检验批质量评定情况 (5) 9.质量控制资料核查情况 (6) 10.安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 (6) 11.分部工程观感质量评价 (7) 12.综合评价 (7)

地基与基础分部工程验收自评报告1. 工程概况 2. 工程执行标准及质量评定的依据

3.施工合同履行、设计文件执行情况本工程的施工严格根据施工合同约定的各项内容及设计图纸和设计变更进行施工，主要设计变更为: 3.1CT-12桩顶标高由原来-7.600改为-8.300，根据现场已施工部分注浆情况结合前期试桩相关数据，调整后注浆终止注浆条件（详见WQ-结-2）。 3.2综合各方意见，本项目桩基两根后注浆管改为自由放置，但注浆管底部应采取措施保证两根管位置在桩的径向两侧，桩身配筋ZH-1，ZH-2修改（详见WQ-结-1）。 3.3因车道调整，在车道侧墙下增加两根桩（详见WQ-结-3）。 3.4塔吊基础（详见WQ-结-4）。 3.5应业主要求，A轴以南底板结构标高由原来的-6.700抬高至-6.000，桩顶、承台底标高均抬高150mm（详见WQ-结-5）。 3.6因室外道路修改，1轴交4/0A轴处斜板标高改为2.263，其余保持不变（详见WQ-结-8）。 3.7设计院郭工同意地下室外墙的柱子混凝土标号改为Ca30(详见HZJD(012)). 4.施工过程质量控制情况 4.1针对本工程的地下室桩基施工、防水要求高、地质较为复杂等特点及施工合同的要求，制定了具有实际指导意义的施工组织设计及一系列有效的质量措施及安全技术措施，同时组织以许孙杰为项目经理为工程总负责，林开文土建总负责，黄云烟为水电安装总负责，和一批精干、富有实践经验的技术骨干组成项目经理部对工程全面负责。 4.2熟读图纸和施工技术资料。施工前，认真进行图纸自审及参加会审，对必备的检测仪器等送到有资质的单位进行校验。 4.3制定了采购、施工过程、成品半成品保护、工程质量的检验等各项质量控制计划及措施，严把材料、成品、半成品进场质量关，主要建筑材料，钢筋、水泥、砌体材料、防水材料等进场均由监理或业主见证取样，见证送检合格后方用于工程，不合格产品绝不用于工程。4.4严格执行“三检”质量控制制度（班组自检、互检和质检员专项检查）。分项工程开工前及施工过程中，有关的施工方案、技术措施及设计变更，在执行前，现场施工员向各班组或执行人员进行书面技术交底。每一分项的检验批都实行“三检”制度，并按程序报监理检查验收。 4.5施工时同步做好质控资料，隐蔽验收签证，技术交底，技术复核，各分项工程检验批质量验收和内业资料的收集整理工作。 4.6本工程在施工过程中严格按国家验评标准及国家现行技术规范施工，施工过程中无违反“强制性标准”行为。

地下室侧墙防水施工方案

目录 1、防水方案及施工方法 (1) 2、系统防水材料的选择 (1) 3、一般细部节点防水做法及详图 (3) 4、施工条件 (6) 5、地下室外墙防水施工工艺 (7) 7、施工注意事项 (9)

地下室侧墙防水施工方案本文主要探讨了地下室防水n级设计方案，防水层采用“雨虹”牌4mm厚SBSI型聚酯胎改性沥青防水卷材，外防外贴法施工 1、防水方案及施工方法（SBS改性沥青卷材防水系统设计建议方案）本推荐方案为地下室防水n级设计方案，除结构采用防水混凝土外，防水层采用“雨虹”牌4mn? SBSI型聚酯胎改性沥青防水卷材，外防外贴法施工（即防水层设置在建筑结构外侧，并且侧墙立面部位防水卷材热熔满粘铺贴在结构侧墙表面）。同层卷材之间的长、短边搭接宽度均为100mm搭接缝采用热熔法焊合。侧墙部位SB龄材与基层、卷材与卷材之间均热熔法满粘施工。2、系统防水材料的选择我们为该工程推荐SBS改性沥青卷材防水系统石油沥青是最先被采用的现代柔性防水材料，至今已经有上百年成功应用历史，世界上有多个著名建筑地下防水采用石油沥青产品使用年限逾百年至今依然运行良好。 SBS改性沥青防水卷材是以SBS改性沥青为防水涂膜层，以聚酯无纺布或玻纤毡为加强胎体，经胎体浸渍、涂布、覆膜隔离保护、车昆压等工艺制成的防水卷材，SBS卷材系统在建筑工程防

