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建筑节能工程质量评估报告范本

工程

节能工程

质量评估报告

建设单位：

设计单位：

承包单位：

监理单位(章 )：张家港市金界建设项目管理有限公司总监理工程师：

公司技术负责人:

日期：

江苏省建设厅监制

一、工程概况

工程名称：

工程地点：。位于

工程概述：

主体结构已于年月日竣工验收通过，建筑节能工程于2012 年月日开始施工，于2012 年月日经承包单位自检合格。

二、建筑节能分部、分项和检验批的划分及建筑节能材料采用

根据 GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》中有关工程分

部（子分部）工程、分项工程划分，由八个分项工程构成：墙体、墓墙、门窗、屋面、地面、通风与空调、空调与采暖系统冷热源及管网、配电与照明、监测与控制。

墙体分项：采用

幕墙分项：采用干挂石材与墙体之间用30 厚 ZL胶粉聚苯颗粒粉刷浆体。

门窗分项：门窗采用。

屋面分项：屋面采用。

地面分项：钢筋混凝土楼板的地面采用。

通风与空调：保温材料为防火的发泡橡塑隔热材料？。

空调系统冷热源及管网：冷热源设备设置在室外。？配

电与照明：采用节能灯具。

监测与控制：

三、建筑节能分部工程特点

工期较紧，建筑节能分部施工要紧跟土建施工，穿插流水施工；

建筑节能分部的观感质量，特别是建筑节能分项和材料品种较多，内容复杂。

建筑节能分部防水要求高，设计使用年限长，对施工要求高。

四、建筑节能分部质量评估依据

设计文件：苏州广厦建筑设计院，关于本工程的施工图、施工说明及设计

变更通知单、图纸会审记录等。

有关施工验收技术标准、规范、规程：

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）

《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001）

《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）

《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）

《建筑外窗气密性能分级及检测方法》（GB7107-2002）

《工程建筑标准强制性条文》2009 版

监理规范：建设工程监理规范（GB50319—2000）

国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定：建

设工程质量管理条例

房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法 ( 建设部第 78 号令 )

五、监理工作

施工准备阶段：

1、监理工作积极督促设计交底和图纸会审工作。

2、对承包单位资质、管理人员和特殊工种施工人员进行审查，督促技术质量

管理体系正常远转，应督促管理层加强管理。

3、对施工组织设计各主要工序施工方案进行审核，并按批准后方案监督执行，监督施工单位严格按施工规范、设计图纸等进行施工，要求施工单位做好自检，质量评定工作。

4、对进场原材料及时检查合格证质保书，现场抽样送检，检测报告未到施工

现场前不得使用，检测合格后方可在工程中使用。

实施阶段：

1、踏勘现场，了解建筑结构施工图，参与建筑节能分部工程技术交底，审核专

项施工方案和施工单位的人员、机械，对每批进场的建筑原材料进行外观检查

与抽样送检和质量控制资料进行检查和核对。

2、重点防治质量通病，对重点部位、关键工序加强旁站和巡视监督管理，对

发现的质量问题及时通知施工单位纠正处理。

3、严格控制进场材料，检查取样送检工作。

4、注重生产安全文明施工管理工作。施工

验收阶段：

1、严格检查施工合同条款的实施情况。

2、检查工程资料是否符合建筑节能分部验收要求。

3、检查结构实体中：检查建筑节能分部工程隐蔽、节能材料安装、节能材料

固定实用效果。

4、检查节能材料检查报告，建筑节能分部进行评定。

监理质量控制：

1、以设计图纸为依据，严格执行技术规范和强制性标准要求，认真审核施工

组织设计、施工方案，编制监理细则；事先控制可能出现的施工质量问题。2、

本监理项目部建立以总监为中心，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责

任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证。

3、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强

制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验

制度、见证取样制度等。审查施工方案，编制监理细则。

4、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设

计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，

认真做好隐蔽检查验收纪录。

5、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进

场原材料，均有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复

试合格后才允许其在节能工程中使用；在对现场使用的粘接材料监理进行巡视、检查和验收。

6、外墙内保温砂浆施工及围护墙体过程质量控制，监理对砂浆施工进行旁站、

检查、验收，对发现的不符合要求的施工部位，及时提出整改，并进行保温性

能（导热系数）、外墙围护墙体在实验室按现场同样材料、同样施工工艺制作

样品做传热系数试验，均符合要求。

7、使用的门窗材料进场后，监理对其外观、品种规格及配件进行检查验收，

并送检到检测单位对门窗的性能做了复试，检测合格；在对门窗施工过程中质量

控制，监理对门窗对角线和平面弯曲做了检查，有个别窗安装后对角线不等，经

监理提出整改要求，施工配合整改均到位。另外有部分框与墙之间塞缝处施工

较薄弱，发泡剂与胶打不到位，现场监理指导，施工方整改后质量均达到要求。

8、屋面保温隔热层施工，经监理在基层验收合格后进行，同时到场的 SGK板经

监理方和施工方按要求送检，检验结果符合要求。用于屋面的节能工程保温

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