水中具有的优势为： (1)、材料优势：SBS改性沥青防水卷材保持了石油沥青所有的优良工程材料性能： a、憎水性。石油沥青是憎水性材料，因其憎水从而获得持久防水的性能。粘附、粘结性能。能够与混凝土、水泥砂浆抹面紧密粘附，这种粘附性能不因浸水而失效，从而形成破损处无渗漏扩散的刚柔结台的防水系统。 b、热塑性材料。这是石油沥青的原有性能，卷材通过热熔搭接形成永久可靠的搭接。 c、改性优势。石油沥青经过SBS高聚物改性后，在保留石油沥青优良性能基础上获得了部分橡胶材料的延弹性。力学性能更加优异。 d、厚度优势。防水材料的厚度是抵抗外力破坏的最有利因索，SBS改性沥青卷材的厚度为3~4mm抗基层残余硬物破坏的能力及抗基层裂缝破坏性能高于其它卷材。 (2)、系统优势：SBS改性沥青卷材防水系统能够有效利用石油沥青类辅助材料，如沥青基涂料、沥青基密封胶等形成高可靠性的复合防水系统。 (3)、施工工法更加灵活：SBS卷材防水系统的施工安装方法有一满粘法、条粘法、点粘法、空铺法等，当辅助米用机械固定时，系统性能更加优越。地下工程的底板部分采用空铺，基层潮湿无影响，可极大提高施

地下室外墙设计注意问题

地下室外墙设计应该注意的问题结构专业施工图审查中的常见问题 3. 地下室设计的问题： 3.1 地下室外墙配筋计算：有的工程外墙配筋计算中，凡外墙带扶壁柱（或者主体结构框架柱）的，不区别扶壁柱尺寸大小，一律按双向板计算配筋，而扶壁柱按地下室结构整体电算分析结果配筋，又未按外墙双向板传递荷载验算扶壁柱配筋。按外墙与扶壁柱变形协调的原理，其外墙竖向受力筋配筋不足、扶壁柱配筋偏少、外墙的水平分布筋有富余量。建议：除了垂直于外墙方向有钢筋砼内隔墙相连的外墙板块或外墙扶壁柱截面尺寸较大（如高层建筑外框架柱）之间外墙板块按双向板计算配筋外（此时框架柱尚应考虑外墙传来的水平荷载作用验算），其余的外墙宜按竖向单向板计算配筋为妥。竖向荷载（轴力）较小的外墙扶壁桩，其内外侧主筋也应予以适当加强。外墙的水平分布筋要根据扶壁柱截面尺寸大小，可适当另配外侧附加短水平负筋予以加强，外墙转角处也同此予以适当加强，考虑外墙水平钢筋受力时应注意满足最小配筋率要求。 3.2 地下室外墙嵌固端问题：地下室外墙计算时底部为固定支座（即底板作为外墙的嵌固端），侧壁底部弯矩与相邻的底板弯矩大小一样，底板的抗弯能力不应小于侧壁，其厚度和配筋量应匹配，这方面问题在地下车道中最为典型，车道侧壁为悬臂构件，底板的抗弯能力不应小于侧壁底部。地下室底板标高变化处也经常发现类似问题：标高变化处仅设一梁，梁宽甚至小于底板厚度，梁内仅靠两侧箍筋传递板的支座弯矩难以满足要求。 3.3 地下室外墙土压力计算：应取静止土压力（静止土压力系数可按地基基础规范GB50007条文说明取0.5左右），常见的问题：按主动土压力计算，且由于墙体外侧为回填土，土压力系数取值没什么依据。 3.4 地下室外墙保护层厚度：设计说明中保护层厚度取50mm，配筋和裂缝宽度计算时取值与说明不符。 3.5 地面层开洞位置外墙设计：地面层开洞位置（如楼梯间、地下车道）地下室外墙顶部无楼板支撑，为悬臂构件，计算模型的支座条件和配筋构造均应与实际相符。 3.6 地下室外墙抗裂性验算：有的工程漏掉抗裂性验算。外墙的厚度目前做得比较薄，外墙钢筋保护层比较厚，其裂缝宽度控制在0.2mm之内，往往配筋量由裂缝宽度验算控制。3.7 人防计算的问题：人防构件斜截面承载力计算时未考虑砼强度设计值折减系数，人防墙柱计算时未考虑砼轴心抗压强度设计值折减系数，违反强条。 3.8 人防构造问题：人防地下室采用较高砼强度等级时，最小配筋率大于砼规范的要求（如C40，Ⅱ级钢，砼规范最小配筋率为0.26%，人防规范最小配筋率为0.30%），很容易违反强条，双向受力的地下室内外墙水平钢筋也应满足最小配筋率要求。人防板、墙拉结筋遗漏造成违反强条也常见（未设拉结筋或者拉结钢筋间距大于500）。

地下室验收报告

矾山镇繁荣小区A地块金色华庭商住楼工程（地下室）地下室结构验收报告编制人: 审核人: 温州市云峰建设有限公司 2015年3月26日

基础与主体中间结构验收报告一、工程概况： 1、工程名称：矾山镇繁荣小区A地块金色华庭商住楼工程 2、工程地点：苍南县矾山镇繁荣路以北、高岚北路以西 3、建设单位：苍南县新业房地产开发有限公司 4、施工单位：温州市云峰建设有限公司 5、监理单位：北京敬业建设监理有限公司 6、设计单位：浙江求新建筑设计有限公司 7、勘察单位：浙江中鑫工程勘察有限公司 8、建筑面积：32270㎡ 9、结构层数: 剪力墙框架结构1#楼11 层、2#楼15 层 3#楼17层、4#楼15 层二、施工依据： 1、工程施工图纸、工程设计变更联系单、工程施工组织设计及施工方案等。 2、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分2002年版） 3、工程测量规范（GB50026-2007） 4、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011版） 5、砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011 6、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） 7、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2011） 8、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013） 9、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2013 10、钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27－2012 11、钢筋焊接及验收规程JGJ18－2012 12、《混凝土质量控制标准》GB50164-2011 13、混凝土强度检验评定标准GBT50107－2010 14、各类地方性法规、规章文件。 15、公司有关的质量管理体系程序文件、技术标准汇编。

地下室侧墙防水施工方案

目录 1.防水方案及施工方法 (1) 2.系统防水材料地选择 (1) 3.一般细部节点防水做法及详图 (3) 4.施工条件 (7) 5.地下室外墙防水施工工艺 (8) 7.施工注意事项 (9)

地下室侧墙防水施工方案本文主要探讨了地下室防水Ⅱ级设计方案,防水层采用“雨虹”牌4mm厚SBSⅠ型聚酯胎改性沥青防水卷材,外防外贴法施工 1.防水方案及施工方法（SBS 改性沥青卷材防水系统设计建议方案）本推荐方案为地下室防水Ⅱ级设计方案,除结构采用防水混凝土外,防水层采用“雨虹”牌4mm厚SBSⅠ型聚酯胎改性沥青防水卷材,外防外贴法施工（即防水层设置在建筑结构外侧,并且侧墙立面部位防水卷材热熔满粘铺贴在结构侧墙表面）. 同层卷材之间地长.短边搭接宽度均为100mm,搭接缝采用热熔法焊合. 侧墙部位SBS卷材与基层.卷材与卷材之间均热熔法满粘施工. 2.系统防水材料地选择我们为该工程推荐SBS改性沥青卷材防水系统石油沥青是最先被采用地现代柔性防水材料,至今已经有上百年成功应用历史,世界上有多个著名建筑地下防水采用石油沥青产品使用年限逾百年至今依然运行良好. SBS改性沥青防水卷材是以SBS改性沥青为防水涂膜层,以聚酯无纺布或玻纤毡为加强胎体,经胎体浸渍.涂布.覆膜隔离保

护.辊压等工艺制成地防水卷材,SBS卷材系统在建筑工程防水中具有地优势为：（1）.材料优势：SBS改性沥青防水卷材保持了石油沥青所有地优良工程材料性能： a.憎水性.石油沥青是憎水性材料,因其憎水从而获得持久防水地性能. 粘附.粘结性能.能够与混凝土.水泥砂浆抹面紧密粘附,这种粘附性能不因浸水而失效,从而形成破损处无渗漏扩散地刚柔结合地防水系统. b.热塑性材料.这是石油沥青地原有性能,卷材通过热熔搭接形成永久可靠地搭接. c.改性优势.石油沥青经过SBS高聚物改性后,在保留石油沥青优良性能基础上获得了部分橡胶材料地延弹性.力学性能更加优异. d.厚度优势.防水材料地厚度是抵抗外力破坏地最有利因素,SBS改性沥青卷材地厚度为3~4mm,抗基层残余硬物破坏地能力及抗基层裂缝破坏性能高于其它卷材. （2）.系统优势：SBS改性沥青卷材防水系统能够有效利用石油沥青类辅助材料,如沥青基涂料.沥青基密封胶等形成高可靠性地复合防水系统. （3）.施工工法更加灵活：SBS卷材防水系统地施工安装方

地下室防水工程施工的质量通病及防治措施

地下室防水工程的质量通病及防治措施刘志国河北唐山工程建设有限公司随着社会的发展及科学技术的进步，无论民用建筑，还是公用建筑，一座座高楼拔地而起。在高层建筑建设的同时，在建筑物的本身，注定了建筑的基础为深基础，基础埋深几乎全在地下水位以下，为了土地的充分利用，建筑物下面几乎全部设计成停车场、储物间、设备间等房间，这就决定了地下室必须不能进水，才能保证地下室的充分利用，及建筑物本身的使用寿命。由于地下室防水为隐蔽工程，这就在施工过程中注定要对防水作业加强管理，控制质量方面显得尤为重要。目前施工的建筑物，地下室防水大多以结构自防水与卷材防水相结合方式加以运用。下面结合施工的经验简单的分析一下地下室防水工程的质量通病及防治措施。地下室防水工程的质量通病：一、结构自防水顾名思义就是依靠混凝土自身的密实度抵抗地下水的侵蚀。但是由于施工原因，混凝土构件自身的缺陷造成渗漏， 1、混凝土蜂窝、麻面、露筋、孔洞等造成地下室渗水； 2、混凝土结构的施工缝也是极易发生渗水的位置，其渗水主要原因为施工缝留设位置不当；施工缝清理不净，新旧混凝土未能很好结合；钢筋过密，混凝土捣实有困难等； 3、混凝土裂缝产生渗漏； 4、预埋件部位产生渗漏。产生渗漏的原因有预埋件过密，埋件周围混凝土振捣不密实；在混凝土终凝前碰撞预埋件，使预埋件松动；预埋件铁脚过长，穿透混凝土层，又没按规定焊好止水环；预埋管道自身有裂缝、砂眼等病，地下水通过管壁渗漏等； 5、地下室的后浇带处理不合理产生渗漏； 6、地下室外墙的穿墙螺栓眼位置处理不当造成渗漏。二、卷材防水施工引起的渗漏 1、地下室底板结构复杂，卷材防水施工时，卷材施工不到位，造成底板漏水； 2、含有地下水的底板，由于降水不到位，混凝土垫层潮湿，造成涂刷的冷底子油不沾，致使防水卷材与垫层无法结合成一体，造成底板渗水； 3、基础为桩基础的，由于桩头防水处理不好，造成底板渗水； 4、地下室外墙混凝土浇筑完后，拆模后，还未等混凝土表面干透，就开始做防水，造成卷材与墙体不粘接，致使墙体卷材渗漏； 5、做卷材防水时，卷材搭接不够，阴阳角附加毡做的不规矩，这些部位容易造成破坏，致使漏水； 6、外墙回填土时，防水保护层对卷材造成挤压，致使卷材破坏，造成墙体渗水。地下室防水工程的防治措施：一、混凝土构件的渗漏 1、混凝土蜂窝、麻面、露筋、孔洞等造成地下室渗水，主要原因是配合比不准，坍落度过小，长距离运输和自由入模高度过大，造成混凝土离析；局部钢筋密集或预留洞口的下部混凝土无法进入，振捣不实或漏振，跑模漏浆等。针对以上情况对混凝土应严格计量，搅拌均匀，长距离运输后要进行二次搅拌。对于自由入模高度过高者，应使用串桶滑槽，浇筑应按施工方案分层进行，振捣密实。对于钢筋密集处，可调整石子级配，较大的预留洞下，应预留浇筑口。模板应支设牢固，在混凝土浇筑过程中，应指派专人值班“看模”。

地下室侧墙SBS防水详细建筑施工办法..

目录 1、防水方案及施工方法...................................... 错误!未指定书签。 2、系统防水材料的选择...................................... 错误!未指定书签。 3、一般细部节点防水做法及详图 .................... 错误!未指定书签。 4、施工条件 ............................................................ 错误!未指定书签。 5、地下室外墙防水施工工艺 ............................. 错误!未指定书签。 7、施工注意事项 ................................................... 错误!未指定书签。

地下室侧墙防水施工方案 1、防水方案及施工方法（SBS改性沥青卷材防水系统设计建议方案）本推荐方案为地下室防水Ⅱ级设计方案，除结构采用防水混凝土外，防水层采用“雨虹”牌4mm厚SBSⅠ型聚酯胎改性沥青防水卷材，外防外贴法施工（即防水层设置在建筑结构外侧，并且侧墙立面部位防水卷材热熔满粘铺贴在结构侧墙表面）。同层卷材之间的长、短边搭接宽度均为100mm，搭接缝采用热熔法焊合。侧墙部位SBS卷材与基层、卷材与卷材之间均热熔法满粘施工。 2、系统防水材料的选择我们为该工程推荐SBS改性沥青卷材防水系统石油沥青是最先被采用的现代柔性防水材料，至今已经有上百年成功应用历史，世界上有多个着名建筑地下防水采用石油沥青产品使用年限逾百年至今依然运行良好。 SBS改性沥青防水卷材是以SBS改性沥青为防水涂膜层，以聚酯无纺布或玻纤毡为加强胎体，经胎体浸渍、涂布、覆膜隔离保护、辊压等工艺制成的防水卷材，SBS卷材系统在建筑工程防水中具有的优势为：（1）、材料优势：SBS改性沥青防水卷材保持了石油沥青所有的优良工程材料性能： a、憎水性。石油沥青是憎水性材料，因其憎水从而获得持久防水的性能。

地下室侧墙防水施工工艺标准!

地下室侧墙防水施工工艺标准！一、工艺流程 1、适用范围地下室侧墙SBS改性沥青防水卷材施工。 2、工艺流程基层处理→涂刷冷底子油→附加层施工→卷材大面施工→保护层施工 3、基层处理割除对拉螺杆，并用水泥砂浆对对拉螺杆处进行填补；平立面交接处、转折处、阴阳角等均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，圆弧半径不小于50mm；对混凝土缺陷部位、施工缝等进行处理；需要在立墙上收口的部位，应预留出泛水槽：筏板鸭脚板位置、独立柱基的平面位置要清理干净；基层必须保证干燥清洁、平整。与底板卷材连接处必须将接头清理干净，保证搭接长度不小于150mm。 4、涂刷冷底子油冷底油要涂刷均匀，不得漏底，干燥后方能进行卷材施工。 5、SBS卷材附加层阴阳角、施工缝、后浇带部位应设附加层，附加层为500mm宽，每边250mm。 6、SBS卷材大面施工：

（1）、地下室侧壁必须满粘，采用热熔法施工，除受条件限制的采用外防内贴，其余的应采用外防外贴施工；（2）、对出剪力墙的安装管道防水要加强处理。在管道安装完成后，应采用柔性材料封堵。（3）、SBS卷材长边短边搭接长度均为不小于100mm，搭接范围必须焊接牢固，接口应溢出热熔的沥青，并将接口封死；（4）、需在立面上进行收口的部位，收口高度应高出室外地面50~100cm，将接头收入泛水槽内，采用可靠措施固定好。需与平面防水层交接的，应做好保护措施，接头交叉留设。 7、保护层卷材防水保护层立面采用多孔砖砌筑120墙，两层以上的地下室每隔4米设240×240砖柱；筏板鸭脚板等平面采用50厚C20细石混凝土保护，也可以采用铺20厚水泥砂浆上盖一匹标砖进行保护。二、控制标准及注意事项 1、材料品牌、胎体、厚度、型号需符合合同及规范要求，材料进场后需要见证取样送检，检验合格后才能使用；为保证立面满粘，冷底子油应现场取样做相容性试验。 2、防水单位与总包单位必须进行工作面交接，形成书面交接记录。 3、新旧卷材搭接处，应将原有卷材接口清理干净，经监理验收后方可进行搭接。 4、结构自防水是墙身防水重要保证，混凝土、后浇带浇筑及止

地下室外墙隐蔽

鲁JJ-037 工程名称隐检项目找平层隐检日期2015. 隐检部位地下室外墙层地下室隐检依据：施工图图号，设计变更/洽商（编号\）及有关国家现行标准等。主要材料名称及规格、型号： 1:2.5水泥砂浆；隐检内容：水泥砂浆找平层均匀涂抹，无空鼓、无遗漏。检查验收意见：同意隐蔽施工单位项目（专业）技术负责人监理工程师（建设单位项目专业负责人）本表由施工单位填写。山东省建设工程质量监督总站监制

鲁JJ-037 工程名称隐检项目防水层隐检日期2015. 隐检部位地下室外墙层地下室隐检依据：施工图图号，设计变更/洽商（编号\）及有关国家现行标准等。主要材料名称及规格、型号： 400gSBC防水卷材；隐检内容：400gSBC防水卷材两遍+聚合物水泥粘结剂（阴阳角防水附加层500m宽，沿竖向构件上返250mm），防水超室外成活标高500mm。检查验收意见：同意隐蔽施工单位项目（专业）技术负责人监理工程师（建设单位项目专业负责人）本表由施工单位填写。山东省建设工程质量监督总站监制

鲁JJ-037 工程名称隐检项目防水保护层隐检日期2015. 隐检部位地下室外墙层地下室隐检依据：施工图图号，设计变更/洽商（编号\）及有关国家现行标准等。主要材料名称及规格、型号： 1:2.5水泥砂浆；隐检内容：水泥砂浆找平层均匀涂抹，无空鼓、无遗漏。检查验收意见：同意隐蔽施工单位项目（专业）技术负责人监理工程师（建设单位项目专业负责人）本表由施工单位填写。山东省建设工程质量监督总站监制

鲁JJ-037 工程名称隐检项目聚苯板隐检日期2015. 隐检部位地下室外墙层地下室隐检依据：施工图图号，设计变更/洽商（编号\）及有关国家现行标准等。主要材料名称及规格、型号： 50mm厚密度≥18kg/m3聚苯板；隐检内容：聚苯板搭接紧密，铺贴完成后，经检验成品保护完好。检查验收意见：同意隐蔽施工单位项目（专业）技术负责人监理工程师（建设单位项目专业负责人）本表由施工单位填写。山东省建设工程质量监督总站监制

地下室侧墙防水施工工艺标准

地下室侧墙防水施工工艺标准 1 工艺流程 1、适用范围地下室侧墙SBS改性沥青防水卷材施工。 2、工艺流程基层处理→涂刷冷底子油→附加层施工→卷材大面施工→保护层施工 3、基层处理割除对拉螺杆，并用水泥砂浆对对拉螺杆处进行填补；平立面交接处、转折处、阴阳角等均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，圆弧半径不小于50mm；对混凝土缺陷部位、施工缝等进行处理；需要在立墙上收口的部位，应预留出泛水槽：筏板鸭脚板位置、独立柱基的平面位置要清理干净；基层必须保证干燥清洁、平整。与底板卷材连接处必须将接头清理干净，保证搭接长度不小于150mm。 4、涂刷冷底子油冷底油要涂刷均匀，不得漏底，干燥后方能进行卷材施工。 5、SBS卷材附加层阴阳角、施工缝、后浇带部位应设附加层，附加层为500mm宽，每边250mm。

6、SBS卷材大面施工：（1）、地下室侧壁必须满粘，采用热熔法施工，除受条件限制的采用外防内贴，其余的应采用外防外贴施工；（2）、对出剪力墙的安装管道防水要加强处理。在管道安装完成后，应采用柔性材料封堵。（3）、SBS卷材长边短边搭接长度均为不小于100mm，搭接范围必须焊接牢固，接口应溢出热熔的沥青，并将接口封死；（4）、需在立面上进行收口的部位，收口高度应高出室外地面50~100cm，将接头收入泛水槽内，采用可靠措施固定好。需与平面防水层交接的，应做好保护措施，接头交叉留设。 7、保护层卷材防水保护层立面采用多孔砖砌筑120墙，两层以上的地下室每隔4米设240×240砖柱；筏板鸭脚板等平面采用50厚C20细石混凝土保护，也可以采用铺20厚水泥砂浆上盖一匹标砖进行保护。 2 控制标准及注意事项 1、材料品牌、胎体、厚度、型号需符合合同及规范要求，材料进场后需要见证取样送检，检验合格后才能使用；为保证立面满粘，冷底子油应现场取样做相容性试验。 2、防水单位与总包单位必须进行工作面交接，形成书面交接记录。

地下室底板、侧墙防水方案

目录一、工程概况： (2) 二、本方案编制依据及申明 (2) 三、施工准备 (2) 3.1 技术准备 (2) 3.2 图纸及相应的规范 (2) 3.3、材料准备： (3) 3.4、机具准备 (3) 四、使用材料及材料优点 (3) 4.1 施工部位防水做法 (4) 4.2 材料粘接原理 (4) 4.3 材料优点 (5) 4.4 产品及技术荣誉 (6) 4.5 反应粘结型防水卷材与常规材料相比的防水应用优势分析 (7) 4.6 ? (8) 五、地下室各部位防水施工做法: (9) 5.1 地下室防水构造图 (9) 5.2 地下室底板防水施工要点 (9) 5.2.1 地下底板防水施工工艺流程 (9) 5.2.2 地下室底板细部附加层增强处理 (10) 5.3 地下工外墙防水施工要点 (13) 5.3.1 地下室外墙防水施工工艺流程 (13) 5.3.2 地下室侧墙细部增强处理 (13) 六、各部位防水铺贴施工工艺 (15) 6.1 平面防水卷材湿铺施工工艺 (15) 6.2 防水卷材干粘工艺 (19) 6.3 立面防水卷材湿铺施工工艺 (21) 七、防水卷材施工注意事项及常见问题解决 (24) 7.1 施工注意事项 (24) 八、施工质量保证措施 (25) 8.1、注意事项及常见问题 (25) 8.2、质量验收标准 (26) 8.3、成品保护 (26) 九、安全生产的技术组织措施 (27) 9.1、安全生产措施 (27) 9.2、安全技术措施 (27) 十、文明施工、成品保护的技术组织措施 (27) 10.1、遵守施工措施： (27) 10.2、场地整齐措施 (28) 10.3、工完料清措施 (28